5. Должност-е инструкции и функцион-ые обязанности рук-ля стр-ой орг-й

Должностная инструкция – это правовой акт, издаваемый в целях рекламентации орг.-правового положения работника, его обяз-й, прав и ответственности и обепечивающий условия для его эффективной работы.

1. Общие положения – он отн-ся к категории руководящих работников. Он должен иметь высшее проф-ное образование и стаж работы на руководящих должностях в области капитального строительства не менее 5 лет.

2. Функции – планирование и руководство деятельностью строительной орг-и, координация, распределение обяз-й и определение степени ответственности работников строительной орг-и. Контроль за соблюдением стандартов качества работы. Выявление и анализ проблем в работе строительной орг-и и принятие мер по их разрешению.

3. Обязанности – рук-ть в соот-и с действующим зак-м хоз-й и фин.эк. дея-ти строительной орг-и. определяет меры и способы решения задач подчиненной ему строителньоой орг-и, обеспечивает своевременное выполнение договоров, подрядов, обязательств, работа с кадрами, ценовая политика, коор-т работу коллектива.

4. Права – представляет интересы строительной орг-и, банковские операции, прием и увольнение, поощрение и наказание раб-в, выдает доверенность на осущ-е сделок.

5. Ответственность - за ненадлежащее исполнение своих обяз-й, за причинение материального ущерба, за последствия принятого им решения, ответственность персональная, гражданская, уголовная, административная.

6. Должност0е инструкции и функцион-ые обязанности начальника планово-экон-ого отдела

1. общие положения назначается, перемещается и увольняется приказом председателя правления по представлению исполнительного директора, подчиняется непосредственно исполнительному директору и всю работу выполняет под его контролем, должен иметь высшее экономическое или инженерно-техническое образование и стаж работы на экономических и руководящих должностях не менее 5 лет.

2. функциональные обязанности Осуществляет руководство планово-экономической деятельностью предприятия. Организовывает работу: по рациональному использованию резервов производства, снижению материальных, трудовых и денежных затрат на производство продукции, по эффективному использованию основных фондов и оборотных средств на предприятии, соблюдению правильного соотношения между ростом производительности труда и средней заработной платой. Проводит работу по повышению рентабельности производства, снижению трудоемкости и себестоимости продукции.

Методически руководит и контролирует деятельность всех подразделений предприятия по составлению перспективных планов экономического и социального развития, разрабатывает план производства с необходимыми обоснованиями и расчетами, положенными в основу планов, а также организационно-технических мероприятий по совершенствованию хозяйственного механизма, экономической работы, выявлению и использованию резервов производства.

Обеспечивает строгий контроль над соблюдением режима экономии материальных, трудовых и финансовых ресурсов на всех участках хозяйственной деятельности предприятия.

Организовывает планирование, учет, составление и своевременное представление отчетности о производственной деятельности предприятия, работу по улучшению нормирования труда, правильному применению форм и систем заработной платы и материального стимулирования.

Проводит сравнительный анализ фактической себестоимости, фонда заработной платы, расхода материалов, расшифровку накладных расходов за отчетный период.

7. ЮР-ОЕ ОБЕСПЕЧ-ИЕ В СТР-ВЕ. ПРАВОВАЯ, НОРМ-НО-ТЕХГН-АЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ В СТР-ВЕ

До 2010 года строительные организации осущ-ли дея-ть в соот-и с лицензирование дея-ти сроком на 5 лет. С 1 января 2010 года строительная дея-ть стала регулироваться законом «О саморегулировании организаций». Градостроительный кодекс РФ явл-ся одним из юридических документов в дея-ти руководителей строительных орг-й. К организационно-правовым документам отн-ся: учредительный договор, устав орг-и, положение об орг-и, положения о структурных подразделениях, положения о коллегиальных и совещательных органах учреждения, регламенты работы аппарата управления, штатное расписание должностные инструкции, правила.

Законодательство устанавливает перечень необходимых документов: учредительный договор, регистрационные свидетельства, лицензии, документы, которые подтверждают оплату уставного капитала. Эту документацию в обязательном порядке раскрывают перед акционерами компании, аудиторами и контролерами.

Основные виды документов, которые присущи любой орг-и:

1. Распорядительная документация (приказы, распоряжения, решения, протоколы).

2. Бухгалтерского учета и отчетности (хранить не менее 5 лет)

3. Документы, фиксирующие трудовые отношения работников с работодателем

4. Планово-отчетная (бизнес-планы, совет директоров, общие собрания)

Документы для повседневной дея-ти: док-ты, которые оформляют отношеия с поставщиками и заказчиками; док-ты с помощью которых фиксируют внутрифирменную информацию. Все документы, которые обращаются в системе документооборота, разделяют след. образом:

1. Поступающие

2. Отправляемые

3. Основные документы (по осн. дея-ти, по командировкам)

4. Внутренние (финансовые док-ты, служебные док-ты)

Нормативно-технические документы в строительстве:

1. Государственный стандарт (ГОСТ) – одна из основных категорийстандартов.

2. Строительные нормы и правила (СНиП) – совокупность принятых органами исполнительной власти нормативных актов технического, экономического и правового хар-ра, регламентирующих проектирование и строительство.

3. Санитарные нормы и правила(СанПиН)

4. Государственные сметные нормы (ГСН)

5. Государственные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы (ГЭСНр) – предназначены для определения состава и потребности в ресурсах, необходимых для выполнения ремонтно-строительных работ по разборке, демонтажу, ремонту, усилению и замене строительных, инженерного оборудования и восстановлению отделочных покрытий в условиях организации рабочих мест и внутрипостроечного перемещения строительных материалов, деталей и конструкций зданий и сооружений, составления сметных расчетов ресурсным методом, а также для рсачетов за выполненные работы и списание материалов.

6. Единые нормы и расценки (ЕНиР) – свод документов, регламентирующий единые нормы и расценки на СМР и ремонтно-строительные работы.