- •Часть 2 (курс лекций)
- •Раздел 1 договоры по передаче имущества в
- •Виды договоров купли-продажи:
- •Особенности договора купли-продажи
- •Содержание договора
- •Момент исполнения обязанности продавца передать товар (ст.458 гк):
- •Особенности продажи товара в кредит:
- •2. Договор розничной купли-продажи
- •Содержание договора
- •3. Договор поставки
- •Особенности договора
- •Содержание договора поставки
- •Односторонний отказ от исполнения договора поставки (ст. 523 гк).
- •4. Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд
- •Запрос котировок
- •Размещение заказов на поставки биржевых товаров
- •Размещение заказов у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика)
- •Порядок заключения контракта:
- •5. Договор контрактации
- •Особенности договора контрактации
- •Обязанности заготовителя и производителя сельскохозяйственной продукции:
- •6. Договор энергоснабжения
- •Особенности договора энергоснабжения (применительно к электроснабжению)
- •Содержание договора
- •Порядок расторжения договора:
- •7. Договор купли продажи недвижимости
- •Особенности договора
- •Особенности передачи недвижимости
- •Особенности купли-продажи жилых помещений
- •8. Договор купли-продажи предприятия
- •Правила, определяющие последствия передачи предприятия с недостатками:
- •9. Договор дарения
- •Особенности договора дарения
- •Содержание договора дарения.
- •Ответственность по договору дарения
- •Прекращение договора дарения
- •10. Договор мены
- •Особенности договора
- •11. Договор ренты
- •Особенности договора
- •Разновидности ренты.
- •Случаи, при которых получатель ренты вправе требовать ее выкупа:
- •Случаи, при которых договор пожизненного содержания с иждивением прекращается:
- •12. Литература:
- •Раздел 2 обязательства по передаче имущества в пользование
- •1. Договор аренды (общие положения)
- •Особенности договора аренды
- •Арендная плата:
- •Условия, при которых арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды на новый срок:
- •Содержание договора
- •Досрочное расторжение договора
- •2. Договор проката
- •Особенности договора проката
- •3. Договор аренды транспортных средств
- •Аренда с экипажем (ст. 632-641 гк) Особенности договора
- •5. Договор аренды предприятия
- •Особенности договора
- •6. Договор финансовой аренды («лизинг»)
- •Особенности договора
- •Содержание договора лизинга
- •7. Договор найма жилого помещения Договор социального найма жилого помещения Потребность граждан в жилье обеспечивается путем предоставления его в различных жилищных фондах.
- •Особенности договора
- •Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
- •Особенности договора
- •Договор коммерческого найма жилого помещения
- •Форма договора – простая письменная.
- •8. Договор безвозмездного пользования имуществом
- •Особенности договора ссуды
- •Содержание договора
- •Действие договора безвозмездного пользования имуществом.
- •9. Литература:
- •Раздел 3 обязательства по производству работ
- •1. Договор подряда (общие положения)
- •Особенности договора подряда
- •Содержание договора подряда1
- •2. Договор строительного подряда1
- •Предпосылки и порядок заключения договора строительного подряда
- •1. Обязательной государственной экспертизе:
- •2. Утверждению в установленном законом порядке1:
- •Содержание договора Права и обязанности подрядчика
- •Права и обязанности заказчика
- •Сдача и приемка результата работ, выполненных по договору
- •Строительного подряда.
- •Заказчик за свой счет и в предельно короткий срок после получения от подрядчика сообщения о готовности результата строительных работ к сдаче, организует и проводит приемку результатов работ.
- •Если строительство велось полностью или частично за счет бюджетных ассигнований, сдача-приемка работ производится в два этапа:
- •Ответственность по договору строительного подряда.
- •3. Договор бытового подряда
- •Особенности договора
- •4. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Особенности изменения и расторжения договора
- •5. Договор на выпонение подрядных работ для государственных и муниципальных нужд
- •Особенности договора
- •Порядок оплаты выполненных работ
- •Особенности ответственности сторон за невыполнение подрядных работ для государственных и муниципальных нужд:
- •6. Литература:
- •Раздел 4. Обязательства по использованию
- •1. Авторский договор
- •Виды авторских договоров
- •Особенности авторского договора
- •Содержание авторского договора.
- •Ответственность сторон:
- •Особенности договоров о передаче прав на программы для эвм и базы данных.
- •2. Договор коммерческой концессии («франчайзинг»)
- •Содержание договора коммерческой концессии.
- •Институт субконцессии (ст. 1029 гк)
- •Ответственность по договору коммерческой концессии.
- •Изменение и прекращение договора коммерческой концессии.
- •3. Лицензионный договор.
- •Виды лицензионных договоров
- •Особенности лицензионных договоров
- •Содержание лицензионного договора.
- •Ответственность сторон
- •4. Договор на выпонение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- •Особенности договора Договор, является консенсуальным, взаимным, возмездным.
- •Содержание договора
- •Ответственность по договорам на ниокр
- •5. Литература:
- •Раздел 5 обязательства по оказанию услуг
- •1. Договор возмездного оказания услуг
- •Виды обязательств по оказанию услуг и их правовое регулирование
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •2. Договор перевозки грузов
- •Виды договоров перевозки грузов:
- •Особенности договора перевозки грузов
- •Содержание договора
- •3. Договор перевозки пассажиров
- •Особенности договора
- •4. Претензионно-исковая работа по перевозкам
- •5. Договор транспортной экспедиции
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Ответственность за нарушение условий договора
- •Основания и размер ответственности экспедитора перед клиентом за утрату, недостачу или повреждение груза
- •Основания и размер ответственности экспедитора за нарушение срока исполнения обязательств по договору транспортной экспедиции
- •Основания и размер ответственности клиента перед экспедитором.
- •Претензии и иски, предъявляемые экспедитору.
- •6. Договор поручения.
- •Особенности договора
- •Содержание договора поручения
- •Прекращение договора поручения и ответственность сторон.
- •7. Договор комиссии
- •Особенности договора
- •Содержание договора комиссии.
- •Прекращение договора комиссии.
- •8. Агентский договор
- •Особенности договора
- •Содержание агентского договора
- •Отличие агентского договора от договоров поручения и комиссии
- •9. Договор доверительного управления имуществом.
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Ответственность доверительного управляющего
- •Прекращение договора доверительного управления имуществом
- •10. Договор хранения.
- •Особенности договора
- •Содержание договора хранения
- •Виды договоров хранения
- •11. Литература:
- •Раздел 6. Обязательства по оказанию финансовых услуг
- •1. Договор займа
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •2. Кредитный договор
- •Особенности договора
- •Товарный и коммерческий кредит.
- •3. Договор финансирования под уступку денежного требования («факторинг»)
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Особенности взаимоотношений финансового агента с должником клиента
- •4. Договор банковского вклада
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •5. Договор банковского счета
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Очередность списания денежных средств:
- •6. Расчетные обязательства
- •Расчеты платежными поручениями
- •Особенности
- •Расчеты по аккредитиву
- •Особенности расчетов по аккредитиву
- •Расчеты по инкассо1
- •Особенности
- •Расчеты чеками
- •Особенности
- •7. Договор страхования1.
- •Особенности
- •Особенности
- •Понятие, порядок и форма заключения договора страхования.
- •Особенности договора
- •Содержание договора страхования
- •Порядок и условия осуществления страховой выплаты (ст. 20 Закона «о страховании»).
- •Виды договоров страхования и их особенности.
- •Особенности
- •Страхование ответственности по договору (ст.932 гк). (разновидность имущественного страхования).
- •Договор страхования предпринимательского риска (ст.933 гк). Особенности:
- •Особенности договоров личного страхования:
- •Особенности правового положения застрахованного лица и выгодоприобретателя.
- •Требования закона при заключении договора в пользу третьего лица:
- •Индивидуализация выгодоприобретателя
- •8. Литература:
- •Раздел 7. Обязательства по совместной деятельности
- •1. Договор простого товарищества.
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Исполнение договора
- •Ответственность по договору
- •Прекращение и расторжение договора простого товарищества
- •2. Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома и иных объектов недвижимости
- •Ответственность сторон
- •3. Литература:
- •Раздел 8 односторонние обязательстьва
- •1. Обязательства из односторонних действий Понятие обязательства из односторонних действий
- •Действия в чужом интересе без поручения
- •Публичное обещание награды
- •Содержание обязательства
- •Публичный конкурс
- •Изменение условий и отмена публичного конкурса
- •Решение о выплате награды
- •Проведение игр и пари
- •2. Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда1 Понятие обязательства из причинения вреда.
- •Ответственность за вред, причиненный актами власти
- •Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными лицами.
- •Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности
- •Классификация источников повышенной опасности (по критерию формы энергии, заключенной в соответствующем материальном объекте)1
- •Ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью гражданина.
- •Порядок возмещения вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина
- •Ответственность за вред, причиненный в следствие недостатков товаров, работ или услуг.
- •Ответственность за моральный вред
- •3. Обязательства, возникающие вследствие
- •Неосновательного обогащения
- •Понятие, элементы и основания возникновения обязательств из неосновательного обогащения
- •Содержание обязательства.
- •Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату в случаях, прямо указанных в законе.
- •Литература:
Особенности лицензионных договоров
Лицензионный договор – консенсуальный, взаимный, возмездный.
Сторонами лицензионного договора являются:
лицензиар,
лицензиат.
Лицензиар – это лицо, передающее принадлежащее ему право на изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, селекционное достижение, топологию интегральной микросхемы, ноу-хау. В качестве лицензиара может выступать:
патентообладатель;
владелец товарного знака;
автор топологии интегральной микросхемы;
владелец ноу-хау.
Лицензиат – это лицо, приобретающее у другой стороны договора (лицензиара) право на использование изобретения, полезной модели, промышленного образца, селекционного достижения, топологии интегральной микросхемы, товарного знака или ноу-хау в объеме, предусмотренном договором, и принимающая на себя обязанность вносить лицензиару обусловленные договором платежи и осуществлять другие действия, предусмотренные договором.
В некоторых лицензионных договорах в качестве лицензиара может выступать не собственник результатов интеллектуальной деятельности, а лицо, имеющее в надлежащем виде оформленное право на распоряжение этими результатами. Таковым, например, является посредник (агент, брокер, поверенный, комиссионер). В этом случае в договоре, как правило, в преамбуле, указывается, что соответствующие патенты, свидетельства или ноу-хау принадлежат патентообладателю (автору, владельцу). Дается его полное наименование и местонахождение, а также отмечается, что патентообладателем (автором, владельцем) предоставлено лицензиару право на ведение от своего имени переговоров о продаже лицензий и заключение соответствующих договоров.
Нередко патентообладателями (обладателями свидетельств) выступают несколько авторов, являющихся физическими лицами. Поскольку в качестве лицензиара должно выступать только одно лицо, то в договоре (преамбуле) следует перечислить всех патентообладателей (обладателей свидетельств) и указать, что они предоставили одному из них право на ведение переговоров и заключение лицензионного договора от имени всех патентообладателей (обладателей свидетельств). В преамбуле указывается его фамилия, имя, отчество и паспортные данные.
Существенные условия лицензионного договора:
предмет договора;
территория, на которой действует договор;
срок действия договора;
размер и порядок выплаты вознаграждения;
другие условия, предусмотренные законом.1
Предметом лицензионного договора являются права на передаваемые:
изобретения;
промышленные образцы;
полезные модели;
топологии интегральных микросхем;
селекционные достижения;
товарные знаки, знаки обслуживания;
ноу - хау.
В договоре должны быть четко указаны предмет лицензии, объем прав и условия их передачи, виды и объемы технической и иной помощи, необходимой для использования объектов интеллектуальной собственности. Так, следует сформулировать положение о том, какого вида лицензия является предметом договора (неисключительная, исключительная или полная) и на что распространяются указанные права - на весь цикл производства, на использование и продажу предметов лицензии или лишь на отдельные операции. Следует также детально сформулировать, какого вида лицензия предоставляется на территории исключительного права, неисключительного права и в зоне экспорта, что и в каком объеме разрешается делать на этих территориях лицензиату, какие права или ограничения обязательны для лицензиара. Необходимо указать, какую техническую документацию лицензиар передает лицензиату, какую конкретно оказывает техническую помощь и какие образцы продукции, комплектующих деталей, материалов и специального оборудования поставляет. Оговаривается и возможность продажи лицензиатом сублицензий третьим лицам, а также необходимость предварительного согласования с лицензиаром их условий.
Территория, на которой действует договор, - это перечень стран (регионов), на территории которых лицензиату предоставляется право на использование патентов, свидетельств или ноу-хау. В зависимости от объема предоставляемых по договору прав различают:
территорию исключительного права - перечень стран (регионов), где лицензиату предоставлены монопольные права на использование предмета лицензии;
территорию неисключительного права - перечень стран (регионов), где за лицензиаром сохраняются права на использование предмета лицензии и передачу их третьим лицам;
зону экспорта - перечень стран (регионов), на территории которых лицензиат вправе экспортировать продукцию по лицензии.
Срок действия договора зависит от усмотрения сторон. При этом необходимо учитывать сроки действия патентов и свидетельств. Одновременно со сроком действия договора могут быть определены условия его вступления в силу, порядок продления или досрочного расторжения. В данном случае должны быть учтены законодательные акты, регулирующие этот порядок в странах лицензиара и лицензиата. В Российской Федерации вступление в силу внутренних лицензионных договоров определяется датой их регистрации в Роспатенте. В тех случаях, когда вступление договора в силу связано с необходимостью его одобрения компетентным государственным или иным органом, датой вступления договора в силу считается дата поступления письменного извещения о таком одобрении.
Размер и порядок выплаты вознаграждения устанавливается сторонами договора. Согласованное сторонами вознаграждение является компенсацией за предоставление прав на использование патентов, свидетельств и ноу-хау, передачу технической документации, знаний и опыта, оказание технической помощи и других зафиксированных в тексте лицензионного договора услуг, оказываемых лицензиаром, а также за поставки оборудования, образцов, комплектующих и сырья, если последние имеют место. Размер лицензионного вознаграждения должен не только компенсировать расходы лицензиара по предоставлению лицензии, но и обеспечить получение им оптимальной прибыли. Обычно используются три альтернативных варианта платежей:
а) на базе процентных отчислений от стоимости реализованной лицензиатом продукции по лицензии (роялти);
б) паушальный, т.е. единовременные или поэтапные платежи;
в) комбинированный вариант, при котором определенная сумма выплачивается лицензиатом в виде единовременного платежа, а оставшаяся часть - как роялти.
Техническая помощь, поставки оборудования, образцов, комплектующих изделий и т.п. могут оплачиваться отдельно.
Поскольку цель лицензионного договора - обеспечить возможность практического использования конкретного технического решения, передаваемой технологии и других объектов интеллектуальной собственности, постольку важно, чтобы была соблюдена их патентная чистота, заключающаяся в том, что предмет договора может быть свободно использован без опасности нарушения действующих в стране патентов, принадлежащих третьим лицам.
В договоре могут определяться:
- виды и объем технической помощи, связанной с освоением производства продукции по лицензии на предприятиях лицензиата;
- помощь лицензиара в обучении персонала лицензиата методам и приемам работы, относящимся к производству продукции по лицензии;
- командирование специалистов лицензиата на производственные участки, в лаборатории и на испытательные участки лицензиара для овладения соответствующим опытом работы.
Форма договора – простая письменная. Подлежат государственной регистрации:
лицензионные договоры о передаче права на патентные изобретения;
лицензионные договоры о передаче права на полезные модели;
лицензионные договоры о передаче права на промышленные образцы;
лицензионные договоры о передаче исключительного права на топологию интегральной микросхемы;
лицензионные договоры о передаче права на использование охраняемой топологии интегральной микросхемы (по соглашению сторон);
лицензионные договоры о передаче права на товарные знаки.1
