Тема 1.14. Общие положения о вещном праве право собственности (общие положения)

Тема 1.15. Ограниченные вещные права

Ст.ст. 210-245 ГК Республики Беларусь

Право собственности

В объективном смысле в субъективном смысле

совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность определённого имущества соответствующим лицам, определяющих содержание их правомочий или предусматривающих защиту права и законных интересов собственника.

правомочия собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Право собственности - это право владения, пользования и распоряжения.

Через указанные в определении правомочия проявляется содержание права собственности как субъективного права. Владение, пользование и распоряжение являются обязательными элементами. Особенностью этих правомочий является то, что они возникают у субъекта с самого начала приобретения права собственности и заканчиваются с потерей его.

Содержание права собственности

Владение - это фактическое нахождение вещи в хозяйстве у лица, обладание ею, дающее возможность физического или хозяйственного воздействия на нее.

Пользование – возможность извлекать из вещи полезные свойства в целях удовлетворения различного рода потребностей, в т.ч. получать плоды, продукцию и доходы.

Распоряжение – возможность определить юридическую судьбу вещи, т.е. это возможность устанавливать, изменять или прекращать правоотношения по поводу данного имущества.

Законное – отражается на определённое правовое основание (титул), поэтому ещё его называют титульным.

Незаконное – владение несобственника

Добросовестное - незаконный владелец приобретая имущество, не знал и не мог знать, что лицо, у которого он приобрёл имущество, владеет им незаконно, а следовательно не имеет право его отчуждать

Недобросовестное – незаконный владелец знает, что приобретает имущество у незаконного владельца

Право владения, пользования, распоряжения могут принадлежать несобственнику на основании договора с собственником, либо в силу закона, либо административного акта.

ПРАВО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ	ПРАВО ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
ограниченное вещное право, которым наделяется унитарное предприятие с целью осуществления предпринимательской деятельности с использованием имущества собственника	ограниченное вещное право, которым наделяется учреждение с целью осуществления деятельности с использованием имущества собственника
СОДЕРЖАНИЕ
Унитарное предприятие, обладатель права хозяйственного ведения владеет, пользуется и распоряжается предоставленным ему имуществом по своему усмотрению, но в пределах, определяемых законодательством и собственником.		Учреждение, обладатель права оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается имуществом в пределах, определяемых законодательством, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.

Сервитут - право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом.

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Такого рода обременения земельного участка не лишают собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Установление сервитута допускается по соглашению между лицом, требующим установления права ограниченного пользования земельным участком и собственником соседнего земельного участка. При достижении соглашения сервитут подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Ограничения права собственности могут вводится лишь в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав, законных интересов других лиц. Ограничения могут также касаться действий собственника, вытекающих из противопожарных, санитарных, ветеринарных и других правил. Также сюда относят изъятие полностью или частично отдельных объектов (недра, оружие) из гражданского оборота.