5.13. Земельне право

Правове регулювання земельних відносин, об'єктами яких виступають земельні ділянки та нерухоме майно. Співвідношення стандартів та інших нормативно-технічних документів з джерелами земельного права. Практичні питання реалізації норм Земельного кодексу України.

Гарантії права власності на землю. Набуття та припинення права власності на земельну ділянку. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю. Проблеми змісту права власності на землю. Суб'єктно-об'єктний склад та проблеми реалізації права приватної, державної та комунальної власності на землю. Приватизація земельних ділянок. Особливості придбання земельних ділянок на підставі цивільно-правових угод. Особливості продажу земельних ділянок із земель державної та комунальної власності. Особливості розмежування земель державної та комунальної власності. Виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв).

Право постійного землекористування. Проблеми земельних орендних та земельних сервітутних відносин. Актуальні питання правовідносин у сфері застосування емфітевзису та суперфіцію як інститутів земельного права.

Розподіл і перерозподіл земель як функції управління у галузі використання, відтворення та охорони земель. Планування використання земель. Землеустрій як функція управління в галузі використання, відтворення та охорони земель. Державний земельний кадастр. Здійснення контролю за використанням та охороною земель. Проблеми державної реєстрації прав на землю. Розгляд земельних спорів.

Класифікація земельного фонду України за цільовим призначенням: поняття та правовий режим окремих категорій земель.

Способи захисту прав на земельні ділянки. Поняття земельного правопорушення. Види юридичної відповідальності за земельні правопорушення та механізм її реалізації.

5.14. Житлове право

Підстави надання громадянам житлової площі.

Випадки надання громадянам жилої площі незалежно від перебування на обліку для поліпшення житлових умов. Першочергове надання жилих приміщень. Позачергове надання жилих приміщень. Норма жилої площі, її значення. Норма жилої площі, що надається громадянам. Співвідношення норми жилої площі, що надається громадянам, з іншими нормами (нормою жилої площі, обліковою нормою, нормою середньої забезпеченості житлом). Порядок забезпечення громадян доступним житлом.

Співвідношення ордера на жиле приміщення з рішенням на його надання. Правове значення ордера на вселення у квартиру в будинках житлових і житлово-будівельних кооперативів. Правові підстави визнання ордера на жиле приміщення недійсним.

Правовий механізм приватизації державного житлового фонду.

Користування жилими приміщеннями за договором оренди приміщення.

Нормативне регулювання порядку обміну жилих приміщень. Умови, за яких обмін жилими приміщеннями не дозволяється.

Особливості правового регулювання користування службовими жилими приміщеннями та гуртожитками. Право власності на жилі приміщення в будинках житлово-будівельних кооперативів.

Правове регулювання створення та діяльності ОСББ.

Правові підстави припинення права на жиле приміщення.

Підстави виселення з жилого приміщення. Порядок виселення громадян у зв’язку із визнанням ордера на жиле приміщення недійсним. Припинення права на користування квартирою у будинках житлових і житлово-будівельних кооперативів