6. Факторы и условия, определяющее функциональное развитие города. Градообразующие факторы. Градообразующие и обслуживающие предприятия и учреждения.

Возникновение новых городов и рост существующих зависит от развития какой-либо отрасли народного хозяйства. Города появляются и быстро растут на основе строительства крупных промышленных объектов, в местах промышленных разработок полезных ископаемых или в местах с благоприятными климатическими условиями. Создание современных научно-исследовательских институтов, часто совместно с ВУЗами, также может стать основой для возникновения города. В нашей стране в 20 веке на вновь осваиваемых территориях построено более 400 городов, и в настоящее время более 60% из них являются новыми.

Те элементы народного хозяйства которые являются основой для возникновения или расширения города называются градообразующими факторами, а предприятия которые вызывают расширение города называются градообразующими предприятиями.

В градообразующую группу города входят:

- промышленны предприятия, сфера деятельности которых выходит за пределы данного города;

- крупные административные, хозяйственные, научные организации вне городского значения;

- предприятия внешнего транспорта;

- проектные и строительно-монтажные организации;

- ВУЗы, техникумы и т.д.

Помимо предприятий и учреждений градообразующего значения существуют обслуживающие предприятия, сфера деятельности которых распространяется на данное поселение (школьного и дошкольного образования, здравоохранения, коммунально-бытового обслуживания, городского транспорта).

7. Три группы населения города, метод трудового баланса и его использование при расчете численности населения города.

В зависимости от участия в трудовой деятельности все населения города делится на три группы:

- градообразующая (трудящиеся предприятий градообразующего значения);

- обслуживающая;

- несамодеятельная (дети школьного и дошкольного возраста, пенсионеры и т.п.).

Соотношение численности групп в составе городского населения может изменятся в широком диапазоне в зависимости от величины и профиля города.

Градообразующие группы в новых городах всегда больше, чем в старых, а несамодеятельное население составляет небольшой процент. Для того чтобы город мог успешно выполнять свои функции около половины его населения должно быть трудоспособно.

Трудовой баланс:

- «А» градообразующая 25-40%

- «Б» обслуживающая 20-25%

- «В» несамодеятельная 45-50%

При разработке генплана города или при его реконструкции неоьходимо иметь сведения об объеме строительства и площади территорий. Эти данные получают исходя из численности населения на перспективу. Общая численность определяется методом трудового баланса, в основу которого положена зависимость общей численности населения от перспективной численности градообразующей группы. Численность градообразующей группы определяется на основе перспективных планов и проектных данных по строительству новых или реконструируемых предприятий и необходимых для этого кадров.

N=A*100%/k, где N – общая численность населения города, A – планируемая численность трудоспособного населения, k – удельный вес градообразующей группы в %.

Для крупнейших и крупных городов, где значительная часть населения работает на предприятиях приезжая из пригородов, формула выглядит:

N=(A-П)*100%/k, где П – количество трудящихся не проживающих в городе.

8. Функциональное зонирование городской территории. Выбор территории для селитебной и производственной зон.

Территории, на которых располагают комплекс зданий и сооружений определенного назначения, условно называют зоной города. Взаимное расположение зон города называется функциональным зонированием.

Функциональное зонирование – основной принцип формирования пространственной и планировочной структуры города. Оно проводится с целью наиболее функционального размещения основных элементов города и создания наиболее благоприятных санитарных условий жизни населения.

По функциональному назначению различают три зоны:

1) селитебная

Предназначена для размещения жилого фонда, общественных зданий и сооружений, путей внутригородского сообщения, зеленых насаждений общего пользования и некоторые предприятия не загрязняющие окружающую среду. Для селитебной зоны выделяют сухие возвышенные, хорошо обводненные и инсолируемые участки территорий.

2) производственная

Предназначена для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, коммунально-складских помещений и сооружения внешнего транспорта. Производственную зону размещают на территории со спокойным рельефом и связанной с ж/д транспортом и портами.

3) ландшафтно-рекреационная

Включает леса, лесопарки, водоемы, с/х земли и др. угодья, которые вместе с земельными насаждениями города образуют систему открытых пространств города.

Эти три зоны вместе с санитарно-защитной зоной образуют застроенную территорию города.

Правильный выбор территории для размещения зон города определяет комфорт населения, а также рациональная работа промышленных предприятий.

Селитебные территории располагают с наветренной стороны для ветра преобладающего направления и выше по течению реки относительно предприятий, выделяющих в атмосферу и воду производственные отходы.

Производственные зоны следует выделять с учетом организации удобных транспортных и пешеходных связей с жилыми районами и центром города, при минимальных затратах времени населения на передвижение. Но одновременно не допускается пересечение промышленных зон с транзитными ж/д или автомагистралями.

Затраты времени в городах на передвижение от мест проживания до мест работы для 90% трудящихся не должно превышать: при населении 2 млн. – 45 мин, 1 млн. – 40 мин, 500 тыс. – 37 мин, 250 тыс. – 35 мин, 100 тыс. и < - 30 мин.

Для небольших городов указанное время удается выдержать, в крупных для его обеспечения рассредоточивают промышленные зоны, а в крупнейших и сверхкрупнейших распределяют еще и селитебные зоны.