- •Часть 1.
- •Основы Гражданское законодательство рф. Понятия имущественных отношений.
- •Недвижимое имущество и его особенности как товара.
- •Особенности и структура рынка недвижимости.
- •1. Основы Гражданское законодательство рф. Понятия имущественных отношений.
- •1.1 Общественные отношения, регулируемые нормами гражданского права:
- •1.2 Особенности метода гражданско-правового регулирования:
- •2. Недвижимое имущество и его особенности как товара.
- •2.1. Правовое определение (понятие) недвижимости
- •Глава 6 ст. 130 “Недвижимые и движимые вещи”
- •2.2 Экономическое (инвестиционное) значение недвижимости
- •2.3 Типы недвижимости (по функциональному назначению)
- •2.4 Правовая специфика недвижимости, как товара.
- •3. Особенности и структура рынка недвижимости.
- •3.1. Понятие и особенности рынка недвижимости
- •3.2. Структура рынка недвижимости. Особенности типов недвижимости.
- •Часть 2.
- •1.2 Основаниями приобретения права собственности
- •1.3 Сделки с недвижимым имуществом
- •1.4. Виды сделок с недвижимостью.
- •2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- •Государственная регистрация сервитутов
- •Государственная регистрация ипотеки
- •3. Нотариальные действия при операциях с недвижимостью.
- •4. Правовое регулирование риэлтерской деятельности.
- •5. Правила снятия и постановки граждан на регистрационный учёт по месту жительства и месту пребывания.
- •5.1 Регистрация по месту пребывания
- •5.2 Регистрация по месту жительства (постановка на учёт)
- •5.3 Отказ в регистрация по месту жительства.
- •5.4 Снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.
- •6. Подготовка и проведение сделки.
- •1. Нормативные правовые акты
- •2. Учебно-методическая литература и пособия
5. Правила снятия и постановки граждан на регистрационный учёт по месту жительства и месту пребывания.
Снятие и постановка граждан на регистрационный учёт граждан по месту жительства регулируется «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства на территории Российской Федерации», утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713.
Чем отличается "регистрация по месту пребывания" от "регистрации по месту жительства".
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ:
местом пребывания признается место, где гражданин временно проживает, – гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина;
местом жительства – место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое.
5.1 Регистрация по месту пребывания
В соответствии с п.9 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (с изменениями, произведенными в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 825 от 22 декабря 2004 года «О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»):
граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока оформить регистрацию по месту пребывания в установленном порядке.
Для оформления регистрации по месту пребывания необходимо письменное согласие проживающих, которое оформляется, как правило, непосредственно в паспортной службе по предъявлении гражданином документа, удостоверяющего его личность.
Права собственности не порождает ни один вид регистрации.
Регистрация по месту пребывания прекращается автоматически, без участия лица, так как срок ее действия был определен изначально.
Регистрации по месту пребывания иностранного гражданина производится в исключительных случаях, и в большинстве случаев для получения новой регистрации необходимо выехать из РФ и въехать вновь с новой миграционной картой. Отсутствие регистрации препятствует подаче документов на получение разрешения на временное проживание. В ряде случаев (например, для граждан Украины), регистрация по месту пребывания не требуется при наличии миграционной карты (и ж/д билета), если иностранный гражданин находится в РФ временно, не намерен подавать документы на получение РВП, и в течение 90 дней с момента получения им миграционной карты, намерен покинуть территорию РФ.
Разрешение на временное проживание может быть выдано иностранному гражданину в пределах квоты, утвержденной Правительством Российской Федерации. Срок действия разрешения на временное проживание составляет три года. Квота на выдачу иностранным гражданам разрешений на временное проживание ежегодно утверждается Правительством Российской Федерации.
Осуществлять трудовую деятельность Вы можете только при наличии разрешения на работу. Это не относится к иностранцам временно или постоянно проживающим на территории России, т.е. имеющим разрешение на временное или постоянное в России.
Временно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин не вправе осуществлять трудовую деятельность вне пределов субъекта Российской Федерации, на территории которого ему разрешено временное проживание.