4.10. Порядок расчетов

Расчет экономических показателей инвестиционного проекта производится по методике, изложенной в подразделах в следующем порядке:

1. Приводятся исходные данные для расчета:

   0. Сальдо потока от операционной деятельности – доход предприятия при выходе на проектную мощность, тыс. руб. (приложение 3, гр. 8)

   1. Продолжительность строительства объекта (приложение 3, гр. 7).

   2. Инвестиции (капитальные вложения) – сметная стоимость объекта, рассчитанная в разделе 5.1, тыс. руб.

   3. Продолжительность расчетного периода (принимается: при сроке строительства 1,0-1,25 года-5 лет; при сроке строительства 1,5 года – 6 лет).

   4. Норму дисконта принимать в соответствии с рекомендациями, изложенными в п. 4.7 настоящей работы.

При распределение денежных потоков по шагам расчета (годам) необходимо учитывать следующие обстоятельства.

1. Операционная деятельность – это производственная деятельность сданного в эксплуатацию объекта, поэтому на нулевом шаге расчетного периода поток будет равен нулю, на 1-ом шаге расчета величину дохода следует принимать в зависимости от срока строительства объекта: при сроке строительства 1 год величина дохода принимается в пределах 70 - 80 %; при сроке строительства 1,25 года 50 - 60%; при сроке строительства 1,5 года 30 - 40 %.

На 3-м и последующих шагах расчета величина годового дохода принимается в объеме 100% указанной в приложении 3 (гр. 8) величины.

2. Денежный поток от инвестиционной деятельности в данном случае состоит только из оттоков, следовательно учитывается со знаком (-).

Инвестиции распределяются на 0-ом и 1-ом шагах расчета пропорционально продолжительности строительства объекта. Расчет экономической эффективности проводится в таблице.

Таблица 3

Расчет экономической эффективности инвестиций.

№строки	Показатель	Номер шага расчета
		0	1	2	3	4	5
1	2	3	4	5	6	7	8
1	Денежный поток от операционной деятельности,
2	Денежный поток от инвестиционной деятельности,
3	Сальдо суммарного потока
4	Сальдо накопленного потока (ЧД)
5	Коэффициент дисконтирования,
6	Дисконтированное сальдо суммарного потока (стр.3 х стр.5)
7	Чистый дисконтированный доход (ЧДД) (накопленный поток стр. 6)
8	Дисконтированные инвестиции (стр. 2 х стр.5)

После расчета всех показателей в табл. 3, определяют срок окупаемости простой и с учетом дисконтирования, а также

индекс доходности и инвестиций – ЧД и индекс доходности дисконтированных инвестиций – ЧДД по методике изложенной в п.п. 4,8; 4,9.

Для наглядности рекомендуется построить график финансового профиля инвестиционного проекта по данным стр. 4 и стр. 7. таблицы 3.

Ниже приведен пример построения графика финансового профиля проекта (движение денежных потоков в течение расчетного периода)

12240 Денежный поток, тыс. руб.
	50000
	40000
	30000
	20000		CОД
	10000		СО
	0	0	1	2	3	4 шаги расчета
	-10000

ЧД

ЧДД

Рис. 1. Движение потоков в течение расчетного периода

(Все цифры условные)