
- •Вопросы к государственному экзамену по специальности «городской кадастр»
- •Составление карты (плана) земельного участка
- •Понятие кадастра, история его возникновения и развития в России и за рубежом
- •Состав и структура городского хозяйства
- •Принципы управления городским хозяйством.
- •Создание коммерческих структур, обеспечивающих эксплуатацию элементов городской среды.
- •Расчет пополнения городского бюджета за счет платежей за использование объектов городского хозяйства и городских территорий.
- •Основы определения экономической эффективности капитальных вложений в градостроительстве.
- •Экономическая оценка интенсивности использования территории.
- •Выбор этажности жилой застройки.
- •Обоснование организации системы культурно-бытового обслуживания в городе.
Вопросы к государственному экзамену по специальности «городской кадастр»
Дисциплина 1 – «Геодезические работы при ведении кадастра»
Назначение и построение на местности опорной межевой сети (ОМС).
Назначение и построение на местности ОМС. ОМС-явл. геод. сетью спец. назнач., оздаваемая для обеспечения мероприятий по введению гос. зем. кадастра для мониторинга земель землеус-ва и др. мероприятий по управлению зем. фондом России. Создание и использ-е ОМС, периодичность её исследов-я и восстан-я явл. компетенцией фед. службы зем. кадастра России. ОМС предназ-на для:1). обеспеч. планово-высотнного обоснования на териториях кадастровых округов, районов, массивов и кварталов. 2). для ведения гос. реестра земель кадастр. округа, р-на, массива, квартала и ДКК и планов. 3). для проведения работ по гос. зем. кадастру землеуст-ву, межеванию зем. уч. и для маниторинга земель. 4). для гос. контроля за состоянием, исполь-ем и охраной земель.5). для проектир-я и организации вып-я природоохран-х, почвозащитных и восстановит. мероприятий а также меропр. по сохранению природо-ландшафтов и особо ценных земель.6). для устан-я границ земель особо подвержен-х геологич. и техногенных воздействий. 7). для информац-ого обеспеч. гос. зем. кадастра данными о местопол-ии земель, их колич-х, и качес-х хар-к, для установ-я их цены, платы за польз-е и рац. землепол-я. 8). для инв-ции земель различного целевого назнач. построение ОМС вып-ся в след. порядке: 1). планирование, рекогностеровка и технич. проектирование, 2).закладка центров пунктов ОМС и устройство внешних знаков. сдача пунктов по акту, 3). вып-е измерений производят с пом-ю геод. спутниковых приемников электроных тахеометров, теодолитов, светодальномеров, нивелиров, 4). полевые измерения и контроль качества измерений, 5). мат. обработка рез-ов измерений. Для опредения координат пунктов ОМС исп-ют: а). спутник. геод. определения, б). триангуляцию, тригонометрию, трилатирацию и засечки. при мат. обработки рез-ов измерений координат опр-ют в системе координат опр-ют в системе координат Гауса-Крюгера. Плоские прямоуг. координаты выч-ся в местных системах координат при обеспеч-и жесткой связи в местных систем координат с гос. системой координат. Высотные отметки пунктов опр-ся в Балтийской системе высот, 6). составление каталогов координат пунктов опорной межевой сети.
Оценка точности геодезических измерений при построении опорной межевой сети (ОМС).
ОМС подразд-ся на 2 класса: ОМС 1, ОМС 2. Точность построения этих сетей характе-ся средними квадратич. ошибками взаимного положения смежных пунктов. Для сети ОМС 1 - 0.05 м , ОМС 2 - 0.10 м. При этом ср. квадратич. ошибка положения пункта ОМС относительно исходных пунктов в самом слабом месте не д.б. более 0.2 м для ОМС 1, 0.4 м – для ОМС 2. Для сохранения единой системы координат ОМС обеспеч-ся жесткая связь с гос геод. сетью по средством совмещения целесообразно избранных пунктов. В каждой создаваемой ОМС д.б. не менее 2-х пунктов гос. геод. сети. Плотность пунктов опорной земли должна обеспечивать необ. точность и оперативность вып-я послед-х работ по гос. зем. кадастру, мониторингу земель и землеустройству, при этом плотность пунктов для ОМС 1 д.б. не менее 4-х на 1 км2 на территор. поселений, площадью более 2 км2 не менее 4-х на 1 нас. пункт поселений площадью менее 1 км2. плотность пунктов для ОМС 2 опр-ся технич. проектом. Точность опр-я высот пунктов ОМС и порядок производства геод. работ по их опр-ю устанав-ся технич. проектом. Опред-е высот пунктов вып-ся геом. нивелир-ем по методике и точности нив-я 4 класса и технич. нив-я. Высоты пунктов опр-ся в Балтийской системе высот.
Цели и задачи инвентаризации земель городов и сельских населенных пунктов.
Инвентаризация подразумевает комплекс работ по установлению наличия, состава и оценке состояния материальных объектов, проведенных на определенную дату.
Целью проведения инв-ции земель нас-х пунктов является создание основы для ведения ГЗК в городах, поселках и сельских н/п, обеспечение регистрации прав соб-ти, владения, польз-я (аренды) с выдачей з\владельцам (з\пользователям) соответствующих документов уст-го образца, обеспечение создания БД на бумажной основе и магнитных носителях, организация постоянного контроля за исп-ем земель в городе. Основными задачами проведения инв-ции земель н\п являются:
выявление всех зпользователей (звладельцев) с фиксацией сложившихся границ занимаемых участков;
выявление неисп-емых и нерац-но исп-емых земель и принятие по ним решения;
установление границ з\пользований (з\владений), границ городской черты, вынос и закрепление их на местности;
обеспечение полной объективной информацией органов гос. власти на кот. возложен контроль за осуществление град-ой деят-ти;
формирование в целях совершествования и планир-я развития тер-й и пос-й обобщенной информац. базой об объектах град-ой деят-ти и их тер-го распределения; обеспечение полноты достоверной сведений о налоговой базе; информац. обеспечение функцион. системы гос. регистрации прав на нед-ое имущ-во и сделок с ним;
сбор и предоставление сведений об объектах град. деят-ти для прове-я гос. тех учета.
Все работы по инвентаризации земель населенных пунктов технологически разбиваются на два этапа:
подготовительный и
производственно-камеральный.
Исходными материалами для проведения инвентаризации земель населенных пунктов служат графические, текстовые и правовые документы на земельные участки, материалы предыдущих инвентаризаций, топографические карты и планы масштабов 1:500 – 1:1000, каталоги координат пунктов городской (поселковой) геодезической сети.
В результате проведения инвентаризации земель города должны быть получены достоверные данные об использовании земель и состоянии земельной собственности, которые отражаются следующими показателями: местоположением и состоянием границ земельных участков, их площадью и составом; принадлежностью земельных участков по видам права собственности; функциональным назначением земельного участка.
Методы и способы определения координат пунктов съемочного обоснования (съемочных сетей).
1.Применение прямой и обратной угловых засечек для определения координат пунктов съемочного обоснования
Сущность прямой засечки состоит в определении координат третьего пункта по координатам двух исходных пунктов, двум исходным дирекционным углам (в случае отсутствия видимости между исходными пунктами) и двум измеренным углам при исходных пунктах. Для контроля правильности определения координат измеряют еще угол при третьем исходном пункте. Таким образом, для решения задачи с контролем необходимо видеть определяемый пункт с трех исходных и измерить при них три угла. Углы между смежными направлениями на определяемый пункт должны быть не менее 30 и не более 150 градусов.
Сущность обратной засечки заключается в определении координат четвертого пункта по координатам трех исходных пунктов и двум углам, измеренным при определяемом пункте. Для контроля правильности решения задачи при определяемом пункте измеряют третий угол между направлениями на один из первых трех пунктов и на четвертый пункт исходной сети. Таким образом, для решения задачи с контролем необходимо видеть из определяемого пункта четыре пункта исходной сети и измерить три угла при определяемом пункте.
Теодолитные ходы – наблюдение на вешки (см. билет № 5)
Микротриангуляция (см. билет № 6)
Методы спутниковой геодезии (см. билет № 7)
Построение съемочных сетей теодолитными ходами.
Теод. ход - это замкнутая или разомкнутая ломаная линия, точки излома которой соответствующим образом закреплены на местности и между ними измерены расстояния и левые (либо правые) угла поворота.
Теод.й ход, равно как и система теод-х ходов, начинается и кончается на пунктах с известными координатами и дирекционными углами на смежные пункты геодезической сети.
Теод. съемка состоит в проложении теод-ых ходов и съемки ситуации. При съемки с/х земель теод. ходы проклад-ют по границам землепольз. При съемки границ крупных землепольз., стр-ве дорог, изучении рек часто приходится прокладывать теод. ходы большой длины. Чем длинее ход, тем больше накапливается погрешностей в измерениях и вычислениях. Для ум. длины ходов, а также для нанесения т. ходов на план или карту теод. ходы и полигоны привязывают к пунктам геод. сети. теод. ход, кот. привязан с одного конца, наз-ют висячим. Чаще привязывают оба конца теод. хода. нач. и конечная т. привязанного хода-пункты геод. сети с известными коор-ми. С них д.б. известны направления на др. пункты геод. сети. Привязка хода закл-ся в измерении примычных углов. Для повышения точности и во избежании грубых ошибок при привязке хода измеряют не по одному примычному углу на нач. и конечной т., а по два, т. е. доп-но измеряют примычные углы, наблюдая на др. пункты геод. сети. В привязанном ходе число измеряемых углов, включая два примычных. Число т. хода, положение кот. надо опр-ть всегда на две меньше, чем число измеряемых углов
Развитие съемочных сетей методом триангуляции.
Триангуляция представляет собой группу примыкающих один к другому треугольников, в которых измеряют все три угла; два или более пунктов имеют известные координаты, координаты остальных пунктов подлежат определению. Группа треугольников образует либо сплошную сеть, либо цепочку треугольников.
Государственную геодезическую сеть создают по принципу от общего к частному (от высшего класса к низшему). Это означает, что сначала строят достаточно редкую сеть пунктов, определенных с очень высокой точностью. Затем эту сеть сгущают пунктами, определяемыми с менее высокой точностью. В первую очередь строят триангуляцию 1-го класса в виде рядов треугольников. Длины сторон треугольников, как правило, не менее 20 км. Ряды треуг-ов образуют замкнутые полигоны периметром около 800 км. Длина каждого звена не должна превышать 200 км. На концах каждого звена триангуляции 1-го класса в пересечении рядов треугольников, идущих по меридианам и параллелям, определяют длины выходных сторон либо из непосредственных измерений, либо из базисных сетей с относительной погрешностью не более 1/400 000. Базисы выбирают длиной не менее 6 км и измеряют светодальномерами с относительной погрешностью не более 1/1 000 000. На концах выходных сторон триангуляции 1-го класса из астрономических наблюдений определяют широту, долготу и азимут. Триангуляцию 2-го класса строят в виде сети треугольников, сплошь заполняющих полигон 1-го класса. Внутри этой сети измеряют базисную сторону, на концах которой определяют широту, долготу и азимут. Сети 1-го и 2-го классов сгущают пунктами 3-го, а затем 4-го классов. Триангуляцию 3-го и 4-го классов строят в виде отдельных систем.
Определение координат пунктов съемочного обоснования методами спутниковой геодезии (ГЛОНАСС) или GPS.
Как известно, в мире существуют две спутниковые навигационные системы, американская GPS и отечественная «ГЛОНАСС».
GPS ( глобальная система определения координат) - спутниковая поисковая система, составленная из совокупности 24 спутников, помещенных на орбиту американским Министерством обороны и наземных станций слежения, объединенных в общую сеть. GPS работает в любых метеорологических условиях, в любой точке мира, 24 часа в день.
Спутники системы двигаются по точной орбите с периодом обращения 12 часов и передают информацию на землю. Приемники GPS принимают эту информацию и, используя триангуляцию (разбивку на треугольники), вычисляют точное местоположение пользователя. По существу, приемник GPS сравнивает время, переданное спутником со временем, когда это время было отправлено. Разница во времени говорит приемнику о том, как далеко находится спутник. Измерив такое расстояние еще до нескольких спутников, приемник может определить положение пользователя и показать ее на эл.карте модуля (блока).
Приемник (GPS навигатор) должен быть привязан к сигналам, по крайней мере, трех спутников для определения двух координат (широта и долгота). Имея четыре или больше спутников в поле зрения, приемник может определить три координаты пользователя (широта, долгота и высота).
Состав системы ГЛОНАСС
Система ГЛОНАСС состоит из трех подсистем: 1. подсистемы космических аппаратов (ПКА); 2. подсистемы контроля и управления (ПКУ); 3. навигационной аппаратуры потребителей (НАП).
Подсистема космических аппаратов системы ГЛОНАСС состоит из 24-х спутников.
Подсистема контроля и управления состоит из Центра управления системой ГЛОНАСС и сети станций измерения, управления и контроля, рассредоточенной по всей территории России. В задачи ПКУ входит контроль правильности функционирования ПКА, непрерывное уточнение параметров орбит и выдача на спутники временных программ, команд управления и навигационной информации.
Принципы работы
Спутники системы ГЛОНАСС непрерывно излучают навигационные сигналы двух типов: навигационный сигнал стандартной точности и навигационный сигнал высокой точности.
Для определения пространственных координат и точного времени требуется принять и обработать навигационные сигналы не менее чем от 4-х спутников ГЛОНАСС. При приеме навигационных радиосигналов ГЛОНАСС приемник, используя известные радиотехнические методы, измеряет дальности до видимых спутников и измеряет скорости их движения.
Одновременно с проведением измерений в приемнике выполняется автоматическая обработка содержащихся в каждом навигационном радиосигнале меток времени и цифровой информации. Цифровая информация описывает положение данного спутника в пространстве и времени относительно единой для системы шкалы времени и в геоцентрической связанной декартовой системе координат. Результаты измерений и принятая цифровая информация являются исходными данными для решения навигационной задачи по определению координат и параметров движения. Навигационная задача решается автоматически в вычислительном устройстве приемника, при этом используется известный метод наименьших квадратов. В результате решения определяются три координаты местоположения потребителя, скорость его движения и осуществляется привязка шкалы времени потребителя к высокоточной шкале Универсального координированного времени (UTC).
Применение прямой и обратной угловых засечек для определения координат пунктов съемочного обоснования.
Геодезические засечки применяют, как правило, для определения координат отдельных точек. В качестве исходных данных используют пункты существующих геодезических сетей, а в качестве измеряемых величин – горизонтальные углы и расстояния.
Плановое положение точки определяется двумя её координатами X, Y, поэтому для реализации любой засечки необходимо измерить, как минимум, две независимые величины ( углы, расстояния ), каким-либо образом связывающие определяемую точку с исходными пунктами.
Наибольшее распространение в практике создания геодезической плановой основы получили прямая и обратная ( боковая )угловые засечки, а также задача Потенота ( определение положения четвёртой точки по трём данным ).
Сущность прямой засечки состоит в определении координат третьего пункта по координатам двух исходных пунктов, двум исходным дирекционным углам (в случае отсутствия видимости между исходными пунктами) и двум измеренным углам при исходных пунктах. Для контроля правильности определения координат измеряют еще угол при третьем исходном пункте. Таким образом, для решения задачи с контролем необходимо видеть определяемый пункт с трех исходных и измерить при них три угла. Углы между смежными направлениями на определяемый пункт должны быть не менее 30 и не более 150 градусов.
Сущность обратной засечки заключается в определении координат четвертого пункта по координатам трех исходных пунктов и двум углам, измеренным при определяемом пункте. Для контроля правильности решения задачи при определяемом пункте измеряют третий угол между направлениями на один из первых трех пунктов и на четвертый пункт исходной сети. Таким образом, для решения задачи с контролем необходимо видеть из определяемого пункта четыре пункта исходной сети и измерить три угла при определяемом пункте.
Система плоских прямоугольных координат Гаусса, условная система плоских прямоугольных координат.
Под координатами в общем смысле понимают числа, определяющие положение точки на плоскости, любой поверхности или в пространстве.
В геодезии под координатами понимают совокупность трёх чисел, определяющих положение точки земной поверхности относительно некоторой исходной поверхности.
При определении координат точек земной поверхности в геодезии применяются следующие системы координат: - система астрономических координат;- система геодезических координат;- система географических координат; - система прямоугольных координат;- зональная система координат в проекции Гаусса-Крюгера;- система полярных координат.
Система прямоугольных координат
Система прямоугольных координат применяется для определения координат точек на сравнительно небольших участках земной поверхности. Основными координатными линиями в этой системе координат являются две взаимно перпендикулярные линии с началом в точке их пересечения О, называемые осями абсцисс Х и ординат У.
Северной направление оси абсцисс считается положительным (+), а южной - отрицательным (-). Направление оси ординат считается положительным к востоку и отрицательным к западу.
Оси координат делят плоскость на четыре части, называемые четвертями: I-СВ, II- ЮВ, III- ЮЗ, IV- СЗ.
Положение точки в этой системе координат определяется значениями абсциссы Х и ординаты У с соответствующим знаком в зависимости от четверти, в которой находится точка. Например, положение точки М определяется координатами +ХМ , +УМ, а точки К - координатами -ХК, -УК.
Зональная система координат в проекции Гаусса-Крюгера
Поверхность земного шара делят меридианами на шести- или трёхградусные зоны и проводят внутри каждой зоны осевой меридиан. Счёт зон ведётся от Гринвичского меридиана. При делении земного шара на шестиградусные зоны их будет 60.
Затем шар с нанесёнными зонами располагают внутри цилиндра таким образом, чтобы экватор был совмещен с осью цилиндра, а осевой меридиан первой зоны - с боковой поверхностью цилиндра. Проектируют первую зону из центра шара на боковую поверхность цилиндра .
Далее перемещают шар вдоль оси цилиндра на расстояние, равное ширине зоны, поворачивают вокруг оси 1 до совмещения осевого меридиана второй зоны с боковой поверхностью цилиндра и проектируют эту зону на цилиндр. Аналогично проектируют на цилиндр все остальные зоны.
Каждая зона, изображённая на плоскости, имеет свою систему прямоугольных координат, начало которой находится в точке пересечения осевого меридиана зоны, принимаемого за ось абсцисс Х с экватором, принимаемым за ось ординат У .
Картографирование в проекции Гаусса осуществляется с искажениями, практически не влияющими на точность изображения местности на карте
Сущность тахеометрической съемки, способы производства горизонтальной съемки.
Сущность тахеометрической съемки, способы производства гор. съемки. Тахеометрическая съемка – один из видов наземной топографической съемки, осуществляемой, с помощью теодолитов или специальных приборов – тахеометров.
Тахеометрическая съемка отличается от теодолитной тем, что кроме ситуации производят съемку рельефа местности, а от мензульной съемки тем, что план местности составляют не в поле, а в камеральных условиях по обработанному журналу съемки и абрисам.
Тахеометрическую съемку можно выполнять при погоде, неблагоприятной для мензульной съемки, а применяемые приборы позволяют выполнить полевую работу в более короткий срок
Трудности тахеометрической съемки состоят в правильности выбора снимаемых точек и пикетов для изображения рельефа горизонталями и достаточном количестве, чтобы составитель плана в камеральных условиях, не видя местности, не допустил пропусков, искажений контуров и горизонталей и изобразил их с необходимой точностью и детальностью.
Тахеометрическую съемку при меняют для создания планов или ЦММ небольших участков в крупном масштабе при проведении земельного или городского кадастра, для планировки сельских населенных пунктов, проектирования отводов земель, мелиоративных и противоэрозионных мероприятий, трассирования линейных сооружений и др.
Приборами для тахеометрической съемки служат номограммные тахеометры 2ТН и Дельта 010В со специальными рейками и электронные тахеометры.
Горизонтальная съемка местности в простейшем варианте выполняется с помощью теодолита и рулетки. Съемочное обоснование обычно создают проложением теодолитных ходов. Если участок съемки имеет вытянутую форму, то теодолитный ход прокладывают по его оси; при этом отдельные пункты съемочного обоснования можно определять из геодезических засечек. Если участок имеет овальную форму, то прокладывают замкнутый ход по его границе; внутри участка можно проложить диагональные ходы.
При горизонтальной съемке положение отдельных точек определяют относительно пунктов съемочного обоснования и линий, соединяющих их, применяя: способ засечек ( угловых, линейных, комбинир-х ); полярный способ; способ перпендик-в; способ створов.
Широко также применяется способ обмеров зданий и сооружений и расстояний между ними с помощью рулетки.
Способ засечек. При угловой засечке положение точки 1 определяют относительно двух пунктов съемочного обоснования с помощью двух измеренных горизонтальных углов Положение другой точки - точки 2 определяют, измеряя два других угла
Полярный способ. Полярный способ съемки - это реализация полярной с-мы коорд-т.
Способ перпендикуляров. - является реализацией обычной прямоуг-й с-мы коорд-т.
При всех способах горизонтальной съемки должны составляться абрисы, производиться обмеры контуров зданий (сооружений) и измеряться контрольные связки между ними.
Составление карты (плана) земельного участка.