Тема 3. Загальні правила посвідчення правочинів – 8 год.

Завдання. Дайте відповіді на нижченаведені запитання:

1. Які докази підтверджують відмову від переважного права купівлі частки у спільній власності, що відчужується ?

2. Які факти має встановити нотаріус при посвідченні договору довічного утримання?

3. Які заповіти прирівнюються до нотаріально посвідчених?

4. Який порядок посвідчення секретних заповітів?

5. Які особливості посвідчення договорів ренти?

6. За якими правилами здійснюється укладання договорів про зміну або розірвання нотаріально посвідчених договорів?

Задача 1. Громадянин України Литвиненко бажає продати будинок, який розташований у м. Тернополі, громадянину Ні­меччини Вайсу. Будинок і земельна ділянка, на якій він розта­шований, належать Литвиненку на праві приватної власності.

Чи може бути посвідчений такий договір?

Задача 2. Гр. Іванов має у власності пакет акцій у ЗАТ «Квітка». Він бажає подарувати Їх своїй дружині.

Чи вправі нотаріус посвідчити такий договір?

Задача 3. До нотаріуса звернувся продавець К. і поку­пець С. з дружиною з приводу посвідчення договору купівлі­-продажу 32/100 частин нерухомості. Покупець виявив бажан­ня зазначити у договорі купівлі-продажу порядок користуван­ня цією нерухомістю.

Згідно з Витягом із реєстру прав власності на нерухоме май­но КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» на земельній ділянці розташовані два житлові будинки з надвір­ними спорудами. 68/100 частин цієї нерухомості належить трьом співвласникам на праві спільної часткової власності, які проживають у цих житлових будинках.

Які дії повинен вчинити нотаріус?

Задача 4. Гр. Іваськевич П.С. посвідчив у нотаріуса м. То­ронто (Канада) довіреність на укладення аліментного договору. Посвідчення передбачало необхідність дії довіреності на тери­торії України.

Чи можливо посвідчувати аліментний договір через пред­ставника, однією зі сторін якого є іноземний громадянин? Якщо так, то який орган повинен легалізувати цю довіреність?

Тема 4. Посвідчення безспірних прав та безспірних юридичних фактів – 8 год.

Завдання 1. Який порядок справляння державного мита при видачі свідоцтва про право на спадщину. Які категорії населення звільняються від сплати державного мита при видачі свідоцтва про право на спадщину?

Завдання 2. Назвіть документи, які необхідно надати у державну нотаріальну контору для отримання свідоцтва на право на спадщину.

Задача 1. До держнотконтори звернулися спадкоємці гр. М.: син із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину на квартиру; дружина із заявою про відмову від належної їй частки спадкового майна на користь сина спад­кодавця. Протягом шестимісячного строку дружина звернулась знову з вимогою скасувати свою заяву, враховуючи, що їй не було відомо про наявність іншого спадкового майна.

Які повинні бути дії нотаріуса? Яким чином будуть видава­тися свідоцтва про право на спадщину?

Задача 2. Корнілов помер 8 березня 2002 р. 2 березня 2002 р. ним був складений заповіт на все майно на користь сестри. На момент смерті Корнілова в нього були:

• син - інвалід 3 групи;

• дочка, що досягла 55 років через два місяці після смерті спадкодавця;

• троє неповнолітніх онуків, мати яких, що також була дочкою спадкодавця, померла до відкриття спадщини;

• дружина, 76 років.

Дружина спадкодавця відмовилася від належної їй частки на користь вищезгаданого сина і племінниці спадкодавця, батько якої, що був рідним братом спадкодавця, помер 8 берез­ня 2002 р. на 6 годин пізніше Корнілова А.А.

Усі спадкоємці претендують на спадщину.

Визначте коло спадкоємців та порядок видачі свідоцтва про право на спадщину.

Задача 3. 20 січня 2005 р. померла громадянка Степанова Ніна Іванівна. Із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину звернулась дочка померлої Ольга і троє внуків (діти померлого в 2003 році сина Степано­вої Н.І. Юрія).

Прокоментуйте, хто має право на спадщину і на яку частку.

Задача 4. 2 січня 2004 р. помер Слободян Л.А., не отримав­ши на заводі заробітну плату за останні три місяці.

Слободян Л.А був одиноким, проживав сам у приватизо­ваній квартирі.

До нотаріальної контори звернувся двоюрідній брат помер­лого з заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину на квартиру та вищевказану заробітну плату.

Прокоментуйте.