96. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств.

Неустойка (штраф, пеня) - это определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Из всех видов неустойка является одним из самых распространённых и эффективных способов обеспечения исполнения обязательств. Она проста в применении, ее можно взыскать независимо от возмещения причиненных убытков, при этом кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. При этом уплата неустойки не освобождает должника от исполнения обязательства в натуре.

Виды неустойки:

I.В зависимости от способа определения денежной суммы, подлежащей выплате в случае нарушения обязательства:

1. Штраф – однократно взыскиваемая сумма, определяемая в твердой денежной сумме

или в процентах к определенной величине (10% стоимости недоставленого товара)

2. Пеня - разновидность неустойки, устанавливается на случай просрочки исполнения обязательства и исчисляется в процентах нарастающим итогом непрерывно за каждый день просрочки (1,5 % за каждый день просрочки).

II. По основаниям возникновения:

2.1, Законная (нормативная) - неустойка, установленная законодательством для некоторых видов обязательств.

2. 2. Договорная - неустойка, которая устанавливается по соглашению сторон, которые сами определяют размер и условия её взыскания.

III. В зависимости от возможности сочетания убытков с неустойкой:

3.1. Зачётная неустойка - позволяет кредитору кроме неустойки требовать возмещения убытков, но лишь в части, не покрытой неустойкой, т.е. с зачётом неустойки

3.2. Штрафная неустойка - взыскание с должника причинённых убытков в полном объёме вместе с неустойкой.

3.3. Исключительная неустойка - кредитор не имеет право требовать вообще взыскания убытков, предусмотрено лишь взыскание неустойки (перевозка грузов), (10 тыс.).

3.4. Альтернативная неустойка - право кредитора выбрать либо взыскать неустойку, либо причинённые убытки. Взыскание неустойки возможно только при наличии вины второй стороны.

Соглашение о неустойке должно быть оформлено письменно. Несоблюдение письменной формы делает соглашение недействительным.

97. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.

Залог - способ обеспечения исполнения обязательств, где кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение своего требования из стоимости заложенного имущество, преимущественно перед другими кредиторами, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Для действительности залога необходимо наличие условий:

• На момент заключения договора залога должно существовать основное обязательство

• Сторонами договора залога являются залогодатель и залогодержатель. Залогодержателем могут быть почти все субъекты гражданского права, обладающие необходимым объёмом дееспособности. В качестве залогодержателя во всех случаях выступает кредитор по основному обязательству. Залогодатель - это либо сам должник либо третье лицо; которое является собственником или обладает имуществом на праве хозяйственного.

• Предметом договора залога может быть любое имущество, не изъятое из гражданского оборота, его залог не запрещён законодательством, имеется согласие всех собственников на залог имущества.

• Договор о залоге должен заключаться в письменной форме.

• Возникшее залоговое право, по общему правилу, обеспечивает требование кредитора в полном объёме, включая проценты, убытки, а также расходы лица по обращению взыскания на предметы залога.

• В зависимости от того, у кого остаётся заложенное имущество, то лицо и несёт обязанность по содержанию этого имущества.

ВИДЫ ЗАЛОГА:

1) Залог, при котором предмет залога остаётся у залогодателя. Предметом могут быть дома, квартиры, транспортные средства и другое имущество.

2) Ипотека - залог земли и недвижимого имущества, непосредственно связанного с землёй, а также предприятия, здания, квартиры и т.п.

3) Залог товаров в обороте - залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества, при условии, что и общая стоимость не станет меньше указанной в договоре.

4) Заклад - вид залога, по условиям которого заложенное имущество передаётся залогодержателю во владение.

5) Залог вещей в ломбарде – принятие от граждан в залог движимого имущества, предназначенного для личного, семейного или домашнего исполнения. Оформление такого договора осуществляется выдачей ломбардом залогового билета.

6) Допускается комбинированный залог, сочетающий в себе все виды залога.

В случае невыполнения залогодателем обеспеченного залогом обязательства, залогодержатель вправе получить удовлетворение со стоимости заложенного имущества. Удовлетворение требований происходит по средствам обращения в суд или на основании исполнительной надписи нотариуса. Реализация заложенного имущества происходит путём продажи с публичных торгов.