27: Рынок земли и рента Массовый снос зданий по программе расселения населения из ветхого жилья на окраине города приведет к …

			увеличению предложения земли и снижению цены земли
			увеличению предложения земли и росту ее цены
			снижению спроса на землю и цены земли
			снижению спроса на землю и увеличению ее цены

Решение: Снос ветхого жилья, увеличивает предложение земли несельскохозяйственного назначения. А так как предложение земли, расположенной в определенном месте возрастет, то кривая предложения земли сдвинется вправо и цена земли снизиться. Нуреев Р. М. Курс микроэкономики: учебник для вузов. / Р. М. Нуреев – 2-е изд., изм. – М. : Норма, 2005. – С. 329.

Развитие исследований в области альтернативных источников энергии привело к возможности получения  топлива из пшеницы. Рост спроса на пшеницу как источник получения энергии вызовет рост …

			спроса на земли сельскохозяйственного назначения
			спроса на земли несельскохозяйственного назначения
			предложения земель сельскохозяйственного назначения
			предложения земель несельскохозяйственного назначения

Решение: Спрос на факторы производства является производным спрос от спроса на готовый продукт. Если увеличиться спрос на пшеницу, то возрастет и спрос на земли сельскохозяйственного назначения.

На графике представлены спрос и предложение на рынке земли. В земельный участок вложен капитал 100 000 ден. единиц со сроком окупаемости затрат 10 лет. Если ставка банковского процента 5% годовых, то при расчете амортизации простым линейным способом арендная плата на этот участок земли составит ____ ден. единиц,

			24 000
			15 900
			60 000
			10 000

Решение: Арендная плата на землю включает в себя: ренту, амортизацию на постройки и сооружения, процент на вложенный капитал. Рента равна ден. единиц. Амортизация на постройки и сооружения (линейный способ) равна ден. единиц. Процент на вложенный капитал равен  ден. единиц. Таким образом, арендная плата составит 9000+10000+5000=24000 ден. единиц.

На графике представлены спрос и предложение на рынке земли. Ставка банковского процента 7% годовых. Цена земельного участка при спросе D₂ будет равна ____ ден. единиц.

			2 000 000
			20 000
			10 000
			100

Решение: При спросе на землю на уровне D₂ величина ренты будет равна 700 ден. единиц. Так как в точке равновесия будет реализовано 200 га земли, то общая величина ренты с этого земельного участка будет равна:  ден. единиц. Цена земли определяется путем капитализации ренты. Цена земельного участка определяется по следующей формуле: где – цена земли, – размер ренты, – ставка процента.

На графике представлены спрос и предложение на рынке земли. Ставка банковского процента 5% годовых. Рост инфляционных ожиданий спровоцировал рост спроса на землю. В результате цена земли подорожала на _____ ден. единиц.

			200 000
			2 000
			100 000
			500 000

Решение: Рост спроса вызвал рост рентных платежей с 300 до 500 ден. единиц, то есть на 200 ден. единиц. Следовательно, рента со всего участка выросла на ден. единиц. Цена земельного участка определяется по формуле: ден. единиц, где – цена земли, – размер ренты, – ставка процента.