5.Темы теоретических и семинарских занятий

Раздел 1.

Общие понятия и положения. История проблемы

Тема 1. Управление собственностью в крупных городах мира.

Вопросы

1. Особенности управления крупным городом.

2. Особенности города Москвы: политико-административные, геополитические, социально-экономические.

3. Специфика Москвы как субъекта РФ и публичного собственника.

4. Основные цели, задачи и методы управления собственностью города в современных условиях, принципы управления собственностью.

Тема 2. Основные положения. Собственность – категория, цель, средство

Вопросы

1. Роль и значение собственности, ее место в гражданском и конституционном законодательстве.

2. Государственное управление и управление хозяйствующим субъектом.

3. Бюджетный и социальный аспект управления собственностью.

4. Формы существования публичной собственности.

5. Законодательство в сфере управления собственностью.

6. Собственность – источник неналоговых поступлений в бюджет.

Тема 3. Цели, задачи и функции в управлении собственностью

Вопросы

1. Особенности частного и публичного управления собственностью.

2. Разграничение собственности.

3. Жизненный цикл объектов собственности.

4. Учетные системы объектов собственности: балансовые, налоговые, регистрационные.

Тема 4. Конституционное распределение функций и полномочий по управлению собственностью

Вопросы

1. Представители публичных собственников в Российской Федерации.

2. Представители публичных собственников в городе Москве.

3. Роль и место учетных, налоговых, судебных и силовых органов.

4. Положения об органах самоуправления.

Тема 5. Государственная политика в управлении собственностью

Вопросы

1. Концепция управления собственностью.

2. Эффективность управления собственностью.

3. Конфликты в сфере управления и использовании собственности.

4. Административная реформа и управление собственностью.

5. Проблемы рейдерства и пути сокращения.

Раздел 2.

Основные подходы, методы и способы управления

Тема 6 .Аренда. Суть и основные элементы арендных отношений

Вопросы

1. Место аренды в экономических отношениях.

2. Субъекты и объекты арендных отношений.

3. Финансовая аренда – лизинг.

4. Выкуп арендованного имущества.

5. Бюджетный аспект арендных отношений.

6. Договор аренды.

Тема 7. Приватизация. Место приватизации в управлении публичной собственностью

Вопросы

1. Процессы приватизации в Российской Федерации и за рубежом.

2. Этапы приватизации: законодательство, программы, оценка результатов.

3. Опыт Москвы в проведении приватизации.

4. Способы приватизации.

Тема 8. Реформирование публичного сектора экономики

Вопросы

1. Управление объектами казны.

2. Формы и методы реструктуризации публичной собственности.

3. Виды трансформации государственных унитарных предприятий, учреждений.

Тема 9. Финансовый и фондовый рынок

Вопросы

1. Понятия финансового и фондового рынка.

2. Операции с ценными бумагами.

3. Заимствования.

4. Понятие обязательства.

5. Обеспечение исполнения обязательств.

6. Слияния и поглощения.

Тема 10. Инвестирование в собственность

Вопросы

1. Инвестирование в собственность. Источники и формы инвестирования.

2. Институциональные и массовые инвесторы.

3. Паевые инвестиционные фонды.

4. Государственно-частное партнерство.

Тема 11. Доверительное управление

Вопросы

1. Доверительное управление: понятие и сущность.

2. Субъекты и объекты доверительного управления.

3. Законодательные особенности регулирования доверительного управления для объектов недвижимости и пакетов акций.

4. Практика доверительного управления.

Тема 12. Концессионные соглашения

Вопросы

1. Сущность концессионных отношений.

2. Законодательство о концессионных соглашениях.

3. Механизм управления концессиями.

4. Виды концессионных соглашений в крупном городе.