Договор мены

1. Понятия и элементы договора мены

2. Содержание договора мены

Легальное определение в п.1 ст. 567 – это договор, по которому каждая из сторон обязуется передать другой стороне один товар в обмен на другой.

Из этого определения очевидно, что договор мены направлен на передачу имущества в собственность, и это обстоятельство сближает договор мены и конструкцию договора купли-продажи. Поэтому законодатель предусмотрел в п.2 ст. 567 отсылочную норму – применяются правила о купле-продаже. Но сама мена не является разновидностью договора купли-продажи. Это отсылка лишь прием законодательной техники.

Отсылка дается ко всей главе 30, а не только к правилам параграфа 1 (общим положениям). Если хотя бы одним из предметов договора мены будет будущая сельскохозяйственная продукции, то будут применяться и правила о договоре контрактации. Если одним из предметов является недвижимость, то будут применяться положения о продаже недвижимости. С субъектным составом то же самое.

Что касается характеристики данного договора, то по моменту заключения договор мены относится к числу консенсуальных договоров. Модель это всегда заданность законодателем, следовательно, это сугубо консенсуальный договор.

По критерию наличия встречного предложения, мена относится к числу возмездного договора. В мене возмездность характеризуется товарным представлением. Но сама возможность отсутствия здесь денег не ставит под вопрос возмездность. Здесь специфическая возмездность – товарная возмездность. Ключевой признак, отличающий мену от купли-продажи. С позиции сегодняшнего законодателя мена с доплатой должна квалифицироваться как мена. Объем товарного предоставления значения иметь не будет.

Договор мены – двусторонний синалогматический договор. Одна сторона обязуется передать вещь потому что другая сторона обязуется передать вещь.

Элементы договора мены

Стороны. Специальных названий нет. отсутствие призвано подчеркнуть тождественность прав и обязанностей сторон (тождественных с точки зрения сущности). За счет отсылки к главе 30 мы можем констатировать, что сторонами могут выступать те же стороны, что и при купле-продаже – любые субъекты гражданского права, обладающие определенной дееспособностью и правоспособностью.

Наличие титула на момент заключения договора тоже не обязательно, т.к. договор консенсуальный. За счет общей отсылки применяются предписания ст. 455.

Предмет. Никаких специальных указаний относительно предмета договора правила главы 31 не содержат. Для характеристики предмета законодателем используется термин «товар». За счет этого становится очевидно, что товаром по договору мены может быть все то что являлось товаром по договору купли-продажи. Тезис признаётся и разделяется абсолютно всеми. Но есть различные выводы. Доминирует две позиции:

1. В качестве предмета мены может выступать все то, что могло выступать предметом по купле-продаже. Могут выступать вещи и имущественные права.

2. Предмет договора мены ограничивается только вещами, т.к. в ст. 457 термин «товар» используется как синоним слова «вещь». Это позиция поддерживается судебной практикой и ВАС. Информационное письмо № 69 от 24.09.02 г. – рассматривая договор, по которому против вещи должно было быть произведено отчуждение имущественного прав, ВАС говорит, что такой договор не может быть квалифицирован как договор мены. Аргументы:

   1. Невозможен переход права собственности – исходная посылка абсолютно верна, но раньше это не смущало.

   2. Не может быть соблюдено условие передачи одного товара в обмен на другой – под передачей никогда не подразумевается только личное вручение.

Условие о предмете является существенным условием. Необходимо согласование наименования и количественных характеристик. Является ли условие о предмете единственным существенным условием договора мены? По общему правилу, да. Но для отдельных разновидностей появляются дополнительные условия. Например, при недвижимости надо согласовать про лиц, сохраняющих право пользования.

Что касается цены, то ввиду того что мена характеризуется товарным отношением, то ценой будет стоимость встречного передаваемого товара и, согласую условия о предмете, стороны автоматически согласовывают условия о цене. Этот тезис должен восприниматься как незыблемый.

Срок. Речь идет о сроке передачи вещей. Срок определяется договором, но по общему правилу к числу существенных условий не относится, т.к. есть общевосполняющая норма ст. 314.общим правилом является одновременная передача. Если не оговорено, то должна происходить в разумный срок, причем передача должна происходить одновременно.

Форма. Особых правил глава 31 не содержит. Следовательно, применяются правила главы 30. Там тоже не было специальных правил, следовательно, обращаемся к главе 9 – сумма сделки и субъектный состав. Для мены это тоже общее правило. Если предметом выступает, например, недвижимость, то договор должен быть заключен в письменной форме в виде составления единого документа.

Содержание договора мены - права и обязанности сторон договора. Говоря об обязанностях должны констатировать, что тождественны по своему содержанию. Каждая из сторон обязана передать вещь другой стороне. Помним, что глава отсылает к главе 30. Те же самые требования, что передать товар и перенести титул к договору продажи (те самые 8 штук). Применяются не только все правила, но и все последствия нарушения того или иного требования. Однако если еще раз взглянем на отсылку, увидим, что правила о к-п могут применять и применяются к договору мены, если не противоречит существу. При существенных – 4 способа, при несущественных – 2 (уменьшение покупной цены невозможно). Такой тезис в п.9 инф письма №69. Статья 570 устанавливает к мене спец правила относительно перехода права собственности. Право собственности переходит в момент передачи последнего товара. Это схема резервирования права соб-ти. До встречной передачи лиц, произведшее отчуждение остается соб-ком.

Статья 570. Переход права собственности на обмениваемые товары

Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

В какой момент переходит риск гибели? По к-п – 459, в момент, когда лицо считается исполнившим свою обязанность. В момент когда А производит передачу товара к Б, А считается исполнившим, на Б риск случайной гибели, однако право собственности у А. когда Б передаст товар А, переходит риск на товар 2 и произойдет одномоментный переход право собственности на оба товара.

И еще момент. А что будет, если предметом будет недвижимость. Вопрос осложняется статьей 570, которая уст момент перехода права соб-ти договора мены. Но как только объектом будет недвижимое имущество, то п.2 223 (право собственности с момента гос регистрации). Должны применять 570 или 223? Коллизия 2х спец норм. ВАС в п.11 № 69 сказал в пользу п.2 223 статьи, указав, что при обмене пс возникает с момента гос регистрации и не зависимо от того, произведена ли гос регистрация другого объекта. Логики вновь нет. В основу подхода положен довод о том, что 223 более специальная норма. Обоснование вряд ли достойное. Но правильное. Это была обязанность передать товар и перенести титул на него. При этом в большинстве случаев только этими обязанностями исчерпывается. Но не всегда. Есть мена с доплатой. Следовательно содержание договора усложняется, когда при неравноценности передаваемых товаров, сторона обязанная передать товар, цена которого меньше, обязана доплатить. П.1 статьи 568. Презумпция равноценности. Если не вытекает иное, товары равноценны. Причем достаточно яркими иллюстрациями принципа презумпции равноценности – п 7 и 8 инф письма № 69. Когда заключен договор мены, при этом в договоре стоимостные характеристики товаров и они не совпадают. Рассматривая эту ситуацию, презумция равноценности, само по себе в указание не одинаковых стоимостных характеристик не является указанием на неравноценность не является. Если векселя разного номинала? Сама по себе разница в номиналах векселей не опровергает. Номинал векселя и действительная стоимость разные показатели. ценность зависит не только от номинала, а от срока оплаты, должника, аваль, индоссаменты и т.д. та нужно явное намерение ее опровергнуть. Либо стороны пишут, что товары не равноценные, либо на одну сторону обяанность произвести оплату. Когда есть опровержение общей исходной функции, сторона должна доплатить. Срок не существенное условие. Статья 568 – восполняющая норма. Срок привязан к ее же обязанности. Наполняется содержанием в каждом конкретном случае отдельно. Соответственно в п 14 инф письма 69 диалектически. Здесь вопрос, когда же наступит просрочка. ВАС решил, что просрочка со второго дня после передачи товара. Но это не во всех случаях. Ситуации могут быть разные.

Статья 568. Цены и расходы по договору мены

2. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

Обязанность произвести оплату – денежное обязательство, 395 проценты по умолчанию.