*50.Земельная рента

Аграрные отношения – производственные отношения в сельском хозяйстве. они касаются как отношений между наемными рабочими и капиталистами, между самими капиталистами, так и отношений, обусловленные существованием земельных владельцев. Земельная рента- избыток прибыли над средней прибылью, которую передает капиталист-арендатор землевладельцу за пользованием его землей. Феодальная капиталистическая рента (выражает отношение между феодалом и крепостным крестьянином; в форме ренты феодал присваивал весь прибавочный продукт, создаваемыми крепостными; предусматривает внеэкономическое принуждение к работе(зависимость рабочих от хозяев)

Существовали 3 формы феодальной ренты:

барщина(часть времени крепостной работал на помещичьей земле отрабатывая барщину), оброк(часть производственного продукта отдавал в виде оброка) и денежная.(не только произвести прибавочной продукт и но и реализовать его на рынке и часть передать феодалу)

Капиталистическая(выражает отношения между 3 классами: капиталисты, землевладельцы, наемные рабочие; предусматривает экономическое принуждения к работе ( нет работы- нет денег существовать);рента охватывает только часть прибавочного продукта. Общее: в обоих случаях земельная рента является экономической формой реализации земельной собственности. Арендная плата- включает в себя земельную ренту, ссудный процент за временное пользование чужим капиталом. Владельцы земли сдают землю в аренду, за что получают аренду плату. Капиталисты-арендаторы авансируют постоянный и переменный капитал, используют труд наемных рабочих для получения прибавочной стоимости в выгляди средней прибыли.

*51. Монополия на землю как объект капит-го хоз-ва и дифф-ая рента. Главным средством произ-ва с/х явл земля. Но земля как объект хоз-ва ограничена, особенно плодородные или выгодно расположенные участки земли . Предприниматели , вкладывающие свои капиталы в оброботку таких участков, обладают монополией на эту землю как объект хоз-ва. Спрос предъявляется на всю массу с/х продукции, в том числе и произведенную на худших землях. Чтобы арендаторы вкладывали свои капиталы в эти земли, им должна быть обеспечена средняя прибыль на капитал. Это обуславливает формирование ценообразования на с/х продукцию худшими условиями произ-ва. Лучшие приносят доход, являющийся разницей между общественной стоим-ю продукта, определяемой условиями произ=ва на худших землях, и его индив-ой стоим-ю, соссзданной при более благоприятных условиях. Эта разница выступает в форме добавочной прибыли, кот. изначально присваивается предпринимателем-арендатором, а при перезаключении арендного договора присваивается собственником земли и принимает форму дифф-ой ренты.

Дифференциальная рента получается из-за различия в плодородии участков земли и их местоположении по отношению к рынкам сбыта. Ограниченность и невоспроизводимость земель в случае возрастающего спроса на продукты земледелия и невозможности удовлетворить его за счет уже освоенных участков обусловливает необходимость освоения новых участков, отличающихся худшим плодородием или местоположением относительно рынков сбыта.

Дифференциальная рента l и 11.

Они различаются по методам образования и методам реализации. Дифференциальная рента 1 возникает либо из-за различий в плодородии возделываемых участков, либо из-за местоположения относительно рынков сбыта, либо от совместного действия того и другого факторов. В связи с этим суть этой формы ренты определяется как дополнительный чистый доход, получаемый на участках земли, обладающих более высоким плодородием или лучшим расположением по отношению к рынкам сбыта. Дифференциальная рента 11 - это дополнительный чистый доход, возникающий за счет дополнительных вложений (более тщательная обработка почвы, внесение органических или минеральных удобрений, более тщательный уход за посевами и т. п.) средств и труда в возделываемый участок земли.

Особенности ценообраз.: Регулированной общественной ценой производства есть индивидуальная цена производства с плохих участков. С\х продукция продается не по цене производства а по стоимости. Для тех стран, где органическое строение капитала в сельском хозяйстве все еще ниже, чем в промышленности, сохраняется условие для создания абсолютной ренты. Монополия частной собственности на землю мешает свободному переливу капитала в сельское хозяйство. созданная в сельском хозяйстве прибавочная стоимость остается в ней 6землевладелец не дает в аренду плохие участки земли пока рыночная цена не поднимется для уровня стоимости продукции.

*52.Диференцыйна рента 1, 2. Главным средством произ-ва с/х явл земля. Но земля как объект хоз-ва ограничена, особенно плодородные или выгодно расположенные участки земли . Предприниматели , вкладывающие свои капиталы в оброботку таких участков, обладают монополией на эту землю как объект хоз-ва. Спрос предъявляется на всю массу с/х продукции, в том числе и произведенную на худших землях. Чтобы арендаторы вкладывали свои капиталы в эти земли, им должна быть обеспечена средняя прибыль на капитал. Это обуславливает формирование ценообразования на с/х продукцию худшими условиями произ-ва. Лучшие приносят доход, являющийся разницей между общественной стоим-ю продукта, определяемой условиями произ=ва на худших землях, и его индив-ой стоим-ю, соссзданной при более благоприятных условиях. Эта разница выступает в форме добавочной прибыли, кот. изначально присваивается предпринимателем-арендатором, а при перезаключении арендного договора присваивается собственником земли и принимает форму дифф-ой ренты.

Дифф-ую ренту получают владельцы только с лучших и средних участков земли. Она выступает в 2 видах: дифф- рента 1 и 2. Дифф-ая рента1 характеризуется : 1. Условия возникновения - разница в плодородности земли и расположение участков от рынка сбыта, или разница производительности приб. затрат капитала на тот же участок земли; 2. Причина – монополия на землю как на объект хоз-ва ; 3. Источник – высоко производительный труд наемных рабочих на лучших и средних участках , что создает дополнительную приб. стоим-ть; 4. Механизм создания – разница между общественной ценой произ-ва и более низкой индив-ой ценой произ-ва на лучших и средних участках земли.

А основой дифф-ой ренты 2 явл –ся избыточная приб. стоим-ть. Она обусловлена различиями в производительности добавочн вложений капитала на одном и том же участке земли. Пр-во обусл интенсификацией с\х пр-ва.

Різниця між диф.рентою 1 и диф.рентою 2 полягає в тому,що диф.ренту 1 віддають повністю,а диф.ренту 2 частково і на певний термін присвоює собі власник.