Павлов Андрей Анатольевич

Гражданское право. Особенная часть.

Договор купли-продажи

1. Понятие и элементы договора купли-продажи

2. Содержание договора купли-продажи

3. Отдельные разновидности договора купли-продажи

Понятие и элементы договора купли-продажи

Договор купли-продажи – важнейший и традиционный институт гражданского права. Во все эпохи он был известен, получил правовую регламентацию в римском праве. Далее находил своё место в законодательстве почти всех стран, не исключая отечественное законодательство. Традиционный подход – нормы о купли-продажи открывают собой особенную часть кодекса, открывают собой предписания, касающиеся отдельных видов договора. С точки зрения сегодняшнего кодекса, договору купли-продажи посвящены положения главы 30, и ст. 454 содержит легальное определение договора купли-продажи – договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю) определенную вещь (товар), а покупатель обязуется принять товар и оплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Характеристика – место данного договора в рамках различных классификаций. Классификация по моменту заключения – реальные и консенсуальные. С точки зрения этой классификация договор купли-продажи является консенсуальным¹. Также обращаем внимание на презумпцию консенсуальности любого гражданско-правового договора, ст. 433.

Два момента:

1. Если консенсуальность вытекает из легального определения, то консенсуальны и разновидности договора купли-продажи

2. Консенсуальность вытекает из реального определения. А могут ли стороны своим соглашением изменить модель договора? (п. 2 ст. 433 - Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества). Никакой свободы сторон в определении модели договора не существует, эта модель есть заданность исключительно со стороны законодателя. Реальность как возможный вариант законом не установлен, следовательно, общее правило – п. 1 ст. 433, договор купли-продажи является договором имманентно консенсуальным. Любые инсинуации на этот счет являются несостоятельными, т.к. будут противоречить п. 1 и п. 2 ст. 433.

Деление договоров на возмездные и безвозмездные. Договор купли-продажи является возмездным, в купли-продажи обязанность передать товар корреспондируется встречным имущественным предложением и наоборот. Это классический возмездный договор, причем возмездность является естественной характеристикой данного договора.

Дифференциация всех договор в зависимости от прав и обязанностей сторон – односторонние и двусторонние договоры. Односторонний договор – права у одной стороны, обязанности – у другой, двусторонний договор – права и обязанности у обеих стороны. Договор купли-продажи относится к двусторонним договорам. Отсутствие легального определения двустороннего или одностороннего договора приводит к тому, что доктрина зачастую не может договориться о дефиниции. Есть много версий: само наличие прав и обязанностей значения не имеет, имеет значение сам характер прав, либо же наличие прав и обязанностей у каждой из сторон уже говорит у двусторонности. Ввиду отсутствия доктринального определения двусторонности, необходимо указать, что договор купли-продажи не только двусторонний, но и синалогматический, т.е. права и обязанности сторон носят встречный характер.

В итоге: договор купли-продажи – консенсуальный, возмездный, двусторонний, синалогматический договор.

Сегодня законодатель воспринимает куплю-продажу как общеродовую категорию, одновременно выделяя и регулируя отдельные разновидности данного договора. Глава 30 имеет разбивку на параграфы и состоит из 8 параграфов, всего выделяется 7 разновидностей данного договора: розничная купля-продажа, поставка, поставка для государственных и муниципальных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятий. Однако это не классификация договора купли-продажи. Во-первых, классификация имеет единый классификационный критерий, здесь же такой критерий отсутствует, во-вторых, одним из признаков классификации является то, что искомый критерий полностью исчерпывается в рамках классификации, здесь же опять не так, так как существуют ещё и другие виды договоров купли-продажи².