- •Тема 1. Хозяйственное право в механизме управления рыночной экономикой
- •1.1. Понятие, метод, принципы, источники хозяйственного права
- •1.2. Виды хозяйственных правоотношений
- •1.3. Бухгалтерский учет и его значение в хозяйственных правоотношениях
- •Тема 2. Субъекты хозяйственных отношений
- •2.1. Понятие субъектов хозяйственного права. Граждане и юридические лица
- •Граждане как субъекты хозяйственных правоотношений
- •Понятие и порядок создания юридических лиц
- •Порядок реорганизации и ликвидации юридических лиц
- •2.2. Предприятие, биржи, фонды, трудовые коллективы как субъекты хозяйственного права Предприятие как субъект хозяйственного права
- •Биржи как субъекты хозяйственного права
- •Фонды как субъекты хозяйственного права
- •Трудовой коллектив как субъект хозяйственного права
- •Тема 3. Сделки, сроки, исковая давность в хозяйственной деятельности
- •3.1. Понятие сделки, ее виды. Недействительные сделки Понятие сделки, ее виды
- •Недействительные сделки: понятие, виды
- •3.2. Сроки и исковая давность в хозяйственных правоотношениях Срок в гражданском праве
- •Порядок исчисления сроков
- •Понятие исковой давности, правила ее применения
- •Приостановление, перерыв и восстановление исковой давности
- •Тема 4. Право на имущество субъектов хозяйственной деятельности
- •4.1. Понятие и виды права собственности. Основания возникновения и прекращения права собственности и защита права собственности хозяйствующими субъектами Понятие и виды права собственности
- •Основания возникновения и прекращения права собственности
- •Защита права собственности хозяйствующими субъектами
- •4.2. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления на имущество субъектов хозяйственной деятельности Право хозяйственного ведения имуществом
- •Право оперативного управления на имущество субъектов хозяйственной деятельности
- •4.3. Понятие, принципы и способы приватизации Понятие приватизации
- •Принципы приватизации
- •Способы приватизации
- •Тема 5. Обязательственные права в хозяйственных правоотношениях
- •5.1. Понятие обязательств, виды. Способы обеспечения и основания прекращения обязательств Понятие и виды обязательств
- •Способы обеспечения обязательств
- •Основания прекращения обязательств
- •5.2. Понятие и виды договоров. Порядок заключения, изменения, расторжения договоров Понятие и виды договоров
- •Порядок заключения, изменения, расторжения договоров
- •Тема 6. Правовые формы реализации продукции и товаров хозяйственной деятельности
- •6.1. Договор купли-продажи: поставка, контрактация, энергоснабжение
- •Договор купли-продажи
- •Защита прав потребителей при реализации договора розничной купли-продажи
- •Договор поставки
- •Договор контрактации
- •Договор снабжения энергетическими и другими ресурсами
- •6.2. Договор мены и бартера Договор мены
- •Бартерные сделки
- •Тема 7. Правовое регулирование хозяйственных отношений по передаче имущества во временное пользование
- •7.1. Договор аренды: понятие, правовая регламентация Понятие договора аренды
- •Содержание договора аренды
- •7.2. Виды договоров аренды: прокат, аренда транспортных средств, аренды предприятий, зданий, сооружений, финансовой аренды (лизинга)
- •Договор проката
- •Договор аренды транспортных средств
- •Договор аренды предприятий, зданий, сооружений
- •Договор финансовой аренды (лизинга)
- •Тема 8. Правовое регулирование хозяйственных отношений по выполнению работ, оказанию услуг
- •8.1. Договор подряда
- •8.2. Договор хранения Понятие договора хранения
- •Меры защиты и меры ответственности, применяемые к хранителю
- •Меры защиты и меры ответственности, применяемые к поклажедателю
- •Специальные виды договоров хранения
- •Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр)
- •8.3. Договор поручения, комиссии, агентский договор Договор поручения
- •Договор комиссии
- •Агентский договор
- •Тема 9. Правовые формы оказания финансовых услуг. Правовое регулирование расчетов
- •9.1. Договор банковского вклада и договор банковского счета Договор банковского вклада
- •Договор банковского счета
- •9.2. Общие положения о расчетах. Формы безналичных расчетов Расчетные обязательства
- •Формы безналичных расчетов
- •9.3. Договор займа и кредита Договор займа
- •Правовой режим кредитного договора
- •Товарный и коммерческий кредит
- •Тема 10. Правовое регулирование обеспечения производственно-хозяйственной деятельности
- •10.1. Правовое регулирование инновационной деятельности и инвестиционной деятельности Понятие инновации. Субъекты и объекты инновационной деятельности
- •Договорные формы инновационной деятельности
- •Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- •Понятие и виды инвестиционной деятельности
- •Правые основы инвестиционной деятельности
- •Субъекты инвестиционной деятельности
- •Основные права инвесторов
- •Прекращение инвестиционной деятельности
- •10.2. Правовое регулирование антимонопольной деятельности
- •10.3. Правовые основы ценообразования, государственного финансирования и банковской деятельности Правовые основы ценообразования
- •Государственное финансирование и ответственность за нарушение государственной дисциплины цен
- •Правовые основы банковской деятельности
- •Тема 11. Правовое регулирование хозяйственных споров
- •1.1. Защита имущественных прав и интересов хозяйствующих субъектов. Система и задачи арбитражных судов
- •Система и задачи арбитражных судов
- •Федеральные арбитражные суды округов
- •Арбитражные апелляционные суды
- •11.2. Порядок обращения в арбитражные суды для защиты нарушенных прав
7.2. Виды договоров аренды: прокат, аренда транспортных средств, аренды предприятий, зданий, сооружений, финансовой аренды (лизинга)
Законодательством установлены следующие виды договора аренды: договор проката; договор аренды транспортных средств; договор аренды зданий и сооружений; договор аренды предприятий; договор финансовой аренды (лизинга).
Договор проката
По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (ст. 626 ГК РФ).
Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства. Договор проката заключается в письменной форме. Договор проката заключается на срок до одного года. Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней. Арендодатель, заключающий договор проката, обязан в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом. При обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.
Если недостатки арендованного имущества явились следствием нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества. Арендная плата по договору проката устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно. В случае досрочного возврата имущества арендатором арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.
Договор аренды транспортных средств
Аренда транспорта с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации.
По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации (ст. 632 ГК РФ).
Договор аренды транспортного средства с экипажем должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. Арендодатель в течение всего срока договора аренды транспортного средства с экипажем обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей.
Состав экипажа транспортного средства и его квалификация должны отвечать обязательным для сторон правилам и условиям договора. Члены экипажа являются работниками арендодателя. Они подчиняются распоряжениям арендодателя, относящимся к управлению и технической эксплуатации, и распоряжениям арендатора, касающимся коммерческой эксплуатации транспортного средства. Если договором аренды не предусмотрено иное, расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание несет арендодатель. Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства с экипажем, арендатор несет расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, в том числе расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов. В случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение транспортного средства произошли по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в соответствии с законом или договором аренды.
Аренда транспорта без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации.
По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (ст. 642 ГК РФ).
Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. Арендатор в течение всего срока договора аренды обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта. Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию как коммерческую, так и техническую. Если договором аренды транспортного средства без экипажа не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа. Арендатор вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены, назначению транспортного средства. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендатор.