2.2.3 Расчет баллов частной оценки пашни

Частную оценку производят на основе доли групп почв в площади хозяйства. Расчет баллов частной оценки пашни определяют по формуле:

(7)

где Б - средневзвешенный балл пашни;

У - доля группы почв в площади хозяйства %;

Б_i -балл группы почв.

Результаты расчетов оформляют в виде табл. 4

Таблица 4 Расчет баллов частной оценки пашни

Класс земель	Доля класса, %	Название с.-х. культур или их групп										ВП		ЧД
		Зерновые		Сахарная свекла		Картофель		Кукуруза на силос		Структурная оценка
		Бi	УiБi |100	Бi	УiБi |100	Бi	УiБi |100	Бi	УiБi |100	Бi	УiБi |100	Бi	УiБi |100	Бi	УiБi |100

На основе доли групп почв в общей площади пашни хозяйства и шкал их оценки производят расчет средневзвешенных баллов пашни хозяйства по каждому показателю (табл. 5)

.

Таблица 5 Расчет баллов общей оценки пашни хозяйств района

Хозяйство	Группа почв	У,%	П		ЧД		ОЗ		ДД
			Бi	УiБi |100	Бi	УiБi |100	Бi	УiБi |100	Бi	УiБi |100

В таком же порядке можно определить общую экономическую оценку по производственным подразделениям хозяйства и по всем хозяйствам

Задание 3. Государственная кадастровая оценка земель

На сегодняшний день в Российской Федерации сложились предпосылки для реформирования механизмов налогообложения земли на основе результатов государственной кадастровой оценки земель (ГКОЗ).

В Российской Федерации в течение 1971-1989 гг. выполнены четыре тура бонитировки почв и экономической оценки сельскохозяйственных угодий. Кроме того, в 1989-1991 гг. про ведена внутрихозяйственная оценка угодий. В процессе выполнения этих работ накоплен большой опыт массовой оценки земель, собран и обработан обширный материал, характеризующий земельные угодья по комплексу показателей (почвенных, климатических, экономических), влияющих на продуктивность земель и на затраты при производстве растениеводческой продукции.

Материалы IУ тура оценки земель (1987-1989 гг.) положены в основу действующих ставок земельного налога на единицу земельной площади.

В связи с переходом к рыночной экономике и совершенствованием платности земель, исходя из их стоимости, возникла объективная необходимость стоимостной оценки сельскохозяйственных угодий. Непосредственное использование для этих целей материалов последнего IУ тура экономической оценки земель не обеспечивает необходимой объективности ввиду существенных изменений общей экономической ситуации в стране.