МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РФ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ОРЛОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Инженерно-строительный институт

Методические указания

по подготовке к государственному

квалификационному экзамену

для студентов специальности

270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью»

Орел 2012

Авторы: профессор Тютюнников В.П., к.э.н., доцент Ковалева А.М., к.э.н., доцент Куканова Н.В., доцент Вайнагий О.В., доцент Жигунова Е.А., старший преподаватель Кузнецова О.Б., ассистент Титкова Е.А., ассистент Баутина О.Е.

Рецензенты:

к.э.н., доцент кафедры «Экспертизы и управления недвижимостью» ОрелГАУ Тюхова Е.А.,

д.э.н., профессор кафедры управленческого учета и аудита ОрелГИЭТ Суворова С.П.

Методические указания по подготовке к государственному квалификационному экзамену для студентов специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью» – Орел: ФГБОУ ВПО ОрелГАУ, 2012. – 28 c.

Методическое пособие предназначено для студентов 5 курса Орловского государственного аграрного университета специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью» и регламентирует требования по подготовке к государственной аттестации выпускников, содержит вопросы и рекомендуемую литературу для подготовки к государственному квалификационному экзамену.

© Инженерно-строительный институт, ОрелГАУ, 2012

Содержание

Введение 4

1. Общие положения 5

   1. Содержание государственной итоговой аттестации 5

   2. Порядок проведения государственной итоговой аттестации 6

   3. Порядок проведения государственного квалификационного экзамена 7

   4. Критерии оценки знаний выпускников 9

2. Перечень вопросов, на основе которого формируются билеты междисциплинарного государственного итогового экзамена 10

2.1 Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса 10

2.2 Основы управления недвижимостью. Планирование и контроль 12

2.3 Оценка объектов недвижимости 13

2.4 Экономика недвижимости и оценка бизнеса 15

2.5 Основы менеджмента и маркетинга 16

2.6 Правовые основы управления недвижимостью 18

2.7 Финансы и бухгалтерский учет 20

Рекомендованная литература 22

Введение

Методическое пособие предназначено для студентов 5 курса Орловского государственного аграрного университета Инженерно-строительного института по специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью».

Данные методические указания разработаны в соответствии с утвержденным Государственным образовательным стандартам высшего профессионального образования и учебным планом специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью».

Цель настоящей программы – обобщить и систематизировать знания выпускника ВУЗа, полученные им за время обучения в ВУЗе и которыми он должен владеть при сдаче итогового экзамена на аттестат профессионального экономиста.

Программа включает:

- требования к государственному квалификационному экзамену;

- структуру итогового государственного квалификационного экзамена;

- перечень вопросов по каждой дисциплине государственного квалификационного экзамена, на основе которого будут формироваться экзаменационные билеты;

- описание содержания экзаменационного билета и критерии оценки знаний студентов;

- содержание и рекомендуемую литературу по каждой дисциплине государственного квалификационного экзамена.

В пособии излагается содержание государственной аттестации. Также приведен список рекомендуемой литературы.

1. Общие положения

1. Содержание государственной итоговой аттестации

В соответствии с Законом Российской Федерации «Об образовании» освоение образовательных программ высшего профессионального образования (ВПО) завершается обязательной итоговой аттестацией выпускников вузов. Она проводится в аккредитованных высших учебных заведениях (их филиалах) по всем основным образовательным программам высшего профессионального образования, имеющим государственную аккредитацию.

Цель итоговой государственной аттестации - установление уровня подготовки выпускника высшего учебного заведения к выполнению профессиональных задач и соответствия его подготовки требованиям государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования – ГОС ВПО (включая федеральный, национально-региональный и компонент образовательного учреждения).

Согласно Положению об итоговой государственной аттестации выпускников высших учебных заведений Российской Федерации, утвержденному приказом Министерства образования России от 25 марта 2003 года № 1155, к итоговым аттестационным испытаниям, входящим в состав итоговой государственной аттестации, допускается лицо, успешно завершившее в полном объеме освоение основной образовательной программы по направлению подготовки (специальности) высшего профессионального образования, разработанной вузом в соответствии с требованиями ГОС ВПО.

В состав итоговой государственной аттестации выпускников вузов входят два вида итоговых аттестационных испытаний:

– государственный квалификационный экзамен;

– защита выпускной квалификационной работы (дипломной работы).

Для специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью» этот перечень обязательных итоговых аттестационных испытаний подтвержден ГОС ВПО по специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью» и решением Ученого совета Орловского государственного аграрного университета.

Только при условии успешного прохождения этих установленных видов итоговых аттестационных испытаний, выпускнику ОрелГАУ присваивается квалификация «Инженер» по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью» и выдается диплом государственного образца о высшем профессиональном образовании. Это положение распространяется на выпускников, обучающихся по всем формам получения ВПО.