Экономика и социология труда-2

1. На размер номинальной заработной платы не оказывают влияние … наличие детей у работника

2. Государственное регулирование заработной платы в РФ осуществляется в виде установления … минимального размера оплаты труда

3. При повременной форме оплаты труда заработная плата начисляется за …фактически отработанное время

4. При сдельной форме оплаты труда заработная плата начисляется за …объем произведенной продукции

5. Простая повременная заработная плата определяется по формуле … ЧТСВ_ф ;

6. Сдельная форма оплаты труда не включает … систему - тарифную

7. По формулам ЧТСН_вр, (где Н_вр – норма времени, Н_выр – норма выработки, С_м – продолжительность смены) определяется …прямая сдельная расценка

8. Работник 4-го разряда отработал 176 часов, ЧТС 4 разряда – 13,5 руб.; заработок работника за месяц равен … рублей - 2376

9. В число основных элементов, формирующих государственную тарифную систему, не входят …премии

10. По формуле (где V_пр – объем производства, Т – время) определяется …производительность труда

11. … - совокупность квалификационных разрядов и соответствующих им тарифных коэффициентов - тарифная сетка

12. Норма времени на одно изделие равна 0,45 часа, ЧТС 5 разряда – 15 рублей. Сдельная расценка рабочего 5-го разряда составляет … рублей - 6,75

13. … - это соотношение между тарифными коэффициентами крайних разрядов - диапазон тарифной сетки

14. … - это выраженный в денежной форме абсолютный размер оплаты труда различных групп и категорий работников в единицу времени - тарифная ставка

15. По формуле ЧТС_{I разр}К_{n разр} определяют …часовую тарифную ставку n-го разряда

16. К числу важных субъектов социально-трудовых отношений современной экономики не относится … - безработный

17. … - основанное на произволе, незаконное ограничение прав субъектов социально-трудовых отношений - дискриминация

18. … - это форма отношения к труду, характеризующаяся настроениями бессмысленности, беспомощности, отстраненности - отчуждение

19. Основным законом, регулирующим все вопросы по организации труда и оплате труда в РФ, является …трудовой кодекс

20. … - это противоречие организационно-трудовых отношений, принимающее характер прямых социальных столкновений между индивидами и группами работников - трудовой конфликт

21. Если номинальный фонд рабочего времени - 265 дней, реальный – 242 дня, то коэффициент списочного состава равен …1,095

22. Выплата пособия по безработице в любых случаях производится не более … месяцев - 18

23. Календарный фонд времени - 355 дней, количество выходных и праздничных – 96 дней, номинальный фонд времени равен … дней - 259

24. Если трудоемкость снизилась на 10%, то производительность труда …% увеличится на 11,1

25. Уже не использованные резервы роста производительности труда, это резервы …потерь

Экономика недвижимости

1. Базовый объект недвижимости: земельный участок

2. Основной признак недвижимости: прочная нерасторжимая связь с землёй, неперемещаемость в пространстве, без ущерба функциональному назначению

3. К недвижимости относятся: воздушные и морские суда, подлежащие государственной регистрации

4. Подходы к оценке недвижимости: затратный, сравнительный, доходный

5. Ипотека – это …выдача кредита на покупку жилья с последующим её залогом

6. Рыночная стоимость, определенная в рамках затратного подхода, - это … стоимость воспроизводства (замещения) здания (сооружения), за вычетом совокупного износа, плюс рыночная стоимость земельного участка

7. Виды корректировок, применяемых в сравнительном подходе: повышается прожиточный минимум

8. Основным условием применения сравнительного подхода является: наличие у агентов рынка полной и достоверной информации о совершенных сделках

9. В затратном подходе под совокупным износом понимается: сумма физического, функционального и внешнего износов

10. К основным преимуществам лизинга НЕ относится: низкий процент за кредит

11. Метод капитализации доходов используется, если: потоки доходов стабильны длительный период времени, представляют собой значительную положительную величину

12. Метод дисконтированных денежных потоков используется, если …объект недвижимости строится или только что построен и вводится в эксплуатацию.

13. Стоимость воспроизводства недвижимости - это …стоимость строительства точной копии здания в текущих ценах с использованием точно таких же материалов, строительных стандартов и того же качества работ

14. Налогооблагаемая база при исчислении налога на имущество с физических лиц - это … инвентаризационная стоимость объекта недвижимости

15. Выкупная цена земельного участка при изъятии его для государственных и муниципальных нужд включает в себя: рыночную стоимость земельного участка и находящегося на нём недвижимого имущества, убытки, причиненные собственнику в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами

16. Страховой случай это: совершившееся событие, предусмотренное договором страхования

17. При какой из сделок с жилыми помещениями право собственности не переходит новому владельцу аренда

18. Сервитут – это …право ограниченного пользования чужим земельным участком

19. Владение земельным участком это: фактическое обладание землёй

20. Экономический срок жизни объекта недвижимости: период прибыльного использования объекта, когда осуществляемые улучшения вносят вклад в стоимость недвижимости

21. Физический срок жизни объекта недвижимости: период реального существования объекта в функционально пригодном состоянии до его сноса

22. Хронологический возраст объекта недвижимости: период от дня ввода объекта в эксплуатацию до даты сделки или оценки

23. Чистый операционный доход это: действительный валовый доход от объекта собственности за вычетом операционных расходов

24. Загородный дом был куплен 1,5 года назад за 68500 у.д.ед. Какова нынешняя рыночная стоимость этого дома, если цены в этом районе растут на 6% в год? - 74665 у.д.ед.

25. Определить коэффициент капитализации дохода, если стоимость объекта недвижимости 45670 у.д.ед., чистый операционный доход 13456 у.д.ед. - 0,29