1. Понятие экономических ресурсов и их классификация 1

2. ОСНОВНЫЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ФОНДЫ 2.1. Понятие основных фондов 4

2.2. Классификация основных фондов 1

2.3. Структура основных фондов 3

2.4. Учет и оценка основных фондов 4

2.5. Износ основных фондов 6

2.5. Амортизация 9

2.7. Формы возмещения основных фондов 11

2.6. Постановка задачи экономической эффективности использования основных фондов 14

2.9. Показатели оценки использования основных производственных фондов 16

Ф„ — ^в 17

° 1в,Ц, 17

2.11. Пути н факторы улучшения использования основных производственных фондов 20

3. ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА 1. Понятие и состав оборотных средств 21

3.5. Показатели эффективности использования оборотных средств 31

где Р_ОФ - рентабельность основных фондов; П, - прибыль от реализации г'-го вида продукции, полученная с использованием основных фондов; В_1р - объем реализованной продукции z'-ro вида, т; Ц, — оптовая цена г-го вида реализованной продукции, руб/т; С, - себестоимость единицы i-ro вида

продукции, реализованной на предприятии; п - количество видов продук­ции.

Р ентабельность более объективно, чем Ф₀, отражает экономическую эффективность использования основных фондов, хотя нельзя утверждать, что более полно. Например, увеличение выпуска продукции на действую­щих основных фондах после их автоматизации приводит к экономии капи­тальных вложений на новое строительство или расширение производства. Этот результат в показателе Роф не учитывается.

10. Лизинг

Аренда - передача имущества собственником (арендодателем) во временное пользование другому лицу (арендатору) с установленной вели­чиной ежегодной платы. Между арендодателем и арендатором заключает­ся договор аренды, в котором предусматривается величина арендной пла­ты, сроки и условия аренды.

Специфическим видом аренды является лизинг.

Лизинг - долгосрочная аренда оборудования, сложных технических систем, промышленных товаров и других подобных объектов. Иначе ли­зинг можно сформулировать следующим образом: лизинг - способ финан­сирования инвестиций, основанный на долгосрочной аренде имущества при сохранении права собственности за арендодателем.

Наибольшее распространение получили лизинговые операции с раз­личным сложным дорогостоящим оборудованием и подобными техниче­скими средствами (самолетами, судами, нефтедобывающими комплексами и т.д.).

Субъектами лизинговой операции являются три стороны:

• предприятие, производящее оборудование;

• арендодатель - лизинговая компания;

• арендатор (физическое лицо или предприятие, организация), кото­рый берет в аренду оборудование.

Сущность лизинговых операций заключается в следующем. Арендо­датель - лизинговая компания - приобретает оборудование у предприятия, его производящего, и передает его в долгосрочную аренду (т.е. во времен­ное пользование) арендатору. Арендатором чаще всего является малое предприятие. Арендодатель, как правило, берет на себя доставку, монтаж и сервисное обслуживание передаваемой в аренду техники.

По истечении срока аренды оборудования арендатор либо возвращает его лизинговой кампании, либо продлевает договор аренды на новый срок на более выгодных условиях, либо выкупает его по рыночной стоимости.

В процессе лизинговых отношений все три его участника получают экономическую выгоду. Для предприятия, производящего оборудование,

лизинг расширяет рынки сбыта, обеспечивает устойчивый спрос на его продукцию. В результате создаются условия для постоянного роста при­были со всеми вытекающими последствиями.

Выгода арендатора: не имея финансовых средств на полную оплату оборудования, он приобретает и использует современное оборудование, производя только арендные платежи. Использовать оборудование можно сразу после заключения сделки. Платежи могут производиться в денежной форме, в виде выпускаемой на арендованном оборудовании продукции или предоставлением других услуг.

Выгода арендодателя (лизинговой компании) - надежное получение прибыли на вложенный в приобретенное оборудование капитал (уменьше­ние финансового риска, уменьшение вероятности потери капитала в срав­нении с другими направлениями вложений). Происходит это потому, что, передавая оборудование в аренду на все время аренды до завершающего платежа, лизинговая компания юридически остается собственником этого оборудования.

Известно, что право частной собственности включает в себя право владения, распоряжения и пользования. При лизинге за арендодателем ос­таются право владения и распоряжения, а за арендатором - только право пользования. Поэтому если нарушен договор аренды или арендатор ока­зался банкротом, лизинговая компания имеет право востребовать возвра­тить арендуемое оборудование, реализовать его или передать другому арендатору.

Государство также получает выгоду от проведения лизинговых опе­раций, в результате которых сокращаются сроки ввода новых производст­венных мощностей для выпуска нужных товаров, более полно удовлетво­ряются потребности населения, создаются новые рабочие места, увеличи­вается госбюджет за счет налоговых поступлений.

Лизинговые фирмы создаются при участии крупных машинострои­тельных компаний, финансовых структур.

В качестве арендодателя может выступать государство (государствен­ные финансовые структуры), если оно заинтересовано в повышении тем­пов Н'ГП и, как следствие, уровня жизни народа.

Таким образом, лизинг ускоряет решение задачи финансирования технического перевооружения и развития производства, повышения уров­ня жизни народа.