7.Вопросы для подготовки к экзамену

1. Особенности управления крупным городом.

2. Особенности города Москвы: политико-административные, геополитические, социально-экономические.

3. Специфика Москвы как субъекта РФ и публичного собственника.

4. Основные цели, задачи и методы управления собственностью города в современных условиях, принципы управления собственностью.

5. Роль и значение собственности, ее место в гражданском и конституционном законодательстве.

6. Государственное управление и управление хозяйствующим субъектом.

7. Бюджетный и социальный аспект управления собственностью.

8. Формы существования публичной собственности.

9. Законодательство в сфере управления собственностью.

10. Собственность – источник неналоговых поступлений в бюджет.

11. Особенности частного и публичного управления собственностью.

12. Разграничение собственности.

13. Жизненный цикл объектов собственности.

14. Учетные системы объектов собственности: балансовые, налоговые, регистрационные.

15. Представители публичных собственников в Российской Федерации.

16. Представители публичных собственников в городе Москве.

17. Роль и место учетных, налоговых, судебных и силовых органов.

18. Положения об органах самоуправления.

19. Концепция управления собственностью.

20. Эффективность управления собственностью.

21. Конфликты в сфере управления и использовании собственности.

22. Административная реформа и управление собственностью.

23. Проблемы рейдерства и пути сокращения.

24. Место аренды в экономических отношениях.

25. Субъекты и объекты арендных отношений.

26. Финансовая аренда – лизинг.

27. Выкуп арендованного имущества.

28. Бюджетный аспект арендных отношений.

29. Договор аренды.

30. Процессы приватизации в Российской Федерации и за рубежом.

31. Этапы приватизации: законодательство, программы, оценка результатов.

32. Опыт Москвы в проведении приватизации.

33. Способы приватизации.

34. Управление объектами казны.

35. Формы и методы реструктуризации публичной собственности.

36. Виды трансформации государственных унитарных предприятий, учреждений.

37. Понятия финансового и фондового рынка.

38. Операции с ценными бумагами.

39. Заимствования.

40. Понятие обязательства.

41. Обеспечение исполнения обязательств.

42. Слияния и поглощения.

43. Инвестирование в собственность. Источники и формы инвестирования.

44. Институциональные и массовые инвесторы.

45. Паевые инвестиционные фонды.

46. Государственно-частное партнерство.

47. Доверительное управление: понятие и сущность.

48. Субъекты и объекты доверительного управления.

49. Законодательные особенности регулирования доверительного управления для объектов недвижимости и пакетов акций.

50. Практика доверительного управления

51. Сущность концессионных отношений.

52. Законодательство о концессионных соглашениях.

53. Механизм управления концессиями.

54. Виды концессионных соглашений в крупном городе.

55. Структура органов управления собственностью в городе Москве.

56. Распределение функций принятия решений по управлению собственностью в городе.

57. Организация и проведение публичных торгов в городе Москве.

58. Роль государственного (городского) заказа на поставку продукции.

59. Организация конкурсных торгов на поставку продукции, оказание услуг и проведение работ.

60. Роль инвестиций на рынке недвижимости.

61. Опыт города Москвы по заключению инвестконтрактов.

62. Организация инвестиционных торгов и заключения контрактов.

63. Отраслевые особенности учета и регистрации прав на объекты.

64. Методы и способы в принятии решений по управлению земельными ресурсами.

65. Управление памятниками, пакетами акций.

66. Экономические и финансовые инструменты в управлении собственностью (бюджетное кредитование, льготирование арендной платы, управление тарифами).