Кредитный мониторинг

 Кредитный мониторинг – это планомерный и систематический процесс контроля за реализацией кредитуемого проекта, своевременное выявление изменений кредитоспособности Кредитополучателя, отслеживание кредитных рисков, способных оказать влияние на своевременное и полное исполнение Кредитополучателем обязательств по кредитному договору, и обоснованное принятие корректирующих действий, направленных на минимизацию потерь Кредитодателя, связанных с непогашением Кредитополучателем кредита и неуплатой им начисленных процентов.

Контрольные функции служб учреждения Банка (кредитной, безопасности, по оценке залога) в процессе кредитования предусматривают.

1. Контроль за финансовым положением Кредитополучателя.

При предоставлении кредита на срок более трех месяцев не реже одного раза в квартал (при необходимости чаще) осуществляется анализ финансово-хозяйственной деятельности Кредитополучателя.

- анализа финансово-экономических показателей деятельности Кредитополучателя,

- анализа прогноза движения денежных потоков,

- выполнения бизнес-плана, реализации инвестиционного проекта,

- дисциплины обслуживания кредитов,

2. В период пользования кредитом кредитная служба учреждения Банка постоянно осуществляет контроль за погашением Кредитополучателем кредита и уплатой им начисленных процентов в сумме и сроки, определенные кредитным договором.

3. Контроль за сохранностью имущества, находящегося в залоге,

4. Ежедневный контроль за движением денежных средств по текущему счету Кредитополучателя, наличием неудовлетворенных претензий к нему.

14.2.1. Кредитование физических лиц кредиты на общих основаниях

Кредитополучатели – дееспособные физические лица (граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства), зарегистрированные по месту жительства (пребывания и имеющие постоянный источник доходов в Республике Беларусь – получатели кредита;

Физическим лицам кредиты предоставляются на финансирование недвижимости и (или) на потребительские нужды.

Конкретные виды и условия выдачи кредитов определяются и утверждаются Правлением Банка:

- цели кредитования,

- максимальные размеры кредитов,

- сроки пользования кредитами,

- порядок уплаты процентов за пользование кредитами,

- величина процентных ставок

Предоставление кредита осуществляется

- в безналичном порядке

- либо путем перечисления Банком денежных средств на счет Кредитополучателя,

- либо путем перечисления Банком денежных средств в оплату расчетных документов, представленных Кредитополучателем,

- либо путем использования денежных средств в соответствии с указаниями Кредитополучателя (в том числе путем выдачи чековой книжки, расчетных чеков)

- выдача наличных денежных средств в белорусских рублях по кредитам на потребительские нужды осуществляется в размере не более 200 базовых величин, установленных на дату подачи заявления (за исключе­нием кредитов на потребительские нужды, выдаваемых с использованием кредитных карточек, которые предоставляются без ограничения суммы выдачи наличных денежных средств)

Документами, удостоверяющими личность Кредитополучателя и поручителей, являются:

для граждан Республики Беларусь: паспорт гражданина Республики Беларусь образца 1996 года;

для лиц без гражданства, постоянно проживающих в Республике Беларусь: вид на жительство в Республике Беларусь;

для иностранных граждан, постоянно проживающих в Республике Беларусь: действительный национальный паспорт либо документ, его заменяющий, с видом на жительство в Республике Беларусь.

Перед заключением кредитного договора и в течение времени предос­тавления денежных средств, при каждом их перечислении, Банком осуществля­ется контроль

- за наличием у заявителя (Кредитополучателя) просроченной задолженности перед Банком по ранее выданным и непогашенным кредитам,

- просроченной задолженности перед Банком длительностью свыше 30 дней при овердрафтном кредитовании с использованием дебетовой банковской пласти­ковой карточки,

- при выдаче кредита на общих основаниях на строи­тельство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения контроль за наличием (отсутствием) льготного кредита в соответствии с Указом Прези­дента Республики Беларусь от 14.04.2000 № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений».