Реконструкция общественных сооружений
Архитектурное наследие прошлых времён, когда-то успешно выполнявшее собственные функции, в условиях современного мегаполиса во многих случаях сегодня требует тщательной оптимизации Реконструкция общественных сооружений является наиболее действенным и экономным способом привести их соответствие с сегодняшними требованиями, предъявляемым новым веком сохраняя при этом первоначальное удачное положение.
Реконструкция общественных сооружений помогает превратить старый кинотеатр с устаревшей техникой в современный мультиплекс, который способен обслужить сотни тысяч людей; административное здание советского периода — в новейший бизнес-центр с развивающейся инфраструктурой, а помещение старого универмага — в популярный торговый центр, который ежедневно приносит большую прибыль.
Во время реконструкции общественных сооружений смотрится множество факторов: функциональная нагрузка, планируемое число посетителей, обитание здания, вид окружающей застройки, необходимость точных изменений и внутренних перепланировок. Часто ситуация осложняется тем, что реконструкции подвергается здание в специфических условиях действующей территории города, что приводит к целой стесненности площадки, невозможности простых строительно-монтажных работ, уменьшению маневрирования и т.д. Попытки необдуманного решения таких проблем приводят только к единственному «эффекту лавины», в конце ставя под угрозу применение проекта.
Внешний вид реконструируемого сооружения
Отдельно нужно отметить разработку внешнего вида реконструируемого сооружения. Он должен органично совпадать с окружающим пространством, но при этом идеально соответствовать цели сооружения и отражать сегодняшние тенденции культуры строительства. В новых сооружениях композиция самостоятельна, а в перестраиваемых будет гармонично связана с имеющимися формами архитектуры — при этом надо добиться ощущения природного добавления, плавно сочетать один образный массив с другим, поддержав диалектическое единение нового и старого. Это задача, решить которую могут только профессионалы.
В ходе профессионального анализа типологии сооружений и архитектурно-планировочных действий находится лучший вариант реконструкции, который более полно отвечает конечному замыслу. Естественно, в процессе реконструкции общественных сооружений рассматривается вопрос современных экологических систем жизнеобеспечения, безопасности и энергосбережения, не наличие которых является частой бедой сооружений старой постройки. Также, любое конструктивное решение необходимо объяснить с профессиональной точки зрения, не допуская самостоятельности, выбирая наиболее подходящий результат.
Реконструкция сооружений социального назначения
Развитие новой инженерной мысли привело к массовому внедрению современных разработок научно-технического прогресса. В немалой степени это касается градостроительных стандартов, которые уже особо сильно отличаются от тех, что существовали несколько десятилетий назад, когда применялось в эксплуатацию большинство действующих ныне сооружений социальной инфраструктуры (больницы, хосписы, школы, детские сады и т.д.).
Сейчас к объектам соцназначения возводятся принципиально другие требования — вначале от качества микроклимата, в конце набирающей силу интеллектуализацией сооружений. Появилось множество новых, строительных материалов, которые могут позволить реализовывать схемные решения, в результате чего более удобно используется полезная площадь сооружения и эффективнее применяются энергоресурсы. Также, в прошлом такие объекты строились без учета на новое оборудование, так что планировка и системы жизнеобеспечения сооружений просто не рассматривают таких помещений.
В этой ситуации одним возможным выходом стала реконструкция объектов социального назначения, она может позволить сделать и модернизацию сооружения под требования, диктуемые современностью. В итоге успешной реконструкции объектов социального назначения при необходимости изменяется как внутренний, так и внешний облик дома, уточняя имеющиеся архитектурные формы с новыми тенденциями сити-дизайна. Тоже в процессе реконструкции объектов социального назначения происходит идеальная оптимизация объекта с учетом его специфики (к примеру, обустройство различных приспособлений для лиц с ограниченной мобильностью, применение требований безопасности для детей и т.д.) в соответствии с новыми ведомственными строительными нормами.