Глава 2. Вертикальная планировка городских территорий.

2.1. Задачи вертикальной планировки.

Вертикальная планировка городских территорий — изменение естественного рельефа земли путем срезки, подсыпки, смягчения уклонов и приспособления его для целей строительства.

Вертикальная планировка населенных мест должна обеспечивать: приемлемые отметки для возведения зданий и сооружений; допустимые для движения транспорта и пешеходов уклоны на улицах и площадях; самотечный сток поверхностных вод (исключение составляют замкнутые котловины); минимальный объем земляных работ при кратчайших расстояниях перемещения земляных масс.

Вертикальная планировка требует первоочередного решения высотного положения городских магистралей, улиц и внутриквартальных проездов.

Затем комплексно решается общая композиция застройки и организация рельефа территорий кварталов и микрорайонов, проектируются инженерные сооружения (мосты, путепроводы, развязки транспорта и др.).

При вертикальной планировке территорий жилых районов решаются такие основные задачи:

- создание рельефа, благоприятствующего размещению и строительству зданий и сооружений;

- обеспечение нормальных продольных уклонов городских улиц и дорог для удобного и безопасного движения транспорта и пешеходов на территории города;

- устройство стока поверхностных вод с помощью водоотводящих открытых и закрытых систем;

- выполнение частных задач при проектировании и строительстве жилых районов, микрорайонов и кварталов, включая вертикальную планировку неблагоприятных территорий в виде оврагов, оползневых склонов, затопляемых и подтопляемых участков и т. п.

При вертикальной планировке территорий жилых кварталов и микрорайонов осуществляется

- создание в соответствии с проектом застройки площадок для зданий и сооружений с учетом их конфигурации, назначения и общего композиционного решения планировки и застройки территории;

- обеспечение продольных и поперечных уклонов, удобных для безопасного движения транспорта и пешеходов на проездах, тротуарах, пешеходных дорогах и дорожках, площадках различного назначения, а также для использования их в тех или иных целях;

- устройство сбора и удаления за пределы кварталов или микрорайонов поверхностных дождевых и талых вод;

- размещение на территории квартала или микрорайона избыточных масс грунта, образующихся в результате строительства зданий, сооружений, проездов и подземных коммуникаций, а также при превышении выемок над насыпями в вертикальной планировке территории.

Планировочные отметки территории населенного места намечаются на основе следующих требований: сохранения по возможности естественного рельефа, почвенного покрова и существующих зеленых насаждений; обеспечения отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими эрозионные процессы; минимального общего объема земляных работ с соблюдением, как правило, нулевого баланса в объемах выемки и насыпи в пределах планируемой площади, с учетом очередности строительства; ограничения по возможности высоты подсыпки при необходимости заложения подошвы фундаментов в материковый слой.

Вынутая из котлованов под фундаменты и подвалы земля часто используется для устройства необходимого микрорельефа и придания территории застройки живописности.

В. П. производится так, чтобы размещение земляных масс не вызывало оползневых и просадочных явлений, нарушений режима грунтовых вод и заболачивания территории.

В практике градостроительства все ансамбли города создаются с учетом наилучшего использования естественного рельефа.

Широкое применение типовых проектов жилых зданий вызывает изменение не только общей композиции застройки, но и приемов В. П., особенно при свободной застройке, когда, вместо размещения зданий в квартале на одной высоте, они располагаются по возможности без изменения естественного рельефа; при этом проекты не требуют значительных переделок и переустройства входов.

Таким образом, проект В. П. должен разрабатываться с учетом всего комплекса требований: гармоничное сочетания рельефа с расположением домов, удобства подъездов, сохранения почвенного слоя и существующей зелени.

От вертикальной планировки зависят отвод поверхностных вод с планируемой территории, развитие водосточной сети в плане, экономичность ее решения. В большинстве городов водоотвод осуществляется отдельной от канализационной ливневой сетью; при проектировании сети точки перехода открытой сети к закрытой определяются расчетом, причем лотки проезжих частей улиц должны использоваться как полноценное водоотводное средство.

В орошаемых районах вертикальная планировка территорий микрорайонов и кварталов должна быть подчинена условиям устройства оросительных каналов.

Земляные работы по вертикальной планировке желательно выполнять после окончания нулевого цикла, прокладки всех подземных коммуникаций и устройства корыт под проезды и тротуары.

Проект вертикальной планировки — обязательная составная часть генерального плана города на всех стадиях его разработки. Совместно с проектом планировки города и на его основе составляется схема В. П.; проектные задания на вертикальной планировке улиц, кварталов и микрорайонов разрабатываются на основе проекта детальной планировки (ПДП) и одновременно с проектами застройки (ПЗ) кварталов и микрорайонов; проекты В. П. улиц, площадей, внутриквартальных и внутримикрорайонных территорий (рабочие чертежи) составляются на основе и одновременно с проектами застройки микрорайонов, кварталов, улиц и площадей.