Минобрнауки РФ
ФГБОУ ВПО «Вологодский государственный технический университет»
Кафедра: Городского кадастра и геодезии
Дисциплина: Земельный кадастр
Лабораторная работа № 8
«Учёт земель»
Выполнила: ст. гр. ФЭГК-31
Нифонтова Е.В.
Проверила: Мохнаткина А.М.
ВОЛОГДА
2012 г.
Цель: ознакомиться с качественным учетом земель в земельном кадастре.
Материалы и оборудование:
- Том 3 Варламов А.А. «Земельный кадастр»;
- методические указания по выполнению курсового проекта «Учет земель» Варламов А.А.;
- фрагмент плана землепользования;
- калькулятор.
Вводные пояснения
Земельные угодья - участки (массивы) земли, планомерно и систематически используемые для определенных производственных целей, имеющие качественные различия природных, естественно-исторических и других свойств.
Контур (земельный) - часть земной поверхности, любые две точки в пределах которой можно соединить линией, не пересекающей границы этого контура. Контур (площадной объект) может иметь внешнюю и внутреннюю границы.
В зависимости от задач, содержания и специфики работ учёт количества и качества земель подразделяется на основной (первичный) и текущий (оперативный).
Первичный (основной) учёт заключается в получении необходимых сведений о размерах, местоположении, качественном состоянии, распределении и использовании земель и внесении этих данных в земельно-кадастровые документы.
Первичный учёт проводится в следующих случаях:
при очередном заполнении вновь утверждённых земельно-кадастровых документов;
после повторных съёмок, обследований земель;
после выполнения земельно-оценочных работ;
при организации новых и реорганизации существующих землевладений и землепользований.
В результате проведения основного учёта земель получают всесторонние данные о распределении, состоянии и использовании земель; определяют общую площадь землевладения (землепользования), иной административно-территориальной единицы, площади категорий земельного фонда, видов и подвидов угодий. Кроме того, получают данные о качестве земельных угодий.
Текущий учёт земель заключается в выявлении и внесении в земельно-кадастровые документы изменений, происшедших в использовании земель после проведения основного земельного учёта. Кроме того, в задачи текущего учета входят устранение ошибок в первоначальных записях и внесение дополнительных сведений в соответствии с новыми требованиями. В текущем земельном учёте отражаются только законные изменения, обусловленные использованием земель. Текущий учёт земель производится в течение всего календарного года, а произошедшие изменения фиксируются ежегодно по состоянию на 1 января. Изменения могут быть трёх видов:
Изменения:
1)изменения в границах землевладения
2)изменения качественного состояния земельных угодий
3)изменения в границах отдельных угодий
изменения в границах землевладения (землепользования) или административного образования, происходящие на основании решений соответствующих государственных органов;
изменения в границах отдельных угодий, произошедшие в результате их хозяйственного использования, мелиоративного состояния или перенесения проектов в натуру (перевод одних угодий в другие);
изменения качественного состояния земельных угодий, произошедшие в результате человеческой деятельности или влияния природных факторов.
Для обеспечения достоверности земельно-учётных данных ведётся постоянный графический учёт текущих изменений. Сведения при текущем учёте земель получают различными способами (съёмки, обследования, обмеры и т. д.). Применение того или иного способа зависит от условий проведённого учёта, его задач и специфики учётных данных. Все изменения показываются красным цветом на планово-картографическом материале.
Между основным и текущим учётом земель существует взаимосвязь. Первый создаёт основу для ведения второго, определяет сферу его действия; второй, обновляя, исправляя и дополняя данные основного учёта, систематически поддерживает сведения о земле на современном уровне.
Количественный учёт земель.
Количественный учёт земель состоит в определении площадей видов и подвидов угодий, мелиорированных земель, различных категорий земельного фонда, общей площади землевладения (землепользования). Учёт земель ведут по участкам, имеющим различные естественноисторические качества, различающихся по виду использования, т. е. по угодьям.
Каждое угодье состоит из отдельных контуров. Контур - территория, состоящая из однородного угодья и имеющая замкнутую внешнюю границу. Контур выступает в качестве первичного учётного элемента. Суммирование площадей отдельных контуров позволяет определить площадь земельного угодья.
Качественный учет земель.
Качественное состояние земель характеризуется категориями и классами пригодностей земель, природными признаками: рельефом, степенью увлажнения и заболоченности, эродированностью и другими признаками.
Учет качества земель включает земельно-кадастровое районирование, классификацию земель, группировку почв, характеристику их качества по экологическим, технологическим и градостроительным свойствам.
Для проведения учета качества земель необходимо сначала перенести на земельно-учетный план землевладения (землепользования) с почвенной карты границы и символьное обозначение почвенных разностей (См. Приложение 1). После изучения на планово-картографическом материале границ почвенных разностей проводится их группировка. Отнесение земельных участков к определенной категории пригодности производится по классификационной таблице, приведенной в Приложении 2 методических указаний Варламова А.А. Категории пригодности и классы земель показываются на планово-картографическом материале рядом с символьным обозначением почв.
Основные таксономические единицы классификации земельного фонда:
-зональные типы земель, выделенные в процессе природно-сельскохозяйственного или эколого-ландшафтного районирования земельного фонда страны;
-категории пригодности земель; классы земель. Характеристика класса в пределах каждого зонального типа отображается видами земель или группами почв.
Категория земель - это группа классов одного производственного значения, в основу объединения которых положена естественная значимость при функционировании земли в сельскохозяйственном производстве. Её основой служит степень развития земель для наиболее целесообразного их использования под тот или иной вид угодья. Отнесение земельного участка к той или иной категории может совпадать или не совпадать с фактическим её использованием.
Действующая классификация земельного фонда предусматривает выделение следующих категорий пригодности земель:
пригодные под пашню;
пригодные преимущественно под сенокосы;
пастбищные;
после улучшения могут быть пригодны под другие с/х угодья;
пригодные под с/х угодья после коренных мелиораций;
малопригодные под с/х угодья;
непригодные под с/х угодья;
нарушенные земли.
Основанием для выделения категории пригодности является качественное состояние земель и возможность их использования под основные сельскохозяйственные угодья. В отдельных случаях в зависимости от экономических и других факторов существующее использование земель может не соответствовать их намеченной пригодности.
В связи с тем, что природные условия отдельных зон страны весьма разнообразны, категории земель подразделяют на зональные типы. Они выражают зональные природные условия и вид преимущественного хозяйственного использования земель (земледелие, лесное хозяйство и т.д.) и территориально совпадают с границами природно-сельскохозяйственных зон.
В пределах каждой категории пригодности выделяют классы земель, которые являются основной единицей классификации и представляют собой участки земной поверхности с близкими природными и хозяйственными качествами, характерной общностью использования, направлениями окультуривания и повышения производительности. Всего выделено 20 классов. Они обособлены четко выраженными различиями почвообразующих пород и механического состава почв, степенью солонцеватости и засоления, эродированности и других признаков, влияющих на технологию использования и улучшения земель.
В категории земель преимущественно пахотного значения (категория I) выделено пять классов: 1 — земли, окультуренные в результате проведения мелиорации и длительного интенсивного земледелия; 2 — земли дренированных водоразделов и слабовыраженных склонов (до 2°), где условия рельефа не ограничивают применение местной зональной агротехники; 3 — земли дренированных водоразделов и слабовыраженных склонов (до 2°) с повышенным влиянием материнских пород; 4 — земли слабо дренированные, кратковременно переувлажненные, слабоглееватые в северных зонах страны, слабозасоленные и солонцеватые — в южных. Здесь слабый дренаж, глееватость или солонцеватость и солонцовая комплексность почв требуют уже иных, отличающихся от общепринятых в данной зоне агротехнических приемов использования пахотных земель; 5 — склоновые земли (от 2 до 10°), где имеется очевидная опасность водной эрозии и поэтому требуется применение особой противоэрозионной земледельческой технологии.
В составе земель преимущественно сенокосного значения (категория II) выделено два класса: 6 — пойменные луговые земли; 7 — внепойменные луговые земли с различной степенью оглеенных почв в гумидных (влажных) районах или засоленных и солонцеватых почв в аридных (сухих) районах.
Пастбищные земли (категория III) подразделяют на четыре класса: 8 — земли слабодренируемые, заболоченные и тундровые; 9 — земли солонцовые и слитые, включая средние и сильнокомплексные; 10 — особо эрозионно опасные земли крутых склонов (более 10°), балок, холмов, предгорий и т. п., где при регулированном выпасе и залужении возможно создание продуктивных кормовых угодий. В отдельных случаях здесь на основе террасирования возможны посадки многолетних насаждений; 11 -земли неполноразвитые, включая многокаменистые и сильнозащебеные в горных, предгорных и мелкосопочных районах, а также пастбищ на задернованных песках большей частью в полупустынных и пустынных районах.
В составе земель мелиоративного фонда (категория IV) выделяют четыре класса: 12 — земли болотные (низинные и переходные), в разной мере заторфованные, и иловатые с сильнооглееными почвами; 13 — засоленные и солончаковые земли сильно- и очень сильнозасоленные, включая солончаки; 14 —земли овражно-балочного комплекса; 15 -пески, лишенные растительности.
Земли, малопригодные под сельскохозяйственные угодья (категория V), подразделяют на два класса: 16 — земли верховых болот; 17 — галечники, песчаный речной аллювий и др.
Земли, непригодные под сельскохозяйственные угодья (категория VI), составляют один класс: 18 — это скалы, обнажения горных пород, площади под ледниками, снегами (в горах) и др.
Земли, нарушенные добычей полезных ископаемых (категория VII), включают два класса: 19 — торфоразработки; 20 — горные выработки, карьеры и др.
По признакам, определяющим главные технологические условия рационального использования и повышения плодородия земель, в пределах класса выделяют подклассы земель. Они имеют четко выраженные различия почвообразующих пород и гранулометрического состава почв, рельефа, степени эродированности, солонцеватости, засоления и других факторов, влияющих на использование и улучшение земель. Всего выделено 38 подклассов.
Виды земель — конкретное выражение классов и подклассов в том или ином зональном типе, с соответствующими им особенностями использования (земледелия, луговодства, пастбищного хозяйства, садоводства, лесного хозяйства и др.) и способами улучшения. Число видов земель в каждой природно-сельскохозяйственной зоне различно. Наибольшее их количество находится в зонах интенсивного земледелия. Виды земель служат первичным объектом их оценки.
Таблицы составляются по каждому виду сельскохозяйственных угодий: по пашне, сенокосам, пастбищам, многолетним насаждениям и залежи. По каждому виду сельскохозяйственных угодий определяется площадь отдельной категории пригодности и класса земель. Далее учитываются лесные площади, древесно-кустарниковая растительность, болота и прочие угодья. По каждому классу и категории пригодности земель отдельного вида угодий подсчитывается общая площадь.
Дальнейший учет качества земельных угодий производится по механическому составу почв, степени засоленности, солонцеватости, кислотности, увлажненности, заболоченности, каменистости, эродированности, рельефу местности, запасам гумуса, обеспеченности почв фосфором и калием, другим показателям.
По механическому составу почвы подразделяются на тяжело- и среднесуглинистые, легкоглинистые, тяжелоглинистые, среднесуглинистые, легкосуглинистые, супесчаные и песчаные. В соответствующую графу заносится номер контура и числовое значение показателя. Для разновидностей механического состава почв каждого вида сельскохозяйственных угодий и несельскохозяйственных угодий подсчитывается общая площадь.
Характеристика засоленности почв производится по содержанию солей, глубине залегания солевого горизонта и качественному составу солей. По степени засоления и количественному содержанию легкорастворимых солей различают слабо-, средне и сильнозасоленные. Отдельно выделяют земли вторичного засоления. В зависимости от глубины залегания верхнего солевого горизонта засоленные почвы подразделяются на солончаковые, включая солончаки (0-30 см), солончаковые (30-80 см), глубокосолончаковые (80-150 см), глубокозасоленные (более 150 см).
По степени кислотности установлена следующая градация: близкие к нейтральным (рН 5,6-6,0), слабокислые (рН 5,1-5,5), средне кислые рН 4,6-5,0), сильно кислые (рН меньше 4,5). Показатели кислотности определяются на основании материалов почвенного обследования по планово-картографическому материалу.
При учете земель по степени эродированности они подразделяются на дефляционно-опасные, подверженные ветровой, водной эрозии и совместной 0ветровой и водной эрозии. При выполнении курсового проекта определяется степень эродированности почв по размеру разрушений водной эрозией поверхностных горизонтов почвенного плодородия, выделяются слабая, средняя и сильная степени эродированности. Степень эродированности определяется на основании планово-картографического материала и символьного обозначения почв. Таблица составляется по каждому виду сельскохозяйственных угодий: по пашне, сенокосам, пастбищам, многолетним насаждениям и залежи. В соответствующую графу заносится номер контура и числовое значение показателя. По каждому виду сельскохозяйственных угодий подсчитывается общая площадь.
Характеристика земельных угодий по уклонам дается на основании планово-картографического материала по следующей градации: до 10,1-20,2-30,3-50,5-70,7-100,10-150 и более 150.