3. Содержание и порядок разработки объектного стройгенплана

Объектный стройгенплан содержит детальные решения по организации и размещению объектов строительного хозяйства для возведения каждого объекта, входящего в общеплощадочный стройгенплан [1, 2, 3, 5].

Цель разработки объектного СГП:

– установить расположение и привязку монтажных механизмов, производственных установок и других объектов строительного хозяйства, связанных с возведением данного объекта;

– получить разрешение на производство подготовительных работ в Главной инспекции Государственного строительного надзора (ГИ ГСН);

– получить разрешение на производство земляных и общестроительных работ в административно-технической генинспекции.

Объектный стройгенплан разрабатывается на основе рабочей документации. Для его проектирования необходимы следующие исходные данные:

– общеплощадочный СГП;

– календарный план по возведению объекта и технологические карты;

– уточненные расчеты потребности в рабочих кадрах, материальных, энергетических и водных ресурсах;

– документы, входящие в состав исходно-разрешительной документации.

Графическая часть объектного СГП содержит те же элементы, что и общеплощадочный СГП (прил. 21, 22).

Пояснительная записка включает в себя:

– расчет различных категорий работающего персонала, определение площади и типов временных административно-бытовых и санитарно-гигиенических зданий;

– расчет площади и подбор типов производственных установок;

– расчет запасов основных материалов и расчет площади открытых складских площадок с раскладкой конструкций по типам и маркам закрытых складов;

– расчет привязки и зон влияния крана;

– проектирование трассировки и конструкции временных дорог;

– определение потребителей электроэнергии, расчет общей расчетной мощности и выбор источника электроснабжения;

– определение потребителей воды в период строительства, суммарного расхода и диаметра временного водопровода;

– расчет основных технико-экономических показателей.

Порядок проектирования:

– уточняем на основе рабочей документации (РД) или рабочего проекта (РП) потребность в ресурсах;

– определяем габариты, типы объектов строительного хозяйства;

– получаем место и условия подключения электроэнергией, водой, теплом, газом от соответствующих эксплуатирующих организаций;

– осуществляем рабочую привязку крана с указанием стоянок крана, привязки крановых путей, зон влияния крана, ограждения крана;

– определяем место открытых складских площадок с указанием раскладки сборных конструкций по типам и маркам;

– определяем расположение временных зданий с указанием их габаритов и привязочных размеров к ограждению площадки, строящемуся зданию, дорогам и между собой;

– определяем направление месторасположения дорог, въездов, выездов, места уширения и конструкцию дорожного полотна;

– осуществляем привязку временных коммуникаций с определением трассировки и мест подключения к существующим сетям, временным зданиям и сооружениям;

– производим указание опасных зон работы механизмов, мест расположения пожарных гидрантов, противопожарных щитов, знаков, расстановки знаков, регулирующих движение, мест хранения огнеопасных материалов.

Объектный СГП согласовывается с генподрядной и субподрядными строительными организациями, другими заинтересованными организациями и утверждается в составе ППР.