Введение.

Под наследованием следует понимать переход имущественных и некоторых личных неимущественных прав и обязанностей физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам — его наследникам. Наследством является совокупность этих прав и обязанностей.

Наследственное право защищает собственность физических лиц, стимулирует их материальную заинтересованность в результатах работы, наконец, укрепляет семейные отношения, поскольку закон относит к наследникам лиц, связанных с наследодателем кровным происхождением, брачными отношениями, усыновлением. Нормами наследственного права предусмотрена защита прав несовершеннолетних, а также нетрудоспособных лиц.

Наследованием являются правоотношения, в которых имеются две стороны: наследодатель и наследник.

Наследодателями могут быть только физические лица — граждане Украины, иностранцы и лица без гражданства. Не могут выступать в качестве наследодателя организации, так как в случаях прекращения деятельности организаций порядок передачи их имущества другим лицам или государству определяется не нормами о наследовании, а специальными правилами о ликвидации или реорганизации юридических лиц.

Наследники — это указанные в завещании или в законе лица, к которым переходят гражданские права и обязанности наследодателя.

Наследование возникает в случае смерти физического лица или объявления его умершим в установленном законом порядке, где основанием возникновения наследственных правоотношений является решение суда, которое базируется на предположении, что физическое лицо (наследодатель) умерло. С этими юридическими фактами закон связывает появление у наследников права на принятие наследства, а у всех других лиц — обязанности не препятствовать им в осуществлении этого права. После принятия наследства наследник становится участником одних и тех же правоотношений, субъектом которых раньше был наследодатель, то есть фактически происходит замена субъекта в правоотношениях, участником которых был наследодатель.

Кроме перехода прав, к наследникам переходят также и имущественные обязанности наследодателя (например, уплата долгов, возмещение причиненного вреда и т.п.). Права и обязанности наследодателя, которые входят в состав наследства, переходят к наследникам как единое целое. Поэтому, если наследник принимает какую-нибудь часть наследства, то он считается таким, который принял все наследство, принадлежащее ему по закону или по завещанию, Такой переход прав и обязанностей называется универсальным правоприемничеством, где наследство переходит к наследнику как единое целое.

От универсального правоприемничества отличают правоприемничество сингулярное, при котором к наследнику переходит не вся совокупность прав и обязанностей наследодателя, а лишь определенное количество его прав (или обязанностей). Например, если завещанием наследодатель возложил на наследника обязанность передать какую-нибудь из полученных по наследству вещей в пользование третьему лицу, то это третье лицо будет сингулярным правопреемником и вдобавок получает соответствующее право не непосредственно от наследодателя, а через наследника.

Наследование может быть двух видов: по завещанию или по закону. Во втором случае наследование происходит независимо от воли наследодателя и возможно тогда, если наследодатель вообще не высказал своего желания определенным образом распорядиться своим имуществом на случай смерти или если его желание является юридически недействительным. В случае наследования по завещанию воля наследодателя выражается в завещании. В этом случае лицо имеет возможность изменить предусмотренный законом порядок перехода своего имущества в случае смерти. Наследование по завещанию осуществляется в соответствии с тем распоряжением, которое оставил наследодатель на случай смерти. Это распоряжение или же завещание является выражением воли наследодателя, которую он в той или иной форме фиксирует на случай своей смерти.

По своей правовой природе завещание является односторонней сделкой и поэтому регулируется не только нормами наследственного права, но также подчиняется общим правилам о заключении сделок и их недействительности.

Если на имущество составлено завещание, и оно вступило в силу, то приоритет предоставляется именно этому ввиду наследования. Если завещания нет или оно признано недействительным, или если все наследники по завещанию отказались от наследства или умерли к открытию наследства, то наступает наследование по закону. В этом случае наследственное имущество переходит к тем лицам, круг которых исчерпывающим образом определен в законе (наследники по закону).

1. Наследование жилья по завещанию.

В украинском законодательстве, как и в большинстве стран мира, приоритетное место занимает наследование по завещанию. Завещание - это единственная возможность любого человека распорядиться имуществом на случай своей смерти.

Завещание - это личное распоряжение лица (завещателя) относительно принадлежащего ему имущества на случай его смерти, т. е. завещание не может быть составлено и подписано представителем завещателя.

Статьей 1247 ГК Украины предусмотрено нотариальное удостоверение завещания, т. е. удостоверить завещание имеет право как государственный, так и частный нотариус. Процедура удостоверения завещания выглядит следующим образом: завещатель подает нотариусу два экземпляра завещания, один из которых остается у нотариуса, а другой - у завещателя. Удостоверяя завещание, нотариус проверяет, не содержит ли завещание распоряжений, которые противоречат действующему законодательству. Также, нотариус разъясняет некоторые аспекты законодательства, касаемо наследников и наследуемого имущества, которые обязан знать завещатель. Нотариус имеет право (по просьбе завещателя) оказать помощь по составлению завещания. Сведения о завещании подлежат обязательной регистрации в Наследственном реестре.

Завещание вступает в силу с момента смерти завещателя, т. е. со дня открытия наследства, поэтому у завещателя (в соответствии со ст. 1254 ГК Украины) имеется возможность в любой момент вносить изменения в завещание или вообще отменить его, или составить новое завещание, при этом, не указывая причин его изменения или отмены. Завещание, которое было составлено позднее, отменяет предыдущее завещание полностью или в той части, в которой оно ему противоречит. Также следует знать, что нотариус, получив заявление об отмене или изменении завещания, делает об этом отметку на экземпляре завещания, который хранится у него, а также, с целью защиты имущественных прав и интересов граждан, делает отметку в Едином реестре завещаний и наследственных дел и в алфавитной книге учета завещаний.

Украинским законодательством предусмотрено, что наследниками по завещанию могут быть не только родственники умершего, но и третьи лица, которые не состоят в семейных, родственных отношениях с завещателем, а также юридические лица, государство Украина, иностранные государства и т. д.

Наряду с правом выбора наследников по завещанию завещателю также принадлежит право лишить права на наследование любого наследника по закону независимо от причин такого лишения. Об этом завещатель указывает в своем завещании. Но необходимо отметить, что подобное правило не распространяется на наследников, которые имеют право на обязательную долю. В ст. 1241 ГК Украины указан круг лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. Такими лицами являются малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособная вдова (вдовец), нетрудоспособные родители. В случае не указания этих лиц, как наследников в завещании, они имеют право на половину доли, которая принадлежала бы каждому из них в случае наследования по закону.

Как правило, для составления завещания используется универсальная форма, предполагающая передачу сразу всего имущества завещателя. Но возможно также и указание на наследование отдельных частей имущества - к примеру, оговорить, кому из наследников достанется квартира или дом, а кому машина или прочие ценные вещи.

Завещание супругов.

Гражданский кодекс Украины предусматривает некоторые формы завещания, например, общее завещание супругов. Супруги имеют право составить совместное завещание относительно имущества, находящегося в совместной собственности супругов, даже если оно зарегистрировано на одного из них. И первую очередь это касается приобретенного в браке жилья, которое является общим совместно нажитым имуществом. Но при этом есть важная деталь: супружеское завещание запрещено изменять после смерти одного из супругов, вследствие чего нотариусом налагается запрет отчуждения имущества, указанного в завещании супругов и снимается он только после смерти второго супруга. Таким образом, открывается наследство только после смерти обоих супругов-завещателей. Такая оговорка принята для того, чтобы не допустить нарушения воли умершего первым.

Закон также предполагает возможность оформления секретного завещания, содержание которого никто не будет знать до самой смерти завещателя. Процедура составления завещания выглядит следующим образом: завещатель, составив завещание, кладет документ в конверт и запечатывает. В присутствии нотариуса завещатель подписывает конверт, нотариус ставит на нем удостоверительную надпись, после чего упаковывает в другой конверт и опечатывает его. После этого завещание принимается нотариусом на хранение. Желающему составить секретное завещание нотариус должен подробно разъяснить как должен быть составлен текст документа, чтобы при его открытии не возникло недоразумений, неясностей или разногласий.

Секретное завещание.

Секретное завещание должно быть оглашено нотариусом в присутствии заинтересованных лиц и двух свидетелей, после чего составляется протокол, фиксирующий весь текст документа - его подписывают нотариус и свидетели. Указанным в этом завещании наследникам, нотариус выдает соответствующее свидетельство, на основании которого они могут оформить полученное наследство.

Завещание с условием.

Очередной «разновидностью завещаний» является так называемое завещание с условием. Завещатель в таком завещании может определить условие (условия) возникновения права на наследование у лица (наследника), назначенного в завещании, т. е. право на наследование имущества завещателя возникает у наследника только в случае выполнения условия, которое должно существовать на момент открытия наследства. Условия, (требования завещателя), могут быть объективными, т. е. такими, наступление которых не зависит от воли лиц (рождение ребенка, наличие других наследников и т. д.), и субъективными (проживание в определенном месте, получение образования и т.д.). К примеру, малолетний наследник получает дом только после совершеннолетия, либо окончания вуза или в случае вступления в брак, рождения у него ребенка и так далее. Не допускается указание в завещании условия, которое противоречит закону или моральным устоям общества. Обязанность проверять соответствие распоряжений завещателя нормам закона и моральным принципам возлагается на нотариуса, который удостоверяет завещание.

Недействительность завещания.

Учитывая все изложенные выше требования к форме завещания и распоряжениям завещателя необходимо знать, что завещание, не соответствующее нормам действующего законодательства, может быть признано недействительным.

Общие правила недействительности завещаний и порядок признания завещания недействительным изложены в ст. 1257 Гражданского кодекса Украины. Так, ничтожным (недействительным) является завещание, составленное лицом, не имевшим на это право, а также завещание, составленное с нарушением требований относительно его формы и удостоверения. Признание такого завещания недействительным возможно без привлечения судебных органов. По этой причине предварительно рекомендуется получить консультацию у нотариуса, который будет удостоверять завещание, на предмет особенностей содержания и формы завещания.

Завещание, составленное завещателем вследствие обмана, насилия, в результате ошибки (т. е. волеизъявление наследодателя не было свободным и не соответствовало его воле), может быть признано недействительным решением суда.

Завещание может быть признано недействительным как полностью, так и частично. Если завещание признается недействительным в целом, то наступает наследование по закону. Если завещание признано недействительным в какой-либо его части, то в остальных завещательных распоряжениях воля завещателя сохраняет свое юридическое значение.

Часто суды признают недействительными завещания, если лицо подписывало их, будучи в болезненном состоянии непосредственно перед смертью и вело себя неадекватно вследствие определенных лекарственных препаратов.

Право на предъявление иска в суд о признании завещания недействительным возникает у наследника только после смерти завещателя. В случае признания завещания недействительным наследник, который уже успел получить наследство по этому завещанию, должен возвратить полученное наследство надлежащим наследникам.

И еще одно пожелание: если Вы хотите передать имущество сразу нескольким наследникам, и такого имущества много, рекомендуется во избежание конфликтов и проблем четко перечислить, кому и какое конкретно имущество будет передаваться. По этим же причинам не рекомендуется писать «передать все принадлежащее мне имущество, где бы оно не находилось и в чем бы не выражалось», если в состав этого имущества входят объекты недвижимости, автотранспорт, счета в банковских учреждениях. В таких ситуациях лучше будет в начале текста четко перечислить наиболее ценные вещи, а указанную фразу вставить в конце.

Вступление в наследство.

Завещание вступает в силу с момента смерти завещателя и дня открытия наследства. Введение наследников в права наследства осуществляет только нотариус после шести месяцев со дня открытия наследства. При этом заявить о своих правах на наследование необходимо обязательно в государственную нотариальную контору до, а не после установленного срока. Отсутствие такого заявления о праве наследования трактуется как отказ от наследства. Если документы на унаследованное имущество вовремя не оформить, на данную недвижимость могут претендовать другие наследники, к примеру, дальние родственники.

Для вступление в наследство необходимо иметь следующие документы:

- завещание;

- гражданский паспорт и идентификационный код наследника;

- документы, подтверждающие степень родства (свидетельство о рождении, браке и пр.);

- правоустанавливающие документы и технический паспорт на объект недвижимости;

- извлечение из реестра БТИ для отчуждения недвижимости («Выдержка из реестра прав собственности»)

- справку из ЖЭКа о месте прописки наследодателя.

Порядок налогообложения дохода, полученного при дарении недвижимости, предусмотрен статьей 13 Закона Украины «О налоге с доходов физических лиц». Согласно нормам этой статьи, недвижимое имущество, полученное по наследству, облагается налогами следующим образом. Родственникам первой степени родства налогообложение исчисляется по нулевой ставке. Поэтому супруги, дети и родители не платят налогов при получении по наследству недвижимости, независимо от стоимости данного имущества. Родственники, которые не подпадают под данную категорию, обязаны заплатить налог в размере 5% от стоимости недвижимости. Самая высокая ставка налогообложения предусмотрена в случае, если человек получил наследство от нерезидента, то есть от граждан другой страны. В таких случаях придется уплатить в казну 15% от стоимости имущества.

Открытие наследства регулирует ст.1220 ГК. Наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.

Таким образом, открытие наследства — это возникновение наследственного правоотношения при наступлении определенных юридических фактов:

а) смерти лица;

б) объявления его умершим.

Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого он объявляется умершим.

Установление времени открытия наследства имеет важное значение. На время открытия наследства определяется число наследников и состав наследства. Со времени открытия наследства начинают исчисляться сроки на его принятие или отказ от него. К наследованию применяется законодательство, действующее на время открытия наследства.

Если в течение одних суток умерли лица, которые могли бы наследовать один за другим, наследство открывается одновременно и отдельно в отношении каждого из них.

Если несколько лиц, которые могли бы наследовать один за другим, умерли во время общей для них опасности (стихийного бедствия, катастрофы и т.п.), допускается, что они умерли одновременно. В этом случае наследство открывается одновременно и отдельно в отношении каждого из этих лиц.

Место открытия наследства — последнее место жительства наследодателя.

[п.187 Инструкции «О порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины»]

Если место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства является местонахождение недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества — местонахождение основной части движимого имущества.

Таким образом, место открытия наследства может не совпадать с местом смерти, когда гражданин умер в санатории, в служебной командировке. Месту смерти наследственное право значения не придает.

Отношения по наследованию регулируются законодательством места открытия наследства. Правильное определение места открытия наследства имеет значение для установления органов, которые должны принять меры охраны наследственного имущества, которым следует направлять заявления о принятии наследства либо отказе от него, претензии кредиторов. Нотариусы по месту открытия наследства принимают заявления наследников о принятии наследства или об отказе от него, выдают им свидетельство о праве на наследство.

Форма завещания.

Завещание должно быть составлено в письменной форме с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

К нотариально удостоверенным завещаниям приравниваются:

• завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, других стационарных лечебно-профилактических учреждениях, санаториях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, лечебных учреждений, санаториев, а также директорами и главными врачами указанных домов для престарелых и инвалидов;

• завещания граждан, находящихся во время плавания на морских судах или судах внутреннего плавания, удостоверенные капитанами этих судов;

• завещания граждан, находящихся в разведочных арктических и других подобных им экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций;

• завещания военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальниками, их заместителями по медицинской части, старшими и дежурными врачами этих госпиталей и дежурными врачами этих госпиталей, санаториев и других военно-лечебных учреждений;

• завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также завещания рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами (начальниками) этих частей, соединений, учреждений и заведений;

• завещания лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.

1. [Гражданское право Украины. Крижна В.: Учебник – Одиссей, 2004.-

c. 257-266, 413-441).]

Если завещатель в силу физических недостатков, болезни или по иным причинам не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано в присутствии нотариуса или другого соответствующего должностного лица другим гражданином с указанием причин, в силу которых завещатель не мог подписать завещание собственноручно.