
- •1. Организация инвестиционо-строительной деятельности
- •1.1 Общие понятия
- •1.2 Инвестиционная фаза
- •1.2.1 Основы организации проектно-изыскательских работ
- •Задание на проектирование объектов производственного назначения
- •Задание на проектирование объектов жилищно-гражданского назначения
- •1.2.2 Формы систем управления строительством
- •2 Нормирование в строительстве
- •2.1 Техническое нормирование в строительстве
- •2.1.1 Классификация затрат рабочего времени строительных рабочих
- •2.1.2 Классификация времени использования рабочих машин
- •2.1.3 Методы и виды нормативных наблюдений
- •2.1.4 Нормирование расхода материалов.
- •2.1 Сметное нормирование.
- •2.2.1 Общие понятия о сметном нормировании в строительстве.
- •2.2.2 Нормативно-информационная база ценообразования и сметного нормирования.
- •2.2.3 Назначение, состав, структура построения и содержание гэсн
- •2.2.4 Состав, структура построения и общие правила применения единичных расценок
- •Структура построения таблицы единичных расценок
- •Структура построения таблицы единичных расценок с использованием неучтенных расценками материалов
- •3 Правила и порядок определения сметной стоимости строительства
- •3.1 Общие сведения о формировании стоимости строительной продукции в рыночных условиях
- •3.2 Методы определения сметной стоимости строительной продукции
- •3.3 Индексация сметной стоимости
- •3.4 Структура и элементы сметной стоимости строительства.
- •3.4.1 Затраты по материальным ресурсам в сметной стоимости
- •3.4.2 Затраты по эксплуатации машин и механизмов в сметной стоимости.
- •3.4.3 Затраты на оплату труда работников строительных организаций.
- •3.4.4 Накладные расходы.
- •3.4.5 Сметная прибыль
- •4 Порядок и правила составления сметной документации на строительную продукцию
- •4.1 Локальная смета.
- •4.1.1 Правила подсчета объемов работ
- •4.1.2 Составление локальных смет по элементным сметным нормам
- •Локальная ресурсная ведомость № ____________
- •4.1.3 Составление локальных смет по единичным расценкам.
- •Локальный сметный расчет № ____________ (локальная ресурсная смета)
- •Одноквартирный 2 этажный жилой дом с 6-комнатной квартирой и гаражом
- •Локальный сметный расчет № 1 (Локальная смета)
- •3. Подводится итог по накладным расходам.
- •6. Итог по локальной смете. Одноквартирный 2 этажный жилой дом с 6-комнатной квартирой и гаражом
- •Локальный сметный расчет № 1 (Локальная смета)
- •4.2 Объектная смета
- •Определение стоимости оборудования, мебели и инвентаря в составе сметных расчетов и смет
- •Объектный сметный расчет №_20-01__
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Порядок определения средств по главе 1 «Подготовка территории строительства»
- •Порядок формирования стоимости строительства по главам 2 – 7.
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Глава 8 «Временные здания и сооружения»
- •Глава 9 «Прочие работы и затраты»
- •4.3.5 Лава 10. «Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия»
- •Глава 11. «Подготовка эксплуатационных кадров»
- •Глава 12. Проектные и изыскательские работы
- •Затраты после итога сводного сметного расчета
2 Нормирование в строительстве
2.1 Техническое нормирование в строительстве
Производство любой строительной продукции влечет за собой затраты технических, трудовых и материальных ресурсов. Расход ресурсов на единицу строительной продукции может зависеть от многих факторов. Однако существуют нормативные показатели, выражающие конкретное количественное значение объекта нормирования. Это технически обоснованные производственные нормы использования трудовых, технических и материальных ресурсов. К ним относятся:
нормы выработки;
нормы затрат труда;
нормы численности рабочих и машин;
нормы расхода строительных материалов и энергии
Цель технического нормирования – обеспечение рациональной организации и повышение производительности труда, снижение расхода материальных ресурсов в строительстве.
2.1.1 Классификация затрат рабочего времени строительных рабочих
Норма времени рабочего – это количество рабочего времени, достаточное при данных средствах труда на производство единицы качественной продукции рабочим соответствующей квалификации, работающим в условиях правильной организации труда и производства.
(2.1)
где Т – количество затраченного времени (смена, ч, мин, с); Q – количество изготовленной продукции, единица измерения продукции.
Классификация (суммарный состав) затрат необходимого рабочего времени для последовательного выполнения единицы производственного задания, образующего норму времени, приведены на рис. 2.1.
Рис. 2.1 Состав нормы времени на выполнение строительным рабочим единицы вида работы
Техническая норма времени обосновывается. Ее устанавливают в результате детального изучения и анализа рабочего времени с учетом применения современных строительных технологий и передовых методов производства. Ясно, что затраты времени на производство однотипной строительной продукции в различных случаях не одинаковы. Это зависит в основном от организации производства. Рабочее время делится на производительное (нормируемое) и непроизводительное (ненормируемое).
Нормируемые затраты времени – время работы по заданию и время регламентированных перерывов.
Ненормируемые затраты времени – время работы не по заданию и время нерегламентированных перерывов.
На рис. 2.2 представлена классификация основных составляющих затрат рабочего времени строительных рабочих.
Рис. 2.2 Классификация затрат рабочего времени строительных рабочих
Рабочее время – время, в течение которого рабочий затрачивает свой труд.
1 Время работы по заданию - время в течение которого рабочий затрачивает свой труд на подготовку к работе и на выполнение задания.
а) Время оперативной (основной и вспомогательной) работы) – время, затрачиваемое рабочим на непосредственное выполнение строительной продукции требуемого качества с соблюдением установленной технологии (например совокупность операций, выполняемых при устройстве рулонной кровли).
б) Время подготовительно-заключительной работы – время подготовки к выполнению основной работы (ознакомление с чертежами, получение задания, материалов, получение и подготовка инструментов и приспособлений, уборка рабочего места).
2 Время работы не по заданию – время, затрачиваемое на выполнение работы, непредусмотренное первоначальным заданием.
а) Время непредвиденной работы – время затрачиваемое на производительную работу, неотносящуюся к первоначальному заданию и сопровождающуюся созданием другой продукции. Это работа – не потери, но и не необходимые затраты, так как не предусмотрено технологией данного вида производства (сортировка кирпича, обжиг и заготовка вязальной проволки и т.п)
б) Время лишней работы – время, затраченное на выполнение непроизводительной работы, не увеличивающей количества основной продукции и не улучшающей его качества. Связано с нарушением технологической дисциплины (производство некачественной продукции, переделка, исправление).
Время перерывов в работе. Это время, в течение которого рабочий не работает независимо от причин.
1 Время регламентированных перерывов – обусловлено физиологическими потребностями исполнителей.
а) Время на отдых
б) Время личных надобностей - гигиена и естественные надобности
в) Время технологических перерывов – перерывы, вызванные технологическими особенностями правильно организованного процесса, выполняемого звеном или бригадой рабочих
Время нерегламентированных перерывов. Перерывы, вызванные нарушением нормального процесса выполнения работ по любым причинам.
а) Время простоев из-за недостатков в организации работ – некомплектная или несвоевременная доставка на рабочие места материалов, деталей, конструкций, орудий труда, их неисправностью; недостаточное обеспечение энергоресурсами, отсутствие фронта работ или его недостаточностью; недостатками в работе управленческого персонала.
б) Время простоев по случайным причинам – нельзя предусмотреть (например атмосферные явления)
в) Время перерывов из-за нарушений производственной дисциплины – опоздания, отлучки, преждевременный уход с работы.
Полную величину нормы времени на выполнение ручных и полумеханизированных строительно-монтажных процессов определяется по формуле:
(2.2)
НОС – норма времени на основную работу, чел-ч; НВС – норма времени на вспомогательную работу, чел-ч; НП.З.Р. – норма времени подготовительно-заключительной работы, % от полной трудоемкости процесса; НО.Л. – Норма времени на отдых и личные надобности, % от полной трудоемкости процесса; НТ.П. – норма времени технологических перерывов, % от полной трудоемкости процесса.
Усредненные нормативы затрат времени на подготовительно-заключительные работы, на отдых и личные надобности приводятся в соответствующих справочных таблицах. Например для асфальтобетонных работ:
НП.З.Р. = 3%
При устройстве оснований, асфальтобетонных и черных покрытий механизированным способом, заливке швов покрытий НО.Л. = 10%; при укладке асфальтобетонных смесей вручную и поверхностной обработке поверхностей НО.Л. = 20%.
Норма выработки – количество качественной продукции, которое выполняется за единицу времени при данных средствах труда, соответствующей профессии и разряда, при правильной организации труда и производства.
(2.3)
Как видим, норма времени и норма выработки – величины обратные друг другу.
Норма выработки устанавливается на одного рабочего, на звено, бригаду.
Норма затрат труда – количество труда рабочего соответствующей квалификации, необходимого на выполнение единицы качественной продукции при рациональной организации производства и труда, чел.-ч.
(2.4)
Где Р – численность рабочих, чел.
Пример. Звено из двух рабочих с третьим средним разрядом за 11,3 ч произвели кладку 10 м2 армированных перегородок в ½ кирпича высотой до 4 м. Определить норму времени, норму затрат труда, норму выработки.
НВР = 11,3/10 = 1,13 ч/ м2
НЗ.Т. = 11,3·2/10 = 2,26 ч/ м2
НВЫР = 10/11,3 = 0,89 м2/ч