3. Правовий режим земель, які мають особливу наукову цінність.

ЗУ „Про природно-заповідний фонд України” передбачає, що природні комплекси, в межах яких є природні об’єкти, що мають особливу наукову цінність, підлягають особливій охороні в Україні, порядок здійснення якої визначається положенням щодо кожної з таких територій чи об'єктів, яке затверджується Мінприроди України. Землі територій та об'єктів, що мають особливу наукову цінність і є об’єктами комплексної охорони, належать до земель природоохоронного призначення. На цих землях забороняється будь-яка діяльність, яка негативно впливає або може негативно впливати на стан природних комплексів та об'єктів чи перешкоджає їх використанню за цільовим призначенням.На використання зем.діл. або її частини, що мають особливу наукову цінність може бути встановлено обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором. Обмеження (обтяження) підлягає Д. реєстрації згідно з ЗУ „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” і діє протягом строку, встановленого законом або договором.З метою збереження унікальних природних об’єктів, які мають виняткове значення для української та світової науки, створюєтьсяДержавний реєстр наукових об’єктів, що становлять національне надбання. Фінансування заходів щодо утримання та збереження наукових об’єктів, які включені до відповідного реєстру, щорічно передбачається у Державному бюджеті України.

4. Частка (пай) с/г кооперативу.

Засновниками та членами с/г обслуговуючого кооперативу можуть бути виробники с/г продукції - юридичні та/або фіз.ос., які зробили вступний і пайовий внески у розмірах, визначених загальними зборами кооперативу, дотримуються вимог статуту, мають право ухвального голосу та беруть участь у господарській діяльності кооперативу. Пайовий внесок члена с/г обслуговуючого кооперативу формується з його паю та додаткових паїв. Порядок визначення розміру пайового внеску кожного члена кооперативу визначається пропорційно до його участі у господарській діяльності кооперативу відповідно до запланованого обсягу і вартості послуг, що надаються кооперативом. Асоційовані члени с/г обслуговуючого кооперативу здійснюють пайові внески у розмірі, визначеному статутом цього кооперативу.Правила внутрішньогосподарської діяльності с/г обслуговуючого кооперативу визначається, що механізм визначення розміру додаткового паю кожного члена кооперативу та його сплати, загальної частки пайових внесків асоційованих членів у пайовому фонді кооперативу, розміру та нарахування кооперативних виплат у розрізі видів діяльності кооперативу. 5. Виникнення та посвідчення права на земельну ділянку.

Підставами набуття права власності на землю громадянами та юридичними особами є передача зем.діл. у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача зем.діл. у власність громадян проводиться в разі:1) приватизації зем.діл., які перебувають у користуванні громадян;2) одержання зем.діл. внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ і організацій;3) одержання зем.діл. із земель Д. і К. власності в межах норм безоплатної приватизації.громадян у межах норм, визначених Земельним кодексом, провадиться один раз з кожного виду використання.Надання в користування зем.діл., що перебуває у власності або в користуванні іншої особи, провадиться лише після вилучення (викупу) її в порядку, визначеному ЗКУ.Право власності на зем.діл. може виникати також на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Громадянин, зацікавлений у приватизації зем.діл., яка перебуває в його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської Д. адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням зем.діл..Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації зем.діл. приймається в місячний термін. ГУ набувають права власності на зем.діл. на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель Д. і К. власності; в) приватизації зем.діл., що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).  Іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на зем.діл. нес/г призначення в межах населених пунктів, а також на зем.діл. нес/г призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Щодо посвідчення прав на землю, то данне право посвідчується нотаріусом, також проводиться державна реєстрація права, занесення до Державного земельного кадастру і нарешті занесення до Поземельної книги. Датою посвідчення є дата реєстрації в поземельній книзі.

6.1) гром дякі відкрито, добросов і за цільов призн викор ЗД протягом 15р але не мають докум на ЗД можуть набути права на ЗД за набувальною давн.

2)в залежності від мотивації СР про відмомву у зад клоп, гром може оскарж дії СР до суду. Адже відповідно до ст.119зку вона має право на приватизацію або надання права користування зд в межах визн ЗКУ

Білет! 1.Землеустрій поняття зміст причини та порядок

Регулюється ЗУ Про землеустрій,ЗКУ. Землеустрій — це сукупність соціально-економічних та екологічних заходів, спрямованих на регулювання земельних відносин та раціональної організації території адміністративно-територіальних утворень, суб'єктів господарювання, що здійснюються під впливом суспільно-виробничих відносин і розвитку продуктивних сил. Зміст землеустрою: а) встановлення на місцевості меж адміністративно-територіальних утворень, землеволодінь і землекористувань;б) розробку загальнодержавної і регіональних програм використання та охорони земель;в) складання схем землеустрою, розроблення техніко-економічних обгрунтувань використання та охорони земель відповідних адміністративно-територіальних утворень;г) складання проектів впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань та створення нових;д) складання проектів відведення земельних ділянок;е) встановлення в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок;є) підготовку документів, що посвідчують право власності або право користування землею. ЗУ “Про землеустрій” передбачає здійснення землеустрою на національному, регіональному, місцевому рівнях.

Землеустрій здійснюється державними та іншими землевпорядними організаціями за рахунок коштів Державного бюджету України, бюджету Автономної Республіки Крим і місцевих бюджетів, а також коштів громадян та юридичних осіб. Землеустрій проводиться в обов'язковому порядку на землях усіх категорій незалежно від форми власності в разі: а) розробки документації із землеустрою щодо організації раціонального використання та охорони земель; б) встановлення та зміни меж об'єктів землеустрою, у тому числі визначення та встановлення в натурі (на місцевості) державного кордону України; в) надання, вилучення (викупу), відчуження земельних ділянок; ґ) організації нових і впорядкування існуючих об'єктів землеустрою; д) виявлення порушених земель і земель, що зазнають впливу негативних процесів, та проведення заходів щодо їх відновлення чи консервації, рекультивації порушених земель.