- •Глава 1. Порядок банковского кредитования………..………………………….....6
- •Глава 2. Кредитный договор………………………………………………...……..18
- •Глава 3. Анализ кредитоспособности и юридической правоспособности кредитополучателей и поручителей………………………………………………25
- •Глава 4. Порядок погашения кредита……………………………………………..30
- •Глава 1. Порядок банковского кредитования.
- •1.1. Общая характеристика кредита.
- •1.2. Особенности предоставления кредита.
- •1.3. Документы, необходимые для предоставления кредита.
- •1.4. Способ и порядок предоставления кредита.
- •Глава 2. Кредитный договор.
- •2.1. Существенные условия кредитного договора.
- •2.2. Способы обеспечения исполнения обязательств.
- •2.2.1. Гарантийный депозит денег.
- •2.2.2. Страхование кредитодателем риска невозврата кредита.
- •2.2.3. Перевод на кредитодателя правового титула.
- •2.2.4. Поручительство.
- •2.2.5. Гарантия.
- •2.2.6. Залог недвижимого и движимого имущества.
- •Глава 3. Анализ кредитоспособности и юридической правоспособности кредитополучателей и поручителей.
- •3.2. Показатели оценки кредитоспособности клиента.
- •3.3. Контрольная работа банка.
- •Глава 4. Порядок погашения кредита.
- •4.1. Погашение основной части долга.
- •4.2. Уплата процентов за пользование кредитом.
- •4.3. Действия кредитных работников банка при непогашении задолженности по кредиту вовремя.
- •1. Предмет договора
- •9 000 000 (Девять миллионов) белорусских рублей.
- •2. Обязанности сторон
- •2.2.5. Платежи по кредиту и уплату процентов за пользование кредитом производить в белорусских рублях
- •3. Права сторон
- •4. Ответственность сторон
- •5. Особые условия
- •786 930 (Семьсот восемьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать) бел.Руб.
- •1. Предмет договора
- •2. Предмет залога
- •3. Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом
- •4. Права и обязанности сторон
- •5. Ответственность сторон
- •6. Порядок исполнения договора
- •7. Прекращение и сохранение права залога
- •9. Согласование
- •10. Адреса и подписи сторон:
1.2. Особенности предоставления кредита.
Банки осуществляют кредитование населения в соответствии с Законами Республики Беларусь "О банках и банковской деятельности", "О Национальном банке", и другими действующими нормативными документами.
Кредитование производится на договорной основе при соблюдении принципов целевой направленности, обеспеченности, срочности, платности, возвратности кредита.
Кредиты предоставляются гражданам Республики Беларусь, являющимся вкладчиками банка или хранящим на момент получения кредита средства на счетах по вкладам в течение 3-х месяцев и более, в размерах, определяемых "Условиями кредитования".
Органы государственной власти и государственного управления могут принимать решения о предоставлении кредитов на льготных условиях с компенсацией банку недополученных с заемщиков сумм процентов за счет средств соответствующих бюджетов.
Кредиты выдаются отделениями банка на строительство индивидуальных жилых домов, их реконструкцию и капитальный ремонт; покупку готовых домов или квартир, принадлежащих гражданам или юридическим лицам (кроме приватизации жилья); строительство садовых домиков, приобретение и строительство домов в сельской местности для временного проживания; капитальный ремонт садовых домиков и домов в сельской местности для временного проживания; строительство надворных построек; приобретение крупного рогатого скота и средств малой механизации и на другие цели.
Банк осуществляет выдачу кредитов населению в пределах кредитных ресурсов, мобилизуемых на местах, а также приобретаемых у других банков.
Вопросы, связанные с выдачей кредитов, решаются на основании заключаемых индивидуальными заемщиками с банком кредитных договоров по месту постоянного их жительства (прописки), за исключением кредитов на строительство или покупку индивидуальных жилых домов, покупку квартир, которые выдаются по месту застройки или нахождения жилого дома или квартиры, а также кредитов семейным студентам, которые предоставляются по месту нахождения высших учебных заведений.
При решении вопроса о выдаче кредита учитывается кредитоспособность заемщика, устойчивость его финансового состояния, т.е. его способность полностью и в установленный срок возвратить полученный кредит. Ссуды не выдаются гражданам, у которых удержания по исполнительным документам, и другие обязательные платежи составляют 50 процентов заработка и более.
Формами обязательств по обеспечению своевременного возврата кредита на основании действующих законов могут быть: гарантии и поручительства; страховой полис; залог имущества, являющегося собственностью заемщика-залогодателя. К одному заемщику могут быть применены различные формы обеспечения кредита.
За пользование кредитом заемщик уплачивает банку проценты. Размер процентной ставки указывается в кредитном договоре. В случае нарушения сроков платежей по ссудам и образования просроченной задолженности банк применяет штрафную процентную ставку на сумму образовавшейся просроченной задолженности за время просрочки платежа, что оговаривается в договоре.
Банк досрочно взыскивает задолженность по ссудам, использованным заемщиком не по целевому назначению, с начислением штрафной процентной ставки, при этом сумма нецелевого использования перечисляется на счет просроченных ссуд, а штрафная процентная ставка начисляется на сумму нецелевого использования со дня ее использования до полного погашения.
К лицам, пользующимся льготными и беспроцентными кредитами при образовании просроченной задолженности или использовании кредита не по целевому назначению применяются санкции, предусмотренные условиями кредитования с учетом договорной процентной ставки, определенной по данному виду кредита этими же условиями.