3. Благоустройство территорий общественных зданий.

Благоустройство территории - проведение на территории одного из следующих видов работ (или их комплекса), предусматривающих ландшафтно-планировочную организацию территории, в том числе:

• озеленение;

• архитектурное освещение отдельных элементов и объектов благоустройства в целом;

• формирование колористического решения отдельных элементов и объектов благоустройства в целом;

• размещение (установку) малых архитектурных форм;

• размещение (установку) объектов городского дизайна, рекламы, визуальной коммуникации и информации, произведений монументально-декоративного искусства и т.п.

Для проведения работ по благоустройству территории, предусмотренных согласованной и утвержденной в установленном порядке разрешительной и проектно-сметной документацией на новое (капитальное и некапитальное) строительство, реконструкцию, установку нестационарных объектов, использование территории, оформление отдельного решения о согласовании проведения работ не требуется.

При проведении благоустроительных работ на объектах нового строительства (реконструкции, а также компенсационного благоустройства (озеленения) территории ордер на производство земляных работ оформляется по материалам согласованной и утвержденной проектной документации, определившей необходимость проведения благоустройства, и в соответствии с ранее оформленным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка). 

Работы по благоустройству территории, ландшафтному дизайну требуют усилий целой команды профессионалов, таких как ландшафтный дизайнер, опытные садовники, специалисты по геодезии и по инженерным сетям.

   В нашей стране действует законодательство запрещающее сдачу в эксплуатацию жилых и общественных зданий без выполненных работ по инженерному оборудованию и благоустройству территории, предусмотренным проектом. Проектирование инженерного благоустройства и оборудования внутриквартальных территорий выполняется в общем комплексе проектирования застройки территории микрорайона или квартала в двухстадийном порядке, на основе ранее разработанного и утвержденного проекта детальной планировки жилого района или магистрали.

В отдельных случаях при сравнительно простых местных условиях проектирование может вестись в одностадийном порядке. Очень часто при двухстадийном проектировании на стадии проектного задания проектирование инженерных подземных сетей ограничивается составлением схемы с определением основных затрат, а после утверждения проектного задания со схемой инженерных, сетей разрабатываются рабочие чертежи этих сетей. Проектированию инженерного оборудования и благоустройства внутриквартальных территорий должно, как правило, предшествовать проектирование городских проездов и городских инженерных сетей.

Как исключение может быть допущено параллельное проектирование городских проездов и внутри-квартальных территорий с взаимной увязкой и согласованием, но обязательно с предварительной разработкой красных линий и красных отметок городских проездов по красным линиям.

В отдельных случаях, когда по внутриквартальным территориям трассируются различные подземные сооружения общегородского назначения (водосточные коллекторы, магистральные водопроводы, газопроводы, теплопроводы и другое), проектирование этих инженерных коммуникаций должно вестись в увязке с внутриквартальным благоустройством и оборудованием.

Как правило, через территории микрорайонов и кварталов не трассируются дороги городского назначения и не допускается даже такое расположение внутриквартальных дорог, которое могло бы вызвать образование на них транспортного движения, связывающего различные городские магистрали.

    Создание благоприятных условий для отдыха и физического развития населения требует в каждом жилом квартале и микрорайоне города собственных озелененных территорий (микрорайонный сад), участков для тихого и активного отдыха, стадиона и бассейна. Постоянная интеллектуализация труда создает опасность физического ослабления человека. Одновременно, из-за развития процесса урбанизации, как указывалось выше, нарушается возможность общения человека с природной средой. Для того чтобы отвести от человека известную угрозу для его физического и психического здоровья и необходимо широкое развертывание строительства соответствующих сооружений и благоустройства территорий.

Задачи городского озеленения можно подразделить на три основные группы: выращивание посадочного материала и цветов, создание новых объектов озеленения, уход за городскими зелеными насаждениями.

  При создании зеленых насаждений большое значение имеет плотность посадок деревьев и кустарников, так как санитарно-гигиеническая роль зеленых насаждений проявляется только в том случае, если на участке имеется достаточное число деревьев и кустарников.  В целях создания наиболее благоприятного температурно-радиационного режима в различных природно-климатических условиях необходимо путем использования разных композиционных приемов создавать озелененные пространства с определенным соотношением открытых (газоны, луга) и покрытых древесно-кустарниковой растительностью территорий.