40. Дайте понятие, цели и задачи гку

Согласно ст. 1 ФЗ-221 «О гос кад недвижимости» Государственным кадастровым учетом недвижимого признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе.

Цели кад учета:

1.индивидуализация объекта для гражданского оборота с присвоением объекту недвижимости кад номеров.

2.Подтверждение существования объекта в натуре.

3.подтверждение прекращения существующего ранее учтенного объекта

4.Подтверждение прекращения существования иных сведений об объекте недвижимости.

Сведения о поставленном на учет объекте или его части носят временный характер.

1. в течение 2-х лет в отношении ЗУ

2. в течение одного года в отношении части ЗУ

3. в течение одного года в отношении зданий, строений сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства.

41. Перечислите кадастровые процедуры и назовите сроки осуществления кадастрового учета

Кад процедуры:

1-внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости

2-постановка на учеб объекта недвижимости

3-учет изменений объекта недвижимости

4-снятие с кад учета объектов недвижимости

5-внесение сведений в соответствии с документами поступающими в орган кадастрового учета из органов гос власти и местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия

6-исправление технических и кад ошибок

Сроки осуществления кад учета:

1.поставновка на учет, учет изменений, учет части и снятие кад учета не более 20-и рабочих дней

2.срок проведения учета адреса правообладателя не более 5-и рабочих дней

3.при информационном взаимодействии различных органов не более 30-и рабочих дней

4.снятие с учета на основании сведений ЕГРП не более 3-х рабочих дней

Датой учета является дата присвоение кад номера при постановке на учет, дата записей новых сведений (при учете изменений), дата записей о прекращении существования объекта при снятии с учета.

42. Перечислите основания приостановления гку

1-противоречие сведений об объекте недвижимости сведениям кадастра

2-пересечение границ участков

3-не предоставлены необходимые документы. Срок предоставления до устранения причин не более 3-х месяцев.

При принятии решения о приостановлении орган кадастрового учета устанавливает возможные причины возникновения обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения, например, ошибка, содержащаяся в документах, необходимых для учета или кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости.

В решении о приостановлении должны быть указаны также выявленные органом кадастрового учета возможные причины возникновения этих обстоятельств и рекомендации по устранению данных причин.

В решение о приостановлении, подготовленное в связи с тем, что для осуществления кадастрового учета представлены не все необходимые документы, включается полный перечень документов, необходимых для осуществления такого учета. При выявлении иных оснований для приостановления в соответствующее решение включаются рекомендации органа кадастрового учета о доработке указанных документов.