Локальные сметы

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на основе объемов работ, которые даны в задании по каждому варианту.

В локальных сметах производится группировка данных по отдельным конструктивным элементам зданий (сооружений), видам работ и устройств.

В локальных сметах допускается разделение на подземную часть и надземную часть. В курсовой работе необходимо определить итоги по каждой части. Локальная смета имеет следующие разделы:

• на строительные работы: земляные работы, фундаменты и стены подземной части, стены, каркас, перекрытия, перегородки, полы и основания, покрытия и кровли, заполнение проемов, лестницы и площади, отделочные работы, разные работы и прочее;

• на специальные работы;

• на внутренние санитарно-технические работы;

• на установку оборудования.

Стоимость, определенная локальными сметами, включает в себя прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления.

Прямые затраты включают: стоимость оплаты труда рабочих; стоимость материалов, деталей и конструкций; расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов. Затраты определяются прямым счетом на основании физических объемов по видам работ на единичную расценку.

В курсовой работе, для определения единичной расценки по видам работ рекомендуется использовать ЕРЕР – единые районные единичные расценки, СНиП г.IV – 84.

В составе сметных расчетов стоимость материальных ресурсов дана отдельной строкой и определяется по сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции СНиП г.IV – 84 и по ценнику Зональных сметных цен.

В локальной смете затраты труда рабочих определяются прямым счетом, путем перемножения физического объема выполненных работ на затраты труда на единицу. Затраты труда определяются по ЕРЕР-ам для рабочих, не занятых обслуживанием машин, а для рабочих, занятых обслуживанием машин, с помощью коэффициента пересчета к заработной плате рабочих, занятых обслуживанием машин: для земляных работ 1,44, для всех остальных работ 1,29.

Накладные расходы – включают затраты на управление и хозяйственное обслуживание строительно-монтажных работ и связанное с обеспечением необходимых условий для функционирования процесса строительного производства.

Накладные расходы определяются косвенным путем, то есть в процентах от суммы прямых затрат.

Совместно с прямыми затратами они составляют сметную себестоимость строительно-монтажных работ.

Плановые накопления – это сметная прибыль, она является нормативной прибылью при выполнении строительно-монтажных работ.

Плановые накопления определяются косвенным путем, т.е. в процентах от сметной себестоимости.

Локальные сметы составляют по форме, приведенной в таблице 1, на все виды работ, необходимые при строительстве объекта.

Объектные сметы

Объектные сметы объединяют в своем составе данные из локальных смет в целом на объект. Если стоимость объекта может быть определена по одной локальной смете, то объектная смета не составляется. В курсовой работе роль объектной сметы выполняет локальная смета.