- •Глава 1 ресурсный потенциал территории 14
- •Глава 2 оценка туристско-рекреационного потенциала территории 34
- •Глава 3 методологические основы туристско-рекреационного проектирования 78
- •Введение
- •Глава 1 ресурсный потенциал территории
- •Виды ресурсов территории
- •1.2. Экономико-географическое положение территории
- •Глава 2 оценка туристско-рекреационного потенциала территории
- •2.1 Методы оценивания ресурсов территории
- •Затратный подход
- •Результативный подход
- •Воспроизводственный подход
- •Подход на основе такс возмещения ущерба
- •Кадастровый подход
- •Рентный подход
- •Экономическая оценка отдельных видов природных ресурсов имеет свои особенности.
- •Земельные ресурсы крайне разнообразны. При этом для целей туризма наибольший интерес представляют земли поселений.
- •2.2 Методы оценивания туристско-рекреационного потенциала
- •Глава 3 методологические основы туристско-рекреационного проектирования
- •Туристское планирование
- •Принципы районирования
- •Важным этапом является работа с топографическими, аэрофото-, космическими и другими материалами для предварительного выделения трк (туристско-рекреационный комплекс).
- •3.3 Туристско-рекреационное районирование
- •3.4 Государственное регулирование процессов районирования
- •Районные планировки
- •1. В состав проектов планировки территории входят:
- •Содержание проектов планировки территории представлено материалами:
- •Разработка проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования территории (области) имеет свои особенности:
- •Разработки проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования муниципальных образований территории (области) имеет особенности:
- •3.6 Управление проектами
- •2 Метод экспертного прогнозирования.
- •3 Метод изыскательского прогнозирования.
- •4. Метод нормативного прогнозирования.
- •5. Метод сценариев.
- •Заключение
- •Список использованных источников
- •Браймер, Роберт а. Основы управления в индустрии гостеприимства /р.А.Браймер. – м.: Аспект-Пресс, 1995. – 382 с.
- •Буров в.П., Ломакин а.Л., Морошкин в.А. Бизнес-план фирмы: Теория и практика / в.П. Буров, а.Л. Ломакин, в.А. Морошкин. – м.: Издательство "экмос", 2000. – 176 с.
- •Градостроительный кодекс рф от 29.12.2004 n 190-фз. «рг» федеральный выпуск 3667 от 30 декабря 2004.
- •Ефремова, м.В. Основы технологии туристского бизнеса: учеб. Пособие /м.В. Ефремова. – м.: Ось-89, 1999. – 192 с.
- •Планирование на предприятии туризма / е.И Богданов, о.Н. Кострюкова, в.П. Орловская. – сПб.: Издательский дом "Бизнес-пресса", 2003. –288 с.
Разработка проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования территории (области) имеет свои особенности:
3.1 В состав графических материалов по обоснованию проектов планировки территории включаются чертежи градостроительного обоснования (или градостроительной проработки) размещения объектов капитального строительства регионального (области) значения в зоне планируемого размещения объектов капитального строительства регионального (области) значения, определенной документами территориального планирования области, и определяющие возможность и градостроительные условия размещения объекта строительства по функциональному признаку, архитектурно-планировочным, историко-культурным и экологическим условиям, экономической обоснованности использования территории и обеспечения комплексного градостроительного планирования развития территории.
3.2 В состав текстовых материалов по обоснованию проектов планировки территории в качестве приложения включаются градостроительные задания на разработку проектов планировки территории для размещения объектов капитального строительства регионального (области) значения, утвержденные Главным управлением архитектуры и градостроительства области.
3.3 В целях информационной целостности документов в положениях о размещении объектов капитального строительства регионального (области) значения должен приводиться перечень объектов капитального строительства федерального и местного значения, размещенных и планируемых к размещению в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства, и их характеристики.
Указанный перечень не является предметом утверждения органами государственной власти территории (области) и носит справочный характер [62,63,65].
Разработки проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования муниципальных образований территории (области) имеет особенности:
1 В состав графических материалов по обоснованию проектов планировки территории включаются чертежи градостроительного обоснования (или градостроительной проработки) размещения объектов капитального строительства местного значения в зоне планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, определенной документами территориального планирования муниципальных образований области, и определяющие возможность и градостроительные условия размещения объекта строительства по функциональному признаку, архитектурно-планировочным, историко-культурным и экологическим условиям, экономической обоснованности использования территории и обеспечения комплексного градостроительного планирования развития территории.
2 В состав текстовых материалов по обоснованию проектов планировки территории в качестве приложения включаются градостроительные задания на разработку проектов планировки территории для размещения объектов капитального строительства местного значения, утвержденные уполномоченным органом или должностным лицом местного самоуправления.
3. В целях информационной целостности документов в положениях о размещении объектов капитального строительства местного значения должен приводиться перечень объектов капитального строительства федерального и регионального (области), размещенных и планируемых к размещению в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства, и их характеристики.
Указанный перечень не является предметом утверждения органами местного самоуправления и носит справочный характер.
Основными результатами в связи с поставленными задачами (туристско-рекреационное проектирование) должны стать:
1 Оценка рекреационных, биологических и иных ресурсов с точки зрения развития устойчивого туризма (вид туризма) на территории.
2 Характеристика привлекательности территорий с точки зрения развития устойчивого вида туризма и учетом местных условий.
3 Маркетинговый анализ по оценке возможностей развития устойчивого вида туризма на проектных территориях:
• потенциал рынка и конкурентоспособность туризма;
• целевые группы населения заинтересованные в развитии экологического туризма как альтернативного источника существования на проектных территориях;
• оценка развития вида туризма как фактора повышения занятости населения на проектных территориях;
4 Турпродукты (два пробных тура) для отдельных проектных территорий.
5 Бизнес-предложения по развитию устойчивого вида туризма на проектных территориях.
6 Программа маркетинга по продвижению устойчивого вида туризма с использованием возможностей проектных территорий [54,55,60].