48 Технология налогообложение недвижимости физических лиц

Плательщиками налога на недвижимость физических лиц являются физические лица, имеющие в собственности объект недвижимости на территории РФ. Ставка налога на недвижимость устанавливается органами законодательной власти субъектов РФ. Так как этот вид налога отнесен к территориальному налогу, в настоящее время максимальная ставка этого налога не превышает 0,1% от инвентаризационной стоимости, посчитанной за 1 января каждого года. Методики определения страховой и инвентаризационной стоимости в разных регионах разные, поэтому налогооблагаемая база тоже разная. Состояние этой проблемы зависит от политических взглядов руководителей субъектов. Платежи по налогу на недвижимость физических лиц зачисляются в бюджет субъектов и муниципалитетов. От уплаты освобождаются:

А) Герои РФ, лица, награжденные орденом Славы 3х степеней

Б) Инвалиды 1,2-й групп, инвалиды с детства

В) Милиционеры

Представительные органы власти могут уменьшать размеры ставок и устанавливать льготы по налогам. Муниципалитеты могут устанавливать льготы для отдельных плательщиков. Исчисление налогов проводится налоговыми инспекциями.

49 Технология налогообложения недвижимости при сделках с ней

По новым объектам недвижимости налог уплачивается в начале года следующего за их возведением или приобретением. За объект недвижимости, перешедший по наследству, налог взимается с наследников с момента открытия наследства. В случае уничтожения объекта взимание налога прекращается начиная с того месяца, в котором он был уничтожен. При переходе права собственности на объект недвижимости от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначально собственником с 1-го января этого года до начала того месяца в котором он утратил право собственности на указанный объект, а новый собственник, начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности. При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право.

50 Технология страхования и основные нормативные акты, регулирующие страхование

Страхование – система экономических отношений, включающая совокупность форм и методов их использования для возмещения ущерба при различных неблагоприятных явлениях, имеющих непредсказуемый характер. Страхование – это распределение риска между большим количеством страхователей. Закон “О страховании” определяет страхование как отношения по защите имущественных интересов физических и юридических лиц при наступлении определенных событий (страховых случаев) за счет денежных фондов, формируемых из уплачиваемых ими страховых взносов.

Страхование регулируется ГК и ФЗ от 31.12.97 г №157 “Об организации страхового дела в РФ”.