- •Часть 2 (курс лекций)
- •Раздел 1 договоры по передаче имущества в
- •Виды договоров купли-продажи:
- •Особенности договора купли-продажи
- •Содержание договора
- •Момент исполнения обязанности продавца передать товар (ст.458 гк):
- •Особенности продажи товара в кредит:
- •2. Договор розничной купли-продажи
- •Содержание договора
- •3. Договор поставки
- •Особенности договора
- •Содержание договора поставки
- •Односторонний отказ от исполнения договора поставки (ст. 523 гк).
- •4. Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд
- •Запрос котировок
- •Размещение заказов на поставки биржевых товаров
- •Размещение заказов у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика)
- •Порядок заключения контракта:
- •5. Договор контрактации
- •Особенности договора контрактации
- •Обязанности заготовителя и производителя сельскохозяйственной продукции:
- •6. Договор энергоснабжения
- •Особенности договора энергоснабжения (применительно к электроснабжению)
- •Содержание договора
- •Порядок расторжения договора:
- •7. Договор купли продажи недвижимости
- •Особенности договора
- •Особенности передачи недвижимости
- •Особенности купли-продажи жилых помещений
- •8. Договор купли-продажи предприятия
- •Правила, определяющие последствия передачи предприятия с недостатками:
- •9. Договор дарения
- •Особенности договора дарения
- •Содержание договора дарения.
- •Ответственность по договору дарения
- •Прекращение договора дарения
- •10. Договор мены
- •Особенности договора
- •11. Договор ренты
- •Особенности договора
- •Разновидности ренты.
- •Случаи, при которых получатель ренты вправе требовать ее выкупа:
- •Случаи, при которых договор пожизненного содержания с иждивением прекращается:
- •12. Литература:
- •Раздел 2 обязательства по передаче имущества в пользование
- •1. Договор аренды (общие положения)
- •Особенности договора аренды
- •Арендная плата:
- •Условия, при которых арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды на новый срок:
- •Содержание договора
- •Досрочное расторжение договора
- •2. Договор проката
- •Особенности договора проката
- •3. Договор аренды транспортных средств
- •Аренда с экипажем (ст. 632-641 гк) Особенности договора
- •5. Договор аренды предприятия
- •Особенности договора
- •6. Договор финансовой аренды («лизинг»)
- •Особенности договора
- •Содержание договора лизинга
- •7. Договор найма жилого помещения Договор социального найма жилого помещения Потребность граждан в жилье обеспечивается путем предоставления его в различных жилищных фондах.
- •Особенности договора
- •Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
- •Особенности договора
- •Договор коммерческого найма жилого помещения
- •Форма договора – простая письменная.
- •8. Договор безвозмездного пользования имуществом
- •Особенности договора ссуды
- •Содержание договора
- •Действие договора безвозмездного пользования имуществом.
- •9. Литература:
- •Раздел 3 обязательства по производству работ
- •1. Договор подряда (общие положения)
- •Особенности договора подряда
- •Содержание договора подряда1
- •2. Договор строительного подряда1
- •Предпосылки и порядок заключения договора строительного подряда
- •1. Обязательной государственной экспертизе:
- •2. Утверждению в установленном законом порядке1:
- •Содержание договора Права и обязанности подрядчика
- •Права и обязанности заказчика
- •Сдача и приемка результата работ, выполненных по договору
- •Строительного подряда.
- •Заказчик за свой счет и в предельно короткий срок после получения от подрядчика сообщения о готовности результата строительных работ к сдаче, организует и проводит приемку результатов работ.
- •Если строительство велось полностью или частично за счет бюджетных ассигнований, сдача-приемка работ производится в два этапа:
- •Ответственность по договору строительного подряда.
- •3. Договор бытового подряда
- •Особенности договора
- •4. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Особенности изменения и расторжения договора
- •5. Договор на выпонение подрядных работ для государственных и муниципальных нужд
- •Особенности договора
- •Порядок оплаты выполненных работ
- •Особенности ответственности сторон за невыполнение подрядных работ для государственных и муниципальных нужд:
- •6. Литература:
- •Раздел 4. Обязательства по использованию
- •1. Авторский договор
- •Виды авторских договоров
- •Особенности авторского договора
- •Содержание авторского договора.
- •Ответственность сторон:
- •Особенности договоров о передаче прав на программы для эвм и базы данных.
- •2. Договор коммерческой концессии («франчайзинг»)
- •Содержание договора коммерческой концессии.
- •Институт субконцессии (ст. 1029 гк)
- •Ответственность по договору коммерческой концессии.
- •Изменение и прекращение договора коммерческой концессии.
- •3. Лицензионный договор.
- •Виды лицензионных договоров
- •Особенности лицензионных договоров
- •Содержание лицензионного договора.
- •Ответственность сторон
- •4. Договор на выпонение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- •Особенности договора Договор, является консенсуальным, взаимным, возмездным.
- •Содержание договора
- •Ответственность по договорам на ниокр
- •5. Литература:
- •Раздел 5 обязательства по оказанию услуг
- •1. Договор возмездного оказания услуг
- •Виды обязательств по оказанию услуг и их правовое регулирование
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •2. Договор перевозки грузов
- •Виды договоров перевозки грузов:
- •Особенности договора перевозки грузов
- •Содержание договора
- •3. Договор перевозки пассажиров
- •Особенности договора
- •4. Претензионно-исковая работа по перевозкам
- •5. Договор транспортной экспедиции
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Ответственность за нарушение условий договора
- •Основания и размер ответственности экспедитора перед клиентом за утрату, недостачу или повреждение груза
- •Основания и размер ответственности экспедитора за нарушение срока исполнения обязательств по договору транспортной экспедиции
- •Основания и размер ответственности клиента перед экспедитором.
- •Претензии и иски, предъявляемые экспедитору.
- •6. Договор поручения.
- •Особенности договора
- •Содержание договора поручения
- •Прекращение договора поручения и ответственность сторон.
- •7. Договор комиссии
- •Особенности договора
- •Содержание договора комиссии.
- •Прекращение договора комиссии.
- •8. Агентский договор
- •Особенности договора
- •Содержание агентского договора
- •Отличие агентского договора от договоров поручения и комиссии
- •9. Договор доверительного управления имуществом.
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Ответственность доверительного управляющего
- •Прекращение договора доверительного управления имуществом
- •10. Договор хранения.
- •Особенности договора
- •Содержание договора хранения
- •Виды договоров хранения
- •11. Литература:
- •Раздел 6. Обязательства по оказанию финансовых услуг
- •1. Договор займа
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •2. Кредитный договор
- •Особенности договора
- •Товарный и коммерческий кредит.
- •3. Договор финансирования под уступку денежного требования («факторинг»)
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Особенности взаимоотношений финансового агента с должником клиента
- •4. Договор банковского вклада
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •5. Договор банковского счета
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Очередность списания денежных средств:
- •6. Расчетные обязательства
- •Расчеты платежными поручениями
- •Особенности
- •Расчеты по аккредитиву
- •Особенности расчетов по аккредитиву
- •Расчеты по инкассо1
- •Особенности
- •Расчеты чеками
- •Особенности
- •7. Договор страхования1.
- •Особенности
- •Особенности
- •Понятие, порядок и форма заключения договора страхования.
- •Особенности договора
- •Содержание договора страхования
- •Порядок и условия осуществления страховой выплаты (ст. 20 Закона «о страховании»).
- •Виды договоров страхования и их особенности.
- •Особенности
- •Страхование ответственности по договору (ст.932 гк). (разновидность имущественного страхования).
- •Договор страхования предпринимательского риска (ст.933 гк). Особенности:
- •Особенности договоров личного страхования:
- •Особенности правового положения застрахованного лица и выгодоприобретателя.
- •Требования закона при заключении договора в пользу третьего лица:
- •Индивидуализация выгодоприобретателя
- •8. Литература:
- •Раздел 7. Обязательства по совместной деятельности
- •1. Договор простого товарищества.
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Исполнение договора
- •Ответственность по договору
- •Прекращение и расторжение договора простого товарищества
- •2. Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома и иных объектов недвижимости
- •Ответственность сторон
- •3. Литература:
- •Раздел 8 односторонние обязательстьва
- •1. Обязательства из односторонних действий Понятие обязательства из односторонних действий
- •Действия в чужом интересе без поручения
- •Публичное обещание награды
- •Содержание обязательства
- •Публичный конкурс
- •Изменение условий и отмена публичного конкурса
- •Решение о выплате награды
- •Проведение игр и пари
- •2. Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда1 Понятие обязательства из причинения вреда.
- •Ответственность за вред, причиненный актами власти
- •Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными лицами.
- •Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности
- •Классификация источников повышенной опасности (по критерию формы энергии, заключенной в соответствующем материальном объекте)1
- •Ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью гражданина.
- •Порядок возмещения вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина
- •Ответственность за вред, причиненный в следствие недостатков товаров, работ или услуг.
- •Ответственность за моральный вред
- •3. Обязательства, возникающие вследствие
- •Неосновательного обогащения
- •Понятие, элементы и основания возникновения обязательств из неосновательного обогащения
- •Содержание обязательства.
- •Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату в случаях, прямо указанных в законе.
- •Литература:
Ответственность доверительного управляющего
Доверительный управляющий несет ответственность при возникновении убытков от использования имущества. При этом учредителю управления убытки возмещаются как в форме реального ущерба, так и в форме упущенной выгоды. В тех случаях, когда управление произведено в интересах выгодоприобретателя, последнему возмещается упущенная выгода.
Ответственность наступает, если убытки произошли вследствие нарушения управляющим принятых на себя обязанностей по договору. Основанием возникновения ответственности является не только вина, но и случай.
Управляющий освобождается от ответственности, только если убытки возникли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или учредителя управления. Бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности, лежит на управляющем.
Доверительный управляющий несет субсидиарную ответственность по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, ибо при недостаточности этого имущества взыскание обращается на его имущество, а при его нехватки - на имущество учредителя управления, не переданного в доверительное управление.
За действия избранного им поверенного доверительный управляющий отвечает перед учредителем управления как за свои собственные.
Если при совершении сделок с третьими лицами доверительный управляющий (или назначенный им поверенный) выходит за пределы предоставленных ему полномочий либо действует с нарушением установленных для него ограничений, и эти третьи лица знают об этом, то ответственность по возникшим при этом обязательствам несет доверительный управляющий своим собственным имуществом. Если же третьи лица докажут, что они не знали и не могли знать о допущенных доверительным управляющим (или назначенным им поверенным) нарушениях, то долги по обязательствам погашаются за счет имущества, переданного в доверительное управление, а при его нехватки – за счет личного имущества управляющего, и только при его нехватки – за счет имущества учредителя управления.
Ответственность учредителя управления перед третьими лицами по обязательствам в связи с доверительным управлением имуществом1 обусловлена тем, что он лично выбрал лицо, которому поручил управлять своим имуществом.
В обеспечение интересов учредителя управления для возможного взыскания убытков с управляющего, договор доверительного управления может предусматривать предоставление доверительным управляющим залога.
Прекращение договора доверительного управления имуществом
Кроме общих оснований прекращения договора, ст.1024 ГК предусматривает специальные основания для прекращения доверительного управления:
- смерть гражданина либо ликвидация юридического лица, являющегося выгодоприобретателем;
- смерть доверительного управляющего, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
- отказ доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять свои полномочия;
- банкротство участников;
- одностороннее прекращение договора выгодоприобретателем (в случае отказа от получения выгод по договору) и учредителем управления без указания мотивов.
Договор доверительного управления может быть также прекращен на основании ст. 44 ГК вследствие явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим. Суд в этом случае отменяет решение о признании его безвестно отсутствующим, и на основании этого отменяется управление имуществом такого гражданина.
При отказе от договора одной стороны другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора, если договором не предусмотрен иной срок уведомления. При прекращении договора имущество, находящееся в доверительном управлении, передается учредителю управления, если договором не предусмотрено иное.
Учредитель управления при досрочном прекращении договора в двух следующих случаях обязан выплатить управляющему вознаграждение:
- если договор прекращается по требованию управляющего в случае, когда учредитель управления не известил его о том, что имущество, переданное в доверительное управление, является предметом залога (в этом случае управляющему должно быть выплачено вознаграждение за год);
- если договор прекращается по требованию учредителя управления по причинам, не связанным с невозможностью управляющего лично исполнять договор (в этом случае управляющему должно быть выплачено все обусловленное договором вознаграждение).
