- •Задание 1. Подготовительные работы для разработки схемы землеустройства административного района
- •Категориям земель за базисный период
- •Задание 2. Межотраслевое распределение земельных ресурсов в районе на прогнозный период
- •Методом экстраполяции, га
- •Нормативным методом
- •Района на прогнозный период расчетным методом, га
- •Административного района на прогнозный период, га
- •Задание 3. Освоение и улучшение земель сельскохозяйственного назначения
- •По схеме на 20… г, га
- •В административном районе по схеме на 20.. Г., га
- •Задание 4. Развитие и размещение агропромышленного комплекса района
- •В административном районе
- •Сельскохозяйственных культур
- •Продуктивному скоту в сельскохозяйственных организациях района на 20.. Г.
- •В сельскохозяйственных организациях района на 20…г.
- •Продукции животноводства
- •Животноводства в сельскохозяйственных организациях района на 20.. Г.
- •Сельскохозяйственного производства в районе на 20… г.
- •Района на 20… г.
- •Задание 5. Формирование и совершенствование землепользований и землевладений, размещение производства в сельскохозяйственных предприятиях района на прогнозный период
- •Землепользований сельскохозяйственных организаций в административном районе на 20…г.
- •Продуктивному скоту в сельскохозяйственных организациях района
- •Района и площади условной пашни для обеспечения их кормами на 20.. Г.
- •Задание 6. Обоснование размещения и развития населенных пунктов и хозяйственных центров
- •1. Анализ существующего расселения, дорожной сети в административном районе.
- •В сельскохозяйственных организациях района на 20.. Г.
- •Сельхозорганизациях района на перспективу
- •Хозяйственных центров в сельхозорганизациях района
- •Задание 7. Осуществление схемы землеустройства административного района
- •Административного района
Сельхозорганизациях района на перспективу
Наименование населенного пункта |
Имеется дворов |
Ожидаемое население, чел. |
Хозяйственное назначение селения по вариантам (центр хозяйства, центр подразделения.) |
|
1 |
2 |
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 6.4. Технические показатели вариантов размещения
Хозяйственных центров в сельхозорганизациях района
Показатели |
Название сельскохозяйственной организации |
|||
|
|
|||
1 |
2 |
1 |
2 |
|
Количество хозяйственных центров |
|
|
|
|
Расчетное население, чел. |
|
|
|
|
Размеры производственных подразделений, чел. |
|
|
|
|
Численность населения зоны обслуживания хозяйственного центра, чел. |
|
|
|
|
Требуется жилой площади, тыс. м2 |
|
|
|
|
Наличие жилой площади, тыс. м2 |
|
|
|
|
Использование жилой площади по назначению, тыс. м2 |
|
|
|
|
Прогноз нового жилищного строительства, тыс. м2 |
|
|
|
|
Протяженность существующих дорог с твердым покрытием, км |
|
|
|
|
Строительство новых и реконструкция существующих дорог, км: асфальтированных гравийных |
|
|
|
|
Протяженность внешних инженерных коммуникаций, км |
|
|
|
|
Среднее расстояние, км: от хозяйственных центров до обслуживаемой территории от центральной усадьбы до обслуживаемых поселков от хозяйственных центров до обслуживаемых поселков |
|
|
|
|
Расстояние от центральной усадьбы до дороги районного значения, км |
|
|
|
|
Таблица 6.5. Экономическая оценка вариантов размещения хозяйственных центров в сельхозорганизациях района
Показатели |
Название сельскохозяйственной организации |
|||
|
|
|||
1 |
2 |
1 |
2 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Единовременные затраты, у.е. |
|
|
|
|
Окончание табл. 6.5
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Расчетная стоимость строительства хозяйственных центров |
|
|
|
|
Стоимость используемого жилого фонда за вычетом амортизации |
|
|
|
|
Стоимость используемых объектов культурно-бытового назначения за вычетом амортизации |
|
|
|
|
Ликвидационная стоимость неиспользуемых зданий, сооружений и других объектов |
|
|
|
|
Стоимость строительства и реконструкции дорог и других внешних инженерных коммуникаций |
|
|
|
|
Итого … |
|
|
|
|
Ежегодные затраты, у.е. |
|
|
|
|
Эксплуатационные расходы по хозяйственным центрам |
|
|
|
|
Расходы на эксплуатацию дорог и других коммуникаций |
|
|
|
|
Расходы, связанные с обслуживанием населения: транспортные затраты условная стоимость затрат времени на получение услуг |
|
|
|
|
Транспортные затраты на обслуживание сельскохозяйственной территории: перевозка грузов перегоны техники перевозка людей |
|
|
|
|
Транспортные расходы на внешние перевозки |
|
|
|
|
Условная стоимость непроизводительно потерянного времени по обслуживанию сельскохозяйственной территории |
|
|
|
|
Итого … |
|
|
|
|
Единовременные затраты, приведенные к ежегодным, у.е. |
|
|
|
|
Всего приведенных затрат, у.е. |
|
|
|
|
Годовой экономический эффект, у.е. |
|
|
|
|
Таблица 6.6. Размещение хозяйственных центров на перспективу
Наименование населенного пункта |
Имеется дворов |
Ожидаемое население, чел. |
Хозяйственное назначение |
Виды ферм и поголовье скота |
Количество ското-мест |
|
существующее |
новое строительство |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|