
- •Cui prodest? Cui bono?1
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Власть и народ
- •Часть 1 принцип оккупационного управления
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Власть и народ
- •Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Власть и народ
- •Действие первое.
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Действие второе.
- •Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Власть и народ
- •Действие третье.
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Власть и народ
- •Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Власть и народ
- •Власть и народ
- •1. Корпоративные (узкогрупповые) интересы власти
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •2. Создание образа общего врага
- •3. Закрытый бюджет
- •4. Управление экономикой является обузой для власти
- •5. Кадры власти
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Часть 2 принцип доверительного управления
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Власть и народ
- •Власть и народ
- •Власть и народ
- •Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Гражданин и политика
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Гражданин и политика
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Гражданин и политика
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Гражданин и политика
- •Гражданин и политика
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Гражданин и политика
- •Гражданин и политика
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Гражданин и политика
- •В. К. Хомяков. Власть и народ
- •Введение
- •История вопроса
- •Часть 1 теория долевизма в жилищной сфере
- •1.1. Что есть в действующем законодательстве для управления жилищной сферой?
- •1.2. «Белые пятна» в действующем законодательстве
- •1.3. «Объект в объекте, содержащем несколько объектов»
- •1.4. Заложим первый кирпич в основу жилищного законодательства
- •1.5. Что является объектом управления в жилищной сфере?
- •1.6. Заложим второй кирпич в основу жилищного законодательства. Регистрация сделок с частями неделимого домовладения и кондоминиума, а не с квартирами и их частями
- •1.7. Дополнения и изменения, которые давно ждет законодательство
- •1.8. Что такое домовладение?
- •1.9. Что такое неделимое домовладение?
- •1.10. Что должен содержать правоустанавливающий документ на жилищную недвижимость?
- •1.11. Что такое кондоминиум?
- •1.12. Может ли чиновник изменять границы земельного участка в кондоминиуме?
- •1.13. У кондоминиума как единого объекта уже нет одного собственника
- •1.14. Не хочешь управлять своим имуществом сам — твоим имуществом будет управлять чужой дядя!
- •1.15. Доля есть часть целого. Нет целого — не может быть и доли!
- •1.16. Что такое часть (доля) кондоминиума?
- •1.17. Что делать?
- •Часть 2
- •2.1. Что такое сделки с частями кондоминиума при его строительстве? Как оформить правоотношения субъектам права (строителям, продавцам и покупателям квартир) при строительстве нового дома?
- •1. Продажа квартир в строящихся домах в России при существующей системе правоотношений.
- •2. Строительная деятельность в условиях отсутствия правового поля (ситуация «по ту сторону прилавка»).
- •2.2. Концепция государственной регистрации возникновения, перехода и прекращения прав собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество в жилищной сфере («во вновь создаваемом кондоминиуме»)
- •2.3. Первый этап
- •2.4. Второй этап
- •2.5. Третий этап
- •2.6. Четвертый этап
- •2.7. Договор мены
- •2.8. Что принесет предлагаемая реформа правоотношений?
- •Часть 3
- •3.2. Кондоминиум-государство
- •3.3. Общая долевая собственность граждан России в кондоминиуме Россия (Рисунок 1)
- •3.4. Что представляет собой продажа части природных ресурсов в частную собственность покупателя?
- •3.5. Что такое доля гражданина в общей долевой собственности в кондоминиуме-государстве?
- •3.6. Доля гражданина России в общей долевой собственности граждан России в кондоминиуме Российская Федерация (Рисунок 2)
- •3.7. Почему в богатой России нищий народ?
- •Все граждане России
- •2. «Определение суммы выручки за проданный товар».
- •3.9. Теория долевизма и сегодняшняя Россия
- •3.10. Что делать?
- •Оглавление
- •Введение 5
- •Часть 1. Принцип оккупационного управления 16
- •Часть 2. Принцип доверительного управления 87
- •Оглавление
- •Часть 1. Теория долевизма в жилищной сфере 183
- •Оглавление
- •Часть 2. Что такое «строительство кондоминиума»
- •Часть 3. Теория долевизма в государственной сфере 244
- •214000, Г. Смоленск, проспект им. Ю. Гагарина, 2.
- •Isbn 978-5-9901026-1-3
Власть и народ
С полученных доходов граждане уплачивают подоходный налог в государственный бюджет и в бюджеты муниципальных образований. Доход бюджетов распределяется равномерно по всей территории страны. Он больше там, где больше проживает населения. Но на единицу населения по всем территориям распределяется равномерно.
Элемент № 9
Государственный жилой и нежилой фонд — это собственность народа, находящаяся в доверительном управлении у власти
Поскольку весь государственный жилой и нежилой фонды созданы на налоговые поступления от граждан и учрежденных ими юридических лиц, то он представляет собой общую долевую собственность граждан на территории своей страны.
Исполнительная власть, которой доверено управление общей долевой собственностью граждан, обязана:
а) провести государственную регистрацию этого государственного жилого и нежилого недвижи мого имущества с доведением до всех граждан полной информации обо всем общем имуще стве граждан, находящемся в управлении госу дарства;
б) по утвержденным законодательной властью став кам и тарифам осуществлять сдачу государствен ного имущества в наем или аренду, с доведением полной информации до всех граждан-налогопла тельщиков о полученных от использования обще го имущества доходах;
119
В. К. Хомяков. ВЛАСТЬ И НАРОД
в) на основании критериев нуждаемости в социальной помощи государства, установленных законодательной властью для граждан, предоставлять социальную помощь нуждающимся в ней в виде предоставления государственного жилого и нежилого фонда и предоставлении средств на оплату коммунальных услуг.
Весь государственный жилой и нежилой фонд является общей долевой собственностью граждан.
Он охраняется и защищается государством равным образом с любым другим имуществом, в том числе и частным имуществом. В случае необходимости, это имущество может быть продано с аукциона и доход от его продажи распределяется среди всех граждан государства, или идет на создание нового равнозначного государственного фонда.
дохода осуществляется социальная помощь гражданам, нуждающимся в социальной помощи и защите. В любом случае, налогоплательщик должен знать, куда идут его налоговые отчисления, какая судьба его уплаченных денег.
Сдачу государственного жилого и нежилого фонда в наем или аренду, с получением дохода, осу-
120
ВЛАСТЬ И НАРОД
ществляют хозяйствующие организации на основании договоров с органами исполнительной власти. При этом исполнительная власть осуществляет контроль над их деятельностью и осуществляет доведение информации до всех граждан об использовании их общей долевой собственности. Одновременно контроль над этой деятельностью осуществляют общественные организации.
При продаже государственной жилой и нежилой недвижимости сделки осуществляются хозяйствующими организациями через биржи или аукционы при контроле со стороны органов исполнительной власти, но никоим образом не самими органами исполнительной власти. Излишнее количество государственного жилого и нежилого фонда, созданного на налоговые деньги налогоплательщиков, при отсутствии необходимости в нем в обществе, поступает в продажу и после продажи распределяется среди всех граждан в виде возврата им их средств.
Элемент № 10
Предпринимательство — это право гражданина создавать благополучие себе, своей семье, своему государству
При принципе доверительного управления предпринимательская деятельность является основой благополучия общества. Поэтому законодательство строится на создании наиболее благоприятных условий для
121
I
В. К. Хомяков. ВЛАСТЬ И НАРОД
того, чтобы привлечь граждан в сферу предпринимательской деятельности.
Предприниматель занимает тем более почетное место в обществе, чем больше он вносит вклад в содержание государственных институтов, насыщая общество товарами, работами, услугами и платя в бюджет государства налоги.
Предприниматели, которые в дополнение к этому занимаются меценатством, поддерживая своими собственными средствами развитие наук, искусств, оказывая помощь социально незащищенным гражданам своего государства, становятся гордостью народа, VIP-персонами в обществе.
Регулирующая роль власти заключается в нижеследующем.
Законодательная власть принимает законода тельство, на основе которого определяются сфе ры или площадки для привлечения предприни мателей к деятельности, определяются правила, порядок и условия предпринимательской дея тельности, в том числе порядок налогообложе ния, срок неизменности законодательно приня тых условий.
Исполнительная власть, на основании действующе го законодательства, определяет конкретные места, сроки, виды предпринимательской деятельности, разрешенные либо предназначенные на конкретной территории для предпринимательской деятельности. Заключения или решения органов исполнительной власти на местах являются своего рода офертой, или приглашением субъектов права к началу пред принимательской деятельности. Ответственность власти заключается в том, чтобы все необходимые условия для предпринимательской деятельности са мой властью были уже подготовлены.
122
ВЛАСТЬ И НАРОД
Когда все условия законодательством государства подготовлены, гражданин либо юридическое лицо, на основании заявительного права, заявляет о том, что эти условия приняты и заявитель начинает свою предпринимательскую деятельность.
Гражданам или юридическим лицам необходимо лишь иметь подтверждение своих полномочий на право заниматься выбранным видом предпринимательской деятельности. Это может быть диплом о необходимом образовании, лицензия на право проведения данного вида работ, наличие средств производства, наличие выполненных каких-либо заранее оговоренных законодательством условий и т. п.
Штамп о принятии органом исполнительной власти заявления является основанием для постановки на налоговый учет в качестве предпринимателя.
Никаких «разрешений» или «одобрений» чиновников, дающих право на занятие предпринимательской деятельностью, не нужно. Да и с какой стати орган исполнительной власти вдруг будет исполнять функции власти законодательной, принимая нормативные, пусть даже подзаконные акты, обязательные для исполнения гражданами государства?
Заявительный принцип права может человеку несведущему показаться большой вольностью или вседозволенностью. Но это не так.
При заявительном принципе права в обществе правит Закон. Именно Закон, а не приказ, распоря-
123
В. К. Хомяков. ВЛАСТЬ И НАРОД
жение или постановление чиновника является правовой базой, на основе которой строятся правоотношения в сфере предпринимательской деятельности при доверительном принципе управления обществом.
С одной стороны, регламентация со стороны Закона всех правил предпринимательской деятельности делает этот процесс сложным, требуя большого объема юридических знаний. Отсюда, при принципе доверительного управления, очень высока роль юристов как помощников граждан при их ориентации в правоотношениях в обществе.
С другой стороны, гражданин, знающий законодательство своей страны, может полноценно пользоваться своей свободой выбора в вопросе предпринимательской деятельности для построения своего счастья. В рамках возможностей своего выбора гражданин совершенно свободен.
Законодательство, подготовленное общественными институтами и отражающее интересы большинства граждан в сфере предпринимательской деятельности,
делает жизнь граждан комфортной. Рассмотрим, например, один из важных аспектов законодательного регулирования в сфере предпринимательской деятельности.
Важным элементом является Единый государственный реестр прав на предпринимательскую деятельность, который представляет собой систему обязательной регистрации предпринимателя, желающего или начинающего занимать-124
ВЛАСТЬ И НАРОД
ся каким-либо видом предпринимательства. Эта регистрация является актом принятия гражданина в клуб честных и порядочных предпринимателей.
При рассмотрении заявления гражданина о принятии права на предпринимательскую деятельность в любой сфере соответствующий орган исполнительной власти проверяет его регистрацию в ЕГПР ПД. Предприниматель, уличенный в мошенничестве, умышленном уклонении от налогов, подделке документов и других противоправных деяниях, несовместимых с понятием «честь» и «честный предприниматель», получает отметку в ЕГРП ПД в виде записи «запрет на право заниматься предпринимательской деятельностью». Это означает, что этому гражданину запрещено занимать руководящие должности, что такой гражданин
уже не имеет права открыть собственное дело или занимать руководящие должности, дающие право на принятие решения по вопросам бухгалтерского учета, найма работников, совершения сделок от имени юридического лица. Но он вправе работать по найму и получать зарплату от других, честных предпринимателей, чье право подтверждено в ЕГРП ПД.
Закон, защищая права и интересы граждан своего государства, а также рассматривая любую предпринимательскую деятельность как необходимую для развития общества, обогащения и процветания госу-
125