4. Природно-экологические основы градостроительства. Выбор территории для населенного места.

Природно-климатические факторы влияющие на выбор территории.

Территорию для населенного места выбирают исходя из социально-экономических и природных условий на основе проектов районной планировки. Территория выбираемая для города должна иметь достаточные размеры для всех видов строительства, иметь возможности перспективы расширений и рассчитывается по норме на первую очередь строительства города 14,5 м² на человека, на расчетный срок по норме 18 м² на человека. Кроме того рассчитывается удобство присоединения территории к сети ж/д и автомагистралей, а также близости источников водо- и энергоснабжения. Учитывают природные и санитарные факторы: рельеф, инженерно-геологические условия, гидрографию и гидрологию, степень заболоченности или затопляемости, наличие оползней и селей.

Рельеф характеризуется степенью изрезанности и уклонами. Делится на равнинный (плоский), средний и сложный (горный). Все эти рельефы имеют свои достоинства и недостатки, которые учитываются при проектировании. Для жилищного строительства подходят территории с уклоном 0,5-10%, для промышленного – 0,3 -5%. Рельеф должен обеспечивать возможность отвода атмосферных осадков и удобство организации транспортных магистралей города.

Плоский рельеф позволяет гибко выбрать взаимное расположение отделных элементов города, но он не благоприятен при прокладке самотечных сетей канализации, бытовых и промышленных сточных вод. При этом сети необходимо закладывать на большую глубину и дополнительно устраивать насосные сточные и напорные коллектора. Архитектурная выразительность города решается сложнее.

Сложный рельеф затрудняет выбор и взаимное расположение центра города и его районов, а также создание транспортных связей. Необходимо вводить для жилищного строительства специальные типы застройки: террасирование, ступенчатость. Для промышленного строительства при уклоне >5% необходимы специальные инженерные сооружения, т.е. возведение подпорных стенок, насыпей, мостов. Для водопровода необходимо устройство перекачечных станций. Строительство ведется только при необходимых технико-экономических обоснований (например, при необходимости сохранения ценных с/х земель).

Инженерно-геологические условия – показывают пригодность территории для ведения на ней строительства с позиции устойчивости зданий и сооружений. При этом дается характеристика физико-механических свойств грунтов в сочетании с характерными залеганиями грунтовых вод.

Гидрография местности – наличие естественных водоемов, которые часто оказывают решающую роль на выборе территорий. Водоемы необходимы для оздоровительного действия городской среды и создают дополнительные удобства для отдыха. Функционирование многих промышленных предприятий связано с большим водопотреблением. В случае судоходности рек город получает дешевый водный транспорт.

Гидрология местности – выясняет режимные характеристики водоемов: сроки замерзания и вскрытия рек, характеристики питания водоемов, уровни вод, степень затопляемости.

В зависимости от всех полученных данных для строительства города территория подразделяется по категориям:

- благоприятные;

- неблагоприятные;

- особо неблагоприятные.

Существуют территории, на которых полностью запрещено строительство: с/х назначения; занятые водоохранными защитными зонами; лесах пригородной зеленой зоны; территории заповедников; месторождениях полезных ископаемых; в опасных зонах оползней, селевых потоков, снежных лавин; загрязненных радиоактивными отходами.