Определение трудоёмкости специальных и прочих работ

№ п/п		Трудоёмкость, %, для зданий
	Наименование работ	промышленных	жилых и общественных
1	Основные общестроительные работы	100	100
2	Сантехнические работы (1 стадия)	8-10	6-8
3	Сантехнические работы (2 стадия)	5-6	4-5
4	Электромонтажные работы (1 стадия)	6-8	5-7
5	Электромонтажные работы (2 стадия)	3-5	3-4
6	Подготовительные работы	7	6
7	Дороги, подъезды и тротуары	5-8	4-6
8	Озеленение	1	0,5
9	Прочие и неучтённые общестроительные работы	10-12	6-8
10	Монтаж оборудования	6-12	6-7
11	Пусконаладочные работы	3-4	2-3

3.3.2. Выбор рациональных способов выполнения основных строительно-монтажных работ

При решении этого вопроса следует ориентироваться на применение передовой технологии строительного производства, высокопроизводительных строительных машин и предусмотреть механизацию всех трудоемких процессов.

Определяя методы производства работ, необходимо учитывать передовой опыт в строительной отрасли, а также использовать литературные источники.

Основным этапом при выборе методов производства работ является правильный подбор комплекта строительных машин. Ведущей машиной при монтаже конструкций, как правило, является монтажный кран. Следует определить требуемые технические характеристики крана. Комплект остальных машин и механизмов подбирается по производительности ведущей машины.

Из организационных факторов, влияющих на выбор типов и мощности строительных машин, необходимо учитывать требования поточности производства работ, условия размещения машин по фронту работ, а также заданную (если такое предусмотрено) продолжительность строительства. При использовании поточного метода здание следует разбивать на захватки, которые, по возможности, должны быть равнотрудоёмкими.

При принятии решений по технологии и порядку выполнения работ по устройству оснований, фундаментов и котлованов подземных сооружений исключается разуплотнение грунтов под существующими фундаментами окружающей застройки, вокруг существующих подземных сооружений, под улицами и проездами в красных линиях и обеспечивается сохранение свойств грунтов оснований в котлованах, выемках и других выработках, предназначенных для устройства фундаментов и подземных сооружений.

При этом, как правило, рекомендуется не использовать крепления котлованов грунтовыми анкерами без особого обоснования, а отдавать предпочтение использованию конструкций "стена в грунте" и технологии производства работ по устройству подземных частей зданий и сооружений методом "сверху вниз".

Способы производства основных, ведущих работ (земляных, устройство фундаментов, монтаж каркаса здания и др.) выбирают путем сравнения нескольких вариантов, исходя из объемно-планировочных, конструктивных и технологических особенностей объекта с предпочтением того из них, при котором обеспечивается выполнение работ в требуемый срок при минимуме материально-технических затрат и наименьшей себестоимости единицы продукции.

Сравнение вариантов производства работ подразумевает технико экономическую оценку выполнения ведущих процессов: возведение, монтаж или монолитное бетонирование несущих и ограждающих конструкций. Сравнение вариантов производится по следующим схемам:

• выбор эффективных технических средств и механизмов в рамках одной технологии производства работ;

• выбор эффективной технологии производства работ в рамках неизенного конструктивного решения объекта.

И в первом, и во втором случае на начальном этапе подбираются варианты технологии, типы и марки машин, которые отвечают по техническим характеристикам предъявляемым требованиям. После этого определяется экономически более выгодный вариант.

За критерий эффективности сравниваемых вариантов принимается дополнительная прибыль строительной организации, получаемая за счет снижения себестоимости СМР. Если разница в дополнительной прибыли сравниваемых вариантов окажется незначительной, то принимается во внимание продолжительность и трудоемкость работ.

Сравнение вариантов представляется в табличной форме (табл. 3.3).

Таблица 3.3