Решение.

Налогооблагаемый доход = 1 200 000+300000+600 000+400 000 – 75 000= 2 425 000 ( Налог = 315 250 руб.)

Вычет предоставляется на имущество ,находящееся в собственности менее 3-х лет.

Имущественные вычеты

1) Садовый домик в собственности более 3-х лет ,доля Димы : 1 200 000 * 70 % = 840 000 руб.

2)Гараж в собственности более 3- х лет

3)земельный участок в собственности более 3-х лет

Квартира : Доля Димы = 2 400 000 * 70 % = 1 680 000 руб.

Имущественный вычет может быть предоставлен в размере до 2 000 000 руб.,( т.е. на всю сумму ) + уплаченные проценты по кредиту ( 120 000 руб.) ст. 220 НК РФ

Сумма вычета : 1680000+ 120 000 = 1 800 000

Возмещение : 1800000*13%= 234 000 руб.

Решение 2

Налогооблагаемый доход = 400 000 – 75 000= 325 000 ( Налог = 42 250 руб.)

Квартира : Доля Димы = 2 400 000 * 70 % = 1 680 000 руб.

Имущественный вычет может быть предоставлен в размере до 2 000 000 руб.,( т.е. на всю сумму ) + уплаченные проценты по кредиту ( 120 000 руб.) ст. 220 НК РФ

1680000+120000 = 1800000>325000, НБ=0

1680000*13%=218400

218400 – 42250 = 176150 – переносится на буд. период