12. Состав незавершённого стр-ва и показаетли его состояния (2)

В условиях значительной продолжительности стр-ва имеется большое число недостроенных объектов( >30000), совокупность которых называется незавершённым стр-вом. Незавершённое стр-во может быть выражено по сметной и договорной ст-ти, его состав можно изучать на основе группировок инвестиций. Кроме того, применяются группировки, отражающие состояние стр-ных объектов (стр-щиеся объекты, включая неоформленные актами приёмки, временно приостановленные объекты, окончательно приостановленные объекты и др.).По времени начала стр-ва: вновьначаты, переходящие, пусковые объекты. Состав незавершённого стр-ва изучают по степени готовности объектов и строек. Состав незавершенного строительства изучают по степени готовности объектов и строек. Коэффициент использования сметной стоимости: К_(и.с.)=И/ДС

Где И – выполненный объем инвестиций, ДС – договорная стоимость. Рассчитывается по отдельным объектам и по стройке. Разность между 100% и Ки.с. – это процент невыполненных работ.

Относительная величина задела: З=З_а/ДС∙100%

За – абсолютная величина задела, выполненного по строящимся объектам на конец года (или на начало следующего).Процент готовности незавершенного строительства

К_(г.н.)=〖НС〗_г/ДС∙100%

НСг – незавершенное строительство на конец года.

Процент готовности стройки: К_(г.с.)=В/ДС∙100% , В – коэффициент ввода.

Коэффициент выхода конечной продукции: К_(вых.кон.пр.)=В/И∙100%

13.Задачи стат ввода в действие ос (3)

Завершение строительства любого объекта и ввод его в действие является конченой целью строительства. Задачи статистики ввода: Разработка показателей ввода; Порядок отражения их в отчетности; Разработка показателей продолжительности, интенсивности строительства и др.В учете и статистике экономическое содержание ввода характеризуется фактом завершения строительства объектов и их комплексов, и они способны выполнять свои функции. С другой стороны это означает, что все выполнено согласно проекта (строительные и монтажные работы, смонтировано технологическое оборудование, имеется инвентарь и т.д.).Ввод определяется не только по законченным строительством объектов, пусковым комплексам и мероприятиям, но и по отдельным элементам инвестиций. Например, приобретение оборудования не требующего монтажа и по другим затратам. Все работы и затраты, включаемые в выполненный объем ввода, излагаются в инструкции по составлению статотчетности по инвестициям в строительство. Объем ввода по совей структуре во многом совпадает с инвестициями, но они не равны между собой. Как правило, инвестиции больше ввода на сумму средств, вложенных в малоценные и быстроизнаш-еся предметы (к ним относятся предметы, служащие до одного года в независимости от стоимости, или со стоимостью до 30 базовых величин, независимо от срока службы), на сумму затрат, не увеличивающих стоимость основного капитала, и на изменение остатков незавершенного строительства. С учетом этого объем ввода можно представить следующей взаимосвязью с объемом инвестиций:

〖ОФ〗вв=И-(〖НС〗_к-〖НС〗_н )- С- З_мбц-З_н

ОФвв – основные фонды ввода НС – изменение остатков незавершенного строительства (к – конец, н – начало) С – сумма списанных средств по незавершенному строительству Зн – затраты, не увеличивающие стоимость основного капитала Змбц – затраты на малоценные быстроизнашивающиеся предметы Учет ввода как и инвестиций ведется застройщиком.