
- •Основы маркетинга.
- •270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью»
- •Введение
- •1. Основы маркетинга.
- •1.1 Понятие, виды, функции и принципы маркетинга.
- •1.2. Эволюция маркетинга
- •Структура сектора:
- •Практические действия:
- •Преимущества:
- •2.Управление и планирование маркетинга
- •2.1. Понятие рынка, классификация рынков
- •2.2. Сегментация рынка и ее виды
- •2.3. Управление и планирование маркетинга
- •2.4. Роль маркетинговых исследований
- •3. Товар и товарная политика в маркетинге
- •3.1. Товар и основные виды классификации товаров
- •3.2. Жизненный цикл товара
- •3.3. Цена и ценообразование в маркетинге
- •Цели предприятия и их отражение в политике ценообразования
- •Наиболее распространенные цели при назначении цены
- •4. Реализация товара и организация рекламной работы
- •4.1. Каналы реализации товара и факторы, влияющие на их выбор
- •4.2. Оптовая и розничная торговля, их функции и классификация
- •Классификация рекламных средств и их применение
- •Маркетинг в строительстве и сфере недвижимости
- •5.1. Особенности маркетинга в строительстве и сфере недвижимости
- •5.2. Использование принципов маркетинга в строительстве
- •5.3. Недвижимость, как товар строительного производства
- •5.4. Жизненный цикл объекта недвижимости
- •Маркетинговые исследования в строительной деятельности
- •Маркетинговые службы на рынке недвижимости, в строительных и проектных организациях
3. Товар и товарная политика в маркетинге
3.1. Товар и основные виды классификации товаров
Понятие товара
Человеческие нужды, потребности и запросы наводят на мысль о существовании товаров для удовлетворения. Понятие товара определяется следующим образом:
Во-первых: товар- все, то может удовлетворить потребности или нужду и предлагается рынку с целью привлечения внимания, приобретения, использования или потребления. Это могут быть физические объекты, услуги, лица, места, организации и идеи.
Во-вторых: товар - это результат человеческой деятельности. Это продукт, произведенный для продажи с целью обмена на другие продукты труда или на деньги на рынке.
Продукт – это конкретный результат исследований, разработок и производства. Продукт несет в себе те свойства, ради которых товар затем кем-то будет куплен и обладает качествами, которые характеризуют его основную направленность.
Каждый товар можно рассматривать конкретно, расширенно и обобщенно.
Конкретный товар (работа, услуга) имеет только ему присущие отличительные характеристики: массу, размер, цвет, запах, надежность, фирму – изготовителя, индекс модели и т.д.
Расширенный продукт – это понятие товара производителем, продавцом. Общее назначение и параметры, относящиеся к получению, хранению, организации продажи, ведению рекламы.
Обобщенный продукт - это понятие о товаре потребителя, наиболее широкое понятие товара.
Качество товара – это совокупность характеристик продукта, относящихся к его способности удовлетворять установленные и предполагаемые потребности (МС ИСО 8402, 1994г.). Качество – это то, что считает таковым потребитель, а не производитель. Одной из важных для товара в маркетинге является ассортиментная характеристика, которая определяет принципиальные различия между товарами разных видов и наименований.
Ассортимент товара – набор товаров, формируемый по определенным признакам и удовлетворяющий разнообразные, аналогичные, индивидуальные потребности. Ассортимент продукции различают:
по ширине (количество модификаций, марок, моделей, размеров);
по глубине (степень различия моделей, величина отличия параметров);
по сопоставимости (диапазону цен, каналам реализации).
Ценность товара для потребителя
Покупатель ищет ценность товара в его полезности для него. Наивысшую ценность имеют товары, обладающие наивысшей полезностью (продукты питания).
Классификация товаров
Большое значение для планирования сбыта, разработки плана маркетинга имеет вид и назначение товара. Все товары подразделяются на две большие группы для удовлетворения:
производственных потребностей;
личных потребностей.
Кроме того, товары подразделяются на две формы:
материальные блага (вещественные) – это всегда какая-то определенная вещь;
нематериальные блага (невещественные) – деятельность, идеи, услуги.
Товары, непосредственно предназначенные для удовлетворения личных потребностей людей – потребительские товары. Потребительские товары в свою очередь делятся на три подгруппы в зависимости от подхода людей к покупке:
повседневного спроса – это товары, которые люди приобретают часто, не задумываясь и с минимальными усилиями на их сравнение между собой; эта подгруппа классифицирована на основании поведения потребителя;
длительного пользования – отражают характер потребления; они используются многократно;
товары специального ассортимента – удовлетворяют специфические требования потребителя.