75. Понятие и виды ограниченных вещных прав.

ОВП – производное от права собственности титульный владелец которого владеет, пользуется и распоряжается определённым имуществом, но в установленных рамках.

Признаки:

1. производное право от права собственности

2. право на чужое имущество, принадлежащее другому лицу на праве собственности

3. присуще право следования (смена собственника не влечёт прекращения прав)

4. может принадлежать только титульному владельцу

5. обладатель ОВП пользуется защитой от любого нарушителя его права, в том числе и против самого себя.

ОВП разнообразно по объёму и характеру предоставленных их носителям правомочий, входящих в содержание права собственности. Так, отдельные субъекты ОВП наделяются всеми 2 правомочиями, но по объёму более узкими в сравнении с правами собственника. Другие носители ОВП предоставляют только отдельные правомочия владения и пользования или только пользования.

Основные виды ОВП:

1) право хозяйственного ведения – лицо, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владения, пользования и распоряжения этим имуществом в пределах определенных в соответствии с законодательством

2) право оперативного управления – субъекты данного права осуществляют правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах установленных законодательством в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначения имущества.

3) право пожизненного наследуемого землевладения

4) сервитут – собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях собственника другого земельного участка предоставить право ограниченного пользования соседним участком.

5) право постоянного пользования земельным участком

76. Право хозяйственного ведения и оперативного управления юридических лиц: понятие, субъекты, содержание, осуществление.

ПХВ – основанное на праве собственности вещное право ЮЛ не с собственника владеть, пользоваться и распоряжаться, закреплённым за ним в установленном порядке имуществом в пределах определённых в соответствии с законодательством.

Субъекты ПХВ: коммерческие организации (УП, государственные или частные)

Правомочие субъекта зависит от распоряжений собственника и предписаний законодательства.

Объекты ПВХ: комплекс имущества, который в установленном порядке закреплён за носителями этого права. При этом собственником имущества могут быть РБ, АТЕ, ЮЛ, ФЛ.

Правомочия собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении:

1. решает вопросы создания, реорганизации, ликвидации УП

2. определяет предмет и цели деятельности

3. назначает руководителя

4. осуществляет контроль за исполнением по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества

5. имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящего в хозяйственном ведении УП.

УП всегда отвечает по своим обязательствам всему принадлежащему ему на праве хозяйственного ведения имуществу. Собственник имущества УП не отвечает по обязательствам своего предприятия. Исключения: случаи, когда банкротство вызвано собственником имущества. По общему правилу УП не несёт ответственности по обязательствам собственника.

УП не может без согласия собственника продавать, сдавать в аренду, в залог, вносить в качестве вклада в уставной фонд недвижимое имущество, закреплённое за ним на ПХВ, а в отношении всего остального имущества, образованного в результате хозяйственной деятельности и не относится к категории недвижимости УП вправе само распоряжаться им. ПВХ УП возникает с момента передачи ему имущества с собственника, если иное не установлено законодательством или самим собственником.

УП запрещено:

1. дарить имущество другим коммерческим организациям

2. передавать имущество в безвозмездное пользование собственнику и руководителю этого УП

3. передавать имущество в доверительное управление другим лицам

4. отчуждать субъектам права частной собственности имущество, которое может находиться только в собственности государств.

ПОУ - основанное на праве собственности вещное право ЮЛ не с собственника владеть, пользоваться и распоряжаться закреплённым за ним имуществом, в пределах, установленных законодательством, в соответствии с целями деятельности, задачами собственника и назначением имущества.

Субъекты ПОУ: коммерческие организации (казённые предприятия); некоммерческие организации (учреждения).

Объекты – комплекс имущества закреплённое за ЮЛ, но зависит от того является оно коммерческим или нет.

Правомочия субъектов ПОУ зависят от:

1. предписание законодательства

2. цели деятельности, задачи собственника и назначение имущества.

Собственником казённого предприятия всегда является РБ, а учреждения – РБ, АТЕ, ФЛ, ЮЛ.

Правомочия собственника в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении:

1. устанавливает задания для юл

2. вправе изъять излишнее, неиспользованное или использованное не по назначению имущества или распорядиться им

3. сам определить порядок доходов казённого предприятия

4. может разрешить учреждению осуществлять деятельность, приносящую доходы.

Казённое предприятие отвечает всем принадлежащим им имуществом, а учреждения только денежными средствами. При недостаточности имущества или денежных средств, предусмотрена дополнительная ответственность собственника имущества. Казённое предприятие без согласия собственника не вправе распоряжаться никаким имуществом. Исключения: реализация собственной продукции. Учреждению запрещены все виды сделок по распоряжению имуществом без согласия собственника.