28. Упрощенная система налогообложения.

Переход к упрощенной системе налогообложения или возврат к иным режимам налогообложения осуществляется организациями и индивиду­альными предпринимателями добровольно, в порядке, преду­смотренном НК РФ.

Применение упрощенной системы налогообложения организациями предусматривает освобождение от уплаты налога на прибыль организации, налога на имущество, ЕСН и НДС, за исключением НДС, подле­жащего уплате при ввозе товаров на таможенную территорию РФ.

Применение упрощенной системы налогообложения индивидуаль­ными предпринимателями предусматривает их освобождение от уплаты:

- налога на доходы физических лиц (в отношении дохо­дов, полученных от предпринимательской деятельности);

- налога на имущество с физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности);

- ЕСН (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, а также выплат, начисляемых в пользу физических лиц).

- НДС, за исключением НДС, подлежащего уплате в соответствии при ввозе товаров на таможенную территорию РФ.

Организация имеет право перейти на упрощенную систему налого­обложения, если по итогам девяти месяцев того года, в котором органи­зация подает заявление о переходе, ее доходы не превысили 15 млн. руб.

Организации и индивидуальные предприниматели подают заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения с 1 октября по 30 ноября года, предшествующего году, начиная с которо­го осуществляется переход. Заявление подается в налоговый орган по месту нахождения организации.

29. Порядок расчета ндс.

1) Расчет НДС.

Известна сумма . Необходимо вычислить НДС, составляющий 18% от суммы.

2) Расчет суммы с НДС.

Известна сумма без НДС . Необходимо вычислить сумму с НДС .

3) Расчет суммы без НДС.

Известна сумма с НДС . Необходимо вычислить сумму без НДС .

4) Выделение НДС.

Известна сумма с НДС . Необходимо выделить НДС.

30. Себестоимость в строительстве: статьи затрат, пути снижения себестоимости, понятие себестоимости смр.

Себестоимость продукции – показатель, выражающий в денежной форме все затраты предприятия, связанные с производством и реализацией продукции. Себестоимость является экономической формой воз­мещения потребляемых факторов производства.

В себестоимости находит отражение уровень технической оснащенности строительной организации, степень использования основных фондов, материалов, энергии, рабочей силы, совершенствование методов организации труда и управления производ­ством.

Все издержки предприятия, в зависимости от способов включения в себестои­мость СМР, подразделяются на прямые и накладные. Наибольшую часть издержек составляют прямые затраты, определяемые на основании объемов работ, предусмотренных сме­той, и сметных норм и расценок.

Затраты на производство работ подразделяются на текущие и единовременные. Текущими затратами являются производственные расходы, зависи­мые от объемов работ. Единовременными называются затраты, производимые периодически или однократно.

Текущие затраты подразделяются на постоянные и переменные.

Постоянные затраты независимо от их связи с объемами работ остаются неизменными в течение отчет­ного периода. К ним относятся:

- амортизационные отчисления по основным средствам;

- износ нематериальных активов;

- арендная плата за основные средства;

- расходы на оплату труда управленческого персонала по установ­ленным должностным окладам.

Затраты, увеличивающие или уменьшающие в зависимости от роста или снижения объемов выполненных работ, являются переменными. К ним относятся:

- стоимость использованных материалов;

- расходы на оплату труда персонала, рассчитанные исходя из рас­ценок на единицу объема работ.

Себестоимость СМР, выполненных своими силами, определяется по формуле:

где - прямые затраты; - накладные расходы.

Сметная себестоимость СМР определяется проектной организаци­ей в ходе составления проектной документации по сметным нормам и текущим ценам. Сметная себестоимость является базой для расчета плановой себестоимости и позволя­ет строительной организации прогнозировать уровень своих будущих затрат, а заказчику – оценить пределы, в которых может осуществляться торг с подрядной строительной организацией. Сметная себестоимость является основным показателем, по которо­му государственные органы налогообложения контролируют прибыль­ность конкретной сделки строительной организации.

Плановая себестоимость СМР представ­ляет собой прогноз величины затрат строительной организации на выполнение определенного комплекса СМР. Плановая себестоимость используется строительной ор­ганизацией для определения возможной прибыли, а также возможностей своего производ­ственного и социального развития, для построения хозяйственного внутри­производственного расчета и для других целей. Плановая себестоимость оп­ределяется по формуле:

где - сметная стоимость СМР; - сметная прибыль; - сни­жение себестоимости в денежном выражении; - компенсация в связи с увеличением цен и тарифов по сравнению со сметами.

Фактическая себестоимость СМР – это сумма издержек, произведенных строительной организацией в ходе выпол­нения заданного комплекса работ в сложившихся условиях производст­ва. Целью фактической себестоимости является своевременное, полное и достоверное отражение фактических затрат, связанных с про­изводством и сдачей работ заказчику по видам и объектам строительст­ва, а также контроль за использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов.

Снижения себестоимости СМР можно достичь за счет:

- применения производительной техники, т.е. снижения расхо­дов топлива и электроэнергии, затрат на ремонт и техобслу­живание строительных машин и механизмов;

- повышения сменности с изменением режима работы стро­ительных организаций, транспорта, занятого на перевозках, внедрения экономичной технологии;

- реорганизации управления строительным производством;

- экономии материалов за счет рационального снабжения, хранения и расходования.

Существуют также более тонкие способы снижения себестоимости:

- выбор рациональных темпов, сроков строительства;

- оптимизация номенклатуры выпуска продукции, типов работ;

- определение рациональной степени использования про­изводственной мощности;

- политика обновления строительных машин;

- выбор эффективного портфеля заказов;

- оптимальное управление запасами сырья, материалов, конструкций;

- профессиональный маркетинг.