69. Показатели прибыли и рентабельности строительных организаций (12)

Прибыль образуется за счет реализации продукции основного и неосновного производств. Поэтому различают: Балансовая прибыль – как алгебраическая сумма финансовых результатов всех подразделений на балансе строительной организации. Сюда входят реализация заказчиком строительной продукции, продукции и услуг подсобных производств, а также внереализационной деятельности. Плановая прибыль – это сумма сметной прибыли (плановых накоплений), плюс плановая экономия затрат, плюс компенсации Ппл = Пн + Э + К Фактическая прибыль – это финансовый результат подрядчика. П_ф=Д_ц-НДС-Себестоимость. Прибыль от реализации строительной продукции равна выручке, минус издержки производства, минус НДС.

Реализов-ой прод-ей явл-ся и готовая продукция, предъявленная к оплате заказчику. При этом выручка равна договорной стоимости (сметная стоимость + компенсации), плюс затраты, не вошедшие в договорную стоимость и возмещаемые заказчиком. Прибыль от реализации продукции подсобных производств на балансе строительно-монтажной организации равна выручке, минус затраты, минус НДС. Прибыль от прочей реализации = выручка – затраты.

Внереализационные операции включают полученные и уплаченные штрафы, пени, неустойки, сохранение средств в банке, дивиденды по акциям, прибыли и убытки прошлых лет, выявленные в отчетном году, и др.

Полученная прибыль облагается налогом, она равна балансовой, минус налог на недвижимость, минус льготируемая прибыль.

Льготируются природоохранные и пожарные мероприятия, затраты на развитие производства, на благотворительные цели и др.

Вычитая из балансовой прибыли обязательные платежи в бюджет, получаем чистую прибыль. Рассчитывают и относительные показатели:

Уровни рентаб-ти стр-ой прод-и и стр-ной орг-ии.

Сметный уровень рентабельности – это отношений плановых накоплений к сметной стоимости объекта. R=П_н/С∙100%, где С – сметная стоимость.

Плановый уровень рентабельности , где Дц – договорная цена.

Уровень рентабельности строительной продукции - отношение прибыли к сметной стоимости или фактической с/с сданных заказчику СМР. или Эти показ-ли можно рассч-ть по балансов прибыли или прибыли от сдачи работ.

Уровень рентабельности строительной организации – это отношение прибыли к среднегодовой стоимости основных и оборотных средств, или к сметной стоимости или себестоимости выполненных работ. Можно эти показатели рассчитать по балансовой или чистой прибыли. Прибыль заложена в смете в виде планов накопл или в договорн цене, увелич-й на сумму оправд-ых затр сверх сметн ст-ти + гарантиров-ая приб. В любом случае увелич-ие приб достиг-ся, прежде всего, сниж-ем себ-сти стр-ой прод-ии, для этого разраб-ся организац-ые технич-ие мероприятия: за счет экономии мат-лов, применение нов техники, совершенств-ия пор-ка произв-ва.

70. Показатели устойчивости финансового состояния строительных организаций (12)

Устойчивость финансового состояния хозяйственной любой единицы характеризуется сбалансированностью доходов и расходов. Она является необходимым условием стабильной работы строительной организации и показателем эффективного использования всех видов ресурсов. Система оценки устойчивости финансового состояния включает показатели: -1)Платежеспособности. Характеризуется постоянным наличием денежных средств на расчетном счете и в кассе в достаточном количестве для погашения предстоящих платежей. -2)Ликвидности. Для оценки состояния денежных и материальных ресурсов. К ним относятся коэффициенты покрытия и ликвидности.

Коэффициент покрытия – это отношение ликвидных активов к краткосрочным обязательствам. Ликвидные активы – это те активы, которые легко можно превратить в наличные деньги, они состоят из денежной наличности, дебиторской задолженности и мобильных материальных запасов. К_п=(ЗМ+ЗД+ДН)/ОК Где ЗН – мобильные материальные запасы. ЗД – дебиторская задолж-ть. ДН – деньги наличн. ОК – обязат-ва краткоср-е.

Краткосрочные обязательства – это текущие платежи (задолженность по зарплате, краткосрочные ссуды, кредиторская задолженность).

Коэффициент быстрой ликвидности является более корректной мерой ликвидности, так как он не содержит материальных запасов. К_(б.л.)=(ЗД+ДН)/ОК

Коэффициент быстрой ликвидности служит оценкой способности строительной организации погасить срок обязательства за счет наличных денег.

Коэффициент абсолютной ликвидности: К_(а.л.)=ДН/ОК

3)Оборачиваемости. Устойчивость финансового состояния организации характеризуется показателями оборачиваемости.

Коэффициент оборачиваемости всех активов – это отношение стоимости сданных СМР к средним остаткам всех активов. К_о^а=РП/А РП – реализованная продукция, А – стоимость основных средств.

Коэффициент оборачиваемости запасов – отношение себестоимости реализованной продукции к средним остаткам материальных оборотных средств: К_о^з=СРП/МОС

4) Привлечения средств. Для оценки устойчивости финансового состояния используются показатели привлечения средств, которые характеризуют задолженность строительной организации в соотношении с активами и собственными средствами и степень покрытия фиксированных платежей.

Коэффициент привлечения средств – это отношение суммы задолженности подлежащей погашению ко всем активам и собственным средствам. Он отражает размер платежных обязательств на рубль собственных и заемных активов или только собственных средств.например, на 1 рубль собств. средств приходится 0,6 рубля очередн. платежей.

Показатель степени покрытия фиксированных платежей определяется отношением балансовой прибыли к сумме фиксированных платежей.

Фиксированные платежи – это сумма размера непогашенного долга по ссудам, процентов за пользование кредитом и арендной платы. Этот показатель характеризует размер балансовой прибыли на рубль фиксированных платежей.

5)Прибыльности (рентабельности).

Основным источником информации для расчета коэффициентов финансового состояния служит бухгалтерский баланс предприятия по форме №1. Эти показатели позволяют установить степень устойчивости, надежности, развития и сбалансированности финансового состояния строительной организации.