3. Предмет, методы и задачи статистики на предприятии (1)

Статистика предприятия: 1) занимается сбором, обработкой и анализом информации, характеризующей процесс создания основных фондов и использования всех видов произв-ых ресурсов. Предметом стат-ки пр-ва явл. качественная и колич-ая сторона эк-ческих явлений и процессов, воспр-во осн-го капиталла; 2)разраб-ет систему показателей, характеризующих объём, структуру,

эф-сть инвестиций, исп-ние трудовых, материальных и финансовых ресурсов, проектно-изыскательских и строительных организаций. Методологической основой статистики предпр-я являются общенаучные принципы, приёмы и категории экономической теории,философии, а также методы разработанные статистикой. Задачи статистики предприятия: научная организация наблюдения; обработка данных для получения обобщающих показателей инвестиций ввода в действие объектов незаверш-го стр-ва, результатов работы стр-ных,монт-х, проектно-изыскат-х организаций,совершенствование системы показателей. Переход к рыночным отношениям в стр-ве ставит новые задачи: оценка масштабов и динамики инвестиций; спрос на осн-ой капиталл и рабочую силу; формирование рынка материально-технических ресурсов; сокращение объёмов незавершённого стр-ва; снижение издержек стр-го пр-ва.

4. Рыночные отношения в капстроительстве (1)

Эти отношения возникают задолго до того, как продукция стр-ва принимает форму товара. Товаром явл-ся полностью законченное стр-во, подготовленное к выпуску прод-ии или оказания услуг, здания, соор-ия, промпредпр-ие и др. Этот товар имеет своего владельца в виде заказчика. Он создаётся по заказу согласно проекту и в выбранном месте. Взаимоот-ния между участн-ми инвестиц-строит-ой деят-ти регулируется договором подряда на строит-во, заключаемым м/у заказчиком и подрядчиком на осуществление капремонта, стр-ва и т.д.. В качестве заказчика выст-ют гос.орг-ции и пред-тия, пред-ия коллектив.форм собств-сти, совместные пред-тия и индивид.застройщики, называемые дам-ми хоз-вами. Подрядчиками выступают строит.-монтажные, проектно-изыскательские и др. организации, физ.лица, имеющие лицензию на ведение стр-ва. Первичные орг-ции в завис-сти от хар-ра выпол-ых работ делятся на общестроит-е и специализ-ые. Общестр-ные вып-ют много видов работ без преобладания одной из них, специализ-ные – несколько видов работ, одна из кот-х составляет не менее 75% от общего V-а работ.Типы договоров подряда: 1) под ключ (подрядчик отвечает за вып-ние всех работ по возведению объекта, вкл-я право распоряжаться инвест-ми, заказывать оборуд-ние, мат-лы и т.п.); 2) под готовую продукцию (подрядчик обязуется обеспечить пуск объекта и выпуск готовой прод-и, а также её сбыт); 3) под реализацию готовой продукции (заключают инженерно-консультативные фирмы как авторы проекта). Договоры подряда на стр-во закл-ся на конкурсной основе и на основе переговоров заказчика и подрядчика. Условия конкурса определяются заказчиком, кот-й готовит необх-ую инф-цию для проведения торгов; в них участвует неск-ко подрядчиков, из кот-х заказчик выбирает наиболее выгодного.Торги бывают: 1) открытые (участвуют все заинтер-ные); 2) закрытые (лично приглашают подрядчиков); 3) полузакрытые (проводятся в 2круга: 1открытый, 2закрытый – для выбранных подрядчиков); 4) при единичных торгах приглашается один подрядчик. Устроители торгов составляют форму предложения – тендер, - в кот-й содержаться технич-е и коммерческие усл-я. Подрядчики опред-ют свои возмож-ти и заполняют форму тендера с указанием цены. Все предложения рассматриваются заказчиком и выбирается наилучшее из них. Затем заказчик подписывает договор на стр-во, который может предусматривать 2 варианта договорной цены: 1) расходы генподрядчика возмещаются по сметной ст-ти + документально подтверждённые перерасходы + сумма гарантированной прибыли; 2) предусматривает возмещение расходов подрядчика по фактической ст-ти + гарантированная прибыль (исп-ся при стр-ве объектов под ключ).