4. Четвертый вопрос. Общие положения о сделках.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Пример: доверенность, завещание.

Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые могут быть совершены устно.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Сделка может быть признана недействительной в судебном порядке, в случае, если она совершена вследствие обмана, введения лица в заблуждение, принуждения, и в иных случаях.

Последствием признания сделки недействительной является возврат сторон в первоначальное положение.

4. Пятый вопрос. Договор.

Договор – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор может быть заключен между двумя лицами, или может быть многосторонней (более двух лиц).

Для заключения договора необходимо, чтобы стороны договора согласовали все его существенные условия (предмет договора, цену, срок исполнения – все зависит от вида договора).

Форма договора как и сделки может быть устная, письменная и конклюдентная (договоренность об условиях сделки действиями – например, покупка кофе в автомате).

Закон устанавливает принцип свободы договора, то если участники гражданских правоотношений могут заключить любой договор, не противоречащий общим положениям Гражданского кодекса.

Договор как документ имеет следующее содержание:

1. Вводная часть. В ней устанавливается наименование сторон сделки, место и дата ее совершение, наименование договора.

2. Содержательная часть. В ней стороны определяют условия, на которых они договариваются.

3. Заключительная часть. В ней указываются реквизиты сторон, подписи и печати при необходимости.

Изменение или расторжение договора возможно по соглашению сторон или в судебном порядке при наличии соответствующих оснований (существенное нарушение условий договора какой-либо из сторон, иные основания, указанные в самом договоре).