1. Ничтожные

являются сделки, недействительность которой вытекает из самого факта ее совершения. Признание судом такой сделки недействительной не требуется. Например, ничтожной признается сделка, не соответствующая закону, совершенная недееспособным лицом, сделки с нарушением требований о нотариальном удостоверении или государственной регистрации и др.

2. Оспоримые

являются сделки, которые признаются недействительными судом при наличии оснований, предусмотренных в законе. К числу таких сделок, например, относятся сделки с пороками воли, т.е. совершения под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств и т.д.

Обязательства и договоры.

Обязательство – это относительное имущественное правоотношение, в котором одно лицо (должник) обязан совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие по передаче имущества, выполнению работ, оказанию услуг, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Содержание обязательства составляют действия, которые должник обязан совершить или от совершения которых должен воздержаться.

Обязательства возникают из различных юридических фактов, среди которых главное место занимают договоры.

Однако обязательства могут возникать из односторонних сделок. Например, в завещании, которое является односторонней сделкой, есть завещательный отказ (возложение на наследника исполнения какого-либо обязательства в пользу одного или нескольких лиц). Если наследник примет наследство (принятие наследства тоже односторонняя сделка), то у него возникнет обязанность исполнить обязательство в пользу лица, указанного в завещании, то есть возникнет обязательство по завещательному отказу.

Обязательства могут также возникать также из неправомерных действий (например, в связи с причинением вреда другому лицу или неосновательное обогащение за счет другого лица), а также из юридических поступков или событий, не зависящих от воли людей (наступление страхового случая – стихийное бедствие или пожар).

Субъекты обязательства: кредитор и должник.

В обязательстве может быть один кредитор и один должник, причем во многих обязательствах одна и та же сторона может одновременно быть и должником и кредитором (договор купли-продажи).

Множественность лиц в обязательстве.

Пассивная (много должников).

Активная (много кредиторов).

Перемена лиц в обязательстве возможна при уступке требования и переводе долга. Кредитор может передать свое требование другому лицу без согласия должника, однако не допускается передача прав, связанных с личностью кредитора (требования об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью).

Перемена должника или перевод долга допускается только с согласия кредитора.

Исполнение обязательств.

Гражданский кодекс РФ устанавливает, что обязательства подлежат исполнению надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Закон не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонние изменения его условий.

Исполнение обязательств означает совершение должником в пользу кредитора определенные действия (передача вещи, выполнение работы, оказание услуги и т.п.) или воздержание от совершения действия.

Обязательство считается исполненным надлежащим образом, если соблюдены все требования: надлежащей стороны, надлежащего предмета, времени (срока) и место исполнения обязательств.

Надлежащая сторона: лично должником и вручено лично кредитору (возможно представителем по доверенности).

Надлежащий предмет: должник должен представить кредитору то материальное благо, которое предусмотрено обязательством (товар, деньги, работы, услуги). Особенно важно качество предмета исполнения, а также количественный фактор.

Надлежащее время (срок): обязательство должно быть исполнено в срок, указанный в договоре, либо в разумный срок после возникновения обязательства (разумный срок – 7 дней).

Надлежащее место: то место, которое указано в договоре.

Согласно Гражданского кодекса РФ:

- по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество – в месте нахождения имущества;

- по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающее его перевозку – в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;

- по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество – в месте изготовления или хранения имущества;

- по денежному обязательству – в месте жительства кредитора, а если юридическое лицо – кредитор, то в месте его нахождения (по юридическому адресу);

- по всем другим обязательствам – в месте жительства должника, а если должником является юридическое лицо – в месте его нахождения.