Глава 4

П роектирование инвесторской сметной документации

В настоящей главе описываются основные принципы проектирования инвесторской сметной документации: локальных, объектных и сводных смет, использование нормативной справочной базы при разработке сметной документации.

Состав инвесторской сметной документации

Для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий и сооружений или их очередей составляется инвесторская сметная документация. Программа «Строительные Технологии – СМЕТА» позволяет эффективно и быстро подготовить к расчету и вывести на печать следующие основные виды инвесторской сметной документации:

• сводный сметный расчет стоимости строительства;

• объектные сметы;

• объектные сметные расчеты;

• локальные сметы;

• локальные сметные расчеты;

• локальные сметы на приобретение и монтаж оборудования;

• локальные сметы на пуск и наладку;

• ведомости ресурсов к локальным, объектным и сводным сметам;

• построчная локальная смета.

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются в текущем уровне цен на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации. Основное назначение локальных смет - определение размера денежных затрат, необходимых для проведения строительства и установления отпускных цен на строительно-монтажные работы. На основании сметной стоимости строительства планируются капитальные вложения, финансирование, расчеты между заказчиком и подрядчиком.

При составлении локальных смет применяются:

• ресурсные элементные сметные нормы;

• указания по применению ресурсных элементных сметных норм;

• ресурсные сметные нормы эксплуатации строительных машин и механизмов;

• текущие цены на материалы, изделия и конструкции;

• текущие цены машино-часа;

• текущая стоимость человеко-часа соответствующего разряда работ;

• текущие цены на перевозку грузов для строительства;

• правила определения накладных расходов.

На конструкции и работы, предусмотренные в проекте, при отсутствии на них нормативов в действующих сборниках ресурсных элементных сметных норм организация, составляющая инвесторскую сметную документацию, разрабатывает соответствующие индивидуальные ресурсные элементные сметные нормы, которые утверждаются в составе проекта в установленном порядке.

На каждый объект составляется несколько локальных смет по видам работ и затрат: общестроительные работы, отопление, вентиляция, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электроосвещение, слаботочные устройства, газоснабжение, силовое электрооборудование, приобретение и монтаж технологического оборудования и другие работы. Локальная смета состоит из разделов по конструктивным элементам: земляные работы, фундаменты, стены, перекрытия, крыша, окна, двери, отделочные работы и т.д. Порядок расположения работ в локальных сметах и их группировка в разделы должны соответствовать технологической последовательности производства работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства.

Сметы составляются по определенной форме. Итоги по разделам сметы (в прямых затратах) переносятся в сводку объемов и стоимости работ, которая прилагается в конце сметы и является ее составной частью. В сводке к прямым затратам добавляются общепроизводственные расходы и определяется полная стоимость по данной смете, которая выносится на ее заглавный лист. Прямые затраты учитывают в своем составе заработную плату рабочих, стоимость материалов, изделий, конструкций, стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, стоимость оборудования и начислений на оборудование. Они определяются в локальных сметах путем умножения определенным по ресурсным сметным нормам количества трудовых и материально-технических ресурсов, необходимых для выполнения объемов работ, исчисленных по рабочим чертежам, на соответствующие текущие цены этих ресурсов. Текущие цены на трудовые и материально-технические ресурсы в инвесторской сметной документации принимаются по исходным данным заказчика или, по его поручению, из других источников (в том числе по усредненным данным Госстроя).

Общепроизводственные расходы в инвесторской сметной документации группируются в три блока: заработная плата работников, которые относятся к накладным расходам; сбор на обязательное социальное страхование, сбор на обязательное пенсионное страхование, взносы в Государственный фонд содействия занятости населения; остальные статьи общепроизводственных расходов. Заработная плата работников, предусматриваемая в общепроизводственных расходах, рассчитывается исходя и трудозатрат этих работников и соответствующей стоимости человеко-часа пятого разряда работ. Сбор на обязательное социальное страхование, пенсионное страхование и взносы в Государственный фонд содействия занятости населения определяются исходя из норм сборов, установленных действующим законодательством, и сметной заработной платы. На стадии составления инвесторской сметной документации средства на покрытие остальных статей общепроизводственных расходов рассчитываются исходя из нормативной сметной трудоемкости работ и усредненных показателей затрат по этим статьям. Результаты расчета общепроизводственных расходов выводятся программой в конце каждого раздела локальной и сметы и в целом по смете, без деления на разделы.

Ведомости ресурсов к локальным сметам содержат данные, определенные на объемы работ, предусмотренные сметой, о трудоемкости и среднем разряде работ, нормативной потребности в материально-технических ресурсах в физических единицах измерения, а также стоимость единицы измерения трудовых и материально-технических ресурсов, принятую в смете. К локальным сметам на приобретение оборудования ведомость ресурсов не разрабатывается.

Объектные сметы составляются в текущем уровне цен на объекты в целом путем суммирования данных локальных смет, входящих в структуру объекта строительства, с группировкой работ и затрат по составляющим сметной стоимости: строительных работ; монтажных работ; оборудования, мебели и инвентаря; прочих затрат.

Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат. Сводный сметный расчет стоимости строительства разбит на главы. Установлен определенный порядок отнесения объектов, прочих работ и затрат по главам сводной сметы. Программа автоматически поддерживает следующий состав глав сводной сметы: «Капстроительство и капремонт 12 глав», «Железнодорожный транспорт 14 глав», «Автомобильные дороги и мосты 12 глав». Определим назначение и содержание глав проекта капитального строительства:

• Глава 1 - « Подготовка территории строительства».

• Глава 2 - «Основные объекты строительства».

• Глава 3 - «Объекты подсобного и обслуживающего назначения».

• Глава 4 - «Объекты энергетического хозяйства».

• Глава 5 - «Объекты транспортного хозяйства и связи».

• Глава 6 - «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации и теплоснабжения».

• Глава 7 - «Благоустройство и озеленение территории».

• Глава 8 - «Временные здания и сооружения».

• Глава 9 - «Прочие работы и затраты».

• Глава 10 - «Содержание службы заказчика и авторский надзор».

• Глава 11 - «Подготовка эксплуатационных кадров».

• Глава 12 - «Проектные и изыскательские работы».

Главы проекта с 1 по 7 содержат объектные и локальные сметы. Результатом расчета глав 1-7 является сметная стоимость (сумма с первой по седьмую главу) строительных, монтажных работ, оборудования и инвентаря, прочих затрат, заработной платы и затрат труда.

Глава 8 включает в себя список затрат на возведение временных зданий и сооружений. Определение средств на этапе инвесторской документации осуществляется в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ глав 1-7. Нормы затрат на временные здания и сооружения установлены по видам строительства предприятий, зданий и сооружений различного назначения и должны применяться вне зависимости от отрасли, по которой осуществляется финансирование данной стройки. В программе «Строительные Технологии – СМЕТА» Вы можете задать список глав проекта и (или) объектных смет, которые необходимо включить в расчет по главе 8. В этом случае, к результату расчета списка затрат на возведение временных зданий и сооружений добавляется стоимость работ и затрат смет, отнесенных к главе 8. Результат расчета по главе 8 относится на стоимость строительных и монтажных работ. Из стоимости затрат на возведение временных зданий и сооружений выделяются: нормативная трудоемкость, сметная заработная плата, возвратные суммы.

В главу 9 «Прочие работы и затраты» включаются средства на покрытие затрат заказчика и подрядных строительно-монтажных организаций, а также средства на отдельные виды работ, которые не учтены в сметных нормативах.

В главу 10 «Содержание службы заказчика и авторский надзор» включаются в текущем уровне цен затраты на содержание службы заказчика (включая затраты на технический надзор); проведение авторского надзора проектными организациями. Результат расчета по главе X относится на прочие затраты. В эту же главу включаются средства на проведение геодезических наблюдений за перемещением и деформациями зданий и сооружений. Сумма их определяется сметным расчетом с использованием индивидуальных единичных расценок и цен на проектные и изыскательские работы.

В главу 11 «Подготовка эксплуатационных кадров» включаются средства на подготовку эксплуатационных кадров для вновь строящегося предприятия. Размер этих средств определяется в текущем уровне цен в соответствии с действующими в Украине «Положениями о порядке расчета численности квалифицированных рабочих для строящихся промышленных предприятий и размера средств, включаемых в смету». Результат по главе XI относится на прочие работы и затраты.

Глава 12 включает в себя список затрат на проектные и изыскательские работы. Сметная стоимость проектно – изыскательских работ исчисляется в текущем уровне цен, согласно соответствующих нормативов, утвержденных Кабинетом Министров Украины. В эту же главу относятся затраты, связанные с испытанием свай (та часть работ, которая выполняется проектно-изыскательскими организациями). Результат расчета по главе 12 относится на прочие затраты.

В сводный сметный расчет стоимости строительства после итога глав 1-12 включаются: сметная прибыль; средства на покрытие рисков всех участников строительства; средства на покрытие дополнительных затрат, связанных с инфляционными процессами; налоги, сборы и платежи, установленные действующим законодательством и не учтенные составляющими стоимости строительства.

Если стоимость работ может быть определена по одной локальной или объектной смете, сводный сметный расчет не составляется. В этом случае роль сводного сметного расчета выполняет соответственно локальная или объектная смета.

Редактирование локальной сметы

Окно редактирования расценок локальной сметы

В окне редактирования структуры проекта (см. рис. 3.4) выберите наименование локального сметного расчета. Щелкните мышью последовательность команд меню «Проект» - «Список расценок» либо дважды щелкните наименование документа в списке. В результате программа выведет на экран окно редактирования локальной сметы (см. рис. 4.1). Для увеличения размеров окна дважды щелкните мышью заголовок. Заголовок окна содержит наименование локального сметного расчета. Ниже заголовка окна располагается раскрывающейся список, в котором отображается текущий раздел локальной сметы (на примере, в раскрывающемся списке отображается раздел «Фундаменты»). Щелчок мышью списка с наименованием раздела открывает «дерево» структуры проекта. Для того, чтобы быстро перейти к расценкам необходимого Вам раздела, выберите его наименование в раскрывающемся списке. Вы можете переходить от расценок одной локальной сметы к расценкам другой в пределах текущего проекта если выберите в раскрывающемся списке наименование локальной сметы.

Расценки и разделы локальной сметы представлены в виде списка. В списке отображаются: порядковый номер расценки (в программе принята сквозная нумерация расценок в пределах локальной сметы), обоснование расценки, единица измерения, объем работ, а также составляющие стоимости.

Рис. 4.1 Окно редактирования расценок локальной сметы.

Вы можете просматривать список расценок локальной сметы, используя клавиши управления курсором или линейку прокрутки. Если слева от пиктограммы, обозначающей раздел в списке расценок локальной сметы отображается значок «плюс», значит этот раздел содержит расценки. Щелчок мышью значка «плюс», раскрывает раздел и выводит на экран список, входящих в него, расценок. При этом значок «плюс» меняется на «минус». Щелчок мышью значка «минус», напротив, закрывает раздел и входящие в него расценки. Справа от наименования раздела в списке расценок отображаются результаты расчета сметы по текущему разделу. Вы можете «свернуть» все разделы локальной сметы. Для этого щелкните правую кнопку мыши и выберите в списке команду меню «Свернуть все». В этом случае программа отображает в списке только разделы и итоги по разделам текущей локальной сметы.

Нижняя часть окна редактирования локальной сметы содержит вкладки: «Общие», «Виды работ и затрат», «Параметры расчета», «Ресурсы», «Состав работ».

На вкладке «Общие» отображаются: составляющие стоимости единичной ресурсной нормы, параметры расчета, поправки, предусмотренные техническими частями нормативных сборников.

Вкладка «Вид работ и затрат» содержит информацию о виде работ текущей расценки для расчета первого и третьего блока общепроизводственных расходов, а так же вид затрат и вид работ для расчета сметной прибыли.

Вкладка «Параметры расчета» содержит список коэффициентов (числовых параметров), которые могут быть применены к текущей позиции локальной сметы (расценке, разделу). На вкладке ресурсы программа отображает список ресурсов текущей позиции локальной сметы, их условное обозначение, наименование, единицу измерения и норму расхода.

Все операции, связанные с редактированием локальной сметы необходимо выполнять, используя команды «всплывающего меню», либо команды меню «Список расценок», расположенные в основном окне программы. Для вызова команд «всплывающего меню» установите указатель мыши в любое место списка расценок и щелкните правую кнопку мыши. Вы можете отменить выполнение команд «всплывающего меню», если щелкните мышью в любом месте окна или нажмете клавишу «ESC». В дальнейшем, все операции, связанные с редактированием локальной сметы, будут описаны через команды «всплывающего» меню.

Чтобы закрыть окно локальной сметы щелкните мышью кнопку  системного меню, расположенную в правом верхнем углу заголовка окна, либо щелкните мышью пиктограмму «Структура проекта», расположенную справа от раскрывающегося списка с наименованием раздела (см. рис. 4.1).

Д ля сохранения внесенных изменений щелкните мышью пиктограмму  или выберите последовательность команд меню «Проект» - «Сохранить».

Раздел локальной сметы

Добавление раздела в локальную смету

Щелкните мышью последовательность команд меню «Список расценок» – «Добавить» - «Раздел». В результате выполнения этой команды программа выведет на экран список наименований разделов локальной сметы. Выберите наименование раздела в списке, используя клавиши управления курсором, или дважды щелкните его мышью. Программа добавит раздел в структуру локальной сметы и установит его наименование в раскрывающемся списке. Вы можете отменить операцию добавления раздела, если в списке наименований разделов щелкните мышью кнопку «CANCEL».

Программа добавляет наименование раздела в список расценок локальной сметы вслед за текущим, выбранным в списке, разделом. Вы можете переместить раздел в любое место локальной сметы используя технологию Drag and Drop. Для этого выберите в списке наименование необходимого Вам раздела. Нажмите левую кнопку мыши и удерживая ее перемещайте указатель мыши на раздел, вслед за которым необходимо поместить выбранный раздел. После чего кнопку мыши отпустите. При перемещении раздела программа перемещает все входящие в него расценки.

Если необходимо, Вы можете изменить наименование раздела локальной сметы. Для этого выберите в списке имя раздела и введите с клавиатуры необходимое Вам значение. Для подтверждения введенных данных нажмите комбинацию клавиш «Ctrl» + «Enter».

Удаление раздела

Чтобы удалить раздел локальной сметы выберите наименование раздела в списке. Щелкните мышью команду меню «Список расценок» - «Удалить». В результате выполнения этой команды на экране появится запрос на подтверждение операции удаления. Для подтверждения операции удаления раздела локальной сметы щелкните мышью кнопку «OK». Нажатие кнопки «CANCEL» означает отмену операции удаления.

О перация удаления раздела локальной сметы приводит к удалению всех расценок, входящих в его состав!

Установка параметров расчета раздела

Установка параметров раздела «Объем» и «Единица измерения», расположенных в списке расценок локальной сметы, позволит программе рассчитать стоимость указанной единицы измерения, как показателя единичной стоимости раздела в документе «Сводка объемов и стоимости работ» (см. рис. 4.2).

Установка опции «Возвратные материалы» показывает, что данный раздел содержит список возвращаемых материалов. Результат расчета данного раздела будет отнесен программой к стоимости возвращаемых материалов и не влияет на общую сметную стоимость.

Установку числовых параметров раздела необходимо выполнять в окне редактирования расценок локальной сметы на вкладке «Параметры расчета». Правила редактирования параметров расчета раздела локальной сметы не отличаются от установки параметров расчета проекта и подробно описаны в разделе «Параметры расчета». Установка числовых параметров на раздел (коэффициентов к нормам ресурсов) приводит к установке значений этих параметров по умолчанию на все расценки локальной сметы, входящие в раздел, если в расценках не указано иное.

Рис. 4.2 Параметры раздела локальной сметы

Группировка в подразделы

Для более детальной группировки расценок в локальной смете предусмотрена возможность создания подразделов. Выберите в списке наименование раздела, в состав которого необходимо поместить подраздел. Выберите последовательность команд меню «Список расценок» - «Добавить» - «Подраздел».

Добавление в локальную смету расценок нормативных сборников

Программой предусмотрено два основных варианта добавления ресурсных элементных сметных норм в состав локального сметного расчета. Первый, заключается в поиске необходимых Вам расценок в нормативной справочной базе и добавлении их в список локальной сметы; второй, пригоден для быстрого набора локальных смет, когда заранее известны обоснования расценок (например, внесение ранее рассчитанных смет).

Рассмотрим первый вариант (поиск необходимых расценок в нормативной справочной базе).

• Из раскрывающегося списка выберите наименование раздела локальной сметы, в состав которого необходимо включить расценку нормативного сборника.

• Выберите в списке расценку, вслед за которой необходимо вставить одну или несколько расценок нормативного сборника (для этого необходимо щелкнуть мышью любое поле строки списка, соответствующее этой расценке или поместить на него курсор, используя клавиши управления курсором).

• Для вызова окна «Редактор нормативной базы» щелкните мышью последовательность команд меню «База данных» – «Открыть».

• Поиск необходимых Вам расценок осуществляйте в соответствии с правилами работы, описанными в разделе «Редактор нормативной базы» данного руководства.

• Для включения расценки в состав локального сметного расчета щелкните мышью пиктограмму «Добавить в проект», расположенную на панели инструментов основного окна программы. Из появившегося списка выберите наименование локальной сметы, в состав которой необходимо включить выбранную Вами расценку. Либо щелкните мышью пиктограмму «Копировать», перейдите в окно локальной сметы и щелкните мышью пиктограмму «Вставить». Вы можете воспользоваться командой «Копировать с накоплением». В этом случае Вы можете осуществлять поиск необходимых Вам расценок в нормативной базе и включать их в «буфер обмена» с помощью команды «Копировать с накоплением». Когда необходимый список расценок сформирован, перейдите в локальную смету и щелкните мышью пиктограмму «Вставить».

Второй вариант (быстрый набор локальной сметы при заранее известных обоснованиях расценок):

• Из раскрывающегося списка выберите наименование раздела локальной сметы, в состав которого необходимо включить расценку нормативного сборника.

• Выберите в списке запись, вслед за которой необходимо вставить расценку нормативного сборника (для этого необходимо щелкнуть мышью любое поле строки списка, соответствующее этой записи или поместить на него курсор, используя клавиши управления курсором).

• Нажмите комбинацию клавиш «CTRL» + «INSERT». Программа добавит «пустую» строку в список расценок локальной сметы.

• В поле «Обоснование», списка расценок локальной сметы, введите обоснование ресурсной элементной сметной нормы и нажмите клавишу «ENTER». Программа осуществит поиск расценки в нормативном сборнике по указанному Вами обоснованию. В случае успешного поиска в список расценок локальной сметы будут загружены «атрибуты» расценки: единица измерения, наименование, показатели единичной стоимости и д.р.

Программа вносит расценки в список окна редактирования локальной сметы последовательно одну за другой и располагает их вслед за выбранной Вами расценкой текущего раздела локальной сметы, присваивая им порядковые номера. Вы можете перемещать расценки в любое место локальной сметы используя технологию Drag and Drop. Для этого выберите в списке необходимую Вам расценку. Нажмите левую кнопку мыши и удерживая ее перемещайте указатель мыши на позицию списка, вслед за которой необходимо поместить выбранную расценку. После чего кнопку мыши отпустите.

Преобразование норм ДБН IV-16-98 в ДБН Д.1.1-1-2000

В окне редактирования расценок локальной сметы нажмите комбинацию клавиш «CTRL» + «INSERT». Программа добавит «пустую» строку в список расценок локальной сметы. В поле «Обоснование» списка расценок введите символ * и обоснование сметной нормы 97 года (например, Е3-5). Нажмите клавишу «ENTER». Программа осуществит поиск расценки в нормативном сборнике по указанному Вами обоснованию путем преобразования норматива 97 года в норматив 2000 года. В случае успешного поиска в список расценок локальной сметы будут загружены «атрибуты» расценки: единица измерения, наименование, показатели единичной стоимости и д.р. Преобразование нормативов позиций М8 и М12 из кодировки СНиП IV-6-82 в текущие цены (позиция ДБН Д.2.3-8-99) осуществляется аналогичным образом.

Текстовая позиция.

Основное назначение текстовой позиции – задание объектов аналогов. Текстовая позиция рассчитывается программой на основании указанных Вами значений единичной стоимости и объема работ. Общепроизводственные расходы рассчитываются для текстовой позиции на основании установленного вида работ. Ни какие дополнительные параметры (коэффициенты) в расчете текстовой позиции участия не принимают.

В окне редактирования расценок локальной сметы выберите меню «Список расценок» - «Добавить» - «Текстовую позицию». Программа внесет в локальную смету пустую строку. В соответствующие графы списка расценок внесите обоснование текстовой позиции, наименование, единицу измерения. Обоснование текстовой позиции, наименование и единица измерения записываются в виде строк, содержащих произвольный набор символов. В графу «Объем» введите необходимое Вам значение (см. рис. 4.3).

Перейдите на вкладку «Общие» и укажите параметры расчета текстовой позиции: заработную плату, стоимость эксплуатации машин (в т.ч. заработную плату машинистов), стоимость материалов, затраты труда основных рабочих и затраты труда рабочих, занятых обслуживанием машин. Указанные значения следует вносить из расчета на единицу измерения текстовой позиции.

Результат расчета текстовой позиции относится программой к определенному виду затрат. Укажите вид затрат текстовой позиции, выбрав его значение из раскрывающегося списка, расположенного на вкладке «Вид работ и затрат».

На вкладке «Вид работ и затрат» укажите вид работ для расчета общепроизводственных расходов.

Результат расчета сметной трудоемкости текстовой позиции принимает участие в расчете сметной прибыли. Если сметная прибыль рассчитывается в проекте по видам работ, укажите вид работ для расчета сметной прибыли, выбрав его значение из раскрывающегося списка, расположенного на вкладке «Вид работ и затрат».

Рис.4.3 Формирование текстовой позиции.

Создание вариантов ресурса

Обоснование ресурса однозначно определяет его параметры: наименование, единицу измерения, массу, цену по поставщику в текущем проекте и т.п. Однако очень часто приходится под одним обоснованием определять ресурсы с разными ценами или наименованиями, поскольку в нормативной базе под одним обоснованием мы имеем ригели, фермы, балки и т.п. Для этих целей в программе предусмотрена возможность создания вариантов ресурса. Вариант может быть создан только на базе существующего в проекте ресурса. Т.е. пользователь вносит в локальную смету ресурс (материал, механизм) и заменяет его на один из существующих вариантов. Если необходимого варианта нет в базе данных его нужно создать с помощью средств, предоставляемых программой.

В окне редактирования расценок локальной сметы выберите строку, соответствующую какому-либо материалу и щелкните команду «Вариант» меню «Список расценок». Программа выведет на экран окно замены ресурса с перечнем доступных вариантов замены см. рис. 4.4. В верхней части окна отображается обоснование, наименование и единица измерения заменяемого ресурса. Список доступных замен состоит из полей: «Обоснование», «Наименование», «Единица измерения», «Отпускная цена». В списке отображаются все возможные варианты замены текущего ресурса, созданные в системе пользователями на различных рабочих местах в различных проектах. Вы имеете возможность выбрать любой из них. В списке отображаются все возможные варианты замены для того, чтобы один раз создав вариант замены ресурса Вам не приходилось выполнять эту процедуру из проекта в проект. Поэтому, прежде чем создавать очередной вариант внимательно посмотрите, нет ли подходящего ресурса в списке. Ресурсы, которые присутствуют в текущем проекте, отмечаются пиктограммой в графе «П». Если необходимого варианта замены нет в списке нажмите «Создать». В появившемся окне редактируйте наименование и единицу измерения ресурса и нажмите «Сохранить». Программа добавит скорректированный ресурс в список доступных вариантов замены. Чтобы включить полученный ресурс в проект выберите его в списке и нажмите «Заменить». Обоснование варианта содержит символ «#», за которым следует номер варианта.

Рис. 4.4. Замена ресурса на один из доступных вариантов

Позиция на перевозку строительных грузов

Программой предусмотрено включение в локальную смету позиций на перевозку строительных грузов собственным автотранспортом. Стоимость перевозки строительных грузов может быть рассчитана по усредненным показателям Госстроя или по данным подрядчика. При расчете стоимости на перевозку строительных грузов по данным подрядчика выделяются трудозатраты и рассчитываются общепроизводственные расходы. Стоимость перевозки относится к стоимости материалов. За итогом сметы программа выводит затраты труда и величину общепроизводственных расходов в стоимости на перевозку строительных грузов.

Чтобы добавить в локальную смету позицию на перевозку строительных грузов в окне редактирования расценок локальной сметы выберите команду меню «Список расценок» - «Добавить» - «Позицию на перевозку груза». Программа выведет на экран таблицу затрат на перевозку строительных грузов см. рис. 4.5.

Рис. 4.5 Таблица затрат на перевозку строительных грузов.

Выберите группу груза, например, «Кирпич разный» и нажмите пиктограмму «Применить». В окне редактирования расценок локальной сметы в графе «Объем» укажите массу перевозимого груза. На вкладке «Общие» внесите расстояние перевозки в километрах.

По умолчанию, программа рассчитывает позицию на перевозку строительных грузов по усредненным показателям Госстроя без выделения трудозатрат в перевозке и общепроизводственных расходов. Если Вам необходимо рассчитать стоимость перевозки по данным подрядчика, нажмите пиктограмму «Расчет транспортных затрат по данным подрядчика», расположенную на вкладке «Общие» окна редактирования расценок локальной сметы.

Окно расчета транспортных затрат по данным подрядчика разбито на две части см. рис. 4.6. В верхней части окна отображаются параметры автомобиля для перевозки грузов, исходные данные и результаты расчета. В нижней части окна программа выводит формулу расчета выбранной строки списка. На рис. 4.6 в нижней части окна приведена формула расчета количества рейсов.

Рис. 4.6 Расчет стоимости перевозки по данным подрядчика

В расчете участвуют параметры автомобиля для перевозки грузов, масса единицы измерения, количество груза, коэффициент использования грузоподъемности и т.п. Большинство значений параметров расчета заполняются программой по умолчанию.

Если Вам необходимо заменить автотранспорт, выберите его наименование из раскрывающегося списка. В списке программа отображает автомобили, задействованные для перевозок в текущем проекте. Если необходимого Вам автомобиля нет в списке, щелкните пиктограмму «Выбрать автотранспорт из нормативной базы». Параметры расчета автомобиля для перевозки груза Вы можете уточнить в окне «Цены и тарифы».

Расчет стоимость перевозки строительных грузов может выполняться с округлением количества рейсов до целого числа. Для этого установите опцию «Округлять количество рейсов до целого».

Удаление расценки

Для исключения ресурсной элементной сметной нормы из локального сметного расчета выберите в списке расценку, либо группу расценок (для выбора группы нажмите клавишу «Ctrl» и удерживая ее нажатой щелкайте мышью необходимые Вам расценки) и щелкните мышью команду меню «Список расценок» - «Удалить».

Копирование расценки

В процессе разработки локального сметного расчета, Вы можете добавлять в раздел локальной сметы копии индивидуальных расценок и расценок нормативных сборников, используя команды «Копировать», «Вставить» меню «Правка». Для добавления копии расценки в локальный сметный расчет необходимо выполнить следующую последовательность действий:

• откройте окно «Редактор нормативной базы» с помощью команд меню «База данных» - «Открыть»;

• в окне «Редактор нормативной базы» выберите необходимую Вам расценку;

• выберите команду «Копировать» меню «Правка» или нажмите пиктограмму «Копировать» ;

• выберите расценку, вслед за которой необходимо поместить копию;

• щелкните мышью пиктограмму «Вставить» или воспользуйтесь командой «Вставить» меню «Правка».

Программа располагает копию расценки в списке окна редактирования локальной сметы вслед за выбранной Вами расценкой.

Копирование группы расценок

Чтобы скопировать группу расценок необходимо выполнить следующую последовательность действий:

• для выбора группы расценок нажмите клавишу «CTRL» и удерживая ее, щелкайте мышью необходимые Вам записи (расценки, входящие в выбранную группу, отмечаются символом , расположенным слева от номера позиции расценки);

• щелкните мышью пиктограмму «Копировать»;

• выберите расценку, вслед за которой необходимо поместить скопированную группу;

• щелкните мышью пиктограмму «Вставить».

В ыбор раздела щелчком мыши при нажатой клавише «Ctrl», приводит к выбору всех расценок, входящих в его состав.

Операция выбора группы с помощью клавиши «Ctrl» действует только в рамках текущей страницы редактора нормативной базы. При этом, выбор группы автоматически «снимается» программой при переходе к следующей странице нормативного сборника. Если Вам необходимо копировать расценки расположенные на разных страницах и в разных сборниках удобнее воспользоваться командой «Копировать с накоплением». Команда «Копировать с накоплением» разрешается при выполнении первой команды «Копировать». Выберите необходимую Вам расценку и щелкните пиктограмму «Копировать». В дальнейшем Вы можете переходить к любым типам сборников и на любые расценки, если текущую расценку необходимо включить в группу, щелкните пиктограмму «Копировать с накоплением».

Редактирование расценок в локальной смете

Редактирование наименования расценки

В окне редактирования локальной сметы выберите в списке наименование расценки. Введите с помощью клавиатуры необходимые изменения. Для подтверждения внесенных изменений и выхода из режима редактирования нажмите последовательность клавиш «Ctrl» + «Enter.

Установка объемов работ

Объемы работ, предусмотренные проектом, необходимо устанавливать в поле «Объем» списка расценок локальной сметы (см. рис. 4.1).

Щелкните мышью поле «Объем» так, чтобы в нем появилась мигающая черта (курсор ввода). Внесите необходимое значение и нажмите клавишу «ENTER». Программа рассчитает общую стоимость расценки, в зависимости от введенного Вами значения и заполнит графы списка расценок локальной сметы: стоимость расценки всего; величину заработной платы; стоимость эксплуатации машин; заработную плату рабочих, обслуживающих машины; стоимость возвращаемых материалов и т.д.

Вы можете задать формулу расчета объема работ. Щелкните мышью поле «Объем» и нажмите клавишу «F4». Внесите формулу расчета объема работ в поле запроса. Для включения в формулу расчета чисел, знаков операций (плюс, минус, умножить *, разделить /) и скобок используйте цифровую панель клавиатуры. В качестве разделителя целой и дробной части числа используйте «точку». В формулах расчета предусмотрено использование операции «округления». Программа поддерживает три различных вида операции «округление»: арифметическое округление (знак операции ^); округление до большего целого (знак операции $); округление до меньшего целого (знак операции #). После знака операции необходимо указать количество знаков после десятичной точки. В случае использования знаков операций # или $ - количество знаков после десятичной точки необходимо указывать равным нулю. Выражение, над которым выполняется операция «округление», необходимо заключать в скобки. Например: 128.256^2 = 128.26; 128.756#0 = 128; (128.0 + 0.256)$0 = 129; Для подтверждения введенных в формулу расчета данных нажмите клавишу «ENTER». Программа проверит формулу расчета. Если ошибка не обнаружена, она сохранит заданную Вами формулу и результат расчета поместит в поле «Объем» списка расценок локальной сметы. Если в результате проверки окажется, что формула расчета задана не верно, на экране появится информационное окно «Сообщение об ошибке». Для выхода из информационного окна щелкните мышью кнопку «ОК» или нажмите клавишу «ENTER».

Объемы работ, предусмотренные проектом строительства, допускается задавать в виде отрицательных чисел (например: -1.234). Отрицательные значения объемов работ необходимо задавать в расценках типа: …на каждые последующие 100м вычитать из стоимости выполненных работ.

Приведение объема

Установка режима «Приведение объема» обозначает, что при вводе в графу «Объем» единичной расценки числового значения (вручную или с помощью калькулятора расчета объемов «F4») его величина будет автоматически корректироваться в соответствии с единицей измерения данной расценки. Например, если единица измерения расценки 100м² то при внесении с помощью клавиатуры в поле «Объем» списка расценок значения 150.0, программа запишет 1.50.

Для включения (выключения) данного режима работы используйте команду меню «Сервис» - «Вид» - «Приведение объемов».

Установка вида затрат

Программа относит стоимость ресурсной элементной нормы к определенному виду затрат: строительные работы; монтаж оборудования; горнопроходческие работы; прочие затраты. Установка вида затрат выполняется программой автоматически при включении расценки в локальную смету. В дальнейшем, Вы можете изменить вид затрат расценки. Для этого в окне редактирования расценок локальной сметы перейдите на вкладку «Вид работ и затрат» и выберите из раскрывающегося списка «Вид затрат» необходимое Вам значение см. рис. 4.7.

Рис. 4.7 Установка вида работ и затрат.

Чтобы установить единый вид затрат на все расценки, входящие в состав раздела, выберите наименование раздела и щелкните меню «Список расценок» - «Вид затрат». Программа выведет на экран окно с перечнем видов затрат. Выберите необходимое Вам значение вида затрат и нажмите «Применить». Для установки вида затрат на группу расценок, нажмите клавишу «Ctrl» и удерживая ее щелкайте мышью необходимые Вам расценки. Расценки, входящие в группу, отмечаются символом , расположенным слева от номера позиции расценки. Для установки вида затрат воспользуйтесь командой меню «Список расценок» - «Вид затрат».

При определении сметной стоимости строительства к строительным работам следует относить:

• работы по возведению зданий и сооружений: земляные; устрой­ство сборных и монолитных железобетонных и бетонных, кирпичных, блочных, металлических, деревянных и других строительных конструк­ций, полов, кровель; отделочные работы;

• работы горновскрышные; буровзрывные; свайные; по закрепле­нию грунтов; по устройству опускных колодцев; по бурению скважин; по защите строительных конструкций и оборудования от коррозии; теплоизоляционные (включая обмуровку и футеровку котлов, промыш­ленных печей и других агрегатов); подводно-строительные (водолазные);

• работы по электроосвещению жилых и общественных зданий;

• работы по устройству внутреннего водопровода, канализации, отопления, газоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха (включая стоимость отопительных котлов, радиаторов, калориферов, бойлеров и других санитарно-технических изделий и обустройств), а также других внутренних трубопроводов;

• работы, выполняемые при специализированном строитель­стве, в том числе: автомобильные и железные дороги; мосты и трубы;

• туннели и метрополитены; трамвайные пути; аэродромы; линии электро­передачи; сооружения связи, радиовещания и телевидения; конст­рукции гидротехнических сооружений; судовозные пути стапелей и слипов; промышленные печи и трубы; бурение нефтяных и газовых скважин (в том числе в морских условиях); противоэрозионные, противоселевые, противолавинные, противооползневые и другие инже­нерные и природоохранные сооружения; мелиоративные работы (орошение, осушение, обводнение);

• работы по строительству наружных сетей и сооружений водо­снабжения, канализации, тепло- и энергоснабжения; газопроводов;

• магистральных трубопроводов газонефтепродуктов; сооружений для очистки сточных вод и для охраны атмосферы от загрязнения;

• работы по озеленению, защитным лесонасаждениям, много­летним плодовым насаждениям;

• работы по подготовке территории строительства: вырубка леса и кустарника, корчевание пней, планировка территории, намывание грунта и другие работы по созданию рельефа, сносу зданий и т.п.;

• работы по устройству оснований, фундаментов и опорных конст­рукций под оборудование; связанные со строительством зданий и со­оружений геологические и гидрогеологические (шурфование, откачка воды и т.п.), дноуглубительные, горно-капитальные и вскрышные работы;

• другие работы, предусмотренные в сборниках ресурсных эле­ментных сметных норм на строительные работы, в том числе по раз­борке строительных конструкций, выполняемые при реконструкции и техническом переоснащении предприятий, зданий и сооружений.

При определении сметной стоимости строительства к мон­тажным работам следует относить:

• сборка и установка в проектное положение на месте постоян­ной эксплуатации (включая проверку и индивидуальное испытание) всех видов оборудования, в том числе компрессорных машин, насо­сов, вентиляторов, электротехнических установок, электрических пе­чей, приборов, средств автоматизации и т.п.;

• прокладка линий электроснабжения и сетей к электросиловым установкам, присоединение к электрическим сетям и подготовка к сдаче под наладку электрических машин;

• прокладка технологических трубопроводов и устройство под­водов к оборудованию воды, воздуха, пара, охлаждающих и других жидкостей в объемах, предусмотренных сборниками расценок на монтаж оборудования;

• другие роботы, предусмотренные в сборниках ресурсных эле­ментных сметных норм на монтаж оборудования, в том числе демон­таж оборудования, установок, машин и устройств, осуществляемый при реконструкции и техническом переоснащении действующих пред­приятий, зданий и сооружений.

К стоимости оборудования, мебели и инвентаря, учиты­ваемой в сметах на строительство, относятся:

• стоимость приобретения (изготовления) и доставки на приобъект­ный склад:

• комплектов всех видов монтируемого или не монтируемого (тех­нологического, энергетического, подъемно-транспортного, насосно-компрессорного и другого) оборудования, в том числе не стан­дартизированного (включая стоимость его проектирования), обо­рудования электронно-вычислительных центров, лабораторий, мастерских различного назначения, медицинских кабинетов;

• транспортных средств, технологически связанных с процес­сом промышленного производства, включая подвижной же­лезнодорожный состав, принимаемый на баланс застройщи­ка, для перевозки грузов по путям, предусмотренным проек­том, а также специальный подвижной состав других видов транспорта для перевозки немассовых грузов;

• контрольно-измерительных приборов, средств автоматизации и связи;

• инструмента, инвентаря, штампов, приспособлений, оснастки, запасных частей, специальных контейнеров для транспорти­ровки полуфабрикатов или готовой продукции, включаемых в первоначальный фонд вводимых в действие производств;

• оборудования, инструмента, инвентаря, мебели и других предметов внутреннего убранства, требующихся для перво­начального оснащения общежитии, объектов коммунального хозяйства, просвещения, культуры, здравоохранения, торгов­ли, стоимость конструирования машин и сложного техничес­кого оборудования разовых (единичных) заказов с длитель­ным циклом изготовления;

• стоимость шефмонтажа оборудования.

К прочим затратам относятся все остальные затраты, не включаемые в стоимость строительных и монтажных работ, а также оборудования, мебели и инвентаря.

Общепроизводственные расходы

С расценкой связан вид работ, который в свою очередь определяет два коэффициента, предназначенных для расчета первого и третьего блоков общепроизводственных расходов по усредненным показателям Госстроя. При включении расценки в локальную смету, текущее значение вида работ отображается программой на вкладке «Вид работ и затрат» (см. рис. 4.7). Вы можете изменить вид работ для любой позиции локальной сметы (расценки, раздела). Выберите в списке необходимую Вам расценку. Щелкните мышью кнопку «Список видов работ». В появившемся окне выберите наименование вида работ и нажмите «Применить».

Для установки вида работ на раздел локальной сметы воспользуйтесь командой основного меню «Список расценок» - «Вид работ». Установка вида работ на раздел локальной сметы приводит к установке этого вида работ для всех расценок, входящих в данный раздел. Перечень видов работ приведен в Приложении № 2 настоящего руководства.

Сметная прибыль

Прибыль может быть рассчитана программой двумя основными методами: по видам строительства или по видам работ. В случае расчета прибыли по видам строительства, сметная трудоемкость умножается на показатель, соответствующий указанному виду строительства. В случае расчета прибыли по видам работ, программа накапливает по видам работ нормативные и расчетные затраты труда и умножает полученный результат на коэффициент, соответствующий данному виду работ. Установку значения вида работ для расчета прибыли необходимо проводить в окне редактирования расценок локальной сметы на вкладке «Вид работ и затрат» см. рис. 4.7.

Установка параметров расчета расценок локальной сметы

Сметными нормами предусмотрено выполнение работ в обычных условиях, не усложненных внешними факторами. При вы­полнении работ в осложненных условиях, например, загазованность, расположение вблизи действующего оборудования, линий электропередач, ограниченные условия складирования материалов и т.п., - к сметным нормам при­меняются коэффициенты, приведенные в общих положениях соответствующих нормативов. Коэффициенты к нормативным показателям, приведенные в от­дельных сборниках сметных норм, не применяются к нормам других сборников сметных норм за исключением случаев, обусловленных в технических частях соответствующих сборников.

Установку коэффициентов к нормативным показателям следует выполнять на вкладке «Параметры» в окне редактирования расценок локальной сметы. Параметры расчета представляют собой различного рода коэффициенты (числовые параметры) и отображаются программой в виде списка (см. рис. 4.8).

Рис. 4.8 Установку коэффициентов к нормативным показателям.

Значения параметров расчета могут быть установлены на текущую расценку локальной сметы либо в целом на раздел. Необходимо учитывать, что установка значений числовых параметров на раздел локальной сметы распространяет их на все расценки, входящие в состав текущего раздела. Значение числового параметра представляет собой формулу расчета, которая задается пользователем в графе «Применить» списка параметров. В графе «Значение» программа отображает значение параметров расчета, установленное по умолчанию для текущей позиции локальной сметы.

При добавлении раздела в локальную смету, программа устанавливает его параметры расчета в соответствии со значениями, установленными в свойствах документа (локального сметного расчета). При добавлении в локальный сметный расчет расценки нормативного сборника, программа устанавливает ее параметры расчета в соответствии со значениями, установленными в текущем разделе. Если значение числового параметра расценки (раздела) отлично от значения, установленного в разделе (свойствах локальной сметы), то слева от наименования числового параметра отображается значок . Чтобы изменить значение числового параметра щелкните мышью в поле списка «Применить». Введите с клавиатуры необходимое значение или формулу расчета и нажмите клавишу «ENTER». Формула расчета может содержать знаки арифметических операций «плюс +», «минус -», «умножить *», «разделить /»; квадратные и круглые скобки; операции округления. Чтобы отменить установленное значение внесите в поле списка «Применить» значение, принятое программой по умолчанию.

В окне редактирования локальной сметы на вкладке «Общие» расположено текстовое поле «Параметры», в котором программа отображает коды параметров расчета и их значения, установленные пользователем для текущей позиции локальной сметы. Числовые параметры в текстовом поле записываются программой в следующем формате: «Код параметра = Значение;». Текстовое поле разрешено для редактирования, если на текущую расценку не была применена поправка из технической части. Например, чтобы установить коэффициент к нормам затрат труда рабочих строителей равным 1.2, внесите в текстовое поле «Параметры» строку «К2 = 1.2;» и нажмите клавишу «ENTER». Обратите внимание на то, что строка заканчивается символом «;». Чтобы отменить установленное значение удалите в текстовом поле запись «К2 = 1.2;».

Условия применения расценок локальной сметы

В окне редактирования расценок локальной сметы выберите в списке расценку, к которой необходимо применить поправку, учитывающую специфические условия ее применения. Щелкните мышью команду меню «Список расценок» - «Применить поправку». В результате программа выведет на экран окно «Условия применения» (см. рис. 4.9).

Рис. 4.9 Применение поправки к расценкам локальной сметы.

Обоснование расценки выводится программой в заголовке окна. В списке отображается перечень поправок, предусмотренных техническими частями нормативных сборников для текущей расценки. Вы можете установить опцию «Показать все поправки». При этом программа выведет перечень всех существующих поправок к данному сборнику. Программа отображает: условные обозначения поправок, список коэффициентов, применяемых к параметрам расчета, дополнения к наименованию и обоснованию расценки. Список коэффициентов отображается в следующем формате: «Код числового параметра = Значение;». Например, запись 2=1.05 обозначает, что в результате применения этой поправки к нормам затрат труда рабочих строителей (параметр К2 см. Приложение 1) будет применен коэффициент 1,05. Дополнения к обоснованию и наименованию расценки представляют собой текстовые строки, которые в результате применения этой поправки будут добавлены соответственно к обоснованию и наименованию расценки. Поправки к ресурсам записываются программой в следующем формате: «КОД_ОПЕРАЦИИ»«КОД_РЕСУРСА»[.«КОД_РЕСУРСА|ЧИСЛО»]. Определены следующие коды операций: «З» - заменить ресурс; «+» - увеличить норму расхода; «-» - уменьшить норму расхода; «Х» - умножить норму расхода; «У» - удалить ресурс. Например: запись З1424-11612.1424-11608 обозначает, что в результате применения данной поправки к текущей расценке ресурс с обоснованием С1424-11612 будет заменен на ресурс С1424-11608; запись +1424-11608.0,05 обозначает, что в результате применения данной поправки норма расхода ресурса с обоснованием С1424-11608 будет увеличена на 0,05; запись У1424-11608 обозначает, что в результате применения данной поправки ресурс с обоснованием С1424-11608 будет удален из расценки.

Применение поправки

Откройте окно поправок с помощью меню «Список расценок» - «Применить поправку». Выберите в списке «Поправка» необходимую Вам запись и щелкните мышью пиктограмму «Добавить поправку». Программа добавит обоснование поправки в список примененных поправок и отобразит в нижней части окна изменения к наименованию расценки, дополнения к обоснованию расценки и список коэффициентов, полученных в результате применения поправки (см. рис. 4.9). Вы можете применить несколько поправок. При этом, в нижней части окна программа отобразит результат применения группы поправок. Поправки к наименованию и обоснованию расценки разрешены для редактирования. Нажмите «Применить» для выхода из окна и расчета расценки с учетом указанных поправок.

Удаление поправки

Чтобы исключить поправку из расчета расценки откройте окно поправок с помощью меню «Список расценок» - «Применить поправку». Выберите обоснование поправки в списке примененных поправок и нажмите «Удалить поправку».

Обновление параметров расценки

В результате выполнения команды «Обновить из нормативной базы» меню «Список расценок» текущая расценка локальной сметы либо группа выбранных в списке расценок приводится программой в соответствие с данными ресурсных элементных сметных норм нормативно-справочной базы. При этом Вы можете привести в соответствие с нормативной базой все параметры расценки, выбрав команду меню «Список расценок» - «Обновить из нормативной базы» - «Все параметры»; наименования расценок и входящих в них ресурсов – команда меню «Список расценок» - «Обновить из нормативной базы» - «Наименования»; состав ресурсов и нормы их расхода – команда меню «Список расценок» - «Обновить из нормативной базы» - «Ресурсы»; вид работ с помощью команды меню «Список расценок» - «Обновить из нормативной базы» - «Вид работ».

Ресурсы расценок локальной сметы

Элементные ресурсные сметные нормы используются в программе для определения прямых затрат в сметной стоимости, а также при определении потребности в материально – технических ресурсах для строительства предприятий, зданий и сооружений. В основу расчета сметной стоимости положен ресурсный метод, который предполагает определение стоимостных показателей через текущие цены и нормы расхода ресурсов.

Рис. 4.10 Ресурсы расценок нормативных сборников.

В окне редактирования локальной сметы щелкните мышью вкладку «Ресурсы». Ресурсы расценок нормативных сборников отображаются программой в виде списка (см. рис. 4.10). В списке отображается: код ресурса (ссылка на ценник), единица измерения, нормативный расход ресурса на единицу измерения расценки, расход ресурса на объем расценки, цена по текущему поставщику, наименование.

Добавление ресурса в расценку

При включении расценки в локальную смету, состав ресурсов расценки устанавливается в соответствии с данными нормативной базы. Вы можете корректировать состав ресурсов и норму их расхода для конкретной позиции локальной сметы. Результат редактирования производится на копии расценки в локальной смете и не влияет на состав ресурсов этой расценки в нормативной базе.

Щелкните мышью в список ресурсов. Щелкните правую кнопку мыши и выберите команду «всплывающего» меню «Добавить ресурс», либо нажмите комбинацию клавиш «Ctrl» + «Insert». Программа добавит в список ресурсов пустую строку. В поле списка «Обоснование» введите ссылку на ценник, например, С111-1 и нажмите клавишу «Enter». Программа осуществит поиск расценки с указанным обоснованием в нормативной базе. Если расценка найдена, программа отобразит ее в списке ресурсов.

Если Вам не известно обоснование ресурса, откройте окно «Редактор нормативной базы», выбрав последовательность команд меню «База данных» - «Открыть». Найдите необходимый Вам ресурс, с помощью сервисных функций редактора нормативной базы. Щелкните мышью пиктограмму «Копировать», либо «Копировать с накоплением», если Вы добавляете в расценку группу ресурсов. Перейдите в окно редактирования локальной сметы на вкладку ресурсы. Щелкните мышью пиктограмму «Вставить».

Удаление ресурса

Чтобы удалить ресурс из расценки выберите его в списке и нажмите правую кнопку мыши. Выберите команду «всплывающего» меню «Удалить ресурс». Нажатие комбинации клавиш «Ctrl» + «Del» также приводит к удалению ресурса.

Редактирование нормы расхода

Для редактирования нормы расхода поместите курсор в поле «Норма» списка ресурсов и введите необходимое Вам значение. Операцию ввода завершайте нажатием клавиши «ENTER».

Замена ресурса

Замену ресурса Вы можете выполнить как в целом по проекту, так и в конкретной расценке. Чтобы заменить один ресурс на другой в целом по проекту, воспользуйтесь окном «Цены и тарифы». Чтобы заменить ресурс в расценке, выберите ее в списке окна локальной сметы и перейдите на вкладку «Ресурсы» (см. рис. 4.10). Выберите ресурс, который необходимо заменить и щелкните правую кнопку мыши. Выберите команду «всплывающего» меню «Заменить…». Программа выведет на экран окно «Замена ресурса» (см. рис. 4.11).

В

Рис. 4.11 Замена ресурса

верхней части окна отображается обоснование, единица измерения и наименование заменяемого ресурса. В нижней части окна необходимо указать обоснование ресурса замены. Щелкните мышью пиктограмму «Поиск ресурса», расположенную напротив надписи «Заменить на ресурс». Программа выведет на экран окно нормативной базы с перечнем расценок нормативных сборников. Выберете нужный вам ресурс и добавьте его с помощью пиктограммы «Выбор ресурса» в окно «Замена ресурса». Если необходимо, установите коэффициент к норме расхода ресурса и нажмите кнопку «ОК».

Чтобы заменить один ресурс на другой в группе расценок локальной сметы, начиная с текущей расценки, выберите команду меню «Список расценок» - «Заменить ресурс». В окне «Замена ресурса» укажите необходимые значения и щелкните мышью кнопку «ОК». Программа последовательно выполнит поиск заменяемого ресурса в расценках локальной сметы. Если ресурс найден, программа выведет на экран окно запроса на замену ресурса. Щелкните мышью кнопку «Да», расположенную в окне запроса, если в текущей расценке необходимо заменить ресурс; «Нет» - если в текущей расценке такую замену производить не надо; «Отменить» - для прекращения выполнения операции замены ресурса. Можно также производить замену ресурсов обозначенных, как «ресурс по проекту», при этом после замены всех таких ресурсов расценка перестает отмечаться цветом, сигнализирующим наличие в ней подобных ресурсов.

Замену ресурсов можно производить также в окне «Цены и тарифы» проекта на вкладках «Материалы» или «Машины» аналогичным образом, выбрав нужный ресурс из списка. При этом замена ресурса будет произведена во всех вхождениях данного ресурса в расценки текущего проекта.

Цены и тарифы

Прямые затраты учитывают в своем составе заработную плату рабочих, стоимость эксплуатации строительных машин и меха­низмов, стоимость материалов, изделий и конструкций, оборудования. Они определя­ются в локальных сметах путем умножения определенного по ресурсным элементным сметным нормам количества трудовых и мате­риально-технических ресурсов, необходимых для выполнения объемов работ, исчисленных по рабочим чертежам, на соответствующие теку­щие цены этих ресурсов.

Рис. 4.12 Окно «Цены тарифы», вкладка «Тарифная сетка»

Текущие цены на трудовые и материально-технические ресурсы в инвесторской сметной документации принимаются по ис­ходным данным заказчика или, по его поручению, из других источни­ков (в том числе по усредненным данным Госстроя) и корректируются в окне «Цены и тарифы». Окно «Цены и тарифы» содержит все необходимые настройки для расчета проекта. Поэтому прежде чем выводить документы на печать, необходимо обязательно открыть окно «Цены и тарифы» и убедится, что все параметры (тарифная сетка, цены на материально-технические ресурсы, параметры перевозки и т.п.) установлены в соответствии с требованиями проекта строительства. В окне «Цены и тарифы» пользователь корректирует исходные данные: стоимость разряда работ для расчета заработной платы; стоимость затрат на транспортировку строительных материалов и конструкций; отпускные цены на строительные материалы и оборудование; параметры расчета стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов.

Чтобы открыть окно «Цены и тарифы» щелкните мышью команду меню «Проект» - «Цены и тарифы».

Расчет заработной платы

В программе предусмотрена возможность расчета заработной платы по различным тарифным сеткам см. рис. 4.12. Основная сетка предназначена для расчета заработной платы строительных, монтажных, ремонтных работ и работ на поверхности шахт. Дополнительные тарифные сетки предназначены для расчета заработной платы рабочих-водолазов, верхолазов и работ по прейскуранту 26-05-43Э. Дополнительно приведены поправочные коэффициенты для расчета тарифов по вредной сетке, тарифов при сооружении стволов и скважин, подземных работах.

Заработная плата исчисляется отдель­но для рабочих-строителей, монтажников, рабочих, занятых на управлении и обслуживании строительных машин и механизмов, пусконаладочного персонала. Рас­чет заработной платы выполняется на основании нормативных тру­дозатрат и стоимости человеко-часа, соответствующего среднему нормативному разряду работ для звена рабочих-строителей, монтаж­ников, среднему нормативному разряду звена рабочих, занятых на управлении и обслуживании строительных машин и механизмов, среднему разряду звена пусконаладочного персонала. Стоимость человеко-часа указанных рабочих по стройкам (объектам), строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и органи­заций государственной собственности, как правило, принимается в пределах, рекомендованных Госстроем Украины и отображается программой в окне «Цены и тарифы» на вкладке «Тарифные сетки» (см. рис. 4.12). Вы можете рассчитать тарифные сетки по имеющимся у Вас данным. Для этого, находясь на вкладке «Тарифные сетки», щелкните мышью пиктограмму «Расчет стоимости». Программа выведет на экран окно параметров расчета тарифной сетки (см. рис. 4.13).

Рис. 4.13 Параметры расчета тарифной сетки

В параметрах расчета программа отображает данные, по которым рассчитана текущая тарифная сетка проекта. Укажите разряд, ставку этого разряда за месяц и норму продолжительности рабочего времени за месяц. Включите режим «Применить к ставкам для пусконаладочных работ», если указанные параметры расчета тарифной сетки необходимо автоматически применить к расчету заработной платы пусконаладочного персонала. Щелкните мышью кнопку «ОК». Программа рассчитает текущую тарифную сетку исходя из указанных Вами значений и произведет пересчет заработной платы в целом по проекту. Значение ставки пятого разряда используется программой для расчета заработной платы в общепроизводственных расходах.

Тарифная сетка звена пусконаладочного персонала рассчитывается программой автоматически при включении режима «Применить к ставкам для пусконаладочных работ» (см. рис. 4.12) или может быть установлена пользователем вне зависимости от тарифной сетки проекта. Состав пусконаладочного персонала включает в себя инженеров, техников, наладчиков и рабочих 4-го разряда. Для редактирования ставок пусконаладочного персонала щелкните мышью в поле списка «Ставка» и введите с клавиатуры необходимые значения (см. рис. 4.12).

Провозная плата

Вкладка «Провозная плата», расположенная в окне «Цены и тарифы», предназначена для корректировки исходных данных расчета стоимости затрат на транспортировку строительных материалов и конструкций. Для расчета стоимости транспортных затрат с материальными ресурсами связаны определенные группы груза. Группу груза характеризуют следующие параметры: код группы, наименование, тип транспорта, расстояние перевозки, провозная плата за тонну перевозки груза на указанное расстояние. Классификация по группам груза учитывает тип транспорта необходимый для перевозки груза, класс груза, степень загрузки. Провозная плата (гривен за тонну) соответствующей группы груза на указанное расстояние выводится программой по данным Госстроя, действующим на текущую дату. Среднее расстояние перевозки отображается программой исходя из данных, установленных в параметрах расчета проекта (свойства проекта). Вы можете редактировать среднее расстояние перевозки, указав необходимое значение в текстовом поле «Среднее расстояние перевозки». В этом случае для всех групп транспортировки программа автоматически пересчитает провозную плату в соответствии с указанным Вами расстоянием перевозки. Чтобы указать индивидуальное значение расстояния перевозки для конкретной группы, введите соответствующие данные в поле списка «Расстояние».

Дополнительно Вы можете указать значения для расчета заготовительно-складских расходов и коэффициент для расчета стоимости транспортных затрат от отпускной цены для ресурсов, у которых не указана масса единицы измерения. По умолчанию в программе определена норма заготовительно-складских расходов 2,0% и 0,75% - при определении заготовительно-складских расходов на металлические конструкции.

Рис. 4.14 Окно «Цены и тарифы» вкладка «Провозная плата».

Затраты на транспортировку строительных грузов могут быть рассчитаны программой по усредненным показателям Госстроя или по данным подрядчика. В случае расчета затрат на транспортировку строительных грузов по данным подрядчика на вкладке «По данным подрядчика» в группе «Провозная плата» отображается список автомобилей, задействованных при перевозке грузов. В программе рассчитывается стоимость одного машино-часа автомобиля для приведенной скорости 25 км/час. Чтобы открыть окно параметров расчета автомобиля, выберите его в списке окна «Цены и тарифы» и щелкните пиктограмму «Расчет стоимости».

Рис. 4.15 Параметры расчета стоимости машино-часа автомобиля.

Параметры расчета разбиты на группы: амортизационные отчисления; заработная плата; трудоемкость; затраты труда при ремонте и ТО; стоимость энергоносителей; стоимость смазочных материалов; стоимость материальных ресурсов на ремонт; налоги и сборы; цены энергоносителей; прочие расходы. Каждая группа содержит перечень данных, необходимых для расчета текущего параметра. По умолчанию расходы энергоносителей, смазочных материалов, шин и т.п. и коэффициенты к ним принимаются по нормативам, утвержденным приказами Министерства транспорта Украины от 08.12.97 № 420 и от 10.02.98 № 43. Нормы затрат на ремонт и техническое обслуживание автомобилей приведены в соответствии с РД 200 УССР 84001-3-88. Для корректировки значений приведенных выше параметров, внесите необходимые данные в поле «Значение». Нажмите «Применить», чтобы рассчитать стоимость машино-часа и закрыть окно параметров расчета. На рис. 4.15 приведены параметры расчета стоимости машино-часа для автомобиля бортового ЗИЛ-133Г1.

Материалы и конструкции

Сметная стоимость строительных материалов, изделий и конструкций в прямых затратах определяется на основании норматив­ной потребности в них, рассчитанной исходя из объемов работ, пре­дусмотренных рабочими чертежами, и соответствующих текущих цен. Текущие цены на материальные ресурсы по стройкам (объектам), строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и органи­заций государственной собственности, как правило, принимаются на уровне, сложившемся в регионе по ценам производителей. При отсутствии данных о региональных ценах на какие-либо материалы возможно применение средних цен, которые предоставля­ются Госстроем. Текущие цены на материалы для строительства определя­ются франко - приобъектный склад строительной площадки и на установ­ленную единицу измерения учитывают следующие элементы стоимости: отпускную цену; стоимость тары, упаковки и реквизита; стоимость транспортировки и погрузочных работ; заготовительно-складские расходы. Как приобъектный склад при определении сметной стоимости строительства принимается: для материалов хранения под открытым небом - площадка, используемая для их размещения на территории строительства объекта (здания, сооружения); для других материалов - склад (место складирования) их для данного объекта (здания, сооружения). Разгрузка и внутрипостроечное транспортирование строительных материалов при объектном складе учтено ресурсными элементными сметными нормами. Если отпускные цены на материальные ресурсы не учитывают их доставку на приобъектный склад стройки, в локальных сметах при определении стоимости материалов, изделий и конструк­ций дополнительно учитываются затраты на это. Указанные затраты учитывают в единичной стоимости материалов.

Перечень материалов и нормы расхода материалов по проекту, отображаются программой на вкладке «Материалы» окна «Цены и тарифы» (см. рис. 4.16).

Рис. 4.16 Окно «Цены и тарифы» вкладка «Материалы»

Материалы представлены в виде списка. В списке отображается: признак поставки материала заказчиком (графа «П»); наименование материала; единица измерения; расход материала по проекту; отпускная цена за единицу измерения; сметная стоимость за единицу измерения с учетом заготовительно-складских расходов и транспортных затрат; всего стоимость материала. В нижней части списка материалов в строке «Итого» отображается общая стоимость материалов по проекту. Материалы, задействованные при производстве работ, отображаются программой по документу, выбранному в раскрывающемся списке «Документ». Для отображения списка материалов по документу либо проекту в целом, выберите наименование необходимого Вам документа (проекта) из раскрывающегося списка «Документ».

Применение числовых параметров к отпускным ценам на материалы.

Выберите нужный материал или группу материалов в списке окне «Цены и тарифы». Выберите команду «всплывающего» меню «Применить к ценам числовой параметр». Введите в окне «Коэффициент» необходимое числовое значение или расчетную формулу, нажмите клавишу «Enter». После этого отпускные цены выбранных материалов будут увеличены на установленный коэффициент.

Масса

Масса материалов и конструкций отображается в текстовом поле «Масса, т» окна «Цены и тарифы» (см. рис. 4.16). Масса указывается в тоннах. Текстовое поле «Масса, т» разрешено для редактирования. Значение массы единицы измерения материала необходимо указывать числом. В качестве разделителя целой и дробной части числа рекомендуется использовать точку.

Материалы поставки заказчика

Чтобы отметить материалы поставки заказчика выберите необходимые Вам позиции в списке и щелкните правую кнопку мыши. Щелкните мышью команду всплывающего меню «Поставка заказчика». Слева от наименования материалов поставки заказчика отображается значок  рис. 4.16. Чтобы отменить признак поставки заказчика, воспользуйтесь командой всплывающего меню «Поставка подрядчика».

Стоимость материалов поставки заказчика суммируется в переменную «МТ_ЗАКАЗЧИКА». Значение этой переменной доступно при формировании состава дополнительных затрат по проекту (см. раздел «Свойства документа»). Материалы поставки заказчика выделяются программой в отдельный раздел при печати ведомости потребности в материальных ресурсах.

Затраты на доставку материальных ресурсов

Затраты на доставку материальных ресурсов исчисля­ются либо калькуляционным методом, либо по усредненным показателям стоимости транспортных затрат на 1 т соответствующего строительного груза по среднему расстоя­нию перевозок.

Затраты на доставку материальных ресурсов по усредненным показателям программа рассчитывает автоматически исходя из среднего расстояния перевозок и стоимости транспортных затрат на 1т соответствующей группы груза. Расстояние перевозки для различных групп грузов устанавливается на вкладке «Провозная плата» окна «Цены и тарифы». Для установки индивидуального расстояния перевозки материала введите необходимое Вам значение в поле «Расстояние, км.» см. рис. 4.17.

Рис. 4.17 Установка формулы расчета транспортных затрат

Если Вам необходимо отменить индивидуальное расстояние перевозки щелкните мышью поле – флажок «Расстояние, км.» так, чтобы значок, расположенный слева от наименования поля, принял вид . При этом для текущего материала устанавливается расстояние перевозки соответствующее его группе груза.

Стоимость транспортных затрат материала или группы материалов, выбранных в списке, может быть рассчитана путем задания формулы расчета, которая вводится в текстовое поле «Транспортные затраты» (см. рис. 4.17). Формула расчета может содержать знаки операций «плюс», «минус», «умножить» *, «разделить» /; квадратные и круглые скобки; переменные, определенные программой. В формулах расчета предусмотрено использование следующих переменных: «МАССА» - масса груза; «ТНКМ» - провозная плата за 1т для текущего класса груза; «ПОГРУЗКА» - стоимость погрузочных работ за 1т текущего класса груза; «ТАРА» - стоимость тары и упаковки за 1т текущего класса груза; «ОТП» - отпускная цена в гривнах. При расчете затрат на транспортировку на место указанных переменных в формулах расчета программа подставляет соответствующие значения массы груза, провозной платы, отпускной цены материала и т.д. Чтобы включить переменную в формулу расчета, щелкните мышью в текстовое поле «Транспортные затраты» и нажмите комбинацию клавиш «Ctrl» + «Insert». Программа выведет на экран список переменных. Щелкните необходимую Вам позицию списка мышью или поместите на нее курсор и нажмите клавишу «Enter».

На рис. 4.17 дан пример расчета стоимости транспортных затрат на перевозку панелей (плит) перекрытий из расчета 5% от их отпускной цены. В данном случае формула имеет вид ОТП * 0,05.

Расчет стоимости на перевозку строительных грузов по данным подрядчика

По умолчанию, программа рассчитывает позицию на перевозку строительных грузов по усредненным показателям Госстроя без выделения трудозатрат в перевозке и общепроизводственных расходов. Если Вам необходимо рассчитать стоимость перевозки по данным подрядчика, выберите материал в списке окна «Цены и тарифы» и нажмите пиктограмму «Расчет стоимости».

Окно расчета транспортных затрат по данным подрядчика разбито на две части см. рис. 4.18. В верхней части окна отображаются параметры автомобиля для перевозки грузов, исходные данные и результаты расчета. В нижней части окна программа выводит формулу расчета выбранной строки списка. На рис. 4.18 в нижней части окна приведена формула расчета количества рейсов.

Рис. 4.18 Расчет стоимости перевозки по данным подрядчика

В расчете участвуют параметры автомобиля для перевозки грузов, масса единицы измерения, количество груза, коэффициент использования грузоподъемности и т.п. Большинство значений параметров расчета заполняются программой по умолчанию. Если Вам необходимо заменить автотранспорт, выберите его наименование из раскрывающегося списка. В раскрывающемся списке программа отображает автомобили, задействованные для перевозок в текущем проекте. Если необходимого Вам автомобиля нет в списке, щелкните пиктограмму «Выбрать автотранспорт из нормативной базы». Параметры расчета автомобиля для перевозки груза Вы можете уточнить в окне «Цены и тарифы» на вкладке «Провозная плата». После установки всех необходимых данных, нажмите «Применить». В расчете стоимости на перевозку строительных грузов по данным подрядчика выделяются трудозатраты и рассчитываются общепроизводственные расходы. Стоимость перевозки относится к стоимости материалов. За итогом сметы программа выводит затраты труда и величину общепроизводственных расходов в стоимости на перевозку строительных грузов.

Заготовительно-складские расходы

В составе сметной стоимости материальных ресурсов учитываются заготовительно-складские расходы, предназначенные для покрытия затрат строительных организаций на содержание аппа­рата заготовительных служб (конторы и отделы снабжения, управле­ния производственно-технологической комплектации строительно-монтажных организаций) и материальных базовых складов, а также затрат, связанных с трудно-устранимыми потерями и порчей материа­лов при их транспортировке и хранении на складах. Эти затраты рассчитываются по рекомендованному Госстроем проценту к смет­ной стоимости материалов франко - приобъектный склад и являются лимитом средств на возмещение этих затрат подрядчика: для строительных, санитарно-технических и электротехнических материалов, изделий и конструкций - 2 процента; для металлических конструкций - 0,75 процента. Масса заготовительно-складских расходов, определенная по приведен­ным показателям, в среднем обеспечивает покрытие указанных затрат. Корректировку значений заготовительно-складских расходов необходимо выполнять в окне «Цены и тарифы» на вкладке «Провозная плата» см. рис. 4.14.

Заготовительно-складские расходы по усредненным показателям Госстроя рассчитываются программой автоматически. Результат расчета отображаются в окне «Цены и тарифы» на вкладке «Материалы». В программе предусмотрена возможность указать формулу расчета заготовительно-складских расходов на выбранные в списке позиции материалов. Формула расчета записывается в текстовое поле «З/С расходы».

Машины и механизмы

Сметная стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, занятых в строительном производстве, в прямых затратах определяется исходя из нормативного времени их работы, необходи­мой для выполнения установленного объема строительных и монтаж­ных работ, и стоимости эксплуатации строительных машин и механиз­мов за единицу времени их применения (машино-час) в текущих ценах. В стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов в том числе указывается заработная плата рабочих, занятых на управ­лении и обслуживании строительных машин и механизмов. Стоимость машино-часа в текущих ценах рассчитывается на основании трудовых и материальных ресурсов, приведенных в РСНЭМ, и текущих цен на них с прибавлением амортизационных от­числений на полное восстановление строительных машин и механиз­мов, а также налога с владельцев транспортных средств и других самоходных машин и механизмов. По стройкам (объектам), строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, учреж­дений и организаций государственной собственности, как правило, стоимость машино-часа принимается в пределах, рекомендованных Госстроем Украины.

Время использования рабочими-строителями и монтажни­ками механизированных орудий производства (горелки газопламенные, вибраторы поверхностные, машины мозаично-шлифовальные, трамбовки пневматические и т.п.) включено в нор­мы трудозатрат рабочих-строителей и монтажников и выделено в ре­сурсных элементных сметных нормах для расчета стоимости энергоносителей и горюче-смазочных материалов, которая учитывается в составе прямых затрат на материальные ресурсы. Амортизационные отчисления, затраты на ремонт и перемеще­ние механизированных орудий производства учтены в составе на­кладных расходов.

Перечень машин и механизмов, задействованных согласно сметным нормам при производстве работ на текущем проекте строительства отображается программой в окне «Цены и тарифы» на вкладке «Машины» (см. рис. 4.20). Машины и механизмы, задействованные при производстве работ, отображаются программой в виде списка. В списке отображается: признак аренды (графа «П»), наименование строительного механизма, норма расхода по проекту, общая стоимость эксплуатации машины и механизма за 1 машино-час; заработная плата работников, занятых обслуживанием машин; трудоемкость машинистов; средний разряд работ звена, обслуживающего машину.

Рис. 4.20 Окно «Цены и тарифы» вкладка «Машины»

Установка признака аренды машины

Чтобы отметить арендованные машины и механизмы выберите необходимые Вам позиции в списке окна «Цены и тарифы» и щелкните правую кнопку мыши. Выберите команду меню «Арендованный механизм». Слева от наименования арендованных машин и механизмов отображается значок . Чтобы отменить признак аренды, воспользуйтесь командой меню «Собственный механизм».

Заработная плата и трудоемкость работников, занятых обслуживанием арендованных машин не участвует в расчете сметной стоимости проекта строительства. Результат расчета стоимости арендованных машин и механизмов суммируется программой в переменную «МАШ_АРЕНДА»; стоимость амортизационных отчислений арендованных машин суммируется программой в переменную «МАШ_АМОРТИЗАЦИЯ». Значение переменных доступны на этапе формировании состава дополнительных затрат по проекту (см. раздел «Свойства документа»).

Расчет стоимости эксплуатации машин и механизмов

В окне «Цены и тарифы» на вкладке «Машины» выберите в списке машину и нажмите пиктограмму «Расчет стоимости». Программа выведет на экран окно установки параметров расчета стоимости одного машино-часа эксплуатации строительной машины (см. рис. 4.21).

Рис. 4.21 Расчет стоимости одного машино-часа эксплуатации строительных машин

Договорная стоимость одного машино-часа эксплуатации стро­ительных машин и механизмов определяется по статьям затрат: прямые затраты; непрямые затраты: общепроизводственные расходы; дополнительные затраты при выполнении строительно-мон­тажных работ в зимний период, если это планируется; плановая прибыль; средства на покрытие риска; налоги, сборы, обязательные платежи, установленные дей­ствующим законодательством и не учтенные составляющими сто­имости эксплуатации строительных машин и механизмов. Расчет прямых затрат в договорной цене за один машино-час эксплуатации строительных машин и механизмов осуществляется на основании: сборника ресурсных элементных сметных норм эксплуатации строительных машин и механизмов РСНЭМ (ДБН Д.2.2-7-2000); сборника текущих цен на материальные ресурсы и энергоносители и правил определения стоимости строительства в соответствии с ДБН Д.1.1.1-2000.

Договорная стоимость одного машино-часа эксплуатации стро­ительных машин может быть расчитана по данным Госстроя или по данным подрядчика. Параметры расчета представлены в виде списка с разбивкой на группы: заработная плата, амортизационные отчисления, быстроизнашивающиеся части, энергоносители, гидравлическая жидкость, смазочные материалы, затраты на ремонт и техническое обслуживание, перебазировка, налоги. Каждая группа содержит перечень исходных данных для расчета. Внесите необходимые данные и щелкните мышью пиктограмму «Сохранить». Программа рассчитает выбранный Вами механизм в соответствии с указанными значениями числовых параметров, придерживаясь следующих формул расчета:

Амортизационные отчисления.

В сборнике текущих цен приведены средние значения амортиза­ционных отчислений, которые могут быть использованы при опреде­лении договорных цен.

Уточнение размера амортизационных отчислений определяется по формуле:

A = (С : n)* N_am / R : n,

где A - амортизационные отчисления на 1 машино-час эксплу­атации строительных машин и механизмов, гривен;

С - суммарная балансовая стоимость соответствую­щей группы однотипных машин, гривен;

R - суммарный баланс рабочего времени за предыду­щий год, отработанного соответствующей груп­пой однотипных машин, машино-час;

n - количество однотипных машин;

N_am - норма амортизационных отчислений (коэффициент), в соответствии с действующим законодатель­ством Украины.

Заработная плата

Заработная плата машинистов, занятых на управлении стро­ительными машинами и механизмами, в составе прямых затрат рассчи­тывается на основании нормативных трудозатрат и стоимости человеко-часа, соответствующей среднему нормативному разряду звена. Стоимость человеко-часа разряда берется из тарифной сетки проекта.

Средства на покрытие затрат на замену быстроизнашиваю­щихся частей

Средства на покрытие затрат на замену быстроизнашиваю­щихся частей при расчете по данным Госстроя задаются абсолютным значением стоимости оснастки. При расчете по данным подрядчика, средства на покрытие затрат на замену быстроизнашиваю­щихся частей определяются исходя из ее нормативной необходимос­ти, определяемой на основании нормативных ресурсов их использова­ния и стоимости указанных частей на момент составления расчета.

Затраты на замену быстроизнашивающихся частей определяют­ся по формуле:

В = С/R,

где В - стоимость быстроизнашивающихся частей на мо­мент составления расчетов, гривен;

С – средневзвешенная цена оснастки, гривен;

R – средний нормативный ресурс оснастки машино-час.

Затраты на бензин и дизельное топливо

Затраты на бензин и дизельное топливо определяются по формуле:

Б = Н * Ц * 1,05

где Б - затраты на бензин и дизельное топливо, гривен;

Н - норма затрат энергоносителей по ДБН, кг;

Ц - цена энергоносителей на момент составления расчета, гривен за килограмм;

1,05 - коэффициент, учитывающий доставку, хранение, развозку энергоносителей по объектам.

При работе двигателей на дизельном топливе дополнительно учитываются затраты бензина на запуск двигателя (до 3 % - в лет­ний период; до 4,5 % - в зимний период от нормы затрат дизельного топлива).

Затраты на электроэнергию

Затраты на электроэнергию определяются по формуле:

В = Н * Ц,

где В - затраты электроэнергии, гривен;

Н - норма потребления электроэнергии по ДБН, кВт-ч;

Ц - цена электроэнергии на момент составления рас­чета, гривен за кВт-ч.

В случае, если заказчик предоставляет подрядной организации элек­троэнергию бесплатно, указанные затраты в расчете не учитываются.

Сжатый воздух

Для машин, работающих на сжатом воздухе от стационар­ных компрессорных станций, затраты на сжатый воздух определяют­ся по формуле:

В = Н * Ц,

где В - затраты на сжатый воздух, гривен;

Н - норма расхода сжатого воздуха по ДБН, м³;

Ц - цена сжатого воздуха на момент составления расчета, гривен за м³

При работе строительных машин и механизмов от передвижных компрессорных установок затраты на сжатый воздух не учитываются в случае, если ресурсными элементными сметными нормами учтено время работы передвижных компрессорных установок. Стоимость сжатого воздуха не учитывается в стоимости эксплуатации машин, а относится к стоимости материалов.

Затраты на смазочные материалы

Затраты на смазочные материалы определяются по формуле:

В = Н­ * Ц,

где В - затраты на смазочные материалы, гривен;

Н - норма расхода смазочных материалов по ДБН, кг;

Ц - средняя цена смазочных материалов на момент составления расчета, гривен за кг.

Затраты на гидравлическую жидкость

Затраты на гидравлическую жидкость определяются по формуле:

В = Н­ * Ц,

где В - затраты на гидравлическую жидкость, гривен;

Н - норма расхода гидравлической жидкости по ДБН, кг;

Ц - средняя цена гидравлической жидкости на момент составления расчета, гривен за кг.

Затраты на техническое обслуживание и ремонт

Затраты на техническое обслуживание и ремонт строи­тельных машин и механизмов определяются по формуле:

В = ЗП­ * С,

где В - затраты на техническое обслуживание и ремонт строительных машин и механизмов, гривен;

ЗП - заработная плата рабочих, занятых на техничес­ком обслуживании и ремонте, гривен;

С - стоимость материальных ресурсов, используемых при проведении технического обслуживания и ре­монта, гривен.

Затраты на перебазировку строительных машин и механизмов

Затраты на перебазировку строительных машин и меха­низмов определяются по формуле:

П = ЗП + В,

где П - затраты на перебазировку строительных машин и механизмов, гривен;

ЗП - заработная плата рабочих, занятых на перебази­ровке, гривен;

B - стоимость материальных ресурсов на перебази­ровку, гривен.

Заработная плата рабочих, занятых на перебазировке, определяется исходя из нормативных трудозатрат в перебазировке и стоимости человеко-часа, соответствующей среднему нормативному разряду звена.

Стоимость материальных ресурсов при перебазировке определяется по формуле:

В = (2* ВД *(ДЦТ+ ДЦП) + ВП * Т + СП + СС) * КР / ВМ - ЗП,

где В – стоимость материальных ресурсов на перебазировку, гривен за машино-час;

ВД – время движения, которое определяется, как расстояние до объекта деленное на среднюю скорость движения, час;

ДЦТ – договорная цена тягача, гривен за час;

ДЦП - договорная цена прицепа, гривен за час;

ВП – общее время перебазировки, которое определяется, как сумма времени движения, времени погрузки, разгрузки и времени ожидания перевозки, час.

Т – тариф, соответствующий среднему нормативному разряду звена;

СП – сбор за проезд, гривен;

СС – стоимость сопровождения, гривен;

ВМ – общее время эксплуатации машины на стройке, час.

Налог с владельцев транспортных средств

Налог с владельцев транспортных средств и других самоходных машин и механизмов определяется исходя из расчета на один машино-час по формуле:

Н = П : Т,

Где Н – налог с владельцев транспортных средств из расчета на один машино-час, гривен за машино-час;

П – сумма налога на транспортные средства за год, исходя из ставки налога на год, в соответствии с действующим законодательством, гривен;

Т – годовой нормативный срок эксплуатации строитель­ных машин и механизмов, определяемый по сред­негодовой нормативной наработке видов строи­тельных машин и транспортных средств, приведен­ной в приложении 13 к ДБН В.8-3-95 «Техническая эксплуатация строительных машин», машино-час.

Дополнительные затраты

Общепроизводственные расходы, дополнительные затраты при выполнении строительно-монтажных работ в зимний период, если это планируется, плановая прибыль, средства на покрытие риска, налоги, сборы, обя­зательные платежи, установленные действующим законодатель­ством и не учтенные составляющими стоимости эксплуатации строи­тельных машин и механизмов, определяются в соответствия с «Пра­вилами определения стоимости строительства» ДБН Д.1.1.1-2000.

При использовании генподрядной организацией собственных строительных машин и механизмов договорная стоимость одного ма­шино-часа определяется по прямым затратам. Непрямые затраты включаются в договорную цену на объект в целом.

Печать результатов расчета стоимости эксплуатации машин

Для вывода на печать результатов расчета стоимости эксплуатации машин, выберите в списке окна «Цены и тарифы» машину или группу машин. Для выбора группы, нажмите клавишу «Ctrl» и удерживая ее щелкайте мышью необходимые Вам позиции в списке. Для вывода на печать, щелкните мышью пиктограмму «Печать»  см. рис. 4.20.

Оборудование

Перечень оборудования, задействованного при производстве работ, отображается программой на вкладке «Оборудование» окна «Цены и тарифы». В списке отображается: код позиции норматива; наименование оборудования; единица измерения; количество единиц оборудования по проекту; отпускная цена; масса. Сметная стоимость оборудования определяется как сумма всех затрат на приобретение и доставку данного оборудова­ния на приобъектный склад или место его передачи к монтажу. Составляющими сметной стоимости оборудования являются: отпускные цены; стоимость запасных частей; стоимость тары, упаковки и реквизита; транспортные расходы; затраты на комплектацию; заготовительно-складские расходы. Текущие цены на оборудование в инвесторской сметной документации принимаются по исходным данным заказчика или, по его поручению, из других источников, в том числе по усредненным данным Госстроя. Если отпускные цены на оборудование не учитывают каких-либо составляющих стоимости, затраты на это учитываются в локальных сметах дополнительно. Данные затраты исчисляются либо калькуляционным методом, либо по усредненным показателям, предоставляемым Госстроем. Для учета дополнительных затрат на оборудование в программе предусмотрены следующие числовые параметры: К20 - 'Коэффициент к стоимости оборудования'; К21 - 'Процент начислений на стоимость оборудования по прейскурантам'; К22 - 'Процент начислений на запасные части'; К23 - 'Процент начислений на тару и упаковку'; К24 - 'Процент начислений на транспорт от стоимости оборудования'; К25 - 'Стоимость транспорта оборудования за 1 тонну груза (ГРН)'; К26 - 'Процент начисления на комплектацию оборудования'; К27 - 'Процент начислений на заготовительно-складские расходы'.

Стоимость оборудования определяется по формуле:

Стоимость оборудования = Цена Единицы + Сумма Начислений;

где:

Цена Единицы = Оптовая цена * (1.0 + (К21 / 100.0));

Если установлен коэффициент К20, то:

Сумма Начислений = Цена Единицы * (К20 – 1.0);

Если коэффициент К20 = 1, то:

Сумма Начислений = Комплектация + Запчасти + Транспорт + Тара + Заготовительно-Складские;

где:

Комплектация = Цена Единицы * К26 / 100.0;

Запчасти = Цена Единицы * К22 / 100.0;

Тара = Цена Единицы * К23 / 100.0;

Затраты на транспортировку оборудования рассчитываются следующим образом: если К25 <> 0.0 и масса оборудования определена то:

Транспорт = Масса * К25;

иначе:

Транспорт = (Цена Единицы + Комплектация + Запчасти + Тара) * К24 / 100.0;

Заготовительно-Складские = (Цена Единицы + Комплектация + Запчасти + Транспорт + Тара) * К27 / 100.0;

В случае, если Вам необходимо применить определённый коэффициент к стоимости оборудования, установите К20 в необходимое значение и К21 = 0.0;

Механизированный инструмент

Сметная стоимость инструмента, занятого в строительном производстве, в прямых затратах определяется исходя из нормативного времени их работы и стоимости ресурсов (энергоносителей) в текущих ценах, затраченных при работе данного инструмента. Стоимость машино-часа в текущих ценах рассчитывается на основании материальных ресурсов, приведенных в РСНЭМ, и текущих цен на них. По стройкам (объектам), строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, учреж­дений и организаций государственной собственности, как правило, стоимость машино-часа принимается в пределах, рекомендованных Госстроем Украины.

Время использования рабочими-строителями и монтажни­ками механизированных орудий производства (горелки газопламенные, вибраторы поверхностные, машины мозаично-шлифовальные, трамбовки пневматические и т.п.) включено в нор­мы трудозатрат рабочих-строителей и монтажников и выделено в ре­сурсных элементных сметных нормах для расчета стоимости энергоносителей и горюче-смазочных материалов, которая учитывается в составе прямых затрат на материальные ресурсы (окно «Цены и тарифы» вкладка «Материалы»). Амортизационные отчисления и затраты на ремонт и перемеще­ние механизированных орудий производства учтены в составе общепроизводственных расходов.

Перечень инструментов, задействованных согласно сметным нормам при производстве работ на текущем проекте строительства отображается программой в окне «Цены и тарифы» на вкладке «Инструменты». Инструменты, задействованные при производстве работ, отображаются программой в виде списка. В списке отображается: обоснование норматива, наименование строительного механизма, единица измерения, норма расхода по проекту.

Установка цен ресурсов по поставщику

Отпускные цены на материально-технические ресурсы формируются программой исходя из поставщика, установленного на проект. В программе предусмотрена возможность задавать различных поставщиков на отдельные ресурсы либо группы ресурсов. В результате установки поставщика, программа корректирует цены ресурсов, в соответствии с данными о цене по указанному поставщику.

В окне «Цены и тарифы» выберите в списке ресурс либо группу ресурсов. Для выбора группы нажмите клавишу «Ctrl» и удерживая ее щелкайте мышью необходимые Вам позиции списка. Если поставщика необходимо установить на все ресурсы проекта (например, материалы), щелкните правую кнопку мыши и выберите команду всплывающего меню «Выбрать все». Когда необходимые Вам позиции отмечены в списке, выберите наименование поставщика из раскрывающегося списка «Поставщик», расположенного в окне «Цены и тарифы» см. рис. 4.16. В результате, программа выберет из нормативной базы отпускные цены ресурсов по указанному поставщику.

Текущие цены ресурсов по указанному поставщику программа отображает в списке окна «Цены и тарифы». Чтобы скорректировать отпускные цены на отдельные позиции ресурсов, независимо от выбранного поставщика, внесите в поле списка «Отпускная цена» необходимые значения. Чтобы установить цены на машины и механизмы, необходимо выполнить расчет стоимости эксплуатации машины по усредненным показателям Госстроя или по данным подрядчика.

Полученные в результате редактирования цены ресурсов сохраняются программой в текущем проекте и не влияют на данные нормативной базы.

Чтобы сохранить цены ресурсов в нормативной базе, выберите необходимые позиции в списке и щелкните мышью пиктограмму «Сохранить цены в нормативной базе». Программа сохраняет цены ресурсов по указанным поставщикам, за исключением тех ресурсов, для которых установлен поставщик «Госстрой».

Сортировка и поиск ресурсов

Ресурсы текущего проекта (документа) отображаются программой в окне «Цены и тарифы» на вкладках «Материалы», «Машины», «Инструменты», «Оборудование» (см. рис. 4.16).

Список ресурсов может быть отсортирован по любому столбцу. Для того, чтобы отсортировать список ресурсов по нужному Вам столбцу, щелкните мышью заголовок столбца. Т.о. Вы имеете возможность сортировать ресурсы по наименованию, единице измерения, максимальной или минимальной цене и т.п. В результате сортировки записи о ресурсах могут отображаться в списке по возрастанию или убыванию. Например, щелчок мышью заголовка столбца «Наименование» приводит к сортировке записей по наименованию в порядке возрастания (от «А» до «Я»). В этом случае справа от наименования заголовка отображается значок «треугольник вершиной вверх». Повторный щелчок мышью заголовка столбца «Наименование» приводит к сортировке записей по наименованию в порядке убывания (от «Я» до «А»). В этом случае справа от наименования заголовка отображается значок «треугольник вершиной вниз». Третий щелчок мышью заголовка столбца «Наименование» приводит к отмене сортировки. В этом случае справа от наименования заголовка значок не отображается.

В программе реализован поиск записей в списке ресурсов по ключевому слову или обоснованию ресурса. Введите поисковый образ в текстовое поле (например, «арматура») и щелкните мышью пиктограмму «Найти в списке» см. рис. 4.16.

Редактирование наименования ресурса

В окне «Цены и тарифы» выберите необходимый Вам ресурс и щелкните мышью в поле списка «Наименование». Введите с клавиатуры необходимые данные. Для сохранения внесенных изменений нажмите комбинацию клавиш «Ctrl» + «Enter». Редактирование наименования ресурса в списке окна «Цены и тарифы» действует только в рамках текущего проекта и не приводит к изменениям в нормативной базе.

Наименования ресурсов следует редактировать в окне «Цены и тарифы» придерживаясь следующего правила: в рамках текущего проекта одно обоснование ресурса соответствует одному наименованию, одной цене!

Удаление ресурса из проекта

Вы можете удалить ресурс из проекта или конкретного документа, входящего в состав проекта строительства (локальной, объектной сметы). В окне «Цены и тарифы» из раскрывающегося списка «Документ» выберите наименование документа. Если ресурс (группу ресурсов) необходимо удалить из всех документов проекта, выберите в раскрывающемся списке «Документ» наименование проекта. Выберите ресурс или группу ресурсов в списке и щелкните пиктограмму «Удалить».

У даление ресурса в списке окна «Цены и тарифы» приводит к удалению его из всех расценок, входящих в выбранный документ (проект)!

Замена ресурса

Замену ресурса можно выполнить в целом по проекту или заменить ресурс в конкретном документе (локальной, объектной смете). Чтобы заменить ресурс в документе, выберите наименование документа в списке окна «Цены и тарифы». Если необходимо произвести замену ресурса в целом по проекту, из раскрывающегося списка «Документ» выберите наименование проекта. Выберите наименование ресурса в списке и щелкните пиктограмму «Заменить…». Программа выведет на экран окно «Замена ресурса» см. рис. 4.11.

В верхней части окна отображается обоснование, единица измерения и наименование заменяемого ресурса. В нижней части окна необходимо указать обоснование ресурса замены. Щелкните мышью пиктограмму «Поиск ресурса», расположенную напротив надписи «Заменить на ресурс». Программа выведет на экран окно нормативной базы с перечнем расценок нормативных сборников. Выберете нужный вам ресурс и добавьте его с помощью пиктограммы «Выбор ресурса» в окно «Замена ресурса». Если необходимо, установите коэффициент к норме расхода ресурса и нажмите кнопку «ОК». Указанный ресурс будет заменен в рамках текущего документа (проекта).

Создание вариантов ресурса

Основное назначение вариантов ресурса заключается в том, чтобы пользователь имел возможность по одним обоснованием ресурса определять ресурсы с различными параметрами: наименованием, массой, ценой, поставщиком и т.п. Подробно мы рассматривали создание вариантов ресурса при редактировании локальной сметы. Эту же операцию Вы можете выполнить находясь в окне «Цены и тарифы». В этом случае произойдет замена ресурса на один из его вариантов в целом по проекту или по указанному документу. Наименование документа следует выбрать из раскрывающегося списка, расположенного в окне «Цены и тарифы».

Выберите в списке ресурсов строку, соответствующую какому-либо ресурсу (материалу, механизму). Щелкните правую кнопку мыши и выберите команду меню «Вариант». Программа выведет на экран окно замены ресурса с перечнем доступных вариантов замены см. рис. 4.4. Если необходимого варианта замены нет в списке, нажмите «Создать». В появившемся окне редактируйте наименование и единицу измерения ресурса и нажмите «Сохранить». Программа добавит скорректированный ресурс в список доступных вариантов замены. Чтобы включить полученный ресурс в проект выберите его в списке и нажмите «Заменить».

Пояснительная записка

Создание пояснительной записки

Находясь в окне «Структура проекта» (см. рис. 3.4), щелкните мышью команду меню «Проект» - «Пояснительная записка» - «Создать». Программа выведет на экран окно выбора шаблона пояснительной записки. Файлы «Пояснительная записка Рус», «Пояснительная записка Укр» - шаблоны пояснительных записок на русском и украинском языках. Выберите один из предлагаемых Вам шаблонов и нажмите кнопку «Открыть». В результате программа выведет на экран шаблон пояснительной записки в формате MS Word. Вы можете редактировать полученный документ, пользуясь всеми правилами редактора MS Word. Для сохранения внесенных изменений щелкните пиктограмму «Сохранить», расположенную в окне MS Word. При закрытии редактора MS Word подтвердите сохранение изменений в базе данных.

Если в текущем проекте Вы создавали пояснительную записку, то для ее дальнейшего редактирования воспользуйтесь командами меню «Проект» - «Пояснительная записка» - «Открыть»!

В случае выбора команды меню «Проект» - «Пояснительная записка» - «Создать» программа проверяет наличие в базе пояснительной записки для данного проекта. Если для данного проекта Вы создавали ранее пояснительную записку и сохраняли ее в базе проектов, программа выведет на экран сообщение: «Пояснительная записка для данного проекта существует. Вы действительно хотите создать новую записку, используя шаблон». Щелкните кнопку «Да» - чтобы открыть шаблон и создать новую записку по образцу, «Нет» - чтобы открыть сохраненную пояснительную записку, «Отмена» - для отмены операции создания пояснительной записки.

Редактирование шаблона пояснительной записки.

В состав пояснительной записки проекта Вы можете включать переменные, определенные в окне «Дополнительные затраты» и переменные, зарезервированные программой. Перечень переменных зарезервированных программой приведен в Приложении № 4.

Например, чтобы включить в состав пояснительной записки расчет коммунального налога (имя переменной «КОММ») выполните следующие действия:

• Откройте шаблон пояснительной записки с помощью команды меню «Проект» - «Пояснительная записка» - «Открыть» или создайте ее на базе имеющихся шаблонов с помощью меню «Проект» - «Пояснительная записка» - «Создать».

• Внесите запись о коммунальном налоге в нужное Вам место документа MS Word. Для этого щелкните мышью в любое место документа и введите с клавиатуры необходимые данные.

• Установите курсор в то место документа, куда необходимо внести результат расчета коммунального налога.

• Выберите меню MS Word «Вставка» - «Поле». В окне «Поле» в списке «Категории» укажите категорию «Автоматизация документа» см. рис. 4.22. В списке «Поля» выберите запись «DocVariable». Укажите код поля: DOCVARIABLE «КОММ», где «КОММ» - имя переменной «Коммунальный налог».

• Щелкните кнопку «ОК».

Рис. 4.22 Окно «Поле» редактора MS Word

Программа внесет указанную Вами переменную в то место пояснительной записки, где до вызова окна «Поле» находился курсор и подставит на место этой переменной результат расчета (в данном случае коммунального налога).

Для сохранения внесенных изменений щелкните пиктограмму «Сохранить» окна MS Word. При закрытии документа подтвердите перенос изменений в базу данных.

г лава 5

Договорные цены и взаиморасчеты за выполненные работы

В настоящей главе приведены методы определения стоимости строительства на стадии проведения подрядных конкурсов (тендеров), заключения контрактов и расчета стоимости выполненных подрядных работ.

Состав документации

Программа «Строительные Технологии – СМЕТА» позволяет эффективно и быстро подготовить к расчету и вывести на печать следующие основные виды документов, используемых при расчете договорной цены и проведении взаиморасчетов за выполненные работы:

• договорная цена;

• акт приемки выполненных строительно-монтажных работ;

• расчет прямых затрат и общепроизводственных расходов в составе договорной цены;

• отчет о списании основных материалов в строительстве (форма М29);

• справка о стоимости выполненных работ (Форма КБ-3В);

• накопительная ведомость (Форма КС-6).

Порядок составления и правила расчета договорной цены

Цена предложения, за которую претендент (подрядчик) со­гласен выполнить заказ, рассчитывается на основании нормативной потребности в трудовых и материально-технических ресурсах, необ­ходимых для осуществления проектных решений по объекту заказа, и текущих цен на них.

Для расчета цены предложения претендента в зависимости от способа определения исполнителя работ заказчик предоставляет претенденту (подрядчику):

• при проведении тендеров - ведомость предлагаемых объе­мов работ, ведомость ресурсов к ней с соответствующими сметными ценами или без цен, или инвесторскую сметную документацию;

• путем переговоров - проектно-сметную документацию в пол­ном объеме.

В цене предложения претендент (подрядчик) определяет стоимость предлагаемых к выполнению подрядных работ. В состав этой стоимости подрядчик включает как непосред­ственные, так и сопутствующие затраты (прямые и накладные) на строительство объекта заказа, прибыль, средства на покрытие риска, а также средства на уплату налогов, сборов, обязательных платежей. К непосредственным затратам, относятся средства, которые подрядчик пла­нирует расходовать непосредственно на сооружение объекта заказа, то есть на трудовые и материально-технические ресурсы. К сопутствующим затратам относятся средства, которые подрядчик планирует расходовать на: подготовку территории строительства; возведение и разборку (приспособление) титульных времен­ных зданий и сооружений; дополнительные затраты, связанные с выполнением строи­тельно-монтажных работ в зимний период, если это планируется проектом организации строительства. При необходимости включаются также средства на: перевозку работников строительно-монтажной организации ав­томобильным транспортом; командирование работников строительно-монтажной организа­ции на стройку; перебазировку строительно-монтажной организации; доплаты работникам в связи с потерями времени на проезд от места размещения строительно-монтажной организации (сборного пункта) к объекту строительства и обратно и т.п. В свою очередь непосредственные и сопутствующие затра­ты разделяются на следующие виды работ и затрат: строительные работы; работы по монтажу оборудования (монтажные работы); прочие затраты. По условиям, предложенным заказчиком, могут также включать­ся затраты по приобретению и доставке оборудования на стройку.

Договорные цены могут устанавливаться твердыми или ди­намичными. Твердые договорные цены, как правило, устанавливают­ся для строительства продолжительностью до 1,5 лет. Твердые договорные цены устанавливаются неизменны­ми на весь объем строительства и не уточняются, за исключением случаев, если:

• заказчик изменяет в процессе строительства проектные решения, что вызывает изменение объемов работ и стоимостных показателей;

• в процессе строительства в проектной документации и инвесторских сметах выявлены бесспорные ошибки, которые не были об­наружены на стадии тендерного предложения и составления дого­ворной цены, а подрядчик не является исполнителем проектно-сметной документации;

• возникают обстоятельства непреодолимой силы - чрезвычай­ные обстоятельства и события, которые не могут быть предусмотре­ны сторонами при заключении договора (контракта).

Динамичные договорные цены устанавливаются открыты­ми и могут уточняться в течение всего срока строительства, но не чаще одного раза в год. При этом уточняется стоимость материаль­но-технических ресурсов. Масса прибыли и средства на покрытие риска, определенные на начало строительства, не уточняются. Заработная плата уточняется только в случае изменения объемов работ. Период уточнения стоимости материально-технических ресурсов сокращается только в случае, если средства на риск не покрывают затраты, связанные с ростом цен на указанные ресурсы. Как прави­ло, такая ситуация наступает при уровне инфляции в год более 10%. Динамичные договорные цены уточняются также в случаях, пе­речисленных для твердых договорных цен.

При согласовании договорной цены заказчик, рассмотрев ее составляющие, проверяет стоимость материальных ресурсов, ко­торая не должна превышать сложившуюся в регионе по ценам про­изводителей, кроме случаев, подтвержденных соответствующими обоснованиями и расчетами. К таким случаям, в частности, относятся: особые требования к техническим характеристикам и качеству материалов, изделий и конструкций; технологические условия осуществления строительства.

Цены на материально – технические ресурсы

Текущие цены на материально-технические ресурсы претен­дент принимает на основании анализа собственного банка данных. По материалам, изделиям и конструкциям цена составляется франко - приобъектный склад строительной площадки и на установлен­ную единицу измерения учитывают следующие элементы стоимости: отпускную цену; стоимость тары, упаковки и реквизита; стоимость транспортировки и погрузочных работ; заготовительно-складские расходы.

При этом уровень стоимости материальных ресурсов, как правило, принимается в пределах, сложившихся в регионе по ценам произво­дителей.

Затраты по транспортировке материальных ресурсов рассчи­тываются на основании расстояния перевозок и действующих тарифов. Если перевозка осуществляется собственными транспортными средствами претендента (подрядчика) - на основании расчетов сто­имости перевозок за 1 тонну-километр соответствующими транспорт­ными средствами. При этом наиболее достоверные результаты по определению сто­имости транспортировки строительных грузов дают усредненные по ви­дам транспортных средств и способам транспортировки показатели сто­имости перевозок за 1 тонну-километр, предоставляемые Госстроем.

Заготовительно-складские расходы рассчитываются исходя из соответствующих статей данных расходов и объемов материальных ресурсов, хранящихся на складах и применяемых непосредственно на стройке, мощности организации и объемов работ по данной стройке.

Заработная плата

Заработная плата в составе прямых затрат претендентом рассчитывается на основании нормативных трудозатрат на определен­ный объем работ и стоимости человеко-часа, соответствующей средне­му нормативному разряду этих работ для звена рабочих-строителей и монтажников и среднему нормативному разряду звена рабочих, заня­тых на управлении и обслуживании строительных машин и механизмов.

Средний нормативный разряд по видам работ для звена рабочих-строителей и монтажников принимается по ресурсным элемен­тным сметным нормам, а для звена рабочих, занятых на управлении и обслуживании строительных машин и механизмов, - по ресурсным сметным нормам эксплуатации строительных машин и механизмов.

Вместе с тем для расчета заработной платы в составе цены предложения претендента можно принимать также средний разряд по объекту в целом.

Стоимость человеко-часа, соответствующая среднему нормативному разряду работ или по видам работ, или по стройке (объекту) в целом, определяется исходя из среднемесячной заработ­ной платы на одного работника в режиме полной занятости, которую претендент (подрядчик) планирует получать на объекте заказа, и пока­зателя среднемесячной нормы продолжительности рабочего времени, установленного Министерством труда, и рассчитывается по формуле:

где В_Л.Г. - стоимость человека-часа, соответствующая сред­нему нормативному разряду работ, гр.; ЗП_П - среднемесячная заработная плата на одного ра­ботника в режиме полной занятости, которую претендент планирует получать на объекте за­каза, гр.; П_СНТРЧ - показатель среднемесячной нормы продолжитель­ности рабочего времени, установленный Мини­стерством труда, человеко-час.

Определенная таким образом стоимость человеко-часа соответ­ствует определенному среднему нормативному разряду работ. Для определения стоимости человеко-часа, соответствующей любому другому разряду работ, предусмотренному проектом, к этой стоимости применяются коэффициенты, учтенные в рекомендо­ванных Госстроем показателях усредненной стоимости человеко-часа по разрядам работ в строительстве. По стройкам (объектам), строительство которых осуществ­ляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и организаций государственной собственности, стоимость человеко-часа соответствующего разряда рабочих-строителей, мон­тажников и рабочих, занятых на управлении и обслуживании строи­тельных машин и механизмов, определяется с учетом показателей, рекомендованных Госстроем.

Для проведения расчета затрат на оплату труда в составе цены своего предложения претендент (подрядчик) может использовать следующую формулу:

,

где В_ОП - затраты на оплату труда в составе цены пред­ложения претендента, гр.; Т_К - сметная трудоемкость работ, предусматриваемых в прямых затратах и накладных расходах, человеко-час; П_СНТРЧ - показатель среднемесячной нормы продолжитель­ности рабочего времени, установленный Мини­стерством труда, человеко-час; ЗП_П - среднемесячная заработная плата на одного ра­ботника в режиме полной занятости, которую претендент планирует получать на объекте за­каза, гр.

Среднемесячная заработная плата на одного работника, которую претендент планирует получать на объекте заказа, опреде­ляется с учетом уровня цен потребительских товаров и оказываемых населению услуг. По стройкам (объектам), строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и организаций государственной собственности, среднемесячная заработная плата рассчитывается с учетом среднего по строительству уровня заработной платы на одного работника в ре­жиме полной занятости на определенный период, который будет пре­доставляться Госстроем в его информационных письмах.

Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов

Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов в составе прямых затрат претендент (подрядчик) определяет исходя из нормативного времени работы машин, необходимых для выполне­ния предлагаемого объема работ, и стоимости эксплуатации машин за единицу времени их применения (машино-час) в текущих ценах. В стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов в том числе показывается заработная плата рабочих, занятых на управ­лении и обслуживании строительных машин и механизмов.

Нормативное время работы строительных машин и меха­низмов определяется на основании ресурсных элементных сметных норм и предлагаемых к выполнению объемов работ. Время использования рабочими-строителями и монтаж­никами механизированных орудий производства (горелки газопламен­ные, вибраторы поверхностные, машины мозаично-шлифовальные, ма­шины электро-зачищающие, трамбовки пневматические и т.п.) включено в нормы трудозатрат рабочих-строителей и монтажников и выделено в нормах справочно только для расчета стоимости энергоносителей и горюче-смазочных материалов, учитываемой в составе прямых затрат на материальные ресурсы. Амортизационные отчисления, затраты на ремонт и перемещение механизированных орудий производства учитываются накладными расходами.

Стоимость машино-часа определяется на основании ресур­сных показателей, приведенных в ресурсных сметных нормах эксплуа­тации строительных машин и механизмов, и соответствующих теку­щих цен на них.

К определенной таким образом стоимости машино-часа прибав­ляются:

• амортизационные отчисления;

• затраты на замену быстроизнашивающихся частей;

• стоимость материальных ресурсов на ремонт и техническое обслуживание и перебазировку машин;

• налог с владельцев транспортных средств и других самоход­ных машин.

По стройкам (объектам), строительство которых осуществ­ляется с привлечением бюджетных средств или средств предприя­тий, учреждений и организаций государственной собственности, сто­имость машино-часа, как правило, рассчитывается в пределах, реко­мендованных Госстроем.

Заработная плата в составе цены машино-часа рассчи­тывается на основании нормативных трудозатрат звена рабочих, за­нятых на управлении и обслуживании строительных машин и меха­низмов, которые определяются как сумма нормативных трудозатрат машинистов и рабочих, занятых на ремонте, техническом обслужива­нии и перебазировке строительных машин и механизмов, и стоимости человеко-часа соответствующего среднего разряда звена.

Средний нормативный разряд для звена рабочих, занятых на управлении и обслуживании строительных машин и механизмов, опре­деляется по ресурсным сметным нормам эксплуатации строительных машин и механизмов.

При эксплуатации мощных и особо сложных строительных машин и механизмов, предусмотренных ресурсными элементными сметными нормами, к стоимости человеко-часа рабочих, занятых на управлении и обслуживании строительных машин и механизмов, можно применять повышающие коэффициенты, предоставляемые Госстроем.

При расчетах стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов в случае отсутствия в парке подрядчика каких-либо ви­дов машин, предусмотренных ресурсными элементными сметными нор­мами, возможна замена номенклатуры машин. Замена номенклатуры строительных машин должна производится таким образом, чтобы полученная стоимость не превышала стоимости эксплуатации машин, рассчитанной на основании нормативного времени работы машин, ука­занных в ресурсных элементных сметных нормах, и соответствующей стоимости машино-часа, принятой по данным Госстроя.

Накладные расходы

Накладные расходы - это сумма средств для возмещения затрат строительных и монтажных организаций, связанных с созда­нием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием.

Накладные расходы подразделяются на общепроизводственные и административные расходы.

Общепроизводственные расходы – это расходы строительно-монтажной организации, которые включаются в производственную себестоимость строительно-монтажных работ.

Административные расходы строительно-монтажной организации, учитываемые в стоимости стройки (объекта) – это общехозяйственные расходы, направленные на обслуживание и управление строительно-монтажной организацией, которые не включаются в себестоимость строительно-монтажных работ. Указанные расходы включаются в стоимость строительно-монтажных работ по строительному контракту пропорционально базе распределения, которая выбирается строительно-монтажной организацией самостоятельно (себестоимость соответствующего объекта затрат, прямые затраты и т.п.).

В цену предложения также включаются отчисления по установ­ленным законодательством нормам на социальные мероприятия от заработной платы рабочих-строителей, монтажников, рабочих, заня­тых на управлении и обслуживании строительных машин и механиз­мов, и работников, заработная плата которых учитывается в общепроизводственных расходах.

Временные здания и сооружения

Средства на возведение и разборку титульных времен­ных зданий и сооружений, необходимых для проведения строитель­но-монтажных работ, а также для обслуживания работников строи­тельства в пределах строительной площадки исчисляются на осно­вании данных проекта, с учетом оснащенности строительной органи­зации контейнерными и сборно-разборными мобильными (инвентар­ными) зданиями и сооружениями, а также возможности приспособле­ния и использования для нужд строительства существующих и вновь построенных зданий и сооружений постоянного типа.

При взаиморасчетах за объемы выполненных работ средства на покрытие затрат подрядчика на возведение или приспособление временных зданий и сооружений определяются на основании испол­нительной сметы, согласованной с заказчиком, и фактически построенных (приспособленных) зданий и сооружений с учетом решений проекта организации строительства

Удорожание работ, выполняемых в зимний период

В составе цены предложения претендент учитывает сред­ства на дополнительные затраты, связанные с выполнением строи­тельно-монтажных работ в зимний период, если это планируется. Указанные средства определяются только на объем ра­бот, выполнение которых планируется в зимний период. Дополнительные затраты, связанные с выполнением строительно-монтажных работ в зимний период под открытым небом и в не обогреваемых помещениях, учитывают компенсацию дополнительных затрат:

• рабочего времени рабочих-строителей и монтажников и рабо­чих, занятых на управлении и обслуживании строительных машин и механизмов;

• времени работы строительных машин и механизмов;

• материальных ресурсов, вызванных их повышенными потерями;

• на другие дополнительные работы, сопутствующие выполне­нию строительно-монтажных работ в зимний период.

Средства на удорожание строительно-монтажных работ, выполняемых в зимний период, определяются претендентом (под­рядчиком) расчетно-калькуляционным методом на основании объе­мов работ, выполнение которых планируется в зимний период, и расчетов дополнительных затрат, перечисленных в пункте. Претендент может осуществлять расчет средств на удорожание строительно-монтажных работ, выполняемых в зимний период, также на основании объекта-аналога собственного банка данных или по ус­редненным показателям, предоставляемым Госстроем.

Компенсацию дополнительных затрат рабочего времени рабочих-строителей, монтажников и рабочих, занятых на управле­нии и обслуживании строительных машин и механизмов, и времени работы строительных машин и механизмов, связанных со снижением производительности труда при выполнении строительно-монтажных работ в зимний период под открытым небом и в не обогреваемых по­мещениях, можно рассчитывать на основании усредненных коэффи­циентов, приведенных в таблице 1.

Таблица 1 - Коэффициенты к нормам трудозатрат рабочих-строителей и монтажников, рабочих, занятых на управлении и обслу­живании строительных машин и механизмов, и норматив­ному времени работы строительных машин и механизмов.

Группа работ	Температурные зоны:
	I	II
1	2	3
1 2 3	1,06 1,08 1,09	1,08 1,10 1,13

Разделение территории Украины по группам и температурным зонам с ука­занием зимних периодов приводится Госстроем. Коэффициенты, приведенные в таблице 1, учитывают следующие факторы:

• стесненность движений рабочих теплой одеждой и неудобство работы в рукавицах;

• ухудшение видимости в зимнее время на рабочем месте;

• усложнения в работе, связанные с наличием на рабочем мес­те льда и снега;

• обледенение обуви, материалов, конструкций и инструментов;

• необходимость в процессе работы периодически очищать от снега и льда рабочее место, материалы, инструмент и т. п.;

• потери рабочего времени, связанные с перерывом в работе для обогревания рабочих;

• снижение в зимний период производительности строительных машин и механизмов;

• наличие ветра на рабочих местах скоростью до 10 м/с вклю­чительно;

• усложнения в технологических процессах, вызываемые низкой температурой (уменьшение площади постели из раствора при кладке кирпича, подготовка временных сооружений для обогревания рабочих, утепление временных водопроводных сетей и баков, применение утепленных средств транспортировки бетона и раствора и т.п.).

Корректировка нормативного времени работы строитель­ных машин и механизмов и норм трудозатрат рабочих, занятых на управлении и обслуживании строительных машин и механизмов с применением коэффициентов, приведенных в таблице 1, осуществля­ется в тех случаях, когда технологические процессы выполняются с участием рабочих, подвергающихся воздействию зимних условий.

Стоимость других дополнительных работ, сопровождаю­щих выполнение строительно-монтажных работ в зимний период, опре­деляется по отдельным калькуляциям. При этом в калькуляции могут включаться затраты на: рыхление мерзлых грунтов; предохранение грунтов от промерзания; оттаивание грунтов; применение быстротвердеющих бетонов и растворов; введение в бетоны и растворы специальных добавок; применение электропрогрева бетона; утепление конструкций; прогрев изделий, концов труб и кабеля; устройство, разборка и отопление обычных тепляков; ограждение рабочих мест от снежных заносов. В калькуляции также могут включаться: дополнительные затраты, связанные с временным отоплением для проведения внутри зданий строительных и монтажных работ, которые в соответствии с техническими услови­ями и правилами выполнения работ нужно выполнять при темпе­ратуре выше нуля, а также затраты тепловой энергии на ото­грев и сушку конструкций, когда это необходимо по техничес­ким условиям. При расчетах дополнительных затрат, связанных с времен­ным отоплением, возможно применение усредненных показа­телей, предоставляемых Госстроем. Технологические схемы выполнения строительно-монтажных работ в зимний период по температурным зонам страны устанавливаются на основании правил производства и приемки работ, технических усло­вий, других нормативных источников.

Если калькуляции на другие дополнительные работы, сопутствующие выполнению строительно-монтажных работ в зимний период, составлены на основании ресурсных элементных сметных норм, то к принятым в расчетах нормативным трудозатратам рабо­чих-строителей, монтажников и рабочих, занятых на управлении и обслуживании строительных машин и механизмов, а также к нормам времени работы строительных машин и механизмов могут приме­няться коэффициенты, приведенные в таблице 1. Дополнительные затраты материальных ресурсов, вызванные их повышенными потерями при выполнении работ в зим­ний период, могут определяться по усредненным показателям, выра­женным в процентах к нормативной потребности в материалах по ос­новным строительно-монтажным и дополнительным сопутствующим работам в следующих размерах:

• для щебня, гравия, песка, балласта, кирпича, раствора- 0,5%;

• для других материалов (за исключением леса, металла, труб, сборных строительных конструкций и изделий) - 0,2%.

Размер средств на удорожание строительно-монтаж­ных работ, выполняемых в зимний период, учтенных в составе цены предложения претендента, как правило, не должен превышать сметный лимит, рассчитанный как среднегодовой.

При взаиморасчетах за объемы работ, выполнявшихся в зимний период, возможно уточнение затрат, предусмотренных на это в договорной цене в следующих случаях:

• когда в отдельные месяцы, относящиеся к зимнему периоду, наблюдается температура воздуха выше нуля в общем не ме­нее 8 рабочих дней в месяц (на работы, выполнявшиеся в такие дни, не учитываются дополнительные затраты на удоро­жание строительно-монтажных работ в зимний период);

• если, наоборот, в месяце, не относящемся к зимнему перио­ду, наблюдается температура воздуха ниже нуля также в об­щем не менее 8 рабочих дней в месяц, тогда на работы, вы­полнявшиеся в такие дни, учитываются дополнительные затра­ты на удорожание строительно-монтажных работ в зимний пе­риод;

• если местности, где выполняются строительно-монтажные ра­боты, подвергаются влиянию ветров скоростью свыше 10 м/с, к сумме дополнительных затрат на удорожание строительно-монтажных работ в зимний период, выполняемых в такие дни, заказчиком могут осуществляться доплаты в зависимости от количества ветреных дней в зимний период.

Прибыль

В цене своего предложения претендент (подрядчик) учи­тывает экономически обоснованную прибыль, которую он планирует получить от выполнения предлагаемых работ. На размер прибыли влияет значительное количество факторов, в том числе следующие: вид строительства; техническая и технологическая сложность стройки; сроки строительства; способ финансирования строительства; конъюнктура рынка трудовых ресурсов и строительных органи­заций, способных выполнить работы по объекту заказа в данном ре­гионе и т.п. По стройкам (объектам), строительство которых осуществ­ляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и организаций государственной собственности, размер прибыли, если она планируется, как правило, принимается в пределах усредненных показателей, рекомендованных Госстроем по согласо­ванию с Минэкономики.

Определение прибыли для субподрядных организаций можно осуществлять либо исходя из общей массы прибыли на стройку и удельного веса объема поручаемых им для выполнения строительно-монтажных работ в общем объеме строительно-монтажных работ стройки либо исходя из нормативно-расчетных трудозатрат на эти объемы и усредненных показателей, предоставленных Госстроем, по видам работ.

Покрытие риска

В цене своего предложения претендент (подрядчик) мо­жет учитывать средства на покрытие риска, связанного с выполнени­ем предлагаемых работ, размер которого зависит от совокупности целого ряда факторов, в том числе:

• стадии проектирования;

• вида строительства;

• технической и технологической сложности стройки;

• сроков строительства;

• способов финансирования строительства;

• оснащенности строительной организации материально-техни­ческими ресурсами, необходимыми для выполнения работ на объекте заказа, и наличия рабочих соответствующей квалификации и т.п.

Размер этих средств целиком зависит от полной информации об объекте заказа и способах выполнения работ, что уменьшает опас­ность непредвиденных ситуаций на строительной площадке при вы­полнении работ.

При изучении проектной документации претендент изу­чает возможность возникновения риска для себя и, исчисляя цену своего предложения, определяет условия, которые предотвращали бы возникновение рискованных ситуаций или компенсировали бы его потери в таком случае.

Анализ риска проводится с целью рассмотрения возможных рискованных ситуаций, вероятности наступления соответствующих событий и потерь претендента, а также возможностей их компенсации, которые необходимо предусмотреть в контракте.

При анализе риска, который может возникнуть во время сооружения объекта, целесообразно выделить следующие его группы:

а) риск, связанный с проектной документацией.

Следует учитывать вероятность того, что при выполнении контракта будут возникать непредвиденные проектом работы или предусмотренные в проекте объемы работ не будут соответствовать действительности. Уменьшение такого риска можно достичь путем детальной про­верки технической документации и устранения допущенных ошибок. При этом особое внимание следует уделять проблемам, которые мо­гут возникнуть на строительной площадке: непредвиденное состоя­ние грунта, наличие коммуникаций, не нанесенных на генеральном плане, и т.п. Во избежание таких ситуаций, претендент должен про­верить, были ли проведены геологические изыскания, и ознакомить­ся с их выводами. Кроме того, претенденту следует самостоятельно обследовать строительную площадку и выяснить с заказчиком все необходимые вопросы. Основные действия претендента после выявления риска, свя­занного с проектной документацией, следует направить на то, чтобы требовать от заказчика внесения необходимых изменений в проект­ную документацию. Компенсацию риска, устранить который нет воз­можности, следует учитывать в цене предложения;

б) риск, связанный с внешними причинами и аварийными ситуа­циями.

Следует учитывать вероятность наводнения, землетрясения, стихийного бедствия, аварий и т.п.

Названные события создают для претендента угрозу значитель­ных материальных потерь, но вероятность их наступления может оцениваться по-разному.

Возмещение дополнительных затрат подрядчика в указанных случаях должно предусматриваться условиями контракта;

в) коммерческий риск претендента.

К такому риску относятся условия, которые предусмотрены в про­екте контракта и могут привести к ухудшению финансового положения претендента (размер авансового платежа; порядок оплаты выполнен­ных работ и вид контрактной цены, по которым будут осуществляться расчеты; порядок решения претензий заказчика и подрядчика и т.п.).

Анализ коммерческого риска осуществляется путем вниматель­ного рассмотрения всех пунктов проекта контракта (в частности, осо­бых условий контракта) и определения их влияния на финансовое положение подрядной организации.

Рассматривая пункты проекта контракта, претендент должен оценить их приемлемость для себя и риск для финансового положе­ния, с которым они связаны (порядок изменений проектной докумен­тации и объемов работ в процессе строительства, порядок страхова­ния риска, финансовые гарантии и т.п.).

При привлечении претендентом для выполнения предмета заказа субподрядчиков каждый из них должен анализировать собствен­ный риск и предусматривать его компенсацию в цене предложения.

Прочие затраты

Стоимость прочих работ и средства на покрытие прочих затрат, которые планируются на объекте заказа, определяются на основании положений действующего законодательства, данных про­екта, исходных данных заказчика по осуществлению строительства, условий выполнения строительно-монтажных работ, расположения строительной организации относительно площадки строительства и т.п.

Создание проекта

Создание проекта «Договорная цена»

Проекты типа «договорная цена» отображаются программой в окне «Менеджер проектов» в группе «Договорные цены». Договорная цена (цена тендерного предложения) может быть сформирована на базе инвесторской сметной документации, либо создана как отдельный проект.

Откройте окно «Менеджер проектов» с помощью команды меню «Менеджер» - «Список проектов». Чтобы сформировать договорную цену на базе инвесторской сметной документации, выберите в списке окна «Менеджер проектов» наименование необходимого Вам проекта и щелкните последовательность команд меню «Менеджер» - «Сформировать» - «Договорную цену». Программа выведет на экран окно «Перемещение проектов» (см. рис. 3.2). Укажите папку в которую необходимо поместить договорную цену. Если необходимой Вам папки нет в списке создайте ее, щелкнув мышью кнопку «Создать папку». Щелкните кнопку «Поместить».

Чтобы создать проект «договорная цена», без относительно к инвесторской сметной документации, в окне «Менеджер проектов» перейдите в группу «Договорные цены». Щелкните последовательность команд меню «Менеджер» - «Создать» - «Договорную цену». В появившемся окне введите имя проекта и щелкните мышью кнопку «ОК».

Создание проекта «Акт приемки выполненных работ»

Акт приемки может быть сформирован в программе на базе инвесторской сметной документации, на базе договорной цены, либо создан, как отдельный проект. Чтобы сформировать акт приемки выполненных работ на базе инвесторской сметной документации или договорной цены, выберите в списке окна «Менеджер проектов» наименование необходимого Вам проекта и щелкните последовательность команд меню «Менеджер» - «Сформировать» - «Акт приемки». В появившемся окне запроса, укажите дату за которую необходимо произвести расчет выполненных строительно-монтажных работ и щелкните мышью кнопку «OK». Если акт приемки создается на базе инвесторской сметной документации или проекта – договорная цена, программа выведет на экран окно, в котором необходимо указать рабочее место и папку для создаваемого проекта. Выберите наименование рабочего места из раскрывающегося списка. Щелкните мышью папку, в которую необходимо поместить акт приемки и нажмите кнопку «Поместить» (см. рис. 3.2).

Формирование акта приемки выполненных работ за последующие месяцы, необходимо производить на базе акта приемки выполненных работ, рассчитанного за предыдущий месяц. При этом, в окне запроса необходимо указать дату создаваемого акта приемки. Создание акта приемки на базе выполнения за предыдущий месяц, приводит к перерасчету объемов работ (формированию остатков) по следующим правилам: из остатка объемов работ, предусмотренных сметной документацией, вычитаются объемы работ, выполненные в предыдущем отчетном месяце (графа «Выполнено» акта приемки); полученный результат записывается программой в графу «Остаток» вновь создаваемого документа. При этом происходит накопление данных о стоимости выполненных строительно-монтажных работ с начала года по предыдущий отчетный месяц в справке о стоимости выполненных работ (Форма № КБ-3).

Акты приемки выполненных работ отображаются программой в списке окна «Менеджер проектов» в группе «Производство». В списке отображаются: наименование проекта и дата последней модификации проекта (см. рис. 5.1). Если проект закрыт, то значок «+», расположенный слева от наименования, говорит о том, что данный проект содержит «подчиненные» (входящие в его состав) акты приемки выполненных работ. Чтобы вывести на экран список всех имеющихся по проекту актов приемки выполненных работ, щелкните мышью этот значок, либо дважды щелкните мышью наименование проекта.

Информация о выполненных работах по объекту заказчика с начала строительства по отчетный месяц представляет собой набор записей, сгруппированных программой в рамках единого проекта, созданного на базе инвесторской документации или договорной цены. Чтобы открыть акт приемки, щелкните наименование проекта в списке окна «Менеджер проектов» и выберите строку списка, соответствующую текущим выполнениям, например, «Выполнения за Август 2003г.». Выберите команду меню «Менеджер» - «Открыть» либо дважды щелкните указанную строку мышью.

Рис. 5.1 Окно «Менеджер проектов», группа «Производство»

Структура и свойства проекта

Описание структуры проекта

Для проектов всех типов (инвесторская документация; договорная цена; акт приемки выполненных работ) в программе предусмотрена единая система хранения, отображения, редактирования и расчета документов и дополнительных затрат, входящих в состав проекта строительства. Документы, входящие в состав проекта отображаются в виде списка (см. рис. 5.2).

Рис. 5.2 Структура проекта «Акт приемки выполненных работ».

В списке отображаются: пиктограмма, обозначающая тип документа; номер документа в структуре сметной документации; номер акта приемки выполненных работ; наименование документа; составляющие стоимости (результат расчета): общая стоимость работ и затрат текущего документа; стоимость строительных, монтажных работ; стоимость прочих затрат и т.д. С каждым типом документа связана пиктограмма, которая располагается слева от наименования документа. Сводный сметный расчет отображается в составе проекта в виде книги ; объектная смета отображается – папкой ; локальная, как стек документов. Пиктограммы позволяют легко ориентироваться в большом количестве отображаемых документов. Документ может отображаться в двух состояниях: открытый, закрытый. Если документ закрыт, то значок «+» слева от пиктограммы документа говорит о том, что данный документ содержит «подчиненные» (входящие в его состав) документы. Чтобы открыть документ, щелкните мышью этот значок, либо дважды щелкните мышью наименование документа. Пиктограмма, для открытого документа, отображается программой в виде раскрытой книги или папки.

Под линейкой пиктографического меню основного окна программы располагается раскрывающийся список, в котором отображается наименование текущего, выбранного в списке документа. Справа от раскрывающегося списка находится кнопка со стрелкой вниз. Для вывода «дерева» проекта на экран, необходимо щелкнуть мышью эту кнопку, после чего вы получите доступ к остальным документам проекта, отображенным в раскрывающемся списке. Для выбора нового документа пользуйтесь клавишами управления курсором ,  или щелкните мышью необходимое Вам поле раскрывающегося списка.

Н ад документами, которые входят в состав акта приемки выполненных работ, можно производить все операции, предусмотренные программой для сметных документов: создание копии, удаление, добавление в структуру акта приемки объектных, локальных смет, расценок нормативных сборников и т.д.

Включение в акт приемки сметных документов

Акты приемки могут быть рассчитаны в целом по проекту, по объектным или локальным сметам. Чтобы указать программе, какие документы следует включать в расчет акта приемки, введите порядковые номера актов приемки в графу «Акт №» см. рис. 5.2. Согласно указанных порядковых номеров акты приемки включаются программой в Форму КБ 3. Если номер акта приемки указать напротив наименования проекта, то в акт приемки за текущий месяц будут включены все документы проекта (объектные и локальные сметы), при условии, что в текущем месяце по данному документу были выполнения. Если номер акта приемки установить напротив объектной сметы, то в акт приемки за текущий месяц будут включены все локальные сметы данного объекта, при условии, что в текущем месяце по локальной смете были выполнения. Установка номера акта приемки напротив локальной сметы говорит о том, что в данный акт приемки будут включены расценки локальной сметы.

Не желательно изменять порядковые номера для тех актов приемки, результаты которых были включены в Форму КБ 3 за предыдущие периоды!

Добавление в акт приемки сметных документов

Для того, чтобы создать акт приемки программе не требуется досконально выполненная инвесторская документация. Структура акта приемки может формироваться по мере выполнения работ из месяца в месяц пополняясь сметными документами и расценками.

Чтобы добавить в акт приемки сметный документ в окне «Структура проекта» (см. рис. 5.2) выберите мышью последовательность команд меню «Проект» – «Добавить в проект». В результате выполнения этой команды программа выведет на экран подчиненную группу команд меню, предназначенную для уточнения типа вновь создаваемого документа. Укажите тип документа (сводная смета, объектная смета, локальная смета, локальная смета на приобретение и монтаж оборудования), щелкнув мышью соответствующую команду меню.

При добавлении в структуру проекта документа более «низкого уровня», он автоматически включается программой в текущий, выбранный в списке документ более «высокого уровня». Например, чтобы включить локальную смету в объект, необходимо выбрать в списке документов проекта наименование объектной сметы и щелкнуть мышью последовательность команд меню «Проект» – «Добавить в проект» - «Локальную смету». Вы можете воспользоваться также командами «всплывающего» меню. Для вызова команд «всплывающего» меню щелкните правую кнопку мыши. Выберите в списке команду «Добавить» - «Локальную смету».

Редактирование наименования документа

По умолчанию программа присваивает вновь созданным документам стандартные имена, например, «Новая объектная смета». Щелкните мышью наименование документа в списке окна «Структура проекта». Повторный щелчок мышью переводит наименование документа в режим редактирования. Введите имя документа. Для подтверждения операции ввода и сохранения введенных данных нажмите клавишу «ENTER».

Удаление документа

Чтобы удалить документ из акта приемки, выберите его наименование в списке и щелкните мышью последовательность команд меню «Проект» - «Удалить из проекта», либо воспользуйтесь командой «Удалить» всплывающего меню. Удаленные документы отмечаются пиктограммой . Для сохранения внесенных изменений выберите команду меню «Проект» - «Сохранить» либо щелкните мышью пиктограмму «Сохранить». Чтобы отменить удаление документа щелкните меню «Правка» - «Отменить редактирование».

Н е удаляйте документы, по которым были внесены выполнения с начала года по текущий месяц. Это может привести к ошибкам при формировании накопительной ведомости!

Свойства проекта «Акт приемки выполненных работ»

Свойства проекта «Акт приемки выполненных работ» отображаются на вкладках «Общие», «Параметры расчета», «Подписи», «Составляющие стоимости» (см. рис. 5.2). При создании акта приемки выполненных работ на базе инвесторской сметной документации или договорной цены, программа заполняет свойства акта приемки значениями, установленными в свойствах «родительского» проекта, на основании которого создавался этот акт. Если условия договора подряда предусматривают иные значения, внесите соответствующие изменения в свойства проекта «Акт приемки выполненных работ», придерживаясь правил, описанных в главе 3, раздел «Свойства документа».

Номер акта приемки выполненных работ

Порядковый номер акта приемки в Форме КБ 3 отображается программой в графе «Акт №» списка окна «Структура проекта» см. рис. 5.2.

Номер акта приемки выполненных работ, предназначенный для вывода документа на печать, необходимо указывать в свойствах проекта на вкладке «Общие». В окне структура проекта см. рис. 5.2 выберите наименование документа, соответствующее необходимому Вам акту приемки. На вкладке «Общие» выберите строку «Номер Акта приемки». Выберите поле «Значение», соответствующее этой строке и введите с клавиатуры необходимые данные. Номер акта приемки представляет собой строку, содержащую любой набор и количество печатных символов.

Формирование дополнительных затрат

Результатом расчета локальных смет, входящих в состав акта приемки, является сметная стоимость строительных, монтажных работ, заработной платы и затрат труда. Дополнительно в актах приемки выполненных работ учитываются затраты на возведение временных зданий и сооружений, зимнее удорожание, сметная прибыль, средства на покрытие риска, налоги, установленные действующим законодательством. Более подробно правила формирования списка дополнительных затрат приведены в главе 3 раздел «Установка состава и правил расчета дополнительных затрат».

В шаблонах, поставляемых с программой, приведены примеры формирования дополнительных затрат. Чтобы загрузить шаблон, откройте окно «Дополнительные затраты». Для этого, находясь в окне «Структура проекта», выберите команду меню «Проект» - «Дополнительные затраты». В окне «Дополнительные затраты» щелкните пиктограмму «Загрузить шаблон» . В появившемся окне выберите файл «Договорная цена» или «Акт приемки», в зависимости от типа текущего проекта. Щелкните кнопку «Открыть».

П ри формировании дополнительных затрат акта приемки или договорной цены, используйте шаблоны, поставляемые в составе программы, специально разработанные для данного типа проектов.

Режим редактирования акта приемки выполненных работ

Установка объемов выполненных работ

В окне «Структура проекта» (см. рис. 5.2) выберите наименование локального сметного расчета. Щелкните мышью последовательность команд меню «Проект» - «Список расценок» либо дважды щелкните наименование документа в списке. В результате программа выведет на экран окно редактирования расценок локальной сметы (см. рис. 5.3).

Рис. 5.3 Установка объемов работ, выполненных в текущем месяце.

Расценки локальной сметы отображаются программой в виде списка. В списке отображаются: номер позиции норматива; обоснование сметного норматива; наименование; единица измерения; объем работ по смете (графа «Объем»); остаток объемов работ на начало месяца (графа «Объем»); объем работ, выполненных в текущем месяце (графа «Выполнено»); стоимость работ, выполненных в текущем месяце. Формирование остатков происходит на этапе создания документа «Акт приемки выполненных работ». Объемы работ, выполненные в текущем отчетном месяце, необходимо вносить в поле «Выполнено» списка расценок. Вы можете воспользоваться сервисной функцией «Выбрать % остатка». Выберите в списке необходимую Вам расценку, либо группу расценок. Чтобы выбрать группу расценок нажмите клавишу «Ctrl» и удерживая ее щелкайте мышью необходимые Вам записи. Для вызова команд меню щелкните правую кнопку мыши. Щелкните мышью команду «всплывающего» меню «Выбрать % остатка». В появившемся окне введите процент выполненных работ и щелкните мышью кнопку «OK». Программа рассчитает акт приемки в соответствии с указанным Вами значением процента выполненных работ. Если необходимо указать процент объема выполненных работ для всех расценок, входящих в состав акта приемки, выполните следующую последовательность действий: в списке расценок щелкните правую кнопку мыши и выберите команду «всплывающего» меню «Свернуть все»; выберите меню «Правка» - «Выделить все»; в списке расценок щелкните правую кнопку мыши и выберите команду «всплывающего» меню «Выбрать % остатка»;

Если необходимо внести изменения в акт приемки: добавить расценки; изменить объемы работ, предусмотренные сметной документацией; изменить стоимостные показатели единичной расценки либо состав и нормы расхода ресурсов и т.п., внесите все необходимые изменения, придерживаясь правил работы по редактированию локальных сметных расчетов. Подобный режим работы позволяет оперативно вносить изменения в расчет документов не затрагивая при этом акты приемки работ, выполненных за предыдущие месяцы.

Д ля сохранения акта приемки выполненных работ щелкните мышью пиктограмму  или выберите последовательность команд меню «Проект» - «Сохранить».

Установка фактического расхода ресурсов

Чтобы включить режим расчета акта приемки выполненных строительно-монтажных работ с учетом фактического расхода ресурсов, в списке окна «Структура проекта» выберите наименование проекта строительства см. рис. 5.2. На вкладке «Общие» выберите строку «Расчет с учетом фактического расхода ресурсов». Щелкните мышью поле «Значение», соответствующее этой строке и нажмите кнопку, расположенную в правой части поля. В появившемся списке, щелкните мышью запись «ДА – расчет по факту» - если Вы хотите установить данный режим, «НЕТ – расчет по норме» - если Вам необходимо рассчитать стоимость проекта с учетом нормативных затрат ресурсов.

Фактический расход ресурсов устанавливается пользователем в окне редактирования расценок локальной сметы (см. рис. 5.4).

Рис. 5.4 Установка фактического расхода ресурсов.

Выберите в списке необходимую Вам расценку и перейдите на вкладку «Ресурсы». Ресурсы представлены в виде списка. В списке отображается: обоснование ресурса, единица измерения, нормативный расход ресурса на единицу измерения расценки, расход ресурса на объем по смете (акту приемки), фактический расход ресурса, цена за единицу измерения, наименование. В графу «Факт» списка ресурсов внесите расход ресурса на объем работ, выполненных по данной расценке, в случае, если текущим документом является акт приемки выполненных работ, либо внесите расход ресурса на объем расценки, если Вы работаете с документом «Договорная цена». Значения фактических затрат необходимо устанавливать только для тех ресурсов, фактический расход которых отличается от расхода ресурса по норме. Если фактический расход ресурса не установлен, программа использует при расчетах расход ресурса по норме.

Суммарный объем фактического расхода ресурса отображается программой в окне «Цены и тарифы» на вкладке «Материалы». Фактический расход ресурса автоматически переносится программой в соответствующую графу формы М-29.

Установка исполнителя

Исполнители работ учитываются программой при формировании и расчете отчета о расходе основных материалов в строительстве в сопоставлении с производственными нормами (Форма № М-29). По умолчанию, для всех расценок проекта программа устанавливает условного исполнителя «Собственные силы». Чтобы изменить исполнителя работ для текущего документа, щелкните мышью наименование документа в списке окна «Структура проекта» (например, локальную смету) и выберите наименование исполнителя работ из раскрывающегося списка «Исполнитель» см. рис. 5.2. Чтобы установить исполнителя работ на расценку либо группу расценок акта приемки откройте окно редактирования расценок (см. рис. 5.4). Выберите в списке, соответствующую расценку или группу расценок и укажите наименование исполнителя работ, выбрав его из раскрывающегося списка «Исполнитель».

Если необходимого Вам исполнителя нет в списке, щелкните мышью кнопку «Список исполнителей», расположенную справа от раскрывающегося списка «Исполнитель». В появившемся окне внесите наименование исполнителя работ.

Установка даты

Дата, за которую необходимо произвести расчет выполненных строительно-монтажных работ, устанавливается пользователем при формировании акта приемки (см. раздел «Создание проекта акт приемки выполненных работ»). Чтобы изменить дату, в окне «Менеджер проектов» выберите необходимый Вам акт приемки, например, «Выполнения за Апрель». Откройте окно «Структура проекта» с помощью команды меню «Менеджер проектов» - «Открыть». Щелкните мышью команду меню «Проект» - «Изменить дату». В появившемся окне запроса укажите число, месяц, год. Щелкните мышью кнопку «ОК», расположенную в окне запроса.

Цены и тарифы

Текущие цены на трудовые и материально-технические ресурсы в актах приемки выполненных работ принимаются по ис­ходным данным подрядчика и корректируются в окне «Цены и тарифы». В окне «Цены и тарифы» пользователь корректирует: стоимость разряда работ для расчета заработной платы; стоимость затрат на транспортировку строительных материалов и конструкций; отпускные цены на строительные материалы и оборудование; параметры расчета стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов, расчет общепроизводственных расходов.

Правила работы в окне «Цены и тарифы» для проекта «Акт приемки выполненных работ» ни чем не отличаются от правил, описанных в главе «Инвесторская сметная документация», раздел «Цены и тарифы». Отличия и дополнения, которые характерны для актов приемки и договорных цен, приводятся в данном разделе.

Общепроизводственные расходы

Общепроизводственные расходы могут быть рассчитаны в актах приемки выполненных работ и договорных ценах прямым счетом (по данным подрядчика) либо по усредненным показателям Госстроя. Для расчета общепроизводственных расходов по усредненным показателям Госстроя в свойствах проекта на вкладке «Общие» следует указать «ДА», для свойства «Расчет общепроизводственных расходов по усредненным показателям» (см. рис. 5.2). Если данное свойство установлено в «НЕТ», расчет общепроизводственных расходов осуществляется программой по фактическим данным подрядчика о составе этих расходов. Если расчет общепроизводственных расходов осуществляется программой по фактическим данным подрядчика, статьи затрат общепроизводственных расходов следует указывать на вкладке «Общепроизводственные» окна «Цены и тарифы» см. рис. 5.5.

При определении общепроизводственных расходов в составе договорной цены уточняется:

• величина заработной платы административно-хозяйственного персонала и рабочих, оплата труда которых осуществляется за счет общепроизводственных расходов;

• сбор на обязательное государственное пенсионное страхование и обязательное социальное страхование;

• остальные статьи общепроизводственных расходов.

Рис. 5.5 Расчет общепроизводственных расходов

Статьи затрат уточняются по расчету, который составляется исходя из структуры общепроизводственных расходов организации подрядчика, сложившейся за предыдущий период, с подтверждением соответствующими данными бухгалтерской отчетности (журнал-ордер 10-С). В случае отсутствия фактической структуры общепроизводственных расходов применяется структура, которая утверждена Госстроем Украины.

В структуру общепроизводственных расходов организации подрядчика включаются: затраты на служебные командировки, затраты по проектированию производства работ, услуги связи и телефонизации, затраты на содержание зданий и сооружений, электроэнергия, охрана труда и техники безопасности и др.

Вы можете формировать произвольные статьи затрат. Для этого нажмите комбинацию клавиш «Ctrl» + «Insert». Программа добавит в список пустую запись. В графу «Наименование статей затрат» введите наименование затраты, укажите стоимость текущей затраты в соответствующей графе списка («строительных», «монтажных», «прочих», «горнопроходческих»).

Чтобы добавить статью затрат, выбрав ее из общего перечня статей общепроизводственных расходов, щелкните пиктограмму «Добавить статью затрат». Программа выведет на экран перечень статей общепроизводственных расходов. Выберите в списке окна необходимые Вам записи. Чтобы включить их в расчет, щелкните мышью пиктограмму «Перенести отмеченные статьи затрат в документ».

Чтобы удалить затрату, выберите соответствующую запись в списке и щелкните пиктограмму «Удалить выделенные статьи затрат» см. рис. 5.5. Чтобы сохранить данные, щелкните пиктограмму «Применить» .

Сформированный таким образом список статей общепроизводственных расходов Вы можете сохранить в файл, с целью подключения шаблона затрат к другим проектам. Для этого щелкните пиктограмму «Сохранить шаблон» см. рис. 5.5. Программа выведет на экран стандартное окно Windows «Сохранение файла». Введите имя шаблона в поле «Имя файла» и нажмите кнопку «Сохранить».

Для загрузки шаблона щелкните мышью кнопку «Загрузить шаблон» см. рис. 5.5. В результате программа выведет на экран стандартное окно Windows «Открытие файла». Выберите файл шаблона и нажмите кнопку «Открыть». В результате выполнения этой команды, программа заполнит список статей общепроизводственных расходов текущего документа в соответствии со значениями, принятыми в указанном Вами шаблоне.

Оборудование

Оборудование, входящее в состав проекта, не участвует в расчете акта приемки выполненных работ и договорной цены. По умолчанию, свойство проекта «включить в договорную цену стоимость оборудования» установлено в «НЕТ». Чтобы включить оборудование в расчет акта приемки или договорной цены, следует указать «ДА» для свойства «включить в договорную цену стоимость оборудования». Данное свойство отображается программой на вкладке «Общие» в окне «Структура проекта» (см. рис. 5.2).

Если оборудование включается в договорную цену, то перечень оборудования, задействованного при производстве работ, отображается программой на вкладке «Оборудование» окна «Цены и тарифы». Сметная стоимость оборудования определяется как сумма всех затрат на приобретение и доставку данного оборудова­ния на приобъектный склад или место его передачи к монтажу. Составляющими сметной стоимости оборудования являются: отпускные цены; стоимость запасных частей; стоимость тары, упаковки и реквизита; транспортные расходы; затраты на комплектацию; заготовительно-складские расходы. Текущие цены на оборудование принимаются по исходным данным заказчика или, по его поручению, из других источников (в том числе по усредненным данным Госстроя). Если отпускные цены на оборудование не учитывают каких-либо составляющих стоимости, затраты на это учитываются в локальных сметах дополнительно. Данные затраты исчисляются либо калькуляционным методом, либо по усредненным показателям, предоставляемым Госстроем.

Расчет дополнительных затрат при выполнении строительно-монтажных работ в летний период под открытым небом

Расчет лимита средств по усредненным показателям

В инвесторской документации дополнительные затраты при выполнении строительно-монтажных работ в летний период под открытым небом рассчитываются по усредненным показателям и включаются в главу 9 сводного сметного расчета. Откройте шаблон дополнительных затрат с помощью команды меню «Проект» - «Дополнительные затраты». Щелкните кнопку «Добавить затрату» и выберите команду меню «Добавить стандартную затрату».

В появившемся окне см. рис. 5.6 перейдите на вкладку «Сезонные». Щелкните мышью поле флажок «Летние удорожания» так, чтобы значок слева от наименования поля принял вид . По умолчанию, значение коэффициента удорожания строительно-монтажных работ в летний период принимается равным 0,35. Для внесения затраты в проект, щелкните пиктограмму «Применить отмеченные позиции».

Рис.5.6 Окно формирования стандартных статей затрат

Расчет лимита средств по данным подрядчика

В актах приемки выполненных работ реализован расчет размеров доплат и коэффициентов при выполнении работ под открытым небом в летний период. В окне «Структура проекта» выберите команду меню «Проект» - «Карта условий труда». Программа выведет на экран окно см. рис. 5.7.

Укажите количество рабочих дней в текущем месяце и количество минут в рабочей смете. Введите в список параметры расчета: кол-во дней; температура наружного воздуха, интенсивность ультрафиолетового облучения и т.д. Для добавления записи в список используйте комбинацию клавиш «Ctrl» + «Insert» или щелкните пиктограмму «Добавить». Чтобы удалить запись из списка, щелкните пиктограмму «Удалить». Для просмотра и вывода на печать результатов расчета, щелкните пиктограмму «Просмотр». Если результаты расчета удовлетворяют Вашим требованиям, щелкните мышью пиктограмму «Применить».

Рис. 5.7 Расчет доплат в летний период

Результатом расчета «Карты условий труда» являются:

• Коэффициент к нормам затрат труда основных рабочих и нормам времени эксплуатации строительных машин для формирования локальной сметы на дополнительные работы в летний период;

• Процент надбавки к заработной плате.

На основании результатов расчета «Карты условий труда» составляются локальные сметы на дополнительные работы в летний период.

Создание локальной сметы на дополнительные работы в летний период.

В состав проекта строительства добавьте локальную смету с перечнем работ, выполняемых под открытым небом. Данную смету можно получить путем копирования сметы, входящей в акт приемки и содержащей указанные работы. В свойствах локальной сметы установите «Наименование главы сводного расчета» - «Глава 9 – прочие работы и затраты», Класс затрат – «летние удорожания». Если в расчете летних удорожаний участвуют несколько локальных смет, то создайте объектную смету и включите в нее необходимые Вам локальные сметы.

В параметрах расчета установите следующие коэффициенты: К53 - коэффициент к нормам затрат труда основных рабочих и нормам времени эксплуатации строительных машин для формирования локальной сметы на дополнительные работы в летний период, К54 - процент надбавки к заработной плате. Значения указанных коэффициентов следует принимать по результатам расчета «Карты условий труда».

Например, в результате расчета «Карты условий труда» получены следующие значения: Коэффициент к нормам затрат труда основных рабочих и нормам времени эксплуатации строительных машин = 1.28, процент надбавки к заработной плате = 24%. В параметрах расчета необходимо установить следующие значения коэффициентов: К53=1,28; К54=24;.

Проверка расчета летних удорожаний

Получите ресурсную смету по локальной (объектной) смете на основании которой производился расчет летних удорожаний. Стоимость чел./часа в полученной ресурсной ведомости соответствует:

(Т1 * (К53 * (К54 / 100 + 1) - 1))/(К53 - 1); где Т1 – стоимость чел./часа по среднему разряду работ.

Например, К53=1.28, К54=24, средний разряд 2.9, стоимость чел./часа Т1 3,23.

3,23*(1,28*1,24-1)/(1,28-1)=6,77 – цена чел./часа по расчету летних удорожаний.

Расчет «Договорной цены» и «Акта приемки выполненных работ»

Расчет договорной цены и сопутствующих ей документов (расчет прямых затрат, общепроизводственных расходов и т.д.) осуществляется программой в целом по проекту. Расчет актов приемки может быть произведен по любому, входящему в проект, документу (объектной, локальной или сводной смете).

Откройте проект с помощью функций окна «Менеджер проектов». Если проект открыт, перейдите в окно редактирования структуры проекта (см. рис. 5.2). В списке проекта выберите документ, по которому необходимо рассчитать акт приемки выполненных работ. Обратите внимание на то, что в графе «Акт №» этого документа должен быть указан порядковый номер акта приемки в Форме КБ 3. Выберите команду меню «Проект» - «Рассчитать».

Акт приемки выполненных работ рассчитывается программой по указанному документу, исходя из объемов работ, выполненных за текущий месяц, цен на материально-технические ресурсы и состава дополнительных затрат. Результат расчета прямых затрат отображается программой в окне редактирования структуры проекта с разбивкой по составляющим: строительных работ; монтажных работ; оборудования; прочих затрат и т.д. Средний разряд работ, затраты труда рабочих строителей, затраты труда монтажников, затраты труда рабочих, занятых обслуживанием машин, общепроизводственные расходы и т.п. отображаются программой в окне «Структура проекта» на вкладке «Составляющие стоимости» (см. рис. 5.2).

Программа автоматически рассчитывает документы, всякий раз, если проект открыт и в него были внесены изменения, в том случае, если включен режим автоматического расчета. Для включения (выключения) режима автоматического расчета проекта щелкните меню «Сервис» - «Параметры». В появившемся окне на вкладке «Общие» в группе «Вычисления» щелкните мышью поле-переключатель «автоматически», чтобы разрешить автоматический расчет проекта. Щелкните поле «вручную», чтобы запретить автоматический расчет. Щелкните мышью кнопку «ОК», расположенную в окне «Параметры».

Для вывода результатов расчета на печать, щелкните мышью наименование документа в списке и выберите последовательность команд меню «Проект» - «Печать». В результате, программа выведет на экран окно «Печать документа». Щелкните мышью поле – переключатель «Акт приемки выполненных работ» или «Договорная цена», в зависимости от необходимого Вам документа так, чтобы значок слева от наименования поля принял вид . Щелкните кнопку «ОК». Более подробно вывод документа на печать см. Глава 6 «Печать документа».

Отчет о расходе строительных материалов (Форма № М-29)

Формирование отчета о расходе строительных материалов

Отчет о расходе основных материалов в строительстве в сопоставлении с производственными нормами (Форма № М-29) формируется программой на акты приемки выполненных работ с разбивкой по исполнителям. Основанием для формирования и расчета формы М-29 являются объемы работ, выполненные исполнителем за отчетный период. Исполнители работ устанавливаются пользователем при формировании акта приемки выполненных работ (см. раздел «Установка исполнителя»). По умолчанию, для всех расценок акта приемки программа устанавливает условного исполнителя «Собственные силы».

Откройте проект с помощью средств, предоставляемых программой. Если проект открыт, перейдите в окно редактирования структуры проекта (см. рис. 5.2). Щелкните мышью наименование проекта в списке и выберите команду меню «Проект» - «Отчеты» - «Отчет о расходе основных материалов (Форма М-29)».

Т екущий акт приемки выполненных работ и наименование исполнителя работ отображаются программой в раскрывающихся списках, расположенных в верхней части окна. Из раскрывающегося списка «Исполнитель» выберите наименование исполнителя работ. Укажите акт приемки, по которому необходимо сформировать перечень материалов. Программа отобразит на экране список материалов, затраченных при производстве работ указанным исполнителем, по текущему акту приемки.

Ф

Рис. 5.8 Отчет о расходе материалов в строительстве.

актический расход материальных ресурсов необходимо вносить в графу «Факт» списка материалов. Чтобы автоматически перенести расход материала по норме в графу «Факт», выберите в списке необходимые Вам записи и щелкните мышью пиктограмму «Перенести расход по норме в расход по факту» см. рис. 5.8. Для выбора группы записей, нажмите клавишу «Ctrl» и щелкайте мышью необходимые Вам записи в списке. Чтобы выбрать все записи о материалах, нажмите правую кнопку мыши и щелкните команду меню «Выделить все».

Для сохранения внесенных изменений, щелкните мышью пиктограмму «Сохранить». Для вывода отчета на печать, щелкните мышью пиктограмму «Предварительный просмотр». В результате, программа выведет на экран окно предварительного просмотра документа. В окне предварительного просмотра Вы имеете возможность выбрать тип принтера и настроить параметры страницы печатного документа. Более подробно настройку параметров печати см. Глава 6 «Печать документа».

Сортировка записей и поиск по ключевому слову

Материалы, задействованные при производстве работ, отображаются программой в виде списка. В списке отображается: обоснование ресурса (ссылка на ценник), наименование, единица измерения, расход ресурса по норме, фактический расход. Щелчок мышью заголовка списка «Наименование» приводит к сортировке записей по наименованию в порядке возрастания (от «А» до «Я»). В этом случае справа от наименования заголовка списка отображается значок «треугольник вершиной вверх». Повторный щелчок мышью заголовка списка «Наименование» приводит к сортировке записей по наименованию в порядке убывания (от «Я» до «А»). В этом случае справа от наименования заголовка списка отображается значок «треугольник вершиной вниз».

В программе реализован поиск записей в списке материалов по ключевому слову (обоснованию или наименованию материала). Введите поисковый образ в текстовое поле (например, «блоки») и щелкните мышью пиктограмму «Найти в списке» или нажмите клавишу «Enter» (см. рис. 5.8).

Справка о стоимости выполненных работ (Форма № КБ-3)

Справка о стоимости выполненных работ (форма № КБ-3) рассчитывается программой в целом на проект. При этом, в стоимость выполненных работ включаются данные по всем объектным и локальным сметам, входящим в проект строительства, с учетом объемов работ, выполненных в текущем месяце. Обязательным условием включения результатов расчета акта приемки в справку о стоимости выполненных работ, является наличие в графе «Акт №» списка документов порядкового номера акта приемки (см. рис. 5.2). Удаление номера акта приемки приводит к автоматическому исключению данного акта из справки о стоимости выполненных работ.

Чтобы правильно рассчитать справку о стоимости выполненных работ укажите порядковые номера актов приемки в графе «Акт №» напротив тех документов, которые необходимо включить в Форму № КБ-3 (см. рис. 5.2), выполните настройку шаблона дополнительных затрат, сохраните результаты расчета актов приемки в Форме КБ-3.

Настройка шаблона дополнительных затрат

Откройте проект с помощью средств предоставляемых программой. Если проект открыт, перейдите в окно редактирования структуры проекта (см. рис. 5.2). Щелкните мышью меню «Проект» - «Дополнительные затраты». В окне «Дополнительные затраты» Вам необходимо затратам, указанным в списке, поставить в соответствие стандартные статьи затрат Формы № КБ-3 (см. рис. 5.9).

К стандартным статьям затрат Формы № КБ-3 относятся: Всего по стройке без НДС; НДС по стройке; Всего по стройке с НДС; стоимость материалов поставки заказчика без НДС; НДС материалов поставки заказчика; стоимость материалов поставки заказчика с НДС; стоимость услуг Генподрядчика без НДС; НДС услуг Генподрядчика; стоимость услуг Генподрядчика с НДС; Всего к оплате без НДС; НДС к оплате; Всего к оплате с НДС. Если какую либо из вышеперечисленных статей затрат не надо отображать в справке о стоимости выполненных работ (например, услуги генподряда), то нет необходимости указывать соответствующую ей затрату в списке окна «Дополнительные затраты».

Если затрату необходимо рассчитывать и отображать в справке о стоимости выполненных работ, щелкните мышью эту затрату в списке и выберите из раскрывающегося списка «Ф3» статью затрат, соответствующую ей в Форме КБ-3. На рисунке 5.9 в списке выбрана затрата «Всего», а в раскрывающемся списке «Ф3» выбрана позиция «Всего по стройке без НДС». Таким образом, результат расчета затраты «Всего» (переменная «ИТОГО2») будет помещен программой в строку «Всего по стройке без НДС» Формы КБ-3. Для выделения в Форме КБ-3 налога на добавленную стоимость в списке затрат щелкните мышью позицию «Налог на добавленную стоимость – 20%» и выберите из раскрывающегося списка «Ф3» запись «НДС по стройке». Таким образом, при необходимости, в справке Форма КБ-3 можно указать такие статьи затрат, как стоимость материалов поставки заказчика, НДС материалов поставки заказчика, услуги ген подряда и т.п.

Рис. 5.9 Настройка шаблона дополнительных затрат

Сохранение результатов расчета в Форме КБ-3

Справка о стоимости выполненных работ Форма КБ-3 формируется программой на основании результатов расчета актов приемки за текущий месяц и стоимости выполненных работ с начала года по текущий месяц включительно.

Откройте окно «Структура проекта» см. рис. 5.2 и выберите команду меню «Проект» - «Рассчитать». Чтобы сохранить результат расчета актов приемки в Форме КБ-3, выберите команду меню «Проект» - «Выполнено за текущий месяц». В появившемся окне результатов расчета выполненных работ нажмите пиктограмму «Сохранить».

Расчет справки формы КБ-3

Откройте окно «Структура проекта» см. рис. 5.2 и выберите последовательность команд меню «Проект» - «Отчеты» - «Справка о стоимости выполненных работ». В результате программа выведет на экран окно Форма № КБ-3 (см. рис. 5.10).

Рис. 5.10 Окно Форма № КБ-3

Акты приемки, входящие в справку о стоимости работ, представлены в виде списка. В списке отображается: номер акта приемки, наименование, стоимость выполненных работ. Данные о стоимости выполненных работ разбиты на две группы: стоимость выполненных работ и затраты с начала года по отчетный месяц; стоимость выполненных работ и затраты за отчетный месяц.

Данные о стоимости выполненных работ отображаются программой за текущий месяц. Щелкните мышью кнопку со стрелкой вверх, расположенную справа от поля «Выполнения за», чтобы просмотреть выполнения за предыдущий месяц.

Установка стоимости работ за предыдущий период

Стоимость выполненных строительно-монтажных работ учитывается в производственно-технических отделах строительных организаций и на предприятиях заказчика, как правило, с начала года по отчетный месяц. Если эксплуатация программы началась на Вашем предприятии не с начала года, необходимо указать стоимость работ, выполненных на объектах данного проекта строительства, с начала года по предыдущий месяц включительно.

Для этого откройте окно «Форма КБ-3». Щелкните мышью кнопку со стрелкой, расположенную справа от поля «Выполнения за» так, чтобы перейти на январь. Внесите необходимые данные в поля запроса, расположенные в графе «За отчетный месяц». Ввод данных подтверждайте нажатием клавиши «Enter».

Печать Формы № КБ-3

Для вывода на печать справки о стоимости выполненных работ щелкните мышью пиктограмму «Предварительный просмотр» (см. рис. 5.10). В результате, программа выведет на экран окно предварительного просмотра документа. Более подробно см. Глава 6 «Печать документа».